Dit project, gelegen in La Duquesa, Málaga, biedt moderne luxe villa's met 4 slaapkamers en 3 badkamers. Met een woonoppervlak van 205 m² op percelen van 622 m², zijn deze instapklare woningen ontworpen voor comfort en stijl. De locatie combineert de nabijheid van het strand met stedelijke voorzieningen, wat zorgt voor een evenwichtige levensstijl aan de Costa del Sol. De villa's bieden panoramisch uitzicht op zee en zijn voorzien van privézwembaden en tuinen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in La Duquesa plaatst dit project op wandelafstand van het strand en diverse voorzieningen. De nabijheid van Puerto Deportivo de la Duquesa op 1 km afstand zorgt voor een maritieme sfeer. De stedelijke omgeving garandeert dat dagelijkse benodigdheden en recreatiemogelijkheden binnen handbereik zijn, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
Deze villa's zijn gericht op kopers die een ruime, moderne gezinswoning zoeken met voldoende buitenruimte en zeezicht. De 4 slaapkamers en 3 badkamers bieden plaats aan grotere gezinnen of gasten. De privé-tuin en het zwembad spelen in op de wens voor privacy en ontspanning onder de Spaanse zon.
Het betreft een nieuwbouwproject met de status 'Gereed'. Dit betekent dat de villa's direct beschikbaar zijn voor bewoning. Er is geen sprake van een bouwplanning of verdere ontwikkelingsfase, wat kopers zekerheid biedt over de onmiddellijke beschikbaarheid van de woning.
Dit project biedt geen appartementen of kleinere woningen. De focus ligt uitsluitend op vrijstaande villa's met royale percelen. Daarnaast is er geen directe toegang tot de zee vanuit de percelen, de afstand tot het strand is hemelsbreed bijna 600 meter. Het project is ook niet gelegen aan een golfbaan, hoewel deze wel in de nabije omgeving te vinden zijn.
Ref: VL564538
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is een overweging voor wie een ruime, instapklare villa zoekt aan de Costa del Sol met de nadruk op kustleven en nabijheid van faciliteiten. Het is geschikt voor internationale kopers die een tweede verblijf wensen met verhuurpotentieel, of voor permanente bewoning zoeken in een levendige maar toch rustige omgeving buiten de directe stadskernen. Gezinnen met schoolgaande kinderen profiteren van de nabijheid van onderwijsinstellingen. Personen die waarde hechten aan privacy, eigen buitenruimte met zwembad en een direct uitzicht op zee zullen zich hier thuis voelen. De ligging, op 24 km van de luchthaven van Málaga, maakt het ook praktisch voor regelmatige reizigers. De nabijheid van golfbanen spreekt sportliefhebbers aan, terwijl de stranden en de jachthaven zorgen voor recreatieve mogelijkheden.
De villa's worden gekenmerkt door een moderne afwerking, zoals aangegeven door 'New Construction' en specifieke kenmerken. Kenmerken als dubbele beglazing en airconditioning (warm/koud) dragen bij aan wooncomfort en energie-efficiëntie. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte. Domotica-systemen duiden op een technologisch geavanceerde woning. De vermelding van panoramische uitzichten en zeezicht, gecombineerd met privé-terrassen en balkons, suggereert een hoog afwerkingsniveau gericht op het maximaliseren van de woonervaring. De specificaties van de materialen, zoals keukenapparatuur en sanitair, zijn niet gedetailleerd, maar de algemene omschrijving en het prijspunt impliceren een gebruik van kwalitatieve materialen die passen binnen het luxesegment.
De prijzen voor deze 4-slaapkamer villa's variëren van €1.065.000 tot €1.165.000. Deze prijsklasse duidt op een segment van luxe woningen, wat past bij de afmetingen (205 m² woonoppervlak) en de privé-voorzieningen zoals een zwembad en een perceel van 622 m². Gezien de status 'Gereed' zijn de woningen onmiddellijk beschikbaar. De variatie in prijs binnen dit bereik kan te maken hebben met specifieke kenmerken per villa, zoals de precieze locatie op het perceel, het uitzicht, of de oriëntatie. De gemiddelde prijs per vierkante meter ligt rond de €5.195 tot €5.683, wat in lijn is met nieuwbouwprojecten in het hogere segment aan de Costa del Sol.
La Duquesa, een stedelijke kustzone, kenmerkt zich door een mix van residentiële gebieden en toeristische faciliteiten, met de jachthaven als centraal punt. De projectlocatie, op slechts 172 meter van een supermarkt en 182 meter van een apotheek, faciliteert een vlot dagelijks leven. Voorzieningen zoals 33 restaurants en 4 cafés in de nabije omgeving nodigen uit tot sociale activiteiten. De nabijheid van scholen, waaronder 3 basisscholen en 1 middelbare school, maakt de locatie ook geschikt voor gezinnen. Het gebied biedt een levendige sfeer, mede door de aanwezigheid van openbaar vervoer met 29 haltes, wat de bereikbaarheid vergroot. Het ruime aantal vastgoedtransacties, 1.351, indiceert een actieve markt, wat kan wijzen op een gewilde woonbestemming met een dynamische gemeenschap.
De omgeving van La Duquesa biedt een dynamisch levensritme, dicht bij zowel de kust als stedelijke voorzieningen. Met 33 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 kilometer is er een ruime keuze aan eet- en drinkgelegenheden. De aanwezigheid van 3 basisscholen en 1 middelbare school binnen 2 kilometer onderstreept de gezinsvriendelijkheid. Een gezondheidscentrum op 6.6 km afstand en 3 apotheken binnen 2 kilometer zorgen voor toegang tot medische zorg. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa (1 km) biedt recreatieve en sociale mogelijkheden. De actieve vastgoedmarkt met 1.351 transacties duidt op een levendige gemeenschap en een populaire woonbestemming. De 5 OV-lijnen en 29 haltes in de buurt vergemakkelijken de verplaatsing.
Deze kaart toont de locatie van het project in La Duquesa, aan de westelijke Costa del Sol. De positie wordt geaccentueerd door de nabijheid van de Middellandse Zee, de jachthaven en diverse stranden. De kaart illustreert de stedelijke context met de beschikbaarheid van voorzieningen en de toegankelijkheid tot de omliggende steden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Duquesa is gelegen in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich nabij de grens met de provincie Cádiz, dicht bij de populaire gebieden rondom Estepona en Sotogrande. Estepona ligt op ongeveer 10 km afstand, terwijl Sotogrande met zijn prestigieuze jachthaven en golfresorts op circa 9 km ligt. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de kuststeden en de rust van de omliggende kustlijn. De afstand van 24 km tot de luchthaven van Málaga zorgt voor goede bereikbaarheid ten opzichte van andere bestemmingen aan de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit project is een sterk punt. Het strand van La Duquesa bevindt zich op 592 meter, waardoor het te voet bereikbaar is. Andere stranden zoals Playa de Manilva liggen op 835 meter. De luchthaven van Málaga is circa 24 km verderop, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt slechts 172 meter verwijderd, en een apotheek bevindt zich op 182 meter. Golfenthousiastelingen vinden meerdere banen binnen een straal van 7 km, waaronder de Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). De jachthaven van La Duquesa ligt op 1 km.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa kent een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar, wat resulteert in een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en een aangename periode van 5 maanden waarin de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De ligging op 66 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 5.5% naar het dichtstbijzijnde strand (La Duquesa, 1.2 km), biedt een comfortabel klimaat zonder extreme hitte. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, wat buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar mogelijk maakt. De helling kan bijdragen aan een beter uitzicht over de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn bij La Duquesa biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Duquesa, bevindt zich op 1.2 km afstand. Playa de Manilva ligt op 835 meter. Hoewel niet expliciet vermeld als Blue Flag, suggereert de nabijheid van deze stranden en de maritieme omgeving aantrekkelijke kustactiviteiten. De jachthaven, Puerto Deportivo de la Duquesa, op 1 km, is een centrum voor watersport en sociale activiteiten. Voor golfliefhebbers zijn er verschillende opties, zoals Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) en Estepona Golf (6.3 km). Een sportcentrum is gelegen op 2.3 km afstand, wat het aanbod voor actieve bewoners compleet maakt.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is gelegen in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich nabij de grens met de provincie Cádiz, dicht bij de populaire gebieden rondom Estepona en Sotogrande. Estepona ligt op ongeveer 10 km afstand, terwijl Sotogrande met zijn prestigieuze jachthaven en golfresorts op circa 9 km ligt. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de kuststeden en de rust van de omliggende kustlijn. De afstand van 24 km tot de luchthaven van Málaga zorgt voor goede bereikbaarheid ten opzichte van andere bestemmingen aan de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die vanaf €418.800 respectievelijk €320.000 aangeboden worden, positioneert dit project zich in een hoger prijssegment, vanaf €1.065.000. Dit hogere prijsniveau is te verklaren door de grotere woonoppervlakte (205 m² vs. doorgaans kleiner in de genoemde Estepona-projecten), de grotere percelen (vanaf 622 m²) en de specifieke kenmerken zoals privézwembaden en zeezicht, die meer gangbaar zijn in het luxe segment. Alba Benalmadena, geprijsd vanaf €598.000, valt eveneens in een lagere prijsklasse. Het huidige project onderscheidt zich door zijn focus op vrijstaande luxe villa's met aanzienlijke privéruimte, terwijl de genoemde vergelijkbare projecten mogelijk appartementen of kleinere eengezinswoningen aanbieden. De locatie in La Duquesa, hoewel minder centraal gelegen dan Benalmadena, biedt specifieke voordelen zoals de nabijheid van de jachthaven en een meer exclusieve sfeer vergeleken met sommige delen van Estepona. De actieve vastgoedmarkt in de regio, met 1.351 transacties, toont aan dat er vraag is naar diverse woningtypen, maar dit specifieke project mikt duidelijk op een koperspubliek dat bereid is te investeren in ruimte, privacy en luxe aan de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID