Šiame naujai statomame projekte La Duquesa, Malagoje, siūlomos keturių miegamųjų vilų su trimis vonios kambariais, kurių gyvenamasis plotas siekia 205 m², o sklypai – nuo 622 m² iki 850 m². Projektas baigtas statyti ir siūlo modernaus dizaino būstus su privataus sodo ir baseino erdvėmis. Įsikūręs strategiškai patogioje vietoje, projektas pasižymi arti esančiais paplūdimiais ir plačiu paslaugų spektru, užtikrinant patogų kasdienį gyvenimą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projekto vilnos yra įsikūrusios La Duquesa rajone, vos už 600 metrų nuo jūros kranto. Aplinka pasižymi urbanistiniu charakteriu, su patogiai pasiekiamomis kasdienio poreikio paslaugomis, tokiomis kaip parduotuvės ir vaistinės, esančiomis pėsčiųjų atstumu. Ši vieta suteikia galimybę mėgautis pajūrio gyvenimo privalumais kartu su miesto teikiamu patogumu.
Šis projektas atitinka poreikius ieškantiems erdvių ir modernių namų pajūryje. Keturi miegamieji ir trys vonios kambariai suteikia pakankamai erdvės šeimoms ar svečiams. Privati lauko erdvė su baseinu ir sodu leidžia mėgautis Viduržemio jūros klimatu, o arti esančios patogios paslaugos palengvina kasdienį gyvenimą.
Šis projektas yra visiškai baigtas statyti, todėl jį galima įsigyti ir persikelti gyventi nedelsiant. Naujai statytos vilos pasižymi modernia architektūra ir naujausiomis statybos technologijomis, užtikrinančiomis aukštą kokybę ir energetinį efektyvumą. Visi darbai atlikti pagal naujausius statybos standartus, siūlantis paruoštus būstus naujiems savininkams.
Nors projektas siūlo daugybę privalumų, svarbu atkreipti dėmesį, kad jis orientuotas į aukštesnį kainos segmentą, todėl gali būti nepasiekiamas platesniam pirkėjų ratui. Taip pat, esant urbanistinei aplinkai, kai kuriems gyventojams gali trūkti absoliučios ramybės ar privatumo, nors privati lauko erdvė ir baseinas tai kompensuoja.
Ref: VL564538
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems prabangios poilsio rezidencijos arba nuolatinės gyvenamosios vietos saulėtoje Ispanijoje. Jis patiks tiems, kurie vertina arti esančius paplūdimius, gerą susisiekimą su pagrindiniais miestais ir oro uostais bei nori mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Pirkėjai, kuriems svarbu gera infrastruktūra – restoranai, parduotuvės, sveikatos priežiūros paslaugos – pasiekiami pėsčiomis, ras čia patogų pasirinkimą. Taip pat šis projektas gali būti patrauklus golfo entuziastams, nes netoliese yra keletas gerai žinomų golfo aikštynų. Vilos su keturiais miegamaisiais tinka didesnėms šeimoms, kelioms kartoms kartu gyvenantiems ar tiems, kurie dažnai priima svečius. Pabaigtas statybos etapas reiškia, kad nereikia laukti, o galima iš karto mėgautis savo naujais namais saulės nutviekstoje Costa del Sol.
Šiame projekte ypatingas dėmesys skiriamas aukštos kokybės apdailai ir modernioms technologijoms. Vilos pasižymi erdviais, atviro plano svetainės ir virtuvės zonomis, kurios natūraliai apšviestos didelių langų dėka. Įrengtos modernios virtuvės su kokybiškais buitiniais prietaisais ir elegantiški vonios kambariai. Naudojamos medžiagos yra atsparios aplinkos poveikiui ir ilgaamžės, atitinkančios Viduržemio jūros regiono klimatui keliamus reikalavimus. Įdiegtos šiuolaikinės klimato kontrolės sistemos (karštas ir šaltas oras) užtikrina komfortą ištisus metus. Įrengtos spintos miegamuosiuose, dvigubi langai ir integruotos išmaniosios namų sistemos (domotika) padidina gyvenimo kokybę ir saugumą. Dvigubi stiklo paketai ir uždaros terasos suteikia papildomą komforto bei energijos efektyvumo sluoksnį.
Projekto kainos svyruoja nuo 1 065 000 € iki 1 165 000 €, atspindint aukštą kokybę ir paklausą šioje prestižinėje Costa del Sol vietovėje. Siūlomos keturių miegamųjų vilų kainos priklauso nuo sklypo dydžio ir galutinės apdailos detalių, nors pagrindinė statybos apimtis yra vienoda. Dėl baigtos statybos etapo, vilos yra prieinamos nedelsiant įsigijus. Šis kainų diapazonas yra būdingas naujai statomiems, aukštos klasės būstams su privačiomis erdvėmis ir vaizdais į jūrą šioje populiarioje Ispanijos pakrantės dalyje, atspindint regiono nekilnojamojo turto vertę.
La Duquesa yra gyvybingas Malagos provincijos kurortas, siūlantis harmoningą pajūrio ir miestietiško gyvenimo derinį. Šioje vietoje kasdienybė sukasi aplink gamtą ir patogumą. Vos keli šimtai metrų nutolus nuo paplūdimio, gyventojai gali mėgautis jūra, saulės voniomis ir vandens sportu. Netoliese esančios parduotuvės, kavinės, restoranai ir vaistinės užtikrina, kad visos kasdienės reikmės bus lengvai patenkintos be ilgų kelionių. Dėl gerai išvystytos infrastruktūros, didžioji dalis reikalingų paslaugų pasiekiama pėsčiomis arba trumpa kelione dviračiu, kas skatina aktyvų ir sveiką gyvenimo būdą. Aplink esančios žaliosios zonos ir golfo aikštynai suteikia papildomų laisvalaikio galimybių. Būtent ši vieta leidžia derinti poilsį su aktyviu gyvenimo ritmu, siūlydama malonią ir patogią aplinką gyventi ištisus metus.
Gyvenimas La Duquesa rajone siūlo unikalų kasdienybės ritmą, kuriame dera gamtos artumas ir miesto patogumai. Pėsčiomis pasiekiamos parduotuvės (172 m), vaistinės (182 m) ir restoranai leidžia kasdienius reikalus tvarkyti be vargo. Artimiausias paplūdimys, La Duquesa, yra vos už 1.2 km, o tai skatina reguliarius pasivaikščiojimus ar poilsį prie jūros. Dėl 5.5% nuolydžio link paplūdimio, kelionė neprailgsta. Viešojo transporto stotelės (29 visoje teritorijoje) ir 5 viešojo transporto linijos užtikrina gerą susisiekimą su aplinkiniais miestais, nors nuosavas automobilis suteikia didesnę mobilumo laisvę. Sporto entuziastams siūlomi netoliese esantys sporto centrai, o golfo mėgėjai gali pasiekti kelis garsius golfo klubus per trumpą laiką. Šioje srityje veikia 3 pradinės ir 1 vidurinė mokykla bei sveikatos centras, kas daro ją patrauklia ir šeimoms.
Šiame žemėlapyje pavaizduota La Duquesa, Malagos provincijoje, Ispanijoje. Žemėlapis vizualizuoja projekto vietą, pabrėžiant jo artumą prie jūros, paplūdimių ir kitų svarbių vietovių, tokių kaip uostai, golfo aikštynai ir paslaugų centrai. Tai padeda suprasti bendrą rajono išsidėstymą ir susisiekimo galimybes.
La Duquesa yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, tarp gyvybingų pakrantės miestų ir gamtos rezervatų. Geografiškai ji yra vakarinėje Costa del Sol dalyje, netoli Gibraltaro sąsiaurio. Šis projektas yra nutolęs nuo didesnių miestų, tokių kaip Marbella (apie 50 km į rytus) ar Tarifa (apie 70 km į vakarus), tačiau puikiai susisiekia su jais pagrindiniais keliais. Tai suteikia galimybę mėgautis ramesniu gyvenimo tempu, tačiau išlaikyti lengvą priėjimą prie miesto teikiamų paslaugų ir pramogų. Arti esančios prieplaukos, tokios kaip Puerto de Sotogrande (8.9 km), pabrėžia šios vietovės jūrinį pobūdį ir pritraukia tarptautinius gyventojus.
Projekto vieta užtikrina puikų prieinamumą prie įvairių regiono objektų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip La Duquesa ir Playa de Manilva, yra vos už kelių šimtų metrų (592 m ir 835 m), o tai leidžia lengvai pasiekti jūrą. Pagrindiniai oro uostai yra pasiekiami per priimtiną laiką: Gibraltaras (GIB) yra už maždaug 25 km, o didesnis Malaga-Costa del Sol (AGP) – apie 75 km. Tai palengvina tarptautines keliones. Golfo mėgėjams svarbu, kad tokie garsūs klubai kaip Finca Cortesín Golf Club yra nutolę tik 4.3 km. Miestų centrai, tokie kaip Estepona, pasiekiami per 10 minučių kelionę, o Puerto de la Duquesa – per 1 km, suteikiant prieigą prie restoranų, parduotuvių ir pramogų.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 18.5°C ir iki 3,845 saulės valandų per metus. Tai reiškia ilgą ir malonų vasaros sezoną, trunkantį apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C, idealiai tinka maudynėms ir vandens sportui. Žiemos yra švelnios, vidutinė temperatūra svyruoja tarp 12-26°C. Projekto vieta, esanti 66 metrus virš jūros lygio, siūlo malonų vėjelį ir atviras erdves. Nuolydis link jūros yra vidutinis (5.5%), todėl pasivaikščiojimas iki paplūdimio yra prieinamas daugeliui. Aplinkinių gamtos kraštovaizdžių derinys su kalvomis ir jūra sukuria patrauklią aplinką gyventojams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šioje vietovėje gausu paplūdimio ir laisvalaikio galimybių. Artimiausias La Duquesa paplūdimys (1.2 km) ir Playa de Manilva (835 m) yra lengvai pasiekiami ir tinkami poilsiui bei vandens veikloms. Regionas garsėja savo golfo infrastruktūra; netoliese yra keletas aukščiausio lygio golfo aikštynų, tokių kaip Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) ir Estepona Golf (6.3 km), kurie pritraukia golfo entuziastus iš viso pasaulio. Be to, Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) siūlo jachtų uosto teikiamas paslaugas ir pramogas. Sporto mėgėjams netoliese yra įsikūręs sporto centras Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), kuriame galima užsiimti įvairiomis sporto šakomis. Platus restoranų (33 artimiausiame rajone) ir kavinių pasirinkimas suteikia papildomų laisvalaikio praleidimo galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Duquesa yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, tarp gyvybingų pakrantės miestų ir gamtos rezervatų. Geografiškai ji yra vakarinėje Costa del Sol dalyje, netoli Gibraltaro sąsiaurio. Šis projektas yra nutolęs nuo didesnių miestų, tokių kaip Marbella (apie 50 km į rytus) ar Tarifa (apie 70 km į vakarus), tačiau puikiai susisiekia su jais pagrindiniais keliais. Tai suteikia galimybę mėgautis ramesniu gyvenimo tempu, tačiau išlaikyti lengvą priėjimą prie miesto teikiamų paslaugų ir pramogų. Arti esančios prieplaukos, tokios kaip Puerto de Sotogrande (8.9 km), pabrėžia šios vietovės jūrinį pobūdį ir pritraukia tarptautinius gyventojus.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
La Duquesa projektas yra vienas iš daugelio naujos statybos projektų Costa del Sol regione, tačiau išsiskiria savo pozicija ir siūlomomis savybėmis. Lyginant su pigesniais projektais, tokiais kaip Acqua Gardens ar Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 € iki 418 800 €), šis projektas siūlo žymiai didesnius būstus ir sklypus, orientuotus į aukštesnį kokybės ir kainos segmentą (nuo 1 065 000 €). Alba Benalmadena (nuo 598 000 €) yra tarpinis variantas, tačiau La Duquesa vilos pasižymi didesniu privatumu dėl erdvių sklypų. Regiono bendras bruožas yra artumas prie jūros ir golfo aikštynų, tačiau La Duquesa išsiskiria tuo, kad yra arčiau gamtos ir turi mažesnį tankumą nei didesni kurortai, siūlydama ramesnę, bet vis dar patogią aplinką. Šis projektas labiau atitinka pirkėjų, ieškančių prabangos ir erdvės su vaizdais į jūrą, poreikius, nei pigesni butų kompleksai ar mažesnės vilos kitose vietovėse.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
