Πρόκειται για ένα νέο οικιστικό έργο που βρίσκεται στην περιοχή La Duquesa της Μάλαγας, στην καρδιά της Costa del Sol. Προσφέρει 27 πολυτελείς, ανεξάρτητες βίλες, σχεδιασμένες με σύγχρονη αισθητική. Η τοποθεσία παρέχει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ποικίλες ανέσεις, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν μια αναβαθμισμένη διαβίωση στην Ισπανία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία La Duquesa και σε κοντινή απόσταση από το λιμάνι της Duquesa. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα και φαρμακεία, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την καθημερινή ζωή.
Αυτό το έργο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα σύγχρονο σπίτι με υψηλής ποιότητας φινίρισμα, ιδιωτικό χώρο διαμονής και εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες και αστικές ανέσεις. Οι ανέσεις όπως ιδιωτική πισίνα, κήπος και θέα στη θάλασσα καλύπτουν τις ανάγκες για χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Οι βίλες είναι ολοκαίνουργιες, παραδιδόμενες σε άριστη κατάσταση. Η φάση κατασκευής έχει ολοκληρωθεί, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα. Αυτό εξαλείφει την αναμονή που σχετίζεται συνήθως με νέα οικιστικά έργα.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση θέα στο βουνό ή πρόσβαση σε λιγότερο αστικοποιημένα περιβάλλοντα. Η εγγύτητα σε πολυσύχναστες περιοχές και η αστική ανάπτυξη ενδέχεται να μην ταιριάζουν σε όσους αναζητούν απόλυτη ησυχία ή απομόνωση.
Ref: VL564538
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια σύγχρονη, πολυτελή κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην εγγύτητα στη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν ένα υψηλό επίπεδο φινιρίσματος, ιδιωτικό εξωτερικό χώρο με πισίνα και κήπο, καθώς και ευκολία πρόσβασης σε δραστηριότητες αναψυχής και καθημερινές υπηρεσίες. Η περιοχή ενδείκνυται για όσους απολαμβάνουν τη μεσογειακή ζωή, με άφθονο ηλιακό φως και εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Επίσης, για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία.
Οι βίλες διαθέτουν υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονες τεχνολογίες. Περιλαμβάνουν κλιματισμό (ψυχρός/θερμός αέρας), πλήρως εντοιχισμένες ντουλάπες, διπλά τζάμια για βέλτιστη μόνωση και ενσωματωμένα συστήματα οικιακής αυτοματοποίησης (domotics) για αυξημένη άνεση και ασφάλεια. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν ιδιωτικές βεράντες, ιδιωτικούς κήπους και ιδιωτικές πισίνες. Η θέα στη θάλασσα και οι πανοραμικές όψεις ενισχύουν την αίσθηση πολυτέλειας. Η κατασκευή είναι καινούργια, εξασφαλίζοντας σύγχρονα πρότυπα και φινίρισμα.
Οι τιμές για αυτές τις σύγχρονες βίλες κυμαίνονται από 1.065.000 € έως 1.165.000 €, αντικατοπτρίζοντας την πολυτελή κατασκευή και την προνομιακή τους τοποθεσία. Αυτές οι τιμές ισχύουν για κατοικίες με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, σε οικόπεδα που κυμαίνονται από 622 m² έως 850 m². Η κατασκευασμένη επιφάνεια είναι 205 m², με επιπλέον χώρους όπως βεράντες. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για νεόδμητα ακίνητα σε μια επιθυμητή περιοχή.
Η La Duquesa, Μάλαγα, προσφέρει ένα ζωντανό σκηνικό για καθημερινή ζωή, συνδυάζοντας την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές, όπως η παραλία, με την ευκολία της αστικής διαβίωσης. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν το μεσογειακό κλίμα, με κατά μέσο όρο 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και ένα κολυμβητικό μήκος 5 μηνών. Η διαθεσιμότητα 33 εστιατορίων, 3 φαρμακείων και 4 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, σε συνδυασμό με 36 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 29 στάσεις, υποδηλώνει μια καλά συνδεδεμένη και βολική τοποθεσία. Η μικτή χρήση της περιοχής, με κατοικίες, εμπορικά καταστήματα και τουριστικές εγκαταστάσεις, δημιουργεί ένα δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης.
Η ζωή στη La Duquesa σημαίνει ένα αρμονικό μείγμα παραθαλάσσιας ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Σε απόσταση αναπνοής βρίσκεται η παραλία La Duquesa (592μ) και η Playa de Manilva (835μ), προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην ακτή. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από τοπικά καταστήματα, με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 172μ μακριά και ένα φαρμακείο 182μ. Η εγγύτητα σε 33 εστιατόρια και 4 καφέ εντός 2 χλμ. ενισχύει την κοινωνική και γαστρονομική σκηνή. Η πρόσβαση σε 3 βασικά κέντρα υγείας, συμπεριλαμβανομένου ενός νοσοκομείου σε 6.6 χλμ., παρέχει σιγουριά. Οι εκπαιδευτικές ανάγκες καλύπτονται από 3 δημοτικά σχολεία και 1 γυμνάσιο στην ευρύτερη περιοχή.
Η La Duquesa, στην επαρχία της Μάλαγας, τοποθετείται στην παράκτια ζώνη, προσφέροντας ένα μείγμα παραθαλάσσιας ζωής και αστικής ευκολίας. Η χαρτογράφηση της περιοχής αποκαλύπτει την εγγύτητα σε στρατηγικές υποδομές, όπως το λιμάνι της Duquesa και η παραλία, καθώς και την εύκολη πρόσβαση σε κύριες οδικές αρτηρίες.
Το έργο βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπημένη τοποθεσία μεταξύ της ζωντανής πόλης της Estepona (περίπου 10 χλμ. μακριά, σύμφωνα με την περιγραφή) και των λιμανιών της Sotogrande (8.9 χλμ.) και της Duquesa (1.0 χλμ.). Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τις ανέσεις μιας καλά ανεπτυγμένης περιοχής, ενώ ταυτόχρονα έχουν εύκολη πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς πόλεις και τουριστικά αξιοθέατα κατά μήκος της ακτής.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η παραλία La Duquesa απέχει μόλις 1.2 χλμ. (ή 592μ) και η Playa de Manilva 835μ. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται περίπου 75 χλμ. μακριά, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 25 χλμ. (εναέρια απόσταση). Το λιμάνι της Duquesa είναι 1 χλμ. μακριά, προσφέροντας πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, όπως το Finca Cortesín Golf Club (4.3 χλμ.) και το Estepona Golf (6.3 χλμ.). Η παρουσία 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 29 στάσεων ενισχύει τις επιλογές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον για εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό μήνυσμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η υψομετρική θέση στα 66 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με μια μέτρια κλίση 5.5% προς την παραλία, συμβάλλει σε ευχάριστες θερμοκρασίες και άνετους περιπάτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η La Duquesa προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την κοντινότερη, την παραλία La Duquesa, να βρίσκεται μόλις 1.2 χλμ. μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Manilva (835μ) και η Playa de la Chullera (2.6 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Finca Cortesín Golf Club μόλις 4.3 χλμ. μακριά. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 χλμ.), προσφέροντας ποικίλες επιλογές για άθληση και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το έργο βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπημένη τοποθεσία μεταξύ της ζωντανής πόλης της Estepona (περίπου 10 χλμ. μακριά, σύμφωνα με την περιγραφή) και των λιμανιών της Sotogrande (8.9 χλμ.) και της Duquesa (1.0 χλμ.). Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τις ανέσεις μιας καλά ανεπτυγμένης περιοχής, ενώ ταυτόχρονα έχουν εύκολη πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς πόλεις και τουριστικά αξιοθέατα κατά μήκος της ακτής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή Estepona, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), αυτές οι βίλες στη La Duquesa τοποθετούνται σε υψηλότερο σημείο τιμής, αντανακλώντας την αυξημένη έκταση, την πολυτέλεια και την προνομιακή τους θέση. Το Alba Benalmadena (από €598.000) βρίσκεται σε μια διαφορετική, αν και επίσης δημοφιλή, περιοχή της Costa del Sol. Σε αντίθεση με τα διαμερίσματα που προσφέρονται συχνά σε χαμηλότερες τιμές, αυτές οι βίλες παρέχουν μεγαλύτερη ιδιωτικότητα, ιδιωτικούς χώρους εξωτερικού χώρου και μεγαλύτερα οικόπεδα. Η ολοκληρωμένη κατασκευή τους σημαίνει επίσης άμεση κατοίκηση, σε αντίθεση με έργα που βρίσκονται ακόμη σε φάση κατασκευής. Η εγγύτητα στην παραλία και η θέα στη θάλασσα αποτελούν βασικά πλεονεκτήματα που διαφοροποιούν αυτό το έργο, δικαιολογώντας την τιμολογιακή του τοποθέτηση σε σχέση με πιο εσωτερικές ή μικρότερες αναπτύξεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
