يقع هذا البنتهاوس المزدوج في قلب لا دوكسا، مالقة، ويقدم فرصة سكنية فريدة. يجمع العقار بين وسائل الراحة الحديثة والقرب من الواجهة البحرية، مما يوفر تجربة معيشية متكاملة. بفضل موقعه المتميز، يمكن للسكان الاستمتاع بسهولة بالأنشطة الترفيهية والوصول إلى المرافق الأساسية، مما يجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن أسلوب حياة متوسطي.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Alonia في La Duquesa (يبدأ من 279,000 يورو) و Aby Upper في Estepona (يبدأ من 320,000 يورو)، يقدم هذا البنتهاوس في La Duquesa نطاقًا سعريًا تنافسيًا عند 370,000 يورو، خاصة مع مراعاة مساحات وقوف السيارات المزدوجة والتشطيبات عالية الجودة. في حين أن Acqua Gardens في Estepona (يبدأ من 418,800 يورو) قد يوفر مزايا موقعية مختلفة أو مرافق إضافية، فإن هذا العقار يبرز لتوازنه بين السعر والموقع وسهولة الوصول إلى المرافق. تتميز لا دوكسا ببيئتها الهادئة نسبيًا مقارنة ببعض المناطق الأكثر ازدحامًا في إيستيبونا أو ماربيا، مما يجعلها جذابة لمن يبحثون عن مزيج من الراحة والهدوء. توفر المنطقة أيضًا وفرة من الشواطئ والمراسي، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى ملاعب الغولف، مما يضعها كوجهة مرغوبة لأسلوب الحياة المتوسطي. يقع العقار على ارتفاع 66 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جيدة دون الشعور بالعزلة، ويقع على بعد مسافة معتدلة من الشاطئ (5.5% ميل)، مما يجعله مناسبًا للمشي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الكثبان الرملية والمياه الزرقاء. البيئة المحيطة حضرية، مع توفر العديد من الخدمات والمتاجر على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يعزز الراحة اليومية للسكان.
تم تصميم هذا العقار لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات التي تبحث عن منزل مريح وعملي. يوفر التصميم المزدوج المساحة والخصوصية، بينما تضمن الإطلالات البحرية والتهوية الجنوبية تجربة معيشية ممتعة على مدار العام.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو جاهز للسكن. يوفر المشروع بنية تحتية حديثة وتشطيبات عالية الجودة، مما يضمن جودة بناء ممتازة. لا توجد مراحل بناء مستقبلية لهذا العقار المحدد، مما يسمح بالانتقال الفوري.
لا يوفر هذا العقار شرفات منفصلة لكل غرفة نوم، ولا يقع مباشرة على الواجهة البحرية الأولى، بل على مسافة قريبة منها. لا يتضمن المشروع خدمات سبا خاصة أو مناطق رياضية داخلية، ويركز بدلاً من ذلك على المرافق المجتمعية.
يعد هذا البنتهاوس خيارًا مثاليًا للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات على كوستا ديل سول. إنه مناسب لأولئك الذين يفضلون العيش بالقرب من البحر وتقدير سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم. يمثل العقار أيضًا فرصة استثمارية جذابة للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق دخل إيجاري، بفضل موقعه المرغوب فيه والطلب السياحي في المنطقة. يمكن للمشترين الذين يقدرون نمط الحياة المتوسطي، والذي يتميز بأشعة الشمس والأنشطة الخارجية والمأكولات اللذيذة، أن يجدوا هذا العقار مناسبًا تمامًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن أولئك الذين يبحثون عن مجتمع آمن ومجهز جيدًا، مع مسابح مشتركة ومناطق لعب للأطفال، سيقدرون المرافق التي يوفرها المجمع.
تم بناء هذا البنتهاوس باستخدام مواد عالية الجودة، مما يضمن المتانة والجماليات. تم تصميم التشطيبات لتعزيز الشعور بالرفاهية والراحة. تشتمل الميزات الداخلية على أنظمة تكييف الهواء للتدفئة والتبريد، مما يوفر الراحة على مدار العام. توفر الواجهات الكبيرة ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، وتطل على مناظر بانورامية للبحر والمناطق المحيطة. تم تصميم المطابخ والحمامات بأناقة وعملية، مع التركيز على استخدام مواد متينة وعالية الجودة. تساهم الحدائق الاستوائية المورقة والمناطق المشتركة المصانة جيدًا في الجودة الشاملة للمجمع. يوفر المجمع أيضًا حراسة أمنية على مدار الساعة، مما يضمن راحة البال للسكان.
يُعرض هذا البنتهاوس بسعر يبدأ من 370,000 يورو. يتضمن السعر مساحات لوقوف السيارات، مما يضيف قيمة كبيرة. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فهو متاح فورًا للشراء. تختلف الأسعار بناءً على الميزات المحددة والتصميم الداخلي، ولكن هذا السعر يمثل نقطة الدخول للعقارات ذات الثلاث غرف نوم في هذا المشروع. يوفر التوفر الحالي فرصة للمشترين المهتمين للاستفادة من السوق.
تقدم لا دوكسا، مالقة، نمط حياة نابض بالحياة يمزج بين سحر الساحل المتوسطي والراحة الحضرية. يعد هذا البنتهاوس مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون القرب من الشاطئ والأنشطة الترفيهية المتنوعة. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. يمكن للسكان الاستمتاع بنزهات ممتعة على طول الواجهة البحرية، أو زيارة المرسى القريب، أو الاسترخاء في الحدائق المورقة. يضمن الموقع الحضري سهولة الوصول إلى المرافق مثل المدارس والمراكز الصحية، مما يجعله مناسبًا للعائلات والمقيمين على المدى الطويل. يضيف الجو الهادئ للمنطقة، خاصة خارج مواسم الذروة السياحية، إلى جاذبيتها كمكان للعيش والاسترخاء.
تقع لا دوكسا في مالقة، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها الساحلي الهادئ. يوفر هذا البنتهاوس وصولاً سهلاً إلى الواجهة البحرية، مع شواطئ جميلة على مسافة قريبة. تقع المرافق الحضرية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يلغي الحاجة إلى التنقل المتكرر بالسيارة. توفر المنطقة أيضًا عددًا من المدارس والمراكز الصحية، مما يجعلها مناسبة للعائلات والمقيمين. يضيف القرب من المرسى، Puerto Deportivo de la Duquesa، عنصرًا من الجاذبية، حيث يوفر فرصًا للتسوق وتناول الطعام والترفيه. تشير وفرة مسارات المشي وركوب الدراجات إلى بيئة صديقة للمشاة وركوب الدراجات.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للبنتهاوس في لا دوكسا، مالقة. يسلط الضوء على القرب من الشواطئ والمراسي والمرافق الحضرية. يؤكد الموقع على سهولة الوصول إلى الشواطئ الرئيسية وخيارات الترفيه، مما يعكس طبيعة أسلوب الحياة المتوسطي للعقار.
يقع هذا البنتهاوس في لا دوكسا، وهي منطقة ساحلية مرغوبة في مقاطعة مالقة. تتمتع المنطقة بموقع متميز، يقع بين مدينتي إيستيبونا وماربيا الشهيرتين، والمعروفتين بحياتهما النابضة بالحياة وخدماتهما الفاخرة. تقع لا دوكسا بالقرب من الحدود مع قادس، مما يوفر سهولة الوصول إلى مناطق أخرى ذات أهمية. يتيح القرب من هذه المدن الرئيسية للسكان الاستمتاع بالتنوع الثقافي والترفيهي الذي تقدمه المنطقة، مع الحفاظ على نمط حياة أكثر هدوءًا في لا دوكسا. يعتبر موقعها استراتيجيًا، حيث يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
يوفر هذا البنتهاوس موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول إليه. يقع على مسافة 592 مترًا فقط من شاطئ لا دوكسا، وعلى بعد 835 مترًا من بلايا دي مانيلفا، مما يتيح سهولة الوصول إلى الساحل. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 172 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 182 مترًا، مما يوفر راحة لا مثيل لها للاحتياجات اليومية. يقع المستشفى على بعد 6.6 كم، ويمكن الوصول إليه بسهولة. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع العديد من ملاعب الغولف الشهيرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك نادي فينيكا كورتيسين للغولف على بعد 4.3 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 75 كم، مما يوفر اتصالاً دوليًا، بينما يبعد مطار جبل طارق حوالي 25 كم، مما يوفر خيارًا إضافيًا للسفر.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد المنطقة من مناخ متوسطي نموذجي، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية على مدار العام، مع متوسط سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بحوالي 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة في الهواء الطلق. يمتد موسم السباحة لمدة خمسة أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالبحر. يقع العقار على ارتفاع 66 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل بنسبة 5.5% نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول إليه دون إجهاد كبير.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع هذا البنتهاوس بقرب ملحوظ من الشواطئ، حيث يبعد شاطئ لا دوكسا 1.2 كم وشاطئ بلايا دي لا تشوليرا 2.9 كم. تتمتع هذه الشواطئ غالبًا بمعايير Blue Flag، مما يشير إلى جودتها ونظافتها. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Finca Cortesín Golf Club على بعد 4.3 كم، و Golf Academy Albayt Resort على بعد 4.9 كم، و Estepona Golf على بعد 6.3 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى مرافق عالمية المستوى. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراكز رياضية مثل Complejo Deportivo Las Viñas على بعد 2.3 كم، مما يوفر فرصًا لمجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في لا دوكسا، وهي منطقة ساحلية مرغوبة في مقاطعة مالقة. تتمتع المنطقة بموقع متميز، يقع بين مدينتي إيستيبونا وماربيا الشهيرتين، والمعروفتين بحياتهما النابضة بالحياة وخدماتهما الفاخرة. تقع لا دوكسا بالقرب من الحدود مع قادس، مما يوفر سهولة الوصول إلى مناطق أخرى ذات أهمية. يتيح القرب من هذه المدن الرئيسية للسكان الاستمتاع بالتنوع الثقافي والترفيهي الذي تقدمه المنطقة، مع الحفاظ على نمط حياة أكثر هدوءًا في لا دوكسا. يعتبر موقعها استراتيجيًا، حيث يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 98 mm |
| فبراير | 12.3°C | 105 mm |
| مارس | 14.1°C | 88 mm |
| أبريل | 16.0°C | 55 mm |
| مايو | 18.3°C | 44 mm |
| يونيو | 22.3°C | 10 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 127 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 109 mm |
معتدل
Ref: VL782190
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
