Dette prosjektet i La Duquesa, Málaga, tilbyr moderne villaer med 4 soverom og 3 bad, fordelt på 205 m² boareal på tomter fra 622 m². Byggingen er ferdigstilt, noe som sikrer umiddelbar tilgjengelighet. Boligene ligger i et etablert urbant område, med nærhet til både strand og et bredt spekter av fasiliteter. Prosjektet er rettet mot kjøpere som søker en kombinasjon av luksus, komfort og beliggenhet ved Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er strategisk plassert i La Duquesa, med kun 592 meter til nærmeste strand. Det urbane miljøet sikrer umiddelbar tilgang til dagligdagse fasiliteter som butikker og apotek, alt innen gangavstand. Nærheten til Puerto Deportivo de la Duquesa fremhever områdets maritime preg og tilbyr rekreasjonsmuligheter.
Med 4 soverom og 3 bad, tilbyr disse villaene god plass for familier eller de som ønsker ekstra rom for gjester, hjemmekontor eller hobbyrom. Privat hage og svømmebasseng gir muligheter for utendørsaktiviteter og avslapning. En bygget størrelse på 205 m² på tomter opptil 850 m² gir et solid grunnlag for en komfortabel livsstil.
Prosjektet består av nybygde villaer som er ferdigstilt. Dette innebærer at kjøpere kan flytte inn umiddelbart etter overtakelse, uten ventetid forbundet med bygging. Moderne design og materialvalg preger boligene, og de er utstyrt med fasiliteter som klimaanlegg.
Prosjektet tilbyr ikke boliger med færre enn 4 soverom eller 3 bad. Det er heller ikke tilgjengelig mindre tomtestørrelser enn 622 m². Boligene har ikke direkte tilgang til offentlig transport rett utenfor døren, og det er ikke spesifisert energieffektivitetsmerking utover standard klimakontroll.
Ref: VL564538
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Disse villaene passer for kjøpere som søker en fullt utbygd bolig med umiddelbar innflytningsmulighet ved Costa del Sol. Familier eller grupper som trenger god plass, med 4 soverom og 3 bad, vil finne dette attraktivt. De som verdsetter nærhet til både strand og urbane fasiliteter, som restauranter, butikker og apotek innen gangavstand, vil oppleve dette som praktisk. Kjøpere som er interessert i golf eller seiling vil også sette pris på den nærliggende beliggenheten til golfbaner og marinaer. For de som ønsker et moderne hjem med privat uteplass, inkludert svømmebasseng og hage, gir disse boligene disse fasilitetene. Boligen passer også for de som foretrekker en nord-øst eller sør-vest orientering, og som verdsetter panoramautsikt over havet, hagen eller bassenget.
Boligene er definert som nybygg og ferdigstilt, noe som indikerer moderne byggepraksis og materialbruk. Utstrakt bruk av funksjoner som 'Covered Terrace', 'Fitted Wardrobes', 'Private Terrace', 'Double Glazing' og 'Domotics' (smarthussystem) tyder på et høyt nivå av komfort og funksjonalitet. Klimakontroll med både varme- og kjøledrift er standard, noe som sikrer et behagelig innendørsklima året rundt. Utsikten over hav, panoramautsikt, hage og basseng er integrert i designet, ofte gjennom store vindusflater og private terrasser. Materialkvaliteten forventes å være på et nivå som reflekterer prisklassen, med fokus på holdbarhet og estetikk som er typisk for moderne luksusboliger ved Middelhavet.
Prisene for disse 4-roms villaene starter fra €1,065,000 og strekker seg opp til €1,165,000, eksklusive merverdiavgift. Dette prisnivået reflekterer en nyproduksjonseiendom med betydelig boareal (205 m²) og generøse tomter (fra 622 m² til 850 m²). Tilgjengeligheten er god, da alle enheter er ferdigstilt. Variasjonen i pris innenfor dette intervallet vil sannsynligvis avhenge av faktorer som tomtens størrelse, beliggenhet og spesifikke utsiktspunkter innenfor prosjektet. Det er viktig å merke seg at prisene er oppgitt som 'fra'-priser og kan variere basert på endelige spesifikasjoner og eventuelle tilleggsvalg.
Prosjektet ligger i La Duquesa, et område som tilbyr en balansert livsstil. Med strand og marina innen rekkevidde, samt et bredt spekter av restauranter (33) og butikker (supermarked 172m, apotek 182m) innen gangavstand, er dagliglivet preget av bekvemmelighet. Nærheten til golfbaner som Finca Cortesín (4.3 km) og Estepona Golf (6.3 km) appellerer til golfentusiaster. Samtidig gir den 24 km avstanden til Málaga lufthavn god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Området har også 3 grunnskoler og 1 ungdomsskole innen 2 km, samt et helsesenter i nærheten (6.6 km). Tilstedeværelsen av 5 offentlige transportlinjer og 29 holdeplasser indikerer en viss grad av offentlig mobilitet, selv om en bil ofte er foretrukket i regionen.
Dette kartet illustrerer prosjektets beliggenhet i La Duquesa, en kystby i provinsen Málaga. Det viser nærheten til strender, marinaer, golfbaner og sentrale fasiliteter som butikker og restauranter. Posisjonen fremhever kombinasjonen av en avslappet kystlivsstil med tilgang til urbane bekvemmeligheter.
Prosjektet ligger i La Duquesa, en kystdestinasjon i provinsen Málaga, på Costa del Sol. Regionen er kjent for sitt solrike klima og sine golfbaner. La Duquesa er strategisk plassert mellom større byer som Estepona (ca. 10 km ifølge eksisterende beskrivelse, reell avstand ca. 13 km) og den eksklusive enklaven Sotogrande (8.9 km). Nærheten til Gibraltar lufthavn (ca. 25 km hemelsbreed) gir en alternativ internasjonal tilgang, i tillegg til Málaga lufthavn (ca. 75 km hemelsbreed). Denne posisjonen gir tilgang til et bredt spekter av fasiliteter og fritidsaktiviteter som kjennetegner Costa del Sol.
Beliggenheten i La Duquesa gir god tilgang til både kystfasiliteter og større transportknutepunkter. Nærmeste strand, La Duquesa, er kun 592 meter unna, mens andre strender som Playa de Manilva er innenfor 1 km. Den moderate helningen på 5.5% mot stranden gjør den tilgjengelig. Málaga lufthavn (AGP) ligger 24 km unna (hemelsbreed), noe som gir god forbindelse til internasjonale destinasjoner. For golfentusiaster ligger Finca Cortesín Golf Club 4.3 km unna, og det finnes flere andre baner innenfor en 7 km radius. Urbane fasiliteter er lett tilgjengelige med supermarked og apotek innen 200 meter, og et sykehus 6.6 km unna.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.5°C, og temperaturer som typisk varierer mellom 12°C og 26°C. Med historisk 3,845 soltimer per år, tilbyr La Duquesa et solrikt klima som støtter et svømme- og utendørssesong som varer i omtrent 5 måneder, med vanntemperaturer over 20°C. Beliggenheten 66 meter over havet kan bidra til et behagelig mikroklima og potensielt panoramautsikt, mens den moderate helningen mot sjøen på 5.5% er merkbar, men ikke overveldende. Den generelle topografien i regionen, med nærhet til Sierra Bermeja-fjellene, kan tilby variasjon i landskapet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
La Duquesa og omegn byr på et godt utvalg av kystnære og rekreasjonsmessige tilbud. De nærmeste strendene, La Duquesa (1.2 km) og Playa de Manilva (835 m), gir tilgang til middelhavskysten. Innenfor en 3 km radius finner man Playa de la Chullera. Marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), tilbyr maritime aktiviteter og restauranter. Golf er en fremtredende aktivitet, med Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) som en sentral attraksjon, supplert av flere andre baner innen 7 km. Sportsentusiaster har tilgang til fasiliteter som Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km). Området har 33 restauranter innen 2 km, noe som bidrar til et levende sosialt liv.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet ligger i La Duquesa, en kystdestinasjon i provinsen Málaga, på Costa del Sol. Regionen er kjent for sitt solrike klima og sine golfbaner. La Duquesa er strategisk plassert mellom større byer som Estepona (ca. 10 km ifølge eksisterende beskrivelse, reell avstand ca. 13 km) og den eksklusive enklaven Sotogrande (8.9 km). Nærheten til Gibraltar lufthavn (ca. 25 km hemelsbreed) gir en alternativ internasjonal tilgang, i tillegg til Málaga lufthavn (ca. 75 km hemelsbreed). Denne posisjonen gir tilgang til et bredt spekter av fasiliteter og fritidsaktiviteter som kjennetegner Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som starter fra henholdsvis €418,800 og €320,000, representerer dette prosjektet i La Duquesa et vesentlig høyere prisnivå. Selv Alba Benalmadena, som starter fra €598,000, er betydelig rimeligere. Den høyere prisklassen for La Duquesa-prosjektet reflekterer sannsynligvis større enheter, større tomter (205 m² bygget areal på 622-850 m² tomter), og en mer eksklusiv beliggenhet eller standard, spesielt med tanke på nærheten til stranden og private fasiliteter som havutsikt. Mens prosjektene i Estepona og Benalmadena kan tilby lavere inngangspriser, tilbyr La Duquesa-prosjektet en mer omfattende pakke med tanke på plass og private ressurser, samt at det er ferdigstilt for umiddelbar innflytting, noe som ofte medfører en premie.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
