Acest nou complex rezidențial oferă vile moderne în La Duquesa, o locație strategică pe Costa del Sol. Proiectul se adresează celor ce caută un stil de viață mediteranean, combinând proximitatea față de facilități urbane cu acces facil la plajă și zone de agrement. Vilele sunt concepute pentru confort și spațiu, cu finisaje de înaltă calitate și vederi panoramice, reprezentând o oportunitate pentru achiziționarea unei reședințe permanente sau secundare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la mică distanță de mers pe jos de plajă și de portul La Duquesa, proiectul beneficiază de o poziționare urbană, cu acces facil la restaurante, magazine și servicii medicale. Această proximitate facilitează un stil de viață activ și convenabil, integrând locuința în viața vibrantă a zonei de coastă.
Vilele sunt gândite pentru a satisface nevoi rezidențiale diverse, oferind spațiu generos, design modern și funcționalitate. Cele patru dormitoare și trei băi asigură confort pentru familii sau grupuri, în timp ce terasele private și grădinile oferă spații exterioare pentru relaxare și socializare.
Proiectul constă în 27 de vile independente, noi, finalizate. Acestea sunt gata pentru ocupare, oferind clienților posibilitatea de a se muta imediat. Accentul este pus pe construcția modernă și calitatea finisajelor, asigurând o locuință de standard înalt.
Proiectul nu include facilități comune extinse, cum ar fi cluburi sportive sau spații comerciale în cadrul complexului. De asemenea, deși se află în apropierea plajei, accesul implică o pantă moderată, iar vederile panoramice pot varia în funcție de poziționarea specifică a fiecărei vile.
Ref: VL564538
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect se adresează persoanelor și familiilor care caută o reședință principală sau secundară pe Costa del Sol, cu un accent pe confort, spațiu și proximitatea față de facilități. Este potrivit pentru cei care apreciază un stil de viață activ, cu acces facil la plajă, porturi sportive și terenuri de golf. De asemenea, este o opțiune pentru investitori care caută proprietăți noi, cu potențial de apreciere pe termen lung, într-o locație turistică bine cotată. Cei care doresc să se bucure de clima Mediteranei, cu peste 3.800 de ore de soare pe an și un sezon de înot de 5 luni, vor găsi aici un mediu propice.
Vilele se remarcă prin standarde înalte de construcție și finisaje moderne. Spațiile interioare sunt concepute pentru a maximiza lumina naturală și a oferi funcționalitate, incluzând terase, dulapuri încorporate și ferestre cu geam dublu. Sistemele de climatizare (aer condiționat cald și rece) și domotica contribuie la confortul sporit. Bucătăriile sunt complet echipate, iar băile dispun de finisaje de calitate. Vederile spre mare și grădină adaugă un plus de valoare estetică și funcțională fiecărei proprietăți.
Prețurile pentru vilele din acest nou complex rezidențial variază între 1.065.000€ și 1.165.000€, plus TVA. Oferta include vile cu patru dormitoare și trei băi, cu suprafețe construite de 205 m² și terenuri private cuprinse între 622 m² și 850 m². Disponibilitatea este pentru unități finalizate, ceea ce permite mutarea imediată după achiziție. Variația de preț se reflectă în dimensiunea terenului și amplasarea specifică a fiecărei proprietăți.
Această zonă rezidențială combină avantajele proximității față de facilități cu un ritm de viață relaxat, specific coastei. Locuitorii pot beneficia de acces facil la o gamă largă de servicii, de la supermarketuri și farmacii la restaurante și centre medicale, toate situate la distanță de mers pe jos. Plaja și portul sportiv sunt, de asemenea, accesibile pe jos, încurajând un stil de viață activ și legat de mare. Această combinație face din La Duquesa o locație atractivă pentru cei care doresc să îmbine confortul urban cu frumusețea naturală a regiunii.
Viața în La Duquesa oferă un echilibru între liniște și accesibilitate. La mică distanță se găsesc numeroase restaurante (33 în raza de 2 km), cafenele și magazine, inclusiv supermarketuri și farmacii. Prezența a 3 școli primare și 1 școală secundară în apropiere face zona atractivă pentru familii. Accesul la servicii medicale, inclusiv un centru de sănătate la 6.6 km, asigură liniștea rezidenților. Proximitatea față de porturi, precum Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km), adaugă oportunități de agrement și socializare.
Acest proiect este situat în regiunea Costa del Sol, la vest de Málaga, o zonă renumită pentru plajele sale, climatul favorabil și infrastructura turistică dezvoltată. Poziționarea în La Duquesa oferă acces la o viață de coastă vibrantă, beneficiind în același timp de liniștea unei zone rezidențiale.
La Duquesa este poziționată strategic pe Costa del Sol, între Estepona (la aproximativ 10 minute distanță) și Gibraltar. Această localizare permite acces rapid la centre urbane majore, aeroporturi internaționale și alte destinații turistice populare din Andaluzia. Vecinătatea cu porturi de agrement și terenuri de golf de renume consolidează statutul său ca zonă rezidențială de dorit.
Proiectul dispune de o conectivitate excelentă. Plajele La Duquesa și Playa de Manilva sunt accesibile pe jos sau la scurtă distanță cu mașina (sub 1 km). Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 75 km, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la circa 25 km. Pentru iubitorii de golf, cluburi renumite precum Finca Cortesín Golf Club sunt la mai puțin de 5 km. Supermarketurile și farmaciile sunt situate la 172 m și, respectiv, 182 m, iar centrele medicale sunt ușor accesibile.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean blând, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C și peste 3.845 de ore de soare pe an. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Locația la 66 metri altitudine, cu o pantă moderată spre plajă, contribuie la condițiile climatice favorabile. Clima stimulează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului, cu veri calde și ierni blânde, ideale pentru a te bucura de peisajele locale.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces facil la mai multe plaje, inclusiv Plaja La Duquesa (1.2 km) și Playa de Manilva (835 m), ambele recunoscute pentru calitatea lor. Pentru pasionații de golf, există opțiuni variate, precum Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) și Estepona Golf (6.3 km). Porturile sportive, cum ar fi Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), oferă oportunități pentru sporturi nautice și agrement. De asemenea, centrele sportive din apropiere completează oferta de activități recreative.
Sursă: OpenStreetMap
La Duquesa este poziționată strategic pe Costa del Sol, între Estepona (la aproximativ 10 minute distanță) și Gibraltar. Această localizare permite acces rapid la centre urbane majore, aeroporturi internaționale și alte destinații turistice populare din Andaluzia. Vecinătatea cu porturi de agrement și terenuri de golf de renume consolidează statutul său ca zonă rezidențială de dorit.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Comparativ cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Acqua Gardens în Estepona (vanaf €418.800) sau Aby Upper în Estepona (vanaf €320.000), acest proiect se poziționează într-un segment de piață superior, reflectat în prețul mai ridicat și specificațiile premium. Vilele din La Duquesa oferă spații de locuit mai mari și terenuri mai extinse, comparativ cu apartamentele sau vilele cu prețuri mai accesibile din Estepona. Alba Benalmadena (vanaf €598.000) se află într-o altă zonă, cu caracteristici specifice, dar în termeni de preț și tipologie, vilele din La Duquesa se adresează unui cumpărător ce caută exclusivitate și spațiu pe o locație de top. Focusul pe vile individuale cu unelte de la 622 m² și finisaje de lux diferențiază acest proiect de dezvoltările cu densitate mai mare sau cu oferte de apartamente.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
