Αυτό το penthouse βρίσκεται στη La Duquesa, Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της στη θάλασσα και τις εγκαταστάσεις της. Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, το ακίνητο προσφέρει 140 τ.μ. χώρου διαβίωσης, με θέα στη θάλασσα. Η ετοιμότητα της κατασκευής σημαίνει ότι είναι έτοιμο για κατοίκηση, προσφέροντας άμεση απόλαυση της Μεσογειακής ζωής. Η τιμή εκκίνησης είναι 370.000€, καθιστώντας το μια διαθέσιμη επιλογή στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol.
Η La Duquesa, όπου βρίσκεται αυτό το penthouse, προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ανέσεων και παράκτιας ζωής. Συγκριτικά με την Alonia (από 279.000€) και το Aby Upper (από 320.000€), που βρίσκονται επίσης στην ευρύτερη περιοχή, αυτό το penthouse στα 370.000€ προσφέρει περισσότερο χώρο και δυνητικά ανώτερες εγκαταστάσεις. Το Acqua Gardens στην Estepona, με τιμή εκκίνησης 418.800€, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών. Η εγγύτητα της La Duquesa σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ (Finca Cortesín Golf Club στα 4,3 χλμ) και η άμεση πρόσβαση στην παραλία (592μ) την καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστική σε σχέση με περιοχές που μπορεί να είναι πιο απομακρυσμένες από την ακτή ή τα κύρια τουριστικά αξιοθέατα. Η παρουσία της μαρίνας στην La Duquesa προσθέτει ένα στοιχείο αποκλειστικότητας και ποικιλίας στις δραστηριότητες αναψυχής, διαφοροποιώντας την από πιο οικιστικές ή αποκλειστικά παραθαλάσσιες περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τη μαρίνα της La Duquesa. Αυτή η θέση παρέχει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και ευκαιρίες αναψυχής, ενσωματώνοντας την κατοικία σε μια ζωντανή τοπική κοινότητα.
Το penthouse απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα σπίτι με άνετους χώρους, πολλαπλά μπάνια και τη δυνατότητα να απολαμβάνουν τη θέα στη θάλασσα. Η διάταξη δύο επιπέδων και η νότια/ανατολική του προσανατολισμός είναι ιδανικά για όσους εκτιμούν το φυσικό φως και τους εξωτερικούς χώρους διαβίωσης.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Η κατάσταση 'gereed' υποδηλώνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή ενοικίαση, χωρίς την ανάγκη αναμονής για την ολοκλήρωση της κατασκευής.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς αυτές οι εγκαταστάσεις είναι κοινόχρηστες. Επιπλέον, οι πληροφορίες δεν αναφέρουν ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αν και οι παρεχόμενες πληροφορίες αναφέρουν δύο θέσεις στάθμευσης που περιλαμβάνονται. Η εγγύτητα σε αστικές περιοχές μπορεί να σημαίνει αυξημένο θόρυβο σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες τοποθεσίες.
Αυτό το penthouse ταιριάζει σε όσους αναζητούν έναν ενεργό παράκτιο τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε παραλίες, μαρίνες και αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την ευκολία της ζωής σε μια πολυσύχναστη περιοχή, με εστιατόρια, καταστήματα και σχολεία σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η ηλιόλουστη όψη το καθιστούν ελκυστικό για τους λάτρεις του γκολφ και όσους απολαμβάνουν τον ήλιο. Η άμεση διαθεσιμότητα και η περιλαμβανόμενη ασφάλεια 24 ωρών είναι κατάλληλα για αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν γρήγορα ή να επενδύσουν σε ακίνητο με δυνατότητα ενοικίασης.
Το ακίνητο περιγράφεται ως κατασκευασμένο με υλικά υψηλής ποιότητας, αν και συγκεκριμένες λεπτομέρειες δεν παρέχονται. Η κατάσταση 'excellent' υποδηλώνει καλή συντήρηση ή πρόσφατη κατασκευή. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) είναι προεγκατεστημένος, παρέχοντας άνεση όλο το χρόνο. Η νότια/ανατολική όψη εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως. Οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως οι πισίνες και οι κήποι, συμβάλλουν στη συνολική ποιότητα του οικιστικού περιβάλλοντος, ενώ η ασφάλεια 24 ωρών προσφέρει επιπλέον ηρεμία.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το penthouse είναι 370.000€. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, καλύπτοντας 140 τ.μ. χώρου διαβίωσης. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Η τιμολόγηση αυτή τοποθετείται στο πλαίσιο των συγκρίσιμων έργων στην περιοχή, όπως το Alonia (από 279.000€) και το Aby Upper (από 320.000€), ενώ το Acqua Gardens στην Estepona ξεκινά από 418.800€, υποδεικνύοντας ανταγωνιστική τιμολόγηση εντός της αγοράς.
Η La Duquesa προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας ζωής. Το penthouse βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την παραλία και τη μαρίνα, όπου θα βρείτε μια ποικιλία από εστιατόρια, μπαρ και καταστήματα. Η καθημερινή ζωή μπορεί να χαρακτηρίζεται από εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, με πολλές δραστηριότητες για να απολαύσετε, όπως θαλάσσια σπορ, γκολφ και χαλάρωση στην παραλία. Η ύπαρξη 33 εστιατορίων και 4 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική σκηνή. Το ακίνητο είναι επίσης καλά συνδεδεμένο με εκπαιδευτικά και υγειονομικά ιδρύματα, παρέχοντας πρακτική ευκολία για τους κατοίκους.
Η ζωή στη La Duquesa σημαίνει πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα εγκαταστάσεων. Σε κοντινή απόσταση θα βρείτε 33 εστιατόρια, 3 φαρμακεία και 29 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών. Η εγγύτητα σε 309 καταστήματα και 33 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει έναν ζωντανό εμπορικό και γαστρονομικό τομέα. Η ύπαρξη 3 σχολείων πρωτοβάθμιας εκπαίδευσης και 1 γυμνασίου κοντά (εντός 2 χιλιομέτρων) εξυπηρετεί τις οικογενειακές ανάγκες. Ένα κέντρο υγείας σε απόσταση 6,6 χιλιομέτρων και ένα νοσοκομείο σε 6,6 χιλιόμετρα προσφέρουν υγειονομική περίθαλψη.
Η τοποθεσία του penthouse στη La Duquesa, Μάλαγα, το τοποθετεί στρατηγικά κοντά στην ακτή και τη μαρίνα. Η πυκνότητα των εγκαταστάσεων, όπως εστιατόρια, καταστήματα και παραλίες, είναι εμφανής στην άμεση περιοχή, υποδηλώνοντας έναν ζωντανό και βολικό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε βασικά σημεία όπως το αεροδρόμιο και τα γήπεδα γκολφ ενισχύει την πρακτική του ελκυστικότητα.
Η La Duquesa βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, κοντά στα σύνορα με την Ανδαλουσία. Απέχει 24 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και 25 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ (GIB). Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης παράκτιας πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Estepona (περίπου 15-20 χλμ ανατολικά) και η Algeciras (περίπου 30 χλμ δυτικά). Αυτή η στρατηγική θέση καθιστά εύκολη την πρόσβαση τόσο σε τοπικές ανέσεις όσο και σε ευρύτερες περιφερειακές προσφορές.
Η προσβασιμότητα είναι ισχυρό σημείο, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) σε απόσταση 75 χιλιομέτρων (hemelsbreed) και το Γιβραλτάρ (GIB) σε 25 χιλιόμετρα. Η πλησιέστερη παραλία, La Duquesa, απέχει 592 μέτρα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλά γήπεδα, με το Finca Cortesín Golf Club στα 4,3 χιλιόμετρα. Υπάρχουν 172 μέτρα μέχρι ένα σούπερ μάρκετ και 182 μέτρα μέχρι ένα φαρμακείο, υποδηλώνοντας εξαιρετική ευκολία για καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή εξυπηρετείται επίσης από 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 29 στάσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Duquesa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και κατά μέσο όρο 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα κυμαίνεται από 12°C έως 26°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 66 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέτρια κλίση 5,5% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Ο προσανατολισμός ΝΑ ενισχύει την έκθεση στον ήλιο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, με την παραλία La Duquesa μόλις 592 μέτρα μακριά. Η Playa de Manilva βρίσκεται σε απόσταση 835 μέτρων. Η μαρίνα της La Duquesa, σε απόσταση 1,0 χιλιομέτρου, προσφέρει επιλογές αναψυχής, όπως θαλάσσια σπορ και εστιατόρια. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Finca Cortesín Golf Club απέχει 4,3 χιλιόμετρα, ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές γκολφ σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών και παιδικής χαράς εντός της κοινότητας ενισχύει τις δυνατότητες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Duquesa βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, κοντά στα σύνορα με την Ανδαλουσία. Απέχει 24 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και 25 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ (GIB). Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης παράκτιας πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Estepona (περίπου 15-20 χλμ ανατολικά) και η Algeciras (περίπου 30 χλμ δυτικά). Αυτή η στρατηγική θέση καθιστά εύκολη την πρόσβαση τόσο σε τοπικές ανέσεις όσο και σε ευρύτερες περιφερειακές προσφορές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL782190
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
