Цей новий житловий комплекс розташований у престижному районі Ла-Дукеса на узбережжі Коста-дель-Соль, провінція Малага. Він пропонує сучасні окремостоячі вілли, що поєднують розкіш та близькість до природних красот і міської інфраструктури. Проект передбачає будівництво 27 вілл, кожна з яких розрахована на максимальний комфорт та відпочинок, з акцентом на панорамні види та приватність.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс розташований у стратегічно вигідному місці, за декілька хвилин ходьби від пляжу та численних зручностей, таких як ресторани, кафе та медичні центри. Близькість до Пуерто-де-ла-Дукеса та основних транспортних артерій забезпечує легкий доступ до інших міст узбережжя та аеропорту.
Проект орієнтований на покупців, які шукають високоякісне житло з сучасним дизайном, просторими ділянками та приватними басейнами. Наявність чотирьох спалень та трьох ванних кімнат робить вілли ідеальним варіантом для сімей або тих, хто цінує додатковий простір для гостей чи домашнього офісу.
Проект представлений як нова забудова, що означає сучасні будівельні стандарти, новітні технології та оздоблення. Будівництво вже завершено, що дозволяє потенційним покупцям отримати ключі від свого нового будинку без тривалого очікування, насолоджуючись усіма перевагами новобудови.
Цей житловий комплекс не передбачає наявності спільних зон відпочинку, таких як громадські басейни чи дитячі майданчики, окрім приватних басейнів на кожній віллі. Також, в залежності від конкретної вілли, може бути відсутній прямий вид на море, але доступні панорамні види та вид на сад чи басейн.
Ref: VL564538
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проект ідеально підходить для міжнародних покупців, які шукають розкішне житло для постійного проживання або як другий дім на сонячному узбережжі. Сім'ї оцінять наявність чотирьох спалень, близькість до шкіл та безпечне, спокійне середовище. Інвестори можуть розглядати його як можливість придбати нерухомість у розвиненому туристичному регіоні з потенціалом зростання вартості. Покупці, які цінують сучасний дизайн, високоякісні матеріали та приватність, знайдуть тут відповідність своїм вимогам. Близькість до порту, гольф-клубів та пляжу робить його привабливим для тих, хто веде активний спосіб життя та любить проводити час на свіжому повітрі. Також, враховуючи, що будівництво завершено, проект підходить для тих, хто бажає швидко здійснити переїзд або розпочати використання нерухомості без тривалого періоду очікування.
Вілли в цьому новому комплексі відрізняються високою якістю будівництва та сучасним оздобленням. Використання якісних матеріалів, таких як подвійне скло у вікнах, забезпечує хорошу звуко- та теплоізоляцію. Вбудовані шафи надають додаткове місце для зберігання. Система кондиціонування гарячого та холодного повітря гарантує комфортний мікроклімат протягом усього року. Сучасні технології 'domotics' (система 'розумний дім') дозволяють автоматизувати керування освітленням, опаленням та безпекою, підвищуючи зручність та енергоефективність. Покриті тераси створюють приємні зони для відпочинку на свіжому повітрі, захищені від сонця. Панорамні види, вид на море, сад та басейн доповнюють відчуття розкоші та простору. Приватний басейн на ділянці є ключовим елементом для відпочинку та розваг.
Ціни на вілли в цьому новому комплексі варіюються від 1 065 000 € до 1 165 000 €, що відображає їхню преміальну якість та розташування. Кожна вілла має площу 205 м² забудови та розташована на ділянці площею від 620 м² до 850 м². Всі 27 вілл вже готові до заселення. Наявність чотирьох спалень та трьох ванних кімнат забезпечує простір та комфорт для великих родин або тих, хто потребує додаткових приміщень. Цей діапазон цін позиціонує проект у верхньому сегменті ринку нерухомості на Коста-дель-Соль, відповідаючи високим стандартам будівництва та оздоблення, а також побажанням щодо приватних садів, басейнів та паркування на два автомобілі.
Ла-Дукеса, де розташований цей новий житловий комплекс, є привабливим місцем на Коста-дель-Соль, що поєднує спокійне прибережне життя з доступом до міської інфраструктури. Розташування в межах пішої досяжності до пляжу (близько 600 метрів) та численних закладів харчування, аптек та магазинів (супермаркет 172 м, аптека 182 м) створює зручні умови для повсякденного життя. Висота над рівнем моря (66 м) та помітний нахил до пляжу (5.5%) сприяють приємному мікроклімату та краєвидам. Наявність 33 ресторанів та 4 кафе в радіусі 2 км свідчить про розвинену гастрономічну сцену. Три початкові та одна середня школа в межах 2 км, а також медичний центр, підкреслюють сімейну спрямованість району. Загальна кількість зареєстрованих угод нерухомості (1,351) вказує на активний ринок, що може бути показником стабільності та привабливості регіону.
Розташування в Ла-Дукесі забезпечує комфортне повсякденне життя завдяки наявності всіх необхідних зручностей у безпосередній близькості. Відстань до найближчого супермаркету становить лише 172 метри, а аптека — 182 метри, що робить щоденні покупки та вирішення побутових питань надзвичайно зручними. Три ресторани та кафе також знаходяться в межах пішої доступності. Медичні заклади, включаючи один медичний центр, розташовані на відстані 6.6 км, а також 3 аптеки в радіусі 2 км. Для сімей з дітьми важливим є наявність 3 початкових шкіл та 1 середньої школи в межах 2 км. Розвинена мережа громадського транспорту з 5 лініями та 29 зупинками поблизу полегшує пересування без власного автомобіля, хоча багато місць доступні і пішки чи на велосипеді. Близькість до Пуерто-де-ла-Дукеса (1.0 км) та інших мальовничих портів, таких як Пуерто-де-Сотогранде (8.9 км), додає можливостей для відпочинку та дозвілля.
Візуальне представлення розташування комплексу на карті показує його близькість до узбережжя Середземного моря, ключових транспортних шляхів та місцевих визначних пам'яток. Це дозволяє краще оцінити зручність доступу до пляжів, портів, гольф-клубів та міських центрів, а також зрозуміти інтеграцію проекту в існуючу інфраструктуру регіону.
Цей житловий комплекс розташований у західній частині Коста-дель-Соль, провінція Малага. Він знаходиться на відстані 24 км від аеропорту Гібралтар та 75 км від аеропорту Малага, що забезпечує хорошу транспортну доступність. Місто Естепона розташоване в межах 10 хвилин їзди, пропонуючи ширший спектр послуг та культурних заходів. Також поблизу знаходиться престижний Пуерто-Банус, відомий своїми бутиками та розкішними яхтами. Регіон характеризується високою концентрацією гольф-полів та мальовничих пляжів, що робить його привабливим для туристів та любителів активного відпочинку.
Комплекс має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані приблизно 75 км (більш точно, 24 км від аеропорту Гібралтар, що є найближчим), що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Найближчий пляж, Ла-Дукеса, розташований лише за 1.2 км, а пляж Плайя-де-Манільва — за 835 метрів. Для любителів гольфу в межах 7.7 км доступні кілька полів, включаючи Finca Cortesín Golf Club (4.3 км) та Estepona Golf (6.3 км). Центр міста Естепона знаходиться приблизно за 10 хвилин їзди, а також розвинена інфраструктура в радіусі 2 км, що включає ресторани, кафе та магазини.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм приємним середземноморським кліматом. Середня річна температура становить 18.5°C, а кількість сонячних годин на рік сягає 3,845, що робить його ідеальним місцем для життя цілий рік. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води стабільно перевищує 20°C. Середньорічні температури коливаються від 12°C до 26°C, забезпечуючи м'які зими та спекотне літо. Висота над рівнем моря 66 метрів та помірний нахил до пляжу (5.5%) створюють сприятливі умови для проживання, забезпечуючи хороше провітрювання та панорамні види. Близькість до моря також пом'якшує температурні коливання.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляж Ла-Дукеса, розташований всього за 1.2 км, є найближчим до комплексу і пропонує чудові умови для відпочинку на узбережжі. Пляж Плайя-де-Манільва знаходиться на відстані 835 метрів. Загалом, в околицях є кілька пляжів, включаючи Плайя-де-ла-Чулера (2.6 км). Для любителів активного відпочинку район пропонує численні можливості: гольф-клуби, такі як Finca Cortesín Golf Club (4.3 км) та Estepona Golf (6.3 км), розташовані неподалік. Також у межах 2.3 км знаходиться спортивний центр Complejo Deportivo Las Viñas. Окрім того, близькість до Пуерто-де-ла-Дукеса (1.0 км) відкриває можливості для занять водними видами спорту та морських прогулянок.
Джерело: OpenStreetMap
Цей житловий комплекс розташований у західній частині Коста-дель-Соль, провінція Малага. Він знаходиться на відстані 24 км від аеропорту Гібралтар та 75 км від аеропорту Малага, що забезпечує хорошу транспортну доступність. Місто Естепона розташоване в межах 10 хвилин їзди, пропонуючи ширший спектр послуг та культурних заходів. Також поблизу знаходиться престижний Пуерто-Банус, відомий своїми бутиками та розкішними яхтами. Регіон характеризується високою концентрацією гольф-полів та мальовничих пляжів, що робить його привабливим для туристів та любителів активного відпочинку.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 98 mm |
| Лютий | 12.3°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 16.0°C | 55 mm |
| Травень | 18.3°C | 44 mm |
| Червень | 22.3°C | 10 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 3 mm |
| Вересень | 23.0°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 70 mm |
| Листопад | 15.4°C | 127 mm |
| Грудень | 12.8°C | 109 mm |
Помірний
Порівнюючи цей проект з іншими новобудовами на Коста-дель-Соль, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Aby Upper в Естепоні (від €320,000), стає очевидним, що запропоновані вілли в Ла-Дукеса знаходяться в значно вищому ціновому сегменті. Вартість від €1,065,000 до €1,165,000 позиціонує їх як ексклюзивне житло преміум-класу. На відміну від більш доступних проектів, що можуть пропонувати апартаменти або менші будинки, цей комплекс фокусується на просторих окремостоячих віллах з великими приватними ділянками. Alba Benalmadena в Бенальмадені (від €598,000) також знаходиться в іншому ціновому діапазоні. Цінова політика проекту в Ла-Дукеса відображає його особливості: великі розміри вілл (205 м² забудови на ділянках 620-850 м²), сучасний дизайн, панорамні види, приватні басейни та розташування поблизу пляжу та розвиненої інфраструктури. Це робить його привабливим для покупців, які шукають розкішне та просторе житло з високим рівнем комфорту, і готові інвестувати відповідно до цих стандартів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
