मलागा प्रांत के ला ड्यूक्वेसा में स्थित यह नया विकास, भूमध्यसागरीय तट पर एक विशिष्ट जीवन शैली का प्रतिनिधित्व करता है। यह परियोजना समुद्र तट से थोड़ी पैदल दूरी पर और आवश्यक सुविधाओं के करीब एक प्रमुख स्थान पर स्थित है, जो आधुनिक डिजाइन और आराम को समकालीन तटीय जीवन की सुविधा के साथ जोड़ती है। इस क्षेत्र में 1,065,000 यूरो से शुरू होने वाली चार-बेडरूम वाली विला की पेशकश की जाती है, जो उन लोगों के लिए एक आकर्षक अवसर प्रदान करती है जो ला ड्यूक्वेसा के जीवंत वातावरण में एक उच्च-गुणवत्ता वाली संपत्ति की तलाश कर रहे हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति ला ड्यूक्वेसा के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और विभिन्न प्रकार की सुविधाओं दोनों से आसानी से पहुँचा जा सकता है। यह स्थान उन लोगों के लिए एक सहज जीवन शैली प्रदान करता है जो पैदल चलने की सुविधा और तटीय जीवन का आनंद लेना चाहते हैं।
चार बेडरूम और तीन बाथरूम वाली यह परियोजना बड़े परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो घर पर रहने वाले मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह चाहते हैं। निजी उद्यान, छत और पार्किंग जैसी सुविधाएँ आराम और कार्यक्षमता को बढ़ाती हैं।
यह एक नई निर्माण परियोजना है जो तैयार स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि खरीदार तुरंत इन आधुनिक विला में स्थानांतरित हो सकते हैं। यह तत्काल कब्जे की तलाश करने वालों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है।
यह परियोजना समुद्र तट के पास स्थित होने के बावजूद, इसमें निजी समुद्र तट का सीधा प्रवेश शामिल नहीं है। इसके अतिरिक्त, जबकि इसमें एक निजी पूल और उद्यान है, यह एक बड़े रिसॉर्ट जैसी साझा सुविधाओं की पेशकश नहीं करता है।
Ref: VL564538
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो स्थायी निवास, अवकाश गृह या निवेश के लिए एक उच्च-गुणवत्ता वाली संपत्ति की तलाश में हैं। जो लोग भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं, समुद्र तट के पास रहने का आनंद लेना चाहते हैं, और विभिन्न प्रकार की सुविधाओं तक आसान पहुँच चाहते हैं, उनके लिए यह एक उत्कृष्ट विकल्प है। चार बेडरूम विभिन्न प्रकार के निवासियों को समायोजित कर सकते हैं, और निजी पूल और उद्यान विश्राम के अवसर प्रदान करते हैं। समुद्र के मनोरम दृश्यों और आधुनिक डिजाइन के साथ, यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो आराम, शैली और सुविधा को प्राथमिकता देते हैं। यह उन लोगों के लिए भी एक आकर्षक विकल्प है जो ला ड्यूक्वेसा के बढ़ते क्षेत्र में निवेश के अवसरों की तलाश कर रहे हैं।
इस नई विकास परियोजना में गुणवत्ता और आधुनिक डिजाइन पर विशेष ध्यान दिया गया है। विला में चार बेडरूम और तीन बाथरूम हैं, जो 205 वर्ग मीटर के रहने की जगह पर फैले हुए हैं। प्रत्येक संपत्ति में एक निजी स्विमिंग पूल, एक निजी उद्यान और दो कारों के लिए पार्किंग की सुविधा है। अतिरिक्त आराम और सुविधा के लिए, एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा), डबल ग्लेज़िंग औरDomotics (स्मार्ट होम तकनीक) जैसी सुविधाएँ शामिल की गई हैं। कोठरी में निर्मित, ढकी हुई और निजी छतों जैसी सुविधाएँ रहने की जगह को बढ़ाती हैं। यह परियोजना 'नई निर्माण' स्थिति में है, जो यह सुनिश्चित करती है कि सभी फिटिंग और फिनिश उच्च मानकों के हों। समुद्र, पैनोरमिक, उद्यान और पूल के दृश्य एक सुंदर और शांत वातावरण प्रदान करते हैं।
ला ड्यूक्वेसा में स्थित यह नई विकास परियोजना, चार बेडरूम वाले विला पेश करती है, जिनकी कीमत €1,065,000 से €1,165,000 तक है। ये विला 205 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ आते हैं, जो 622 वर्ग मीटर से 850 वर्ग मीटर तक के भूखंडों पर बने हैं। यह मूल्य सीमा उच्च-गुणवत्ता वाली निर्माण सामग्री, आधुनिक डिजाइन और प्रीमियम सुविधाओं को दर्शाती है, जिसमें एक निजी स्विमिंग पूल, निजी उद्यान और दो कारों के लिए पार्किंग शामिल है। समुद्र के मनोरम दृश्य इन संपत्तियों के आकर्षण को और बढ़ाते हैं। वर्तमान में परियोजना तैयार है, जो तत्काल रहने की सुविधा प्रदान करती है।
ला ड्यूक्वेसा में यह नया विकास उन लोगों के लिए है जो तटीय जीवन को शहरी सुविधा के साथ जोड़ना चाहते हैं। यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक आरामदायक जीवन शैली प्रदान करती है जो समुद्र तट और आवश्यक सेवाओं के करीब रहना पसंद करते हैं। 600 मीटर से भी कम दूरी पर स्थित, समुद्र तक आसान पहुँच दैनिक आनंद की अनुमति देती है। पास के रेस्तरां, कैफे, सुपरमार्केट और चिकित्सा केंद्र यह सुनिश्चित करते हैं कि सभी ज़रूरतें आसानी से पूरी हो जाएँ। शांत वातावरण शहरी शोरगुल से राहत प्रदान करता है, जबकि अच्छी तरह से जुड़े हुए स्थान आसपास के आकर्षणों का पता लगाने का अवसर प्रदान करते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए एकदम सही है जो विश्राम और सुविधा के बीच संतुलन चाहते हैं।
ला ड्यूक्वेसा में स्थित, यह विकास एक जीवंत शहरी वातावरण का आनंद लेता है, जो स्थानीय जीवन की नब्ज से निकटता सुनिश्चित करता है। 172 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 182 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन की सुविधा को बढ़ाती हैं। क्षेत्र में 33 रेस्तरां और 4 कैफे जैसे कई रेस्तरां और कैफे की उपस्थिति एक संपन्न पाक दृश्य का सुझाव देती है। शिक्षा के लिए, 3 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय 2 किमी के दायरे में स्थित हैं, जो इसे परिवारों के लिए एक उपयुक्त स्थान बनाता है। स्वास्थ्य सेवा भी सुलभ है, जिसमें 6.6 किमी पर एक अस्पताल और 2 किमी के दायरे में एक स्वास्थ्य केंद्र है। 1.0 किमी दूर स्थित पुएर्तो डे ला ड्यूक्वेसा जैसे मरीना, मनोरंजक गतिविधियों और नौकायन के अवसर प्रदान करते हैं।
यह मानचित्र ला ड्यूक्वेसा, मलागा में परियोजना के स्थान को दर्शाता है। मानचित्र तटीय रेखा के साथ संपत्ति के स्थान को उजागर करता है, जो समुद्र तटों और मरीना से इसकी निकटता को दर्शाता है। यह आसपास के शहरी क्षेत्रों, आवश्यक सुविधाओं और प्रमुख परिवहन लिंक के साथ संबंध को भी दर्शाता है।
यह संपत्ति मलागा के तट पर स्थित ला ड्यूक्वेसा के तटीय शहर में स्थित है। यह क्षेत्र अपने सुंदर समुद्र तटों, जीवंत मरीना और गोल्फ कोर्स की निकटता के लिए जाना जाता है। ला ड्यूक्वेसा का रणनीतिक स्थान मलागा और जिब्राल्टर के बीच इसे प्रमुख शहरों और हवाई अड्डों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के एक लोकप्रिय खंड में स्थित है, जो अपनी जीवंत जीवन शैली, उत्कृष्ट जलवायु और विविध मनोरंजक गतिविधियों के लिए प्रसिद्ध है।
यह संपत्ति ला ड्यूक्वेसा में एक अच्छी तरह से जुड़ी हुई स्थिति में है। समुद्र तट केवल 592 मीटर की दूरी पर है, जिससे समुद्र के किनारे टहलना या आराम करना आसान हो जाता है। सबसे नज़दीकी हवाई अड्डा, मलागा-कोस्टा डेल सोल (AGP), लगभग 75 किमी दूर है, जबकि जिब्राल्टर (GIB) लगभग 25 किमी दूर है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा दोनों के लिए लचीलापन प्रदान करता है। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (4.3 किमी), गोल्फ अकादमी अल्बायत रिज़ॉर्ट (4.9 किमी), और एस्टेपोना गोल्फ (6.3 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स आसानी से उपलब्ध हैं। सुपरमार्केट (172 मीटर) और फार्मेसी (182 मीटर) जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन की सुविधा को बढ़ाती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला ड्यूक्वेसा में जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.5 डिग्री सेल्सियस है। साल भर धूप का आनंद लिया जा सकता है, जिसमें प्रति वर्ष औसतन 3,845 घंटे की धूप होती है। यह गर्म जलवायु 5 महीने के लंबे तैराकी मौसम में योगदान करती है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होता है। क्षेत्र की औसत ऊँचाई समुद्र तल से 66 मीटर है, जो सुखद तापमान और तटीय दृश्यों में योगदान करती है। गर्मी के महीनों के दौरान तापमान 12 डिग्री सेल्सियस से 26 डिग्री सेल्सियस तक होता है, जो बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट पर जाने के लिए एक आरामदायक वातावरण प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
ला ड्यूक्वेसा में स्थित यह संपत्ति तटीय जीवन का आनंद लेने के इच्छुक लोगों के लिए एक आदर्श स्थान पर है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, ला ड्यूक्वेसा, केवल 592 मीटर दूर है, जो इसे आसानी से पहुँचा जा सकता है। पास में अन्य समुद्र तट भी हैं, जैसे प्लाया डी मनील्वा (835 मीटर) और प्लाया डी ला चुलेरा (2.6 किमी)। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (4.3 किमी), गोल्फ अकादमी अल्बायत रिज़ॉर्ट (4.9 किमी), और एस्टेपोना गोल्फ (6.3 किमी) सहित कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स हैं। मनोरंजन के लिए, पुएर्तो डे ला ड्यूक्वेसा (1.0 किमी) जैसे मरीना नौकायन और अन्य जल गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति मलागा के तट पर स्थित ला ड्यूक्वेसा के तटीय शहर में स्थित है। यह क्षेत्र अपने सुंदर समुद्र तटों, जीवंत मरीना और गोल्फ कोर्स की निकटता के लिए जाना जाता है। ला ड्यूक्वेसा का रणनीतिक स्थान मलागा और जिब्राल्टर के बीच इसे प्रमुख शहरों और हवाई अड्डों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के एक लोकप्रिय खंड में स्थित है, जो अपनी जीवंत जीवन शैली, उत्कृष्ट जलवायु और विविध मनोरंजक गतिविधियों के लिए प्रसिद्ध है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
एक्वा गार्डन (एस्टेपोना, €418,800 से शुरू) और एबी अपर (एस्टेपोना, €320,000 से शुरू) जैसे एस्टेपोना में अन्य नए विकास परियोजनाओं की तुलना में, ला ड्यूक्वेसा में यह परियोजना बड़े आकार और उच्च शुरुआती मूल्य बिंदु की पेशकश करती है। उदाहरण के लिए, अल्बा बेनाल्माडेना (€598,000 से शुरू) की तुलना में, ला ड्यूक्वेसा की संपत्ति एक उच्च-स्तरीय खंड को लक्षित करती है, जो चार बेडरूम, बड़े भूखंड और समुद्र के दृश्यों जैसी सुविधाओं पर ध्यान केंद्रित करती है। यह अंतर ला ड्यूक्वेसा में परियोजना के विशिष्ट स्थान, इसके द्वारा प्रदान की जाने वाली अधिक उदार विला की विशिष्टता और शायद इस क्षेत्र में प्रीमियम संपत्तियों की उच्च मांग को दर्शाता है। जबकि एस्टेपोना की परियोजनाएं व्यापक खरीदार आधार को आकर्षित कर सकती हैं, ला ड्यूक्वेसा का प्रस्ताव उन लोगों के लिए अधिक विशिष्ट है जो विस्तृत आवास, गोपनीयता और तटीय सुंदरता की तलाश में हैं, जैसा कि €1,065,000 की शुरुआती कीमत से संकेत मिलता है।
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