Ez a projekt La Duquesa-ban, Málaga tartományban található, és egy 3 hálószobás, 3 fürdőszobás penthouse-t kínál 140 m²-es lakóterülettel, nettó 370 000 eurós kezdőárral. Az ingatlan készen áll a birtokbavételre, és a tenger és a környező városok kényelmének közelében helyezkedik el. A projekt a mediterrán életérzés iránt érdeklődőknek szól, akik értékelik a napfényt, a strandokat és a helyi infrastruktúrát.
La Duquesa régiója vonzó alternatívát kínál a Costa del Sol más népszerű területeihez képest. Míg Estepona, mint Acqua Gardens (418 800 eurótól) vagy Aby Upper (320 000 eurótól), magasabb árakat és gyakran újabb építésű projekteket kínál, La Duquesa esetében a belépési ár kedvezőbb lehet, mint például az Alonia esetében (279 000 eurótól). Ez a penthouse-projekt kiemelkedik a készenlétével és a tengerhez való közelségével, ami értéket képvisel a piacon. A 370 000 eurós ár a 3 hálószobás kialakítás és a tengerre néző kilátás figyelembevételével versenyképes. A régióban a turisztikai potenciál és a növekvő infrastruktúra, mint például a közeli golfpályák és kikötők, hozzájárulnak az ingatlanok vonzerejéhez és befektetési értékéhez. Az egészségügyi és oktatási létesítmények közelsége tovább erősíti a terület vonzerejét az állandó lakosok számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt La Duquesa tengerparti negyedében található, közel a strandokhoz és a helyi kikötőhöz. Ez a stratégiai elhelyezkedés biztosítja a kényelmes hozzáférést a tengerhez, valamint a környék éttermeihez és üzleteihez. A városi környezet előnyei, mint például az elérhető szolgáltatások, itt a tengerparti életérzéssel párosulnak.
Ez az ingatlan olyan vásárlók számára ideális, akik tágas, napfényes otthonra vágynak, közel a természeti szépségekhez és a városi kényelemhez. A 3 hálószoba és 3 fürdőszoba ideális lehet családok vagy vendégeket fogadó személyek számára. A tengerre néző kilátás és a napos tájolás hozzájárulnak a kellemes, mediterrán életérzéshez.
Az ingatlan jelenleg kulcsrakész állapotban van, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető. Nincs szükség további építési vagy felújítási munkálatokra a beköltözés előtt. Ez a készenlét rugalmasságot biztosít a vásárlók számára a költözési tervekkel kapcsolatban.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, bár a strand közel van. Az ingatlan nem rendelkezik saját kerttel, de közös kertek és medencék állnak rendelkezésre. A környék városi jellege miatt nem a teljes elszigeteltséget keresőknek ajánlott.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy aktív tengerparti életmódot keresnek, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. A strand és a kikötő közelsége vonzó lehet a vízi sportok kedvelőinek vagy azoknak, akik szeretik a tengerparti sétákat. Azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket, a 3 hálószoba és 3 fürdőszoba kényelmes elhelyezést biztosít. A golf szerelmeseinek is vonzó lehet a közeli golfpályák (4.3 km-re a Finca Cortesín Golf Club) miatt. Az ingatlan alkalmas állandó lakhelyként, második otthonként vagy befektetésként, kiemelkedő bérleti potenciállal. Azok, akik a napfényt és a kellemes klímát (évi 3845 napsütéses óra, 5 hónapos úszószezon) részesítik előnyben, értékelni fogják a helyszínt.
A projekt kiváló minőségű anyagok felhasználásával épült, ami a lakóingatlanok hosszú távú tartósságát és esztétikai megjelenését biztosítja. A déli tájolású lakások maximális természetes fényt élveznek, hozzájárulva egy világos és kellemes otthonérzethez. A légkondicionáló rendszer előkészítése biztosítja a kényelmet a melegebb hónapokban is. A projekt közös létesítményei, mint a trópusi kertek, 4 medence, gyermek játszótér, grillező és paddle tenisz pálya, tovább növelik az életminőséget. A 24 órás biztonsági szolgálat nyugalmat biztosít a lakosoknak. Két parkolóhely is tartozik az ingatlanhoz, ami praktikus előnyt jelent.
Az ingatlan 370 000 eurós kezdőárral kerül forgalomba, amely a 140 m²-es lakóterületre és a 3 hálószobás kialakításra vonatkozik. Mivel a projekt már elkészült, az ingatlan azonnal megvásárolható és birtokba vehető. A piaci viszonyok és a hasonló ingatlanok árai befolyásolhatják a végleges árat és a piaci értéket. A régióban 1351 ingatlantranzakciót regisztráltak, ami arra utal, hogy aktív a piac. A hasonló projektek, mint az Alonia La Duquesában (279 000 eurótól) vagy az Aby Upper Esteponában (320 000 eurótól), eltérő árpontokat kínálnak, ami a helyszín, a méret és a felszereltség különbségeit tükrözi.
La Duquesa egy olyan terület, ahol a tengerparti élet és a helyi közösség keveredik. A projekt elhelyezkedése révén a lakosok karnyújtásnyira találják a strandokat, éttermeket és boltokat, ami kényelmes mindennapi életet tesz lehetővé. A 592 méterre lévő La Duquesa strand és a 172 méterre lévő szupermarket mindennapi tevékenységek zökkenőmentes elintézését teszi lehetővé. A közelben található számos étterem (33) és kávézó (4) változatos lehetőségeket kínál a kikapcsolódásra és étkezésre. A 182 méterre lévő patika és a 6.6 km-re lévő kórház gondoskodik az egészségügyi szükségletekről. A 1.0 km-re lévő La Duquesa kikötő további szórakozási és étkezési lehetőségeket nyújt, emelve a helyszín vonzerejét.
La Duquesa, Málaga tartományban, egy élénk, de mégis nyugodt tengerparti terület. A projekt helyszíne a városi környezet előnyeit kínálja: a strand 592 méterre, egy szupermarket 172 méterre, egy patika 182 méterre található. Ez lehetővé teszi a mindennapi élet zökkenőmentes intézését gyalogosan vagy kerékpárral. A környéken 33 étterem, 3 patika és 4 kávézó található, amelyek változatos étkezési és szórakozási lehetőségeket kínálnak. Az oktatási intézmények, köztük 3 általános iskola és 1 középiskola, valamint egy egészségügyi központ, a helyszínt családok számára is vonzóvá teszik. A 2.6 km-re lévő Playa de la Chullera és a 6.6 km-re lévő kórház további kényelmi szolgáltatásokat nyújtanak.
Ez a térkép a projekt földrajzi elhelyezkedését mutatja be La Duquesa területén, Málaga tartományban. Láthatók a közeli strandok, kikötők, golfpályák és a városi infrastruktúra, mint például üzletek és éttermek. A térkép segít megérteni a projekt helyszínének előnyeit és a környező létesítmények elérhetőségét.
La Duquesa Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén található, közel a gadíri határához. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést mind a Costa del Sol népszerű turisztikai célpontjaihoz, mind a Campo de Gibraltar régióhoz. Estepona városa, 6.2 km-re, kényelmes távolságra van, és további szolgáltatásokat, kulturális eseményeket és bevásárlási lehetőségeket kínál. A Puerto de Sotogrande 8.9 km-re van, és egy exkluzív kikötői negyedet képvisel. A projekt elhelyezkedése kiváló egyensúlyt teremt a nyugodt tengerparti élet és a nagyobb városok közelsége között.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető mind a tengerpart, mind a nagyobb városok. A legközelebbi strand, La Duquesa, mindössze 592 méterre található, míg a Playa de Manilva 835 méterre fekszik. A projekt 24 km-re van a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), amely nemzetközi kapcsolatokat biztosít. A Gibraltar repülőtér (GIB) körülbelül 25 km-re található. A golf szerelmesei számára a Finca Cortesín Golf Club mindössze 4.3 km-re, az Albayt Resort Golf Academy pedig 4.9 km-re található. A szupermarket (172 m) és a patika (182 m) a közelben vannak, megkönnyítve a mindennapi bevásárlást. A 6.6 km-re lévő egészségügyi központ és a 10 km-re lévő elektromos töltőállomás további kényelmi szolgáltatásokat nyújtanak.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa mediterrán éghajlata kellemes egész évben, az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, az éves átlag 18.5°C. A terület évente átlagosan 3845 napsütéses órát élvez, ami lehetővé teszi a 5 hónapos úszószezont, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 66 méteres tengerszint feletti magassága enyhe lejtést biztosít a tenger felé (5.5%), ami hozzájárul a kilátáshoz és a kellemes szellőzéshez. A domborzat és a klíma együttesen ideális feltételeket teremtenek a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életmódhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
La Duquesa környéke számos strandolási és rekreációs lehetőséget kínál. A legközelebbi strandok, mint a La Duquesa (1.2 km) és a Playa de Manilva (835 m), könnyen elérhetők. A Playa de la Chullera 2.6 km-re található. A golfrajongókat a Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), az Albayt Resort Golf Academy (4.9 km) és az Estepona Golf (6.3 km) várja. A helyi kikötők, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), további vízi sportolási és kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. A Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) sportolási lehetőségeket biztosít.
Forrás: OpenStreetMap
La Duquesa Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén található, közel a gadíri határához. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést mind a Costa del Sol népszerű turisztikai célpontjaihoz, mind a Campo de Gibraltar régióhoz. Estepona városa, 6.2 km-re, kényelmes távolságra van, és további szolgáltatásokat, kulturális eseményeket és bevásárlási lehetőségeket kínál. A Puerto de Sotogrande 8.9 km-re van, és egy exkluzív kikötői negyedet képvisel. A projekt elhelyezkedése kiváló egyensúlyt teremt a nyugodt tengerparti élet és a nagyobb városok közelsége között.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL782190
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
