Šis modernus, trijų miegamųjų penthouse apartamentas yra La Duquesa, Malagoje, siūlantis patogų gyvenimą arti jūros ir vietinių patogumų. Objektas pasižymi aukštos kokybės apdaila ir erdve, tinkama tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui. Su vaizdu į Viduržemio jūrą, jis yra puikus pasirinkimas ieškantiems Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo.
La Duquesa siūlo patrauklią alternatyvą kitoms Kosta del Sol vietovėms, ypač tiems, kurie vertina ramesnį gyvenimo ritmą, bet nenori atsisakyti patogumų. Palyginus su Alonia La Duquesa (nuo €279,000), šis penthouse yra didesnis ir su papildomais patogumais, siūlantis geresnį erdvės ir vaizdo santykį. Acqua Gardens Esteponoje (nuo €418,800) yra brangesnis, o Aby Upper Esteponoje (nuo €320,000) gali pasiūlyti panašią kainą, bet gali skirtis lokacija ir objekto tipas. La Duquesa išsiskiria artumu prie prieplaukos ir didesniu patogumų skaičiumi pėsčiomis, palyginti su kai kuriais atokesniais objektais. Regionas, nors ir su mažesniu vyriausybės pajamų lygiu (€16,450) nei kai kurios kitos Kosta del Sol vietovės, pasižymi dideliu nekilnojamojo turto sandorių skaičiumi (1,351), o tai rodo jo patrauklumą tiek vietiniams, tiek tarptautiniams pirkėjams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Apartamentai yra La Duquesa, strateginėje vietoje, vos už kelių minučių pėsčiomis nuo smėlio paplūdimių ir gyvybingos prieplaukos. Tai suteikia lengvą prieigą prie restoranų, parduotuvių ir laisvalaikio pramogų, užtikrinant patogų ir dinamišką gyvenimo ritmą.
Šis penthouse sukurtas atitikti modernius gyvenimo poreikius, siūlant tris miegamuosius ir tris vonios kambarius. Erdvi terasa su vaizdu į jūrą ir pietų krypties orientacija leidžia mėgautis saulės šviesa ir ramiomis akimirkomis, užtikrinant komfortą ir funkcionalumą kasdieniame gyvenime.
Objektas yra baigtas statyti, paruoštas gyventi. Tai reiškia, kad pirkėjai gali nedelsiant įsikurti ar pradėti naudotis būstu be laukimo laikotarpio, susijusio su naujos statybos projektais.
Šis objektas nepasiūlo tiesioginio patekimo prie golfo aikštyno iš patalpų, nors golfo klubai yra netoliese. Taip pat nėra numatyta privačios automobilių stovėjimo aikštelės kiekvienam butui, tačiau bendrai priklauso dvi parkavimo vietos.
Šis penthouse puikiai tiks tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos su visais patogumais ranka pasiekiamu atstumu, taip pat tiems, kurie nori turėti poilsio oazę Viduržemio jūros pakrantėje. Dėl puikios lokacijos, arti paplūdimio ir prieplaukos su daugybe restoranų bei parduotuvių, jis tinkamas tiek poroms, tiek šeimoms. Investuotojai gali vertinti jo nuomos potencialą, ypač atsižvelgiant į populiarią turistinę vietovę ir artumą prie golfo aikštynų bei kitų pramogų. Jei vertinate saulės šviesą, vaizdą į jūrą ir aktyvų laisvalaikį, šis objektas gali atitikti jūsų lūkesčius.
Objektas pasižymi aukštos kokybės apdaila, orientuota į komfortą ir ilgaamžiškumą. Nors konkretūs medžiagų sąrašai nėra pateikti, paminėta, kad jis pastatytas naudojant kokybiškas medžiagas. Šildymo ir vėsinimo sistemos (oro kondicionierius su šildymu ir vėsinimu) užtikrina malonų mikroklimatą ištisus metus. Langai ir durys tikriausiai atitinka šiuolaikinius energijos efektyvumo standartus, siekiant sumažinti energijos sąnaudas. Vaizdas į jūrą ir panoraminiai vaizdai sustiprina bendrą gyvenimo kokybę.
Šio trijų miegamųjų penthouse kaina prasideda nuo 370 000 eurų. Objektas yra baigtas statyti ir paruoštas tiesioginiam įsikūrimui. Nors konkrečių likusių vienetų skaičius nenurodomas, tokio tipo būstai, ypač su vaizdu į jūrą, La Duquesa rajone paprastai yra paklausūs. Nuo €370,000 siūlomi variantai, atspindintys didesnę kvadratinių metrų pasiūlą ir papildomas erdves, kaip terasa.
Gyvenimas La Duquesa siūlo subalansuotą patirtį tarp ramybės ir miesto patogumų. Vos 592 metrai iki La Duquesa paplūdimio ir 172 metrai iki artimiausio supermarketo reiškia, kad kasdieniai poreikiai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Dėl didelio restoranų (33) ir kavinių (4) skaičiaus, aplinkinėje zonoje netrūksta pasirinkimo pramogoms ir laisvalaikiui. 3845 saulės valandų per metus ir 5 mėnesių ilgio maudynių sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) leidžia ilgai mėgautis lauko veikla. Šis rajonas yra pritraukęs 1351 nekilnojamojo turto sandorį, kas rodo jo populiarumą ir gyvybingumą.
Gyvenimas La Duquesa apima lengvą priėjimą prie įvairių kasdienių patogumų. Artimiausias prekybos centras yra vos už 172 metrų, o vaistinė – už 182 metrų. Trisdešimt trys restoranai ir keturios kavinės rajone siūlo platų pasirinkimą maitinimo įstaigų. Trys pagrindinės ir viena vidurinė mokykla bei vienas sveikatos centras užtikrina būtiną infrastruktūrą šeimoms. Uosto (Puerto Deportivo de la Duquesa) artumas (1 km) suteikia papildomų laisvalaikio ir socialinių galimybių. Dėl 5 viešojo transporto linijų ir 29 sustojimų, judėjimas po apylinkes yra patogus.
Šis žemėlapis vizualizuoja La Duquesa rajono, Malagos provincijoje, padėtį. Jis pabrėžia objekto artumą prie Viduržemio jūros, svarbiausių paplūdimių, prieplaukos ir kitų vietinių patogumų, tokių kaip parduotuvės bei restoranai, taip pat jo ryšį su didesniais transporto mazgais.
La Duquesa, Malagos provincijoje, yra strategiškai patogioje vietoje Kosta del Sol regione. Jis yra tarp didesnių miestų, tokių kaip Estepona (apie 15 km į rytus) ir Algeciras (apie 30 km į vakarus). Tai suteikia pusiausvyrą tarp ramesnio pakrantės gyvenimo ir lengvos prieigos prie didesnių miestų kultūrinių bei komercinių pasiūlymų. Artumas prie Gibraltaro (apie 25 km) taip pat suteikia papildomų privalumų keliaujant.
Penthouse yra patogiai pasiekiamas. Artimiausias La Duquesa paplūdimys yra už 1,2 km, o kitas, Playa de Manilva – už 835 metrų. Pagrindinis Malagos Costa del Sol oro uostas (AGP) yra už maždaug 75 km, o Gibraltaro oro uostas (GIB) – apie 25 km. Tai suteikia galimybes tarptautinėms kelionėms. Nors artimiausias EV įkrovimo punktas yra už 10 km, aplinkinėse vietovėse yra keletas golfo aikštynų, tokių kaip Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) ir Estepona Golf (6,3 km).
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 18,5°C, o metinis saulės valandų skaičius yra apie 3845. Tai vienas saulėčiausių Europos regionų. Maudynių sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C. Vidutinė temperatūra svyruoja tarp 12°C žiemą ir 26°C vasarą. Objekto aukštis virš jūros lygio yra 66 metrai, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra vidutinis (5,5%), todėl pasivaikščiojimai pakrante yra malonūs.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Rajonas siūlo platų pasirinkimą paplūdimių ir rekreacijos galimybių. Artimiausi paplūdimiai yra La Duquesa (1,2 km) ir Playa de Manilva (835 m), abu tinkami poilsiui ir vandens sportui. Be saulės ir jūros, regione yra puikios sąlygos golfui; netoliese yra Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) ir Estepona Golf (6,3 km). Uostas Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) siūlo buriavimo ir kitas vandens pramogas. Sporto centras Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) suteikia galimybių aktyviam laisvalaikiui.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Duquesa, Malagos provincijoje, yra strategiškai patogioje vietoje Kosta del Sol regione. Jis yra tarp didesnių miestų, tokių kaip Estepona (apie 15 km į rytus) ir Algeciras (apie 30 km į vakarus). Tai suteikia pusiausvyrą tarp ramesnio pakrantės gyvenimo ir lengvos prieigos prie didesnių miestų kultūrinių bei komercinių pasiūlymų. Artumas prie Gibraltaro (apie 25 km) taip pat suteikia papildomų privalumų keliaujant.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL782190
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
