Novi stambeni kompleks "La Duquesa" u Malagi nudi ekskluzivni životni stil na samo 600 metara od plaže. Sa 27 luksuznih vila, ovaj projekat kombinuje modernu arhitekturu sa prirodnim lepotama Kosta del Sol. Smešten u dinamičnom urbanom okruženju, pruža lak pristup svim potrebnim sadržajima, dok istovremeno nudi mir i privatnost. Idealno za one koji traže mediteranski raj sa svim pogodnostima modernog života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj projekat se nalazi u oblasti La Duquesa, poznatoj po blizini mora i bogatstvu sadržaja. Pozicija omogućava pešačku dostupnost do plaže i gradskih usluga, dok je istovremeno dobro povezan sa glavnim saobraćajnicama. U blizini su marine, golf tereni i restorani, što doprinosi bogatom društvenom životu.
Vile su projektovane da zadovolje potrebe savremenih kupaca, nudeći prostrane enterijere sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila. Svaka jedinica ima privatni vrt, bazen i terasu, idealne za opuštanje i uživanje na otvorenom. Vrhunski materijali i moderan dizajn osiguravaju udoban i luksuzan životni prostor.
Projekat predstavlja novu gradnju i spreman je za useljenje. Vile su izgrađene po najvišim standardima kvaliteta, koristeći moderne građevinske tehnike i materijale. Dizajn je fokusiran na energetsku efikasnost i održivost, pružajući udobnost tokom cele godine.
Projekat ne nudi direktan pogled na planine, niti poseduje zajedničke sportske terene. Nije predviđena podzemna garaža, već samo privatni parking. Takođe, projekat ne uključuje komercijalne prostore u okviru kompleksa, fokusirajući se isključivo na stambene jedinice.
Ref: VL564538
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekat je namenjen kupcima koji traže prostranu, modernu vilu sa privatnim bazenom i vrtom, na kratkoj pešačkoj udaljenosti od plaže i gradskih sadržaja. Idealan je za porodice koje žele da se presele na Kosta del Sol i uživaju u mediteranskom načinu života, ili za one koji traže luksuznu nekretninu za odmor sa visokim potencijalom za izdavanje. Blizina golf terena i marine čini ga privlačnim za ljubitelje sporta i nautike. Takođe, kupci koji cene privatnost i mir, ali ne žele da budu izolovani od urbane sredine, naći će ovde savršen balans. Projekat je završen, što omogućava brzo useljenje i početak uživanja u novom domu.
Sve vile karakteriše visok nivo završne obrade, sa pažljivim odabirom materijala i dizajna. Ugrađeni ormari obezbeđuju dodatni prostor za odlaganje, dok dvostruko zastakljeni prozori doprinose energetskoj efikasnosti i zvučnoj izolaciji. Moderni klima uređaji (toplo/hladno) osiguravaju optimalnu temperaturu tokom cele godine. Podovi su obloženi kvalitetnim materijalima, a kupatila poseduju savremenu sanitarnu opremu. Kuhinje su kompletno opremljene vrhunskim aparatima. Pametni kućni sistemi (domotika) omogućavaju lako upravljanje osvetljenjem, grejanjem i bezbednošću. Pokrivene i privatne terase nude dodatni prostor za uživanje na otvorenom, a privatni bazeni i uređeni vrtovi upotpunjuju luksuzni ambijent.
Cene za vile u ovom novom razvojnom projektu kreću se od 1.065.000 € do 1.165.000 €, uzimajući u obzir varijaciju u veličini placa i dodatnim karakteristikama. Sve vile nude 4 prostrane spavaće sobe i 3 kupatila, sa stambenom površinom od 205 m². Građevinska površina je 230 m², a parcele variraju od 620 m² do 850 m². Trenutno su sve vile završene i spremne za useljenje. Dodatni porez na dodatu vrednost (VAT) primenjuje se na navedene cene.
La Duquesa je živopisno područje na Kosta del Sol koje nudi jedinstvenu kombinaciju urbanog komfora i mediteranske lepote. Udaljenost od samo 600 metara od plaže omogućava svakodnevno uživanje u morskom povetarcu i suncu. Okolne ulice su ispunjene restoranima, kafićima i prodavnicama, čineći svako izlaženje iz kuće prijatnim iskustvom. Blizina marine Puerto Deportivo de la Duquesa dodaje šarm i nudi mogućnosti za nautičke aktivnosti i večernje šetnje. Područje je takođe poznato po svojim golf terenima, što ga čini atraktivnim za ljubitelje ovog sporta. Životni ritam je opušten, ali sa dovoljno dešavanja da se nikada ne oseti dosada. Infrastruktura je dobro razvijena, sa lakim pristupom javnom prevozu i glavnim putevima.
Život u La Duquesa znači uživanje u mediteranskom načinu života sa svim prednostima urbanizovanog područja. U krugu od 2 kilometra nalaze se 33 restorana, 4 kafea, 3 apoteke i 1 zubarska ordinacija, što osigurava da su sve dnevne potrebe lako dostupne. Tri osnovne škole i jedna srednja škola u blizini čine ovo područje pogodnim za porodice sa decom. Zdravstveni centar na 6.6 km pruža neophodnu medicinsku negu. Udaljenost od 592 metra do najbliže plaže omogućava česte posete moru, a marina Puerto Deportivo de la Duquesa na samo 1 km nudi dodatne mogućnosti za rekreaciju i društveni život.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta "La Duquesa" u odnosu na ključne tačke kao što su plaže, marine, golf tereni i gradski centri. Pruža vizuelni pregled prednosti lokacije, naglašavajući blizinu mora, sadržaja i saobraćajnih veza, što je ključno za razumevanje životnog stila koji projekat nudi.
La Duquesa se nalazi na strateškoj poziciji duž Kosta del Sol, između živopisnih gradova Estepona i Sabinillas. Pozicioniran je tako da pruža lako pristup ovim urbanim centrima, kao i prelepim plažama i planinskim pejzažima Andaluzije. Udaljenost od 24 km od aerodroma u Parmi omogućava dobru povezanost sa ostatkom Španije i Evrope. Regija je poznata po svom mediteranskom načinu života, bogatoj kulturi i istoriji, kao i izvanrednoj gastronomiji.
Projekat "La Duquesa" se odlikuje odličnom pristupačnošću. Najbliža plaža, La Duquesa, udaljena je samo 592 metra, dok je Playa de Manilva na 835 metara. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 75 km vazdušnom linijom, a Gibraltar (GIB) na oko 25 km, što omogućava lako međunarodno povezivanje. Supermarket je na samo 172 metra, a apoteka na 182 metra, čineći svakodnevne nabavke jednostavnim. Za ljubitelje golfa, Finca Cortesín Golf Club je udaljen 4.3 km, a Golf Academy Albayt Resort 4.9 km. Postoji 5 linija javnog prevoza i 29 stajališta u blizini, što olakšava kretanje bez automobila.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u oblasti La Duquesa je tipično mediteranska, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C. Prosečne temperature tokom godine variraju od 12°C do 26°C. Ovo omogućava uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine, sa zvaničnim periodom kupanja koji traje 5 meseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Sa istorijskim prosekom od 3.845 sunčanih sati godišnje, ovo područje je jedno od najsunčanijih u Evropi. Nadmorska visina od 66 metara doprinosi prijatnoj klimi, a blaga padina ka plaži (5.5%) olakšava pristup moru.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast La Duquesa nudi bogate mogućnosti za rekreaciju i odmor. Najbliže plaže su La Duquesa (592 m) i Playa de Manilva (835 m), obe poznate po svojoj lepoti i sadržajima. Plaža La Chullera je udaljena 2.6 km. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) je centar nautičkog života, nudeći razne vodene sportove i usluge. Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju nekoliko prestižnih terena, uključujući Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) i Estepona Golf (6.3 km). Sportski centri poput Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) nude dodatne sadržaje za aktivni život.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa se nalazi na strateškoj poziciji duž Kosta del Sol, između živopisnih gradova Estepona i Sabinillas. Pozicioniran je tako da pruža lako pristup ovim urbanim centrima, kao i prelepim plažama i planinskim pejzažima Andaluzije. Udaljenost od 24 km od aerodroma u Parmi omogućava dobru povezanost sa ostatkom Španije i Evrope. Regija je poznata po svom mediteranskom načinu života, bogatoj kulturi i istoriji, kao i izvanrednoj gastronomiji.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
U poređenju sa drugim projektima na Kosta del Sol, "La Duquesa" se ističe svojom ekskluzivnom ponudom luksuznih vila na strateškoj lokaciji. Dok projekti poput "Acqua Gardens" u Esteponi nude sličan kvalitet po nižim cenama (od €418.800), oni su često udaljeniji od mora ili manjih stambenih jedinica. "Aby Upper" u Esteponi (od €320.000) i "Alba Benalmadena" u Benalmadeni (od €598.000) nude niže cene, ali "La Duquesa" nudi veće parcele, više spavaćih soba i direktnu blizinu plaže, što opravdava viši cenovni rang od 1.065.000 € do 1.165.000 €. Pozicija La Duquesa, sa svojom kombinacijom mira, prirodnih lepota i pristupačnosti ka marinama i golf terenima, predstavlja jedinstvenu ponudu za kupce koji traže vrhunski životni stil.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
