Vila v La Duquesa v Malagi ponuja sodobno življenje v neposredni bližini Sredozemlja. Projekt obsega 27 samostojnih vil, ki nudijo kombinacijo elegance in funkcionalnosti, z bivalno površino 205 m² in parcelami od 622 m² do 850 m². Vile so zasnovane z mislijo na udobje, z zasebnimi vrtovi, bazeni in parkirnimi mesti. S svojo lokacijo v bližini plaže in marine predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo mir in dostop do obalnih aktivnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja na strateški lokaciji v La Duquesa, le 592 metrov od plaže La Duquesa in 172 metrov od najbližje trgovine. To omogoča lahkoten dostop do vsakodnevnih potrebščin in obalnih užitkov, medtem ko je letališče v Malagi oddaljeno 24 km, kar zagotavlja dobro povezljivost.
Te vile so namenjene kupcem, ki cenijo prostornost, zasebnost in sodobno zasnovo. S štirimi spalnicami in tremi kopalnicami nudijo dovolj prostora za družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne sobe za goste ali delovne prostore. Zasebni vrtovi in bazeni dopolnjujejo željo po udobnem bivanju na prostem.
Projekt je trenutno v fazi dokončane gradnje, kar pomeni, da so vile pripravljene za takojšnje prevzemanje. Stalno vzdrževanje in sodobni gradbeni standardi zagotavljajo kakovostno in trajno bivalno okolje brez čakalnih dob za dokončanje.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav so nekateri apartmaji opremljeni z morskim pogledom. Prav tako ni vključenega javnega prevoza znotraj samega naselja, čeprav je dostopnost do javnih prevoznih linij zagotovljena v bližnji okolici.
Ref: VL564538
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo vrhunsko rezidenco na obali s poudarkom na prostornosti in zasebnosti. Idealna je za družine, ki potrebujejo več spalnic in kopalnic, ter za posameznike, ki želijo prostor za goste ali domačo pisarno. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino priznanih igrišč, medtem ko bodo tisti, ki uživajo v obalnem življenju, navdušeni nad dostopom do plaže in marine. Projekt je zaključen, kar ga dela primernega za kupce, ki želijo hitro pridobiti novo nepremičnino brez čakalnih dob. Tudi tisti, ki iščejo mirno okolje z dostopom do osnovnih storitev, kot so trgovine in restavracije, bodo v tem projektu našli svoj dom.
Vile odlikuje sodobna zasnova z uporabo visokokakovostnih materialov in tehnik. Opremljene so s sistemom klimatizacije (topla in hladna klima) ter dvojno zasteklitvijo za optimalno udobje in energetsko učinkovitost. Vgrajene omare zagotavljajo dodatno shranjevalno kapaciteto, pokrite in zasebne terase pa nudijo prijetne zunanje prostore. Sistemi pametnega doma (domotika) dodajajo sodobno funkcionalnost. Kuhinje so sodobno opremljene, kar ustvarja privlačno in uporabno jedro doma, medtem ko panoramski razgledi dopolnjujejo celostno izkušnjo bivanja.
Cene za te luksuzne vile v La Duquesa se gibljejo med 1.065.000 € in 1.165.000 € ter vključujejo DDV. Na voljo so vile s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami, zgrajene na parcelah med 622 m² in 850 m². Konstruirana bivalna površina znaša 205 m², kar zagotavlja prostorne bivalne prostore. Zaradi statusa dokončane gradnje so te nepremičnine na voljo za takojšen prevzem, kar omogoča hitro uresničitev nakupa.
La Duquesa, kjer se nahaja ta rezidenca, ponuja umirjen obalni način življenja z udobjem mestnega okolja. Dnevni ritem se lahko vrti okoli jutranjih sprehodov po plaži, popoldanskih uživanj ob bazenu ali raziskovanja bližnje marine. Dostopnost do trgovin, restavracij in zdravstvenih storitev na dosegu roke omogoča enostavno vsakdanje življenje, medtem ko bližina golf igrišč in športnih centrov zadovoljuje potrebe po rekreaciji. S 3.845 sončnimi urami na leto in 5-mesečnim plavalnim sezonom je lokacija idealna za tiste, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu na prostem v prijetnem mediteranskem podnebju.
Bivanje v La Duquesa pomeni uživanje v mediteranskem načinu življenja z enostavnim dostopom do vseh potrebnih storitev. V radiju 2 km je na voljo 33 restavracij, 3 lekarne, 4 kavarne in 1 zobozdravnik, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. V bližini so tudi izobraževalne ustanove, vključno s 3 osnovnimi in 1 srednjo šolo, ter zdravstveni center. 29 postaj javnega prevoza v bližini omogoča mobilnost, čeprav je za polno izkoriščanje okolice priporočljiva uporaba vozila. Kljub temu je veliko dejavnosti, kot so obisk marine, restavracij ali plaže, dosegljivih peš ali s kolesom.
Ta vila se nahaja v La Duquesa, območju na zahodnem delu Costa del Sol, znanim po svoji marini in bližini golf igrišč. Lokacija ponuja kombinacijo obalnega življenjskega sloga in dostopa do mestnih dobrin, kar jo uvršča med privlačne nepremičninske cilje v regiji.
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Established mesti, kot sta Estepona (približno 10 km vzhodno) in Sotogrande (približno 9 km zahodno). Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh urbanih centrov z njihovimi bogatimi ponudbami restavracij, trgovin in kulturnih znamenitosti, hkrati pa ohranja mirnejši in bolj rezidenčni značaj območja.
Lokacija nudi odlično povezljivost. Plaža La Duquesa je oddaljena le 1.2 km, Playa de Manilva pa 835 m. Golf igrišča, kot je Finca Cortesín Golf Club, so dostopna v 4.3 km. Najbližji supermarket je oddaljen 172 m, lekarna pa 182 m. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 75 km (hemelsbreed), medtem ko je Gibraltar (GIB) bližje, približno 25 km. Dostop do avtoceste A-7 omogoča enostavno potovanje po regiji.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša z milim mediteranskim podnebjem, s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C skozi vse leto, z letno povprečjem 18,5 °C. Projekt se nahaja na nadmorski višini 66 metrov, kar zagotavlja prijetno blagostanje. S 3.845 sončnimi urami letno je regija ena sončnejših v Evropi. Petmesečno obdobje z morsko vodo, ki dosega ali presega 20 °C, omogoča dolgo kopalno sezono. Blaga nagibnost terena proti plaži (5,5 %) olajšuje dostop.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo. V bližini je več plaž, vključno z La Duquesa (1.2 km), ki je znana po svoji lepoti in primernosti za družine, ter Playa de Manilva (835 m). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno s Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Marine, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), nudijo možnosti za vodne športe in plovila. V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km).
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Established mesti, kot sta Estepona (približno 10 km vzhodno) in Sotogrande (približno 9 km zahodno). Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh urbanih centrov z njihovimi bogatimi ponudbami restavracij, trgovin in kulturnih znamenitosti, hkrati pa ohranja mirnejši in bolj rezidenčni značaj območja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki se nahajata v cenovnem razredu od 320.000 € do 418.800 €, so vile v La Duquesa v višjem cenovnem segmentu, kar odraža večjo velikost, parcelo in prestižnejšo lokacijo. Alba Benalmadena v Benalmadeni je s ceno od 598.000 € sicer bližje, vendar še vedno v nižjem cenovnem razredu. Projekt v La Duquesa izstopa po svoji prostornosti (205 m² bivalne površine, 622-850 m² parcele) in direktni bližini plaže ter marine, kar predstavlja premium ponudbo za kupce, ki iščejo ekskluzivnost in udobje na Costa del Sol. Medtem ko so drugi projekti lahko bolj dostopni, te vile ponujajo boljše razmerje med velikostjo, zasebnostjo in lokacijo za višji investicijski prag.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
