Овај пројекат представља колекцију самосталних вила смештених у Ла Дукеси, Малага, на Коста дел Солу. Са четири спаваће собе и три купатила, ове некретнине нуде изграђену површину од 205 м² на парцелама које почињу од 622 м². Пројекат је завршен, што омогућава непосредно усељење. Локација нуди пешачку удаљеност до плаже и разних урбаних садржаја, што доприноси практичности свакодневног живота. Виле су позициониране у близини голф терена и марине, пружајући могућности за рекреацију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у Ла Дукеси, позицији која омогућава пешачку удаљеност до плаже (592 м до плаже Ла Дукеса) и основних садржаја. Урбано окружење обезбеђује лак приступ супермаркету (172 м) и апотеци (182 м). Ова централна позиција доприноси смањеној потреби за аутомобилом за свакодневне активности, што утиче на практичност становања.
Ове виле су дизајниране да задовоље потребе за пространим и приватним становањем. Са четири спаваће собе, оне су погодне за породице или појединце који цене додатни простор. Присуство приватних баште и базена нуди ексклузивност и могућности за рекреацију у оквиру сопственог имања. Близина градских садржаја и плаже олакшава свакодневно функционисање и приступ услугама.
Пројекат је у потпуности завршен, што значи да су све виле спремне за усељење. Овај статус елиминише неизвесност везану за рокове изградње и омогућава купцима да одмах започну са коришћењем своје некретнине. Купци могу одмах да уживају у свим предностима нове градње без чекања на завршетак радова.
Иако пројекат нуди простране приватне виле, он не укључује обимне заједничке садржаје попут великих спортских центара, спа објеката или вишеструких базена који се често налазе у већим стамбеним комплексима. Фокус је на приватности и индивидуалном коришћењу. Такође, иако су многи садржаји близу, за шире истраживање региона може бити потребан сопствени превоз.
Ref: VL564538
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за купце који траже пространу и приватну некретнину са непосредним усељењем. Посебно је привлачан за породице које цене четири спаваће собе и приватни базен, као и за појединце који желе да избегну неизвесност изградње. За оне који цене приступачност плажи и урбаним садржајима на пешачкој удаљености, ова локација нуди значајну погодност. Љубитељи голфа и марина такође ће пронаћи предности у близини неколико голф терена и луке Ла Дукеса. Ако је приоритет модеран дизајн, висок квалитет завршне обраде и могућност уживања у погледу на море из сопственог дома, овај пројекат може бити одговарајући избор. Такође, за оне који траже животну промену или квалитетну другу кућу на Коста дел Солу, са фокусом на удобност и приватност, ове виле пружају такву могућност.
Виле су изграђене са модерним луксузним карактеристикама, што се огледа у избору материјала и уграђених технологија. Свака вила укључује покривену терасу и приватну терасу, пружајући додатни спољни простор за опуштање и уживање у погледу. Уграђени ормари обезбеђују ефикасно коришћење простора, док двоструко застакљивање доприноси енергетској ефикасности и звучној изолацији. Присуство система за аутоматизацију дома (доматика) омогућава контролу различитих функција у кући. Системи за климатизацију (грејање и хлађење) обезбеђују комфор током целе године. Приватни базен је стандардна карактеристика, додајући ексклузивност. Унутрашњост карактерише отворен план кухиње и дневног боравка, са модерним елементима који одговарају савременим животним стиловима, што се види и на доступним фотографијама.
Ова локација у Ла Дукеси нуди комбинацију мирног становања и лаког приступа урбаним садржајима. Свакодневни живот се може одвијати без великих логистичких изазова, јер су супермаркети, апотеке и ресторани доступни на пешачкој удаљености. То омогућава становницима да уживају у јутарњим шетњама до локалних продавница или вечерама у оближњим ресторанима без потребе за аутомобилом. Близина плаже омогућава спонтане посете мору, било за опуштање или рекреацију. За љубитеље голфа, неколико терена је на краткој удаљености, што омогућава редовне активности. Завршен статус пројекта значи да нема чекања на усељење, већ се може одмах започети са уживањем у медитеранском начину живота, било да се ради о опуштању поред приватног базена или истраживању околине. Ово окружење је погодно за оне који траже удобност и приватност у близини обале.
Живот у Ла Дукеси карактерише лак приступ свакодневним потребама. У радијусу од 2 км налази се 33 ресторана, 4 кафића и 3 апотеке, што пружа широк избор за оброке и услуге. Супермаркет је удаљен само 172 м, што олакшава куповину намирница. За образовање, постоје 3 основне и 1 средња школа у близини, што је практично за породице. Здравствена нега је обезбеђена са 1 здравственим центром у радијусу од 2 км, док је болница удаљена 6.6 км. Подручје је добро повезано са 5 линија јавног превоза и 29 стајалишта, што омогућава кретање без аутомобила, иако је за шире истраживање региона аутомобил препоручљив. Ова инфраструктура подржава удобан и активан животни стил.
Мапа пружа визуелни приказ локације пројекта у Ла Дукеси. На њој се јасно види близина плаже, луке Ла Дукеса, као и кључних садржаја попут супермаркета и апотека. Приказане су и главне саобраћајнице и голф терени у окружењу, што омогућава разумевање повезаности и доступности свих релевантних тачака у региону.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Дукеса је стратешки позиционирана на западној Коста дел Солу, између живахне Естепоне и ексклузивног Сотограндеа. Ова локација нуди предности близине обе дестинације, али задржава сопствени, нешто мирнији карактер. Близина луке Ла Дукеса (1.0 км) је кључна карактеристика, привлачећи посетиоце и становнике. Позиција омогућава лак приступ инфраструктури целог региона, док истовремено пружа осећај заједнице и локалног живота. Овај део обале је познат по својим голф теренима и маринама, што доприноси његовој привлачности за одређену врсту купаца.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Дукеса се налази на надморској висини од 66 метара, са умереним нагибом од 5.5% према плажи, што омогућава лак приступ обали. Регион ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.5°C, која се креће између 12°C и 26°C. Са 3.845 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Сезона купања траје пет месеци, када температура воде достиже 20°C или више, што омогућава дуг период за уживање у мору. Ови климатски услови доприносе квалитетном животу на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Ла Дукесе нуди разноврсне могућности за рекреацију на плажи и спортске активности. Плаже попут Ла Дукесе, Плаја де Манилва и Плаја де ла Чуљера су лако доступне, пружајући простор за опуштање и водене спортове. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни терени високог квалитета, укључујући Финка Кортесин Голф Клуб, Голф Академија Албајт Ресорт, Естепона Голф и Азата Голф. Луке попут Порто Депортиво де ла Дукеса и Порто де Сотогранде нуде могућности за наутички туризам и уживање у морском амбијенту. Спортски центар Комплехо Депортиво Лас Вињас (2.3 км) пружа додатне могућности за физичке активности.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Дукеса је стратешки позиционирана на западној Коста дел Солу, између живахне Естепоне и ексклузивног Сотограндеа. Ова локација нуди предности близине обе дестинације, али задржава сопствени, нешто мирнији карактер. Близина луке Ла Дукеса (1.0 км) је кључна карактеристика, привлачећи посетиоце и становнике. Позиција омогућава лак приступ инфраструктури целог региона, док истовремено пружа осећај заједнице и локалног живота. Овај део обале је познат по својим голф теренима и маринама, што доприноси његовој привлачности за одређену врсту купаца.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
Овај пројекат самосталних вила у Ла Дукеси разликује се од многих других новоградњи у региону, попут Аква Гарденс, Аби Апер или Алба Беналмадена, које су углавном стамбени комплекси са апартманима. Главна разлика лежи у типу некретнине: овде се нуде простране, самосталне виле са приватним парцелама и базенима, што обезбеђује знатно већи степен приватности и ексклузивности. Док су поменути пројекти у Естепони и Беналмадени често оријентисани на заједничке садржаје и компактније становање, виле у Ла Дукеси пружају осећај индивидуалног дома са сопственом баштом. Штавише, статус 'завршено' представља значајну предност, јер купци могу одмах да се уселе, за разлику од многих пројеката у изградњи. Локација у Ла Дукеси, са својом луком и голф теренима, нуди специфичан животни стил који се разликује од већих, туристички оријентисаних градова попут Беналмадене или чак Естепоне. Овај пројекат је намењен онима који траже мирније окружење, али са лаким приступом луксузним садржајима и активностима, уз истовремено уживање у пространости и приватности коју самостална вила може да пружи.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID