Tento moderný rezidenčný projekt sa nachádza v meste La Duquesa na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Ponúka exkluzívne bývanie v podobe 27 rodinných víl, ktoré sú navrhnuté s dôrazom na luxus a pohodlie. Projekt je kompletne dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie, pričom uspokojí potreby náročných klientov hľadajúcich vysoký štandard bývania v obľúbenej španielskej destinácii.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej časti La Duquesa, v bezprostrednej blízkosti pláže, čo umožňuje jednoduchý prístup k moru. V okolí sa nachádzajú všetky potrebné občianske vybavenia vrátane obchodov, reštaurácií a zdravotníckych zariadení, ktoré sú dostupné pešo. Táto poloha poskytuje komfort mestského života s výhodami blízkosti prírodných krás.
Nehnuteľnosti sú navrhnuté tak, aby spĺňali moderné požiadavky na bývanie. Každá vila disponuje priestranným pozemkom, súkromným bazénom, záhradou a parkovaním. Vnútorné priestory zahŕňajú štyri spálne a tri kúpeľne, s dôrazom na funkčnosť a estetiku, čo zodpovedá potrebám rodinného života a relaxácie.
Projekt je momentálne vo fáze dokončenia, čo znamená, že všetky stavby sú už realizované. Kupujúci si tak môžu vybrať z hotových víl, ktoré sú pripravené na okamžité užívanie. Tento stav eliminuje čakanie na výstavbu a umožňuje rýchle presťahovanie sa do nového domova na pobreží Costa del Sol.
Projekt sa zameriava na bývanie vo vilách a neponúka menšie typy nehnuteľností ako apartmány či štúdiá. Vzhľadom na polohu v mestskej zástavbe nemusí projekt vyhovovať tým, ktorí hľadajú úplné súkromie a izoláciu od okolia, nakoľko sa nachádza v oblasti s dobrou dostupnosťou k službám a iným obydliam.
Ref: VL564538
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú luxusné rodinné bývanie v atraktívnej lokalite na pobreží Costa del Sol. Je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú blízkosť k moru a pláži, s možnosťou prechádzok do centra mesta za službami a reštauráciami. Kupujúci, ktorí si cenia pohodlie a dostatok priestoru, ocenia veľké pozemky, súkromné bazény a záhrady. Taktiež je vhodný pre golfových nadšencov, keďže v blízkosti sa nachádza niekoľko renomovaných golfových ihrísk. Vzhľadom na kompletnú dokončenosť projektu je vhodný pre tých, ktorí chcú sťahovať bez čakania na výstavbu. Vzhľadom na cenu a rozsah nehnuteľností je primárne určený pre kupujúcich s vyšším rozpočtom, ktorí hľadajú prémiové bývanie.
Vily v tomto projekte sú postavené s dôrazom na vysokú kvalitu a moderný dizajn. Využité sú kvalitné materiály a technológie pre zabezpečenie komfortu a energetickej efektívnosti. Vybavenie zahŕňa plne vybavené vstavané skrine, dvojité zasklenie okien pre lepšiu izoláciu a efektívne systémy klimatizácie (teplá/studená). Inteligentné domáce systémy (domotika) zvyšujú úroveň pohodlia a bezpečnosti. Súkromné terasy a kryté terasy poskytujú dodatočný priestor na relaxáciu a užívanie si vonkajšieho prostredia. Dizajn interiéru reflektuje moderné trendy v bývaní, s otvorenými obytnými priestormi a prepojením interiéru s exteriérom, čo je viditeľné aj na fotografiách kuchyne a obývacej izby s výhľadom.
Ceny jednotlivých víl v tomto rezidenčnom projekte sa pohybujú v rozpätí od 1 065 000 € do 1 165 000 €. Táto cenová hladina odráža luxusný charakter nehnuteľností, ich veľkosť (205 m² zastavanej plochy na pozemkoch s rozlohou 622 m² až 850 m²) a atraktívnu polohu v blízkosti pláže a občianskej vybavenosti. Vzhľadom na to, že ide o novo postavené a dokončené jednotky, sú k dispozícii na okamžité kúpenie a nasťahovanie. Ponuka zahŕňa štyri spálne a tri kúpeľne, čo predstavuje štandard pre rodinné domy v tejto cenovej kategórii.
La Duquesa predstavuje oblasť, kde sa spája mestský život s blízkosťou Stredozemného mora. Vďaka strategickej polohe v pešej dostupnosti od pláže a centra mesta s rozsiahlym spektrom služieb – od reštaurácií a kaviarní po lekárne a supermarkety – je denný život pohodlný a bezproblémový. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl, s možnosťami na prechádzky po pláži, návštevy prístavu alebo využívanie blízkych golfových ihrísk. Priemerná ročná teplota 18,5°C a 3845 slnečných hodín ročne prispievajú k celoročne príjemnej klíme. Komplexná infraštruktúra, vrátane 29 zastávok verejnej dopravy v okolí, zabezpečuje dobrú mobilitu.
La Duquesa, kde sa projekt nachádza, ponúka dynamické prostredie s dobrou dostupnosťou k rôznym životným štýlom. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú reštaurácie (33), kaviarne (4) a lekárne (3), ktoré sú základom pre každodenné potreby. Vzdelávacie potreby pokrývajú tri základné a jedna stredná škola v okruhu 2 km. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená prostredníctvom zdravotníckeho centra vo vzdialenosti 6.6 km. Blízkosť prístavov ako Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) a Puerto de Sotogrande (8.9 km) pridáva na atraktivite oblasti pre milovníkov vodných športov a jachtingu. Okolie je tiež priaznivé pre rodiny s deťmi vďaka dostupnosti vzdelávacích inštitúcií a športových centier.
Tento projekt sa nachádza v mestskej časti La Duquesa na Costa del Sol, strategicky umiestnenej medzi prímorskými letoviskami a golfovými ihriskami. Mapa ukazuje jeho blízkosť k moru, prístavu a základnej občianskej vybavenosti, čo zdôrazňuje jeho výhodnú polohu pre pohodlné bývanie a rekreačné aktivity.
La Duquesa je strategicky umiestnená na pobreží Costa del Sol, v provincii Málaga. Nachádza sa v blízkosti známejších miest ako Estepona, ktorá je vzdialená približne 10 minút jazdy autom. Smerom na západ sa nachádza Sotogrande, známe svojimi luxusnými vilami a jachtárskym prístavom. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať infraštruktúru a atrakcie viacerých miest, pričom si zároveň užívajú pokojnejšiu atmosféru La Duquesa. Vzdušná vzdialenosť k letisku v Malage je približne 75 km, čo zabezpečuje dobré spojenie s medzinárodnou leteckou dopravou.
Lokalita La Duquesa poskytuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym službám a dopravným uzlom. Najbližšia pláž, La Duquesa, je vzdialená len 592 metrov, čo umožňuje rýchly prístup k moru. Supermarket a lekáreň sú v pešej dostupnosti (172 m a 182 m). Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 75 km (vzdušnou čiarou), zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je bližšie, približne 25 km. Pre golfových nadšencov sú k dispozícii golfové kluby ako Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) a Estepona Golf (6.3 km). Verejná doprava je zabezpečená 5 linkami s 29 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb po regióne aj bez osobného automobilu.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť La Duquesa sa vyznačuje príjemným stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,5°C a extrémne vysokým počtom slnečných hodín, približne 3845 ročne. To vytvára ideálne podmienky pre celoročné aktivity. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C, trvá približne 5 mesiacov. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 66 metrov nad morom, s miernym sklonom k pláži (5.5%), čo nepredstavuje výraznú záťaž pri pohybe. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú v rozmedzí 12-26°C, čo je ideálne pre vonkajšie aktivity a relaxáciu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita je výnimočná svojou blízkosťou k plážam a rekreačným zariadeniam. Najbližšia pláž La Duquesa je vzdialená len 592 metrov, ďalšia Playa de Manilva je 835 metrov. V okolí sa nachádzajú aj pláže ako Playa de la Chullera (2.6 km). Projekt je ideálny pre milovníkov golfu, s tromi významnými ihriskami v dosahu 7 km, vrátane Finca Cortesín Golf Club. Prístavy ako Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) ponúkajú možnosti pre vodné športy a námorné aktivity. Športové centrá ako Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) dopĺňajú ponuku pre aktívny oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa je strategicky umiestnená na pobreží Costa del Sol, v provincii Málaga. Nachádza sa v blízkosti známejších miest ako Estepona, ktorá je vzdialená približne 10 minút jazdy autom. Smerom na západ sa nachádza Sotogrande, známe svojimi luxusnými vilami a jachtárskym prístavom. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať infraštruktúru a atrakcie viacerých miest, pričom si zároveň užívajú pokojnejšiu atmosféru La Duquesa. Vzdušná vzdialenosť k letisku v Malage je približne 75 km, čo zabezpečuje dobré spojenie s medzinárodnou leteckou dopravou.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako sú Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone, ktoré začínajú na cenách od 320 000 € do 418 800 €, tento projekt v La Duquesa predstavuje vyšší cenový segment, s cenami od 1,065 milióna €. Táto cenová hladina je opodstatnená väčšou rozlohou víl (205 m² zastavanej plochy oproti napr. 100-150 m² v lacnejších projektoch), väčšími pozemkami (od 622 m²), a predovšetkým kompletným dokončením a luxusným vybavením. Projekty ako Alba Benalmadena s cenou začínajúcou od 598 000 € sa nachádzajú v strednej kategórii. Lokalita La Duquesa je známa svojím prístavom a blízkosťou k prestížnym golfovým ihriskám ako Finca Cortesín, čo prispieva k jej exkluzivite a vyššej trhovej hodnote. V porovnaní s projektmi v Estepone, ktoré môžu byť viac zamerané na apartmánové bývanie, tento projekt v La Duquesa sa výhradne sústreďuje na rodinné vily, čo osloví špecifickú cieľovú skupinu hľadajúcu priestor a súkromie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
