Dieses Penthouse befindet sich in der Küstenregion von La Duquesa, einem beliebten Ort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es bietet 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 140 m² und ist bereits fertiggestellt. Die Lage kombiniert die Nähe zum Strand mit einer urbanen Umgebung, die von zahlreichen Annehmlichkeiten geprägt ist.
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol, wie Alonia in La Duquesa (ab €279.000), bietet dieses Penthouse mit einem Preis ab €370.000 eine höhere Ausstattung und mehr Wohnfläche. Während Alonia möglicherweise eine preisgünstigere Option darstellt, positioniert sich das hier beschriebene Objekt durch seine Fertigstellung und die gebotenen Annehmlichkeiten im mittleren Preissegment. Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) ist preislich höher angesiedelt und oft auf modernere, luxuriösere Anlagen fokussiert. Aby Upper in Estepona (ab €320.000) liegt preislich dazwischen, könnte aber je nach Lage und Ausstattung variieren. Die hier vorgestellte Immobilie in La Duquesa zeichnet sich durch ihre Balance aus Strandnähe, urbaner Infrastruktur und den gemeinschaftlichen Einrichtungen aus, was sie zu einer attraktiven Wahl für Käufer macht, die eine etablierte Ferienregion mit guter Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten suchen. Die Region um Estepona und La Duquesa ist generell bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen und die gute Infrastruktur, was dieses Penthouse in einen wettbewerbsfähigen Markt einbettet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Stränden und dem Yachthafen von La Duquesa. Geschäfte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität im Alltag verspricht. Die Anbindung an die Region erfolgt über gut ausgebaute Straßen.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine strandnahe Lage mit guter Infrastruktur legen. Es eignet sich für Personen, die eine Kombination aus urbanem Leben und Entspannung am Meer suchen und eine Immobilie mit hoher Funktionalität und komfortabler Ausstattung wünschen.
Das Penthouse ist ein Neubauprojekt, das bereits fertiggestellt wurde. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Die Bauweise entspricht modernen Standards.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Terrassen für alle Schlafzimmer und ist nicht in Alleinlage, sondern Teil einer urbanisierten Anlage. Es liegt zudem nicht direkt im historischen Stadtkern, sondern in einem lebendigen Küstenabschnitt.
Dieses Penthouse ist eine Überlegung wert für Personen, die einen unkomplizierten Zugang zum Meer suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, Geschäften und Restaurants macht es attraktiv für Paare oder kleine Familien, die eine lebendige Umgebung schätzen. Die Nähe zu Golfplätzen positioniert es zudem als vorteilhafte Option für Golfliebhaber. Wer eine Immobilie sucht, die sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Feriendomizil mit Potenzial für die Ferienvermietung dienen kann, wird hier fündig. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga ermöglicht zudem regelmäßige Reisen. Die bereits erfolgte Fertigstellung erlaubt eine sofortige Nutzung.
Die Beschreibung weist auf eine exzellente Verarbeitungsqualität hin, die sich in der Verwendung hochwertiger Materialien widerspiegelt. Das Penthouse verfügt über eine südöstliche Ausrichtung, die für eine gute natürliche Belichtung sorgt. Klimatisierungssysteme für Kühlung und Heizung sind vorhanden oder vorinstalliert, was den Wohnkomfort ganzjährig sicherstellt. Die Immobilie ist Teil einer gut gepflegten Anlage, die Gemeinschaftseinrichtungen wie vier Swimmingpools, Gartenbereiche und ein Kinderspielplatz umfasst. Die Lage in einer Urbanisation mit 24-Stunden-Sicherheit unterstreicht den Fokus auf Komfort und Sicherheit. Zwei zugewiesene Parkplätze erhöhen die praktische Nutzbarkeit.
Das Penthouse wird zu einem Preis ab €370.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage, die Größe und die Ausstattung des Objekts. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 140 m² Wohnfläche bietet es ein gutes Raumangebot für Familien oder als Zweitwohnsitz. Die Verfügbarkeit ist aktuell gegeben, da das Projekt bereits fertiggestellt ist. Die genauen Details zu möglichen Variationen in Preis und Ausstattung, falls vorhanden, müssten durch direkte Anfrage beim Anbieter geklärt werden.
La Duquesa, im Herzen der Costa del Sol gelegen, präsentiert sich als eine dynamische Küstenregion, die sowohl urbanes Flair als auch maritime Entspannung bietet. Die unmittelbare Umgebung dieses Penthouses zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen aus: Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den täglichen Einkauf und die Erledigung von Besorgungen erheblich erleichtert. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants und Cafés lädt dazu ein, die lokale Gastronomie zu erkunden und das mediterrane Lebensgefühl zu genießen. Für Familien sind Bildungseinrichtungen wie Grund- und weiterführende Schulen im Umkreis von 2 km angesiedelt, und das Gesundheitswesen ist durch nahegelegene Gesundheitszentren gut abgedeckt. Die Lage ist somit ideal für Menschen, die eine aktive Lebensweise bevorzugen und Wert auf kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen legen.
Das Leben in La Duquesa ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut entwickelten Infrastruktur. In einem Umkreis von nur 172 Metern finden sich Supermärkte und Apotheken, was den Alltag deutlich vereinfacht. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an gastronomischen Angeboten, mit 33 Restaurants und 4 Cafés im Umkreis von 2 km. Für Familien sind die 3 Grundschulen und 1 weiterführende Schule im nahen Umfeld von Bedeutung. Die medizinische Versorgung ist durch ein Gesundheitszentrum in 6,6 km Entfernung und mehrere Apotheken in unmittelbarer Nähe gewährleistet. Diese Konzentration von Dienstleistungen schafft ein urbanes, aber dennoch entspanntes Wohnumfeld.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in La Duquesa, einem Küstenabschnitt an der Costa del Sol. Sie visualisiert die Nähe zu Stränden, dem Yachthafen und wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken. Die Positionierung im Verhältnis zu größeren Städten und dem Flughafen wird ebenfalls ersichtlich.
La Duquesa ist ein Küstenort an der Costa del Sol, strategisch positioniert zwischen größeren Städten wie Estepona und der Grenze zu Gibraltar. Die Nähe zu diesen urbanen Zentren bietet Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen, Kultur und Unterhaltung. Die Lage im Westen der Costa del Sol ist bekannt für ihre exklusiven Golfresorts und Yachthäfen, was La Duquesa eine besondere Anziehungskraft verleiht. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der umliegenden Region.
Das Penthouse ist strategisch günstig gelegen. Der nächstgelegene Strand, La Duquesa, ist nur etwa 592 Meter entfernt, und auch Playa de Manilva ist mit 835 Metern gut erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (AGP) beträgt rund 75 km (Luftlinie), während Gibraltar (GIB) etwa 25 km entfernt liegt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind nur 172 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich lediglich 182 Meter entfernt. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie die Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) und die Estepona Golf (6,3 km) in erreichbarer Nähe. Das Projekt profitiert von 5 ÖPNV-Linien und 29 Haltestellen in der Umgebung.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,5°C. Die Sommer sind warm und sonnig, mit einer Badesaison, die sich über 5 Monate erstreckt, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Region verzeichnet historisch hohe 3.845 Sonnenstunden pro Jahr. Die Lage auf einer Höhe von 66 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung von 5,5% zum Strand hin tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von La Duquesa bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter der nahegelegene Strand von La Duquesa (1,2 km) und Playa de la Chullera (2,9 km). Die Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) ist ein Zentrum für maritime Aktivitäten und bietet zahlreiche Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung befinden sich zudem Sportzentren wie das Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) und mehrere Golfplätze, darunter die Finca Cortesín Golf Club (4,3 km).
Quelle: OpenStreetMap
La Duquesa ist ein Küstenort an der Costa del Sol, strategisch positioniert zwischen größeren Städten wie Estepona und der Grenze zu Gibraltar. Die Nähe zu diesen urbanen Zentren bietet Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen, Kultur und Unterhaltung. Die Lage im Westen der Costa del Sol ist bekannt für ihre exklusiven Golfresorts und Yachthäfen, was La Duquesa eine besondere Anziehungskraft verleiht. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der umliegenden Region.
La Duquesa ist der südlichste Ortsteil des Municipio Manilva im Südwesten der spanischen Provinz Málaga an der Costa del Sol. Er liegt beiderseits der Küstenstraße halbwegs zwischen Marbella und Gibraltar jeweils 35 Kilometer entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| März | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Dezember | 12.8°C | 109 mm |
Mäßig
Ref: VL782190
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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