Detta nyproduktionsprojekt i La Duquesa, Málaga, erbjuder ett exklusivt boende med fokus på modern design och bekvämlighet. Med sina 27 fristående villor positionerar sig projektet som ett attraktivt alternativ för den som söker ett permanent hem eller en lyxig semesterbostad vid Costa del Sol. Utvecklingen betonar närhet till både kustens faciliteter och naturliga skönhet, vilket skapar en balanserad livsstil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är beläget i en etablerad urban miljö nära La Duquesa, med bekvämt gångavstånd till stranden och ett brett utbud av lokala bekvämligheter. Denna strategiska placering möjliggör en livsstil där vardagliga behov och fritidsaktiviteter är lättillgängliga utan behov av bil.
Dessa villor är utformade för att tillgodose önskemål om rymligt boende med hög standard. Med 4 sovrum, 3 badrum och generösa boytor samt privata utomhusytor, inklusive pool och trädgård, erbjuder de en funktionell och bekväm miljö för familjeliv eller representation.
Projektet representerar ett modernt nybyggnadsprojekt som nu är färdigställt. Denna status innebär att bostäderna är redo att flytta in i, vilket eliminerar väntetider kopplade till byggprocessen och möjliggör omedelbart nylivsnjutande.
Projektet erbjuder inte kollektivtrafik direkt till dörren, och vissa mer avlägsna resmål kan kräva planering. Även om det finns havsutsikt, kan den vara beroende av den specifika villans placering inom projektet och kan delvis skymmas av omgivande bebyggelse eller vegetation.
Ref: VL564538
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt passar den köpare som söker ett modernt och rymligt hem vid Medelhavet, med bekvämt avstånd till både strand och service. Det är en lämplig bas för den som uppskattar en aktiv livsstil med närhet till golfbanor och marina. Personer som prioriterar privata utrymmen som trädgård och pool, samt önskar en bostad redo för inflyttning, kan finna detta projekt attraktivt. Familjer som behöver flera sovrum och en trygg omgivning med skolor inom räckhåll, eller de som söker en exklusiv semesterbostad att dela med vänner och familj, kan också finna ett värde här. Dessutom kan det vara ett alternativ för investerare som ser potential i ett etablerat kustläge med god efterfrågan.
Villorerna är konstruerade med fokus på modern estetik och funktion. Utförandet inkluderar privat pool, privat trädgård och parkering för två bilar. Standardutrustning omfattar varma och kalla luftkonditioneringssystem samt dubbelglasfönster för energieffektivitet och komfort. De flesta enheter har terrasser, och fast inredning såsom garderober, är standard. System för hemautomation (domotics) är integrerat för att förbättra boendekomforten och säkerheten. Havsutsikt och panoramautsikt är framträdande inslag i designen, vilket förstärker den premiumkänsla som projektet strävar efter att förmedla.
Prisintervallet för dessa 4-sovrums villor sträcker sig från 1 065 000 € till 1 165 000 €, exklusive moms. Bostäderna är färdigställda och tillgängliga för omedelbar inflyttning. Utbudet består av 27 fristående villor, var och en med en byggd yta på 205 m² och tomter som varierar mellan 622 m² och 850 m². Denna variation i tomtstorlek kan påverka den slutliga prisbilden och den privata utomhusytans omfattning.
La Duquesa, beläget på Costa del Sol, erbjuder en livlig kustmiljö som kombinerar strandliv med tillgång till omfattande tjänster. Området präglas av sin marina och närheten till flera golfbanor, vilket attraherar en internationell publik. Dagens bebyggelse härrör huvudsakligen från senare decennier, med en blandning av permanentboende och fritidsbostäder. Den dagliga rytmen styrs av närheten till havet och de lokala restaurangerna, medan kvällarna kan spenderas längs marinan. Områdets höjd, cirka 66 meter över havet, bidrar till god dränering och kan erbjuda behagliga vindar under de varmare månaderna. Detta, tillsammans med ett gynnsamt klimat med många soltimmar, skapar förutsättningar för ett aktivt utomhusliv året runt.
Att bo i La Duquesa innebär att vara en del av en levande kustmiljö. Närheten till strandpromenader och lokala bekvämligheter som restauranger och butiker bidrar till en bekväm vardag. Området har också ett rikt utbud av fritidsaktiviteter, inklusive golf och vattensporter vid de närliggande marinorna. Trots att det är ett populärt område, kan bostädernas placering på tomter mellan 622 och 850 m² erbjuda en viss grad av avskildhet. Den genomsnittliga höjden på 66 meter över havet kan ge viss ventilering och utsikt.
Denna karta visar den geografiska placeringen av nyproduktionsprojektet i La Duquesa, med fokus på dess närhet till kusten, lokala bekvämligheter och transportförbindelser. Den illustrerar områdets urbana struktur och dess integration med den omgivande kustlinjen och serviceutbudet.
La Duquesa är strategiskt beläget vid Costa del Sols västra del, nära gränsen till Andalusiens inland. Det positionerar sig som en kustpärla mellan de mer etablerade städerna som Marbella och den spanska enklaven Gibraltar. Dess närhet till den livliga hamnen och golfbanor som Finca Cortesín ger den en distinkt karaktär. Området fungerar som en lugnare bas jämfört med de mer intensiva turistorterna längre österut, samtidigt som det erbjuder god tillgång till dessa via den närliggande motorvägen.
Projektet drar nytta av sitt strategiska läge nära kusten. Den närmaste stranden, La Duquesa, ligger cirka 1,2 km bort, med en måttlig lutning på 5,5%. För den golfintresserade finns flera banor inom en radie av 7 km, inklusive välrenommerade Finca Cortesín. Större städer som Estepona nås inom cirka 10 minuter, medan Gibraltar flygplats ligger cirka 25 km bort (hemelsbrett) och Málaga flygplats cirka 75 km. Lokala bekvämligheter som supermarket och apotek finns inom 200 meter, vilket understryker områdets bekvämlighet.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol är känd för sitt milda klimat, med en genomsnittlig jaartemperatur på 18,5°C och historiskt 3 845 soltimmar per år. Detta möjliggör ett långt badsäsong på cirka 5 månader, då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Områdets topografi, med en genomsnittlig höjd på 66 meter över havet och en måttlig lutning mot stranden, bidrar till behagliga mikroklimat. Denna kombination av sol och värme främjar en aktiv livsstil utomhus under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring La Duquesa erbjuder god tillgång till stränder och rekreationsmöjligheter. De närmaste stränderna, La Duquesa och Playa de Manilva, ligger inom 1,5 km. För golfentusiaster finns Finca Cortesín Golf Club endast 4,3 km bort. Marinan Puerto Deportivo de la Duquesa ligger 1 km bort och erbjuder ytterligare fritidsaktiviteter och matställen. Större sportkomplex och andra fritidsanläggningar finns inom en radie av 7 km, vilket bidrar till ett varierat fritidsutbud.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa är strategiskt beläget vid Costa del Sols västra del, nära gränsen till Andalusiens inland. Det positionerar sig som en kustpärla mellan de mer etablerade städerna som Marbella och den spanska enklaven Gibraltar. Dess närhet till den livliga hamnen och golfbanor som Finca Cortesín ger den en distinkt karaktär. Området fungerar som en lugnare bas jämfört med de mer intensiva turistorterna längre österut, samtidigt som det erbjuder god tillgång till dessa via den närliggande motorvägen.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Jämfört med andra nyproduktionsprojekt på Costa del Sol, som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona med startpriser från 418 800 € respektive 320 000 €, befinner sig detta projekt i La Duquesa i ett högre prissegment. Prisintervallet från 1 065 000 € till 1 165 000 € indikerar en mer exklusiv inriktning, vilket sannolikt återspeglas i större boytor, högre tomtstandard och mer påkostade materialval. Alba Benalmadena, med ett pris från 598 000 €, ligger i mellansegmentet. La Duquesas positionering, närmare Gibraltar och med en mer etablerad men fortfarande utvecklande infrastruktur, skiljer sig från de mer centrala eller östra delarna av Costa del Sol. Områdets fokus på marina och golf, kombinerat med närheten till stranden, skapar en specifik livsstilsprofil som kan attrahera en viss köpargrupp som söker en kombination av bekvämlighet och fritidsaktiviteter i en mer avskild miljö än de större turistorterna.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
