Prezentowany apartament typu penthouse znajduje się w La Duquesa, w prowincji Málaga, regionie znanym z nasłonecznionych wybrzeży i spokojnego śródziemnomorskiego stylu życia. Nieruchomość oferuje połączenie komfortu miejskiego z bliskością natury i plaż, co czyni ją atrakcyjną propozycją dla osób poszukujących zarówno stałego miejsca zamieszkania, jak i domu wakacyjnego. Projekt wpisuje się w dynamiczny rynek nieruchomości Costa del Sol.
Rynek nieruchomości w rejonie La Duquesa, będącym częścią Costa del Sol, charakteryzuje się różnorodnością ofert. Prezentowany penthouse, wyceniony na 370 000 euro, plasuje się w środkowej półce cenowej, porównując go z innymi projektami w okolicy. Alonia w tej samej lokalizacji oferuje apartamenty zaczynające się od 279 000 euro, co czyni go bardziej dostępną alternatywą. Z kolei Acqua Gardens w Esteponie, choć oferuje nowe budownictwo, zaczyna się od wyższej kwoty 418 800 euro, wskazując na premium segment rynku w sąsiednim mieście. Aby Upper w Esteponie, z ceną wywoławczą 320 000 euro, również stanowi punkt odniesienia dla cen w bardziej rozwiniętej części wybrzeża. Położenie La Duquesa, ze swoją mariną i bliższą odległością do Gibraltaru, oferuje alternatywę dla bardziej popularnych, ale i droższych obszarów Estepony czy Marbelli. Średnie dochody w prowincji Málaga na poziomie 16 450 euro wskazują, że ceny nieruchomości są relatywnie wysokie w stosunku do lokalnych zarobków, co podkreśla atrakcyjność regionu dla nabywców międzynarodowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w odległości spaceru od plaży i lokalnej mariny La Duquesa, co zapewnia łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji i usług. Otoczenie miejskie oferuje liczne udogodnienia w zasięgu ręki, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Nieruchomość odpowiada na potrzeby osób ceniących sobie bliskość morza, dostęp do infrastruktury oraz komfort przestronnego, dobrze nasłonecznionego mieszkania. Połączenie 3 sypialni i 3 łazienek z tarasem z widokiem na wybrzeże sprzyja relaksowi i życiu rodzinnemu.
Budynek, w którym znajduje się apartament, jest gotowy do zamieszkania. Nie jest to inwestycja w fazie budowy, co oznacza możliwość natychmiastowego przejęcia nieruchomości i rozpoczęcia korzystania z jej walorów bez oczekiwania na zakończenie prac budowlanych.
Obiekt nie oferuje prywatnego ogrodu ani basenu. Lokalizacja w miejskim otoczeniu oznacza potencjalnie większe natężenie ruchu i dźwięków w porównaniu do bardziej odizolowanych posiadłości. Nie ma informacji o przynależności do zamkniętego, ekskluzywnego osiedla.
Prezentowany penthouse może być odpowiedni dla osób poszukujących domu w pobliżu plaży i miejskich udogodnień, z możliwością aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Lokalizacja w La Duquesa, z mariną i licznymi restauracjami, przemawia do osób ceniących sobie śródziemnomorski styl życia. Trzy sypialnie i trzy łazienki sprawiają, że jest to funkcjonalne rozwiązanie dla rodzin lub osób przyjmujących gości. Południowa orientacja i widok na morze dopełniają obrazu miejsca idealnego do wypoczynku. Gotowość do zamieszkania eliminuje czas oczekiwania na budowę, co jest korzystne dla osób planujących szybką przeprowadzkę lub zakup inwestycyjny z myślą o wynajmie.
Apartament został zbudowany z użyciem materiałów wysokiej jakości, co potwierdza jego doskonały stan techniczny. Detale takie jak klimatyzacja (ciepła i zimna) oraz preinstalacja pod klimatyzację wskazują na dbałość o komfort mieszkańców przez cały rok. Widoki na morze i panoramę wybrzeża, podziwiane z tarasu, są naturalnym elementem podnoszącym wartość nieruchomości. Orientacja południowo-wschodnia zapewnia dostęp do naturalnego światła. Wspólne tereny obejmują zadbane ogrody tropikalne i cztery baseny, co świadczy o wysokim standardzie utrzymania kompleksu.
Cena apartamentu typu penthouse wynosi 370 000 euro. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. W tej samej lokalizacji dostępne są inne projekty, takie jak Alonia (od 279 000 euro) i Aby Upper (od 320 000 euro), co stanowi punkt odniesienia dla porównania cenowego. Projekt Acqua Gardens w Esteponie, położony w sąsiedniej gminie, jest wyceniany wyżej, zaczynając od 418 800 euro. Różnorodność cenowa w regionie pozwala na dopasowanie oferty do indywidualnego budżetu.
La Duquesa to obszar łączący cechy nadmorskiego kurortu z aktywnością miejską. Apartament znajduje się w urbanizacji oferującej wspólne udogodnienia, takie jak cztery baseny, teren zabaw dla dzieci oraz kort do padla, co sugeruje jego przeznaczenie dla rodzin i osób aktywnych. Położenie w pobliżu mariny i plaż sprzyja rekreacji wodnej i spacerom. Dostęp do licznych restauracji i sklepów w promieniu kilkuset metrów ułatwia codzienne życie i pozwala na korzystanie z lokalnych usług bez konieczności dalekich podróży. Historyczne centrum miasta oddalone jest o kilkanaście kilometrów, co zapewnia równowagę między dostępnością miejską a spokojniejszym charakterem bezpośredniego otoczenia.
Życie w La Duquesa oznacza codzienne korzystanie z udogodnień miejskich w połączeniu z bliskością natury i morza. W zasięgu spaceru znajdują się plaże, marina z licznymi lokalami gastronomicznymi oraz sklepy, w tym supermarket oddalony o zaledwie 172 metry i apteka 182 metry. Dostępność 33 restauracji i 4 kawiarni w promieniu 2 km zapewnia szeroki wybór miejsc do spędzania wolnego czasu. Bliskość szkół i centrum medycznego (6.6 km) podnosi komfort życia dla rodzin. Położenie w urbanizacji z basenami i placem zabaw sprzyja życiu rodzinnemu i rekreacji.
Lokalizacja La Duquesa na Costa del Sol, widoczna na mapie, podkreśla jej nadmorskie położenie i bliskość mariny. Mapa ilustruje również dostępność plaż, głównych dróg oraz odległości do sąsiednich miast i lotnisk, co ułatwia zrozumienie kontekstu geograficznego i logistycznego.
La Duquesa jest strategicznie położona na wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy dynamicznym regionem Estepony a bardziej spokojnymi obszarami w kierunku Campo de Gibraltar. Znajduje się w odległości około 75 km od Malagi i 25 km od Gibraltaru, co zapewnia dobry dostęp do głównych ośrodków miejskich i lotnisk. Bliskość popularnych miejscowości turystycznych i pól golfowych czyni tę lokalizację atrakcyjną zarówno dla mieszkańców, jak i turystów.
Apartament jest dobrze skomunikowany z kluczowymi punktami regionu. Dystans do plaż La Duquesa i Playa de Manilva wynosi odpowiednio 1.2 km i 835 m, co umożliwia łatwy dostęp pieszo lub krótką przejażdżkę. Najbliższa plaża jest oddalona o 592 metry. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 75 km (hemelsbreed) od obiektu, a lotnisko Gibraltar (GIB) ok. 25 km, co ułatwia podróże międzynarodowe. W odległości kilku kilometrów znajdują się renomowane pola golfowe, w tym Finca Cortesín Golf Club (4.3 km).
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region La Duquesa charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18.5°C i oscylującą między 12°C a 26°C w ciągu roku. Z ponad 3800 godzin słonecznych rocznie, obszar ten oferuje długie okresy słonecznej pogody. Okres kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Lokalizacja na wysokości 66 metrów nad poziomem morza i umiarkowana (5.5%) pochyłość terenu w kierunku plaży sprawiają, że jest to komfortowe miejsce do życia, z łatwym dostępem do wybrzeża bez znaczących wysiłków fizycznych.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W okolicy znajduje się kilka plaż, w tym plaża La Duquesa (1.2 km) i Playa de Manilva (835 m), które są łatwo dostępne. Te obszary nadmorskie oferują możliwości rekreacji i wypoczynku. Dla miłośników golfa w promieniu 10 km znajdują się liczne pola, takie jak Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) i Estepona Golf (6.3 km). Marina La Duquesa (1.0 km) stanowi centrum życia towarzyskiego i oferuje dodatkowe możliwości spędzania wolnego czasu. W okolicy dostępne są także centra sportowe, np. Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km).
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa jest strategicznie położona na wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy dynamicznym regionem Estepony a bardziej spokojnymi obszarami w kierunku Campo de Gibraltar. Znajduje się w odległości około 75 km od Malagi i 25 km od Gibraltaru, co zapewnia dobry dostęp do głównych ośrodków miejskich i lotnisk. Bliskość popularnych miejscowości turystycznych i pól golfowych czyni tę lokalizację atrakcyjną zarówno dla mieszkańców, jak i turystów.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL782190
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
