यह प्रोजेक्ट मालागा प्रांत में ला डुक्वेसा के जीवंत क्षेत्र में स्थित एक विशिष्ट पेंटहाउस है। यह आधुनिक निवास 3 शयनकक्षों और 3 बाथरूमों के साथ 140 वर्ग मीटर के रहने की जगह प्रदान करता है। समुद्र के नज़ारों और दक्षिण-पूर्वी ओरिएंटेशन के साथ, यह भूमध्यसागरीय जीवनशैली का अनुभव करने का अवसर प्रदान करता है। परियोजना वर्तमान में पूरी हो चुकी है, जो तत्काल रहने या निवेश की संभावना प्रदान करती है।
ला डुक्वेसा में यह पेंटहाउस, कोस्टा डेल सोल पर अन्य समान संपत्तियों के मुकाबले एक आकर्षक प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। उदाहरण के लिए, ला डुक्वेसा में ही 'एलोनिया' €279,000 से शुरू होने वाले मूल्य बिंदु प्रदान करता है, जो इस पेंटहाउस की तुलना में एक अधिक बजट-अनुकूल विकल्प हो सकता है, हालांकि यह समान सुविधाओं या आकार की पेशकश नहीं कर सकता है। एस्टेपोना में 'एक्वा गार्डन' €418,800 से शुरू होता है, जो इसे एक उच्च मूल्य बिंदु पर रखता है, जो आधुनिक डिज़ाइन और अधिक विस्तृत सुविधाओं का संकेत देता है। इसी तरह, एस्टेपोना में 'एबी अपर' €320,000 से शुरू होता है, जो ला डुक्वेसा पेंटहाउस के समान मूल्य सीमा में है, लेकिन स्थान और विशिष्ट परियोजना सुविधाओं में भिन्न हो सकता है। यह विशिष्ट पेंटहाउस €370,000 के मूल्य बिंदु पर, समुद्र के नज़ारों, 3 शयनकक्षों और तत्काल उपलब्धता के साथ, प्रीमियम सुविधाओं और तटीय जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक संतुलित विकल्प प्रदान करता है। इस क्षेत्र में संपत्तियों की मांग लगातार बनी हुई है, जो इन मूल्य बिंदुओं को उचित ठहराती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंटहाउस ला डुक्वेसा के रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो समुद्र तटों और स्थानीय सुविधाओं से पैदल दूरी पर है। यह क्षेत्र अपनी जीवंत मरीना, विविध रेस्तरां और बार के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को एक समृद्ध शहरी अनुभव प्रदान करता है। क्षेत्र की कनेक्टिविटी इसे आसपास के शहरों और मालगा हवाई अड्डे से आसानी से जोड़ती है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र के नज़ारों, आरामदायक पहुंच और एक अच्छी तरह से जुड़ी शहरी सेटिंग की तलाश में हैं। 3 शयनकक्ष, 3 बाथरूम और पर्याप्त रहने की जगह इसे परिवारों या मेहमानों के साथ रहने वालों के लिए आदर्श बनाती है। दक्षिण-पूर्व का मुखौटा प्राकृतिक प्रकाश और समुद्र के नज़ारों का अधिकतम लाभ उठाता है।
परियोजना वर्तमान में पूरी हो चुकी है, जिसका अर्थ है कि खरीदार तुरंत संपत्ति का कब्जा ले सकते हैं। निर्माण का उत्कृष्ट स्थिति में होना, यह सुनिश्चित करता है कि यह तुरंत रहने के लिए तैयार है, जिससे खरीदारों को बिल्डर की प्रतीक्षा अवधि से बचने की सुविधा मिलती है।
यह संपत्ति समुद्र तट पर सीधी पहुंच प्रदान नहीं करती है, यद्यपि यह पैदल दूरी पर है। इसमें निजी स्विमिंग पूल की सुविधा नहीं है, हालांकि समुदाय के पास साझा पूल हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श नहीं हो सकता है जो पूरी तरह से एकांत और ग्रामीण सेटिंग की तलाश में हैं, क्योंकि यह एक शहरी विकास का हिस्सा है।
यह पेंटहाउस उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है जो एक सक्रिय तटीय जीवन शैली की इच्छा रखते हैं, जहां समुद्र तट, मरीना और शहरी सुविधाएं सभी पास में हों। यह उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो एक स्थायी निवास, एक अवकाश गृह, या उच्च किराये की क्षमता वाली एक निवेश संपत्ति की तलाश में हैं। इसकी निकटता कई गोल्फ कोर्स (जैसे फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब, 4.3 किमी दूर) उन लोगों को आकर्षित कर सकती है जो गोल्फ के शौकीन हैं। मालगा हवाई अड्डे (24 किमी) से इसकी पहुंच उन लोगों के लिए महत्वपूर्ण है जो अक्सर यात्रा करते हैं या अंतरराष्ट्रीय आगंतुकों की मेजबानी करते हैं।
यह संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है, जो उच्च गुणवत्ता वाली निर्माण सामग्री और फिनिशिंग का संकेत देती है। हवादार प्रणाली के साथ एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा) एक आरामदायक इनडोर वातावरण सुनिश्चित करती है। दक्षिण-पूर्व का मुखौटा, प्राकृतिक प्रकाश के दीर्घकालिक लाभों को अधिकतम करता है, जो रहने की जगह की अपील को बढ़ाता है। साझा सुविधाओं में एक बच्चों का पूल, बारबेक्यू क्षेत्र और पैडल टेनिस कोर्ट शामिल हैं, जो निवासियों के लिए समग्र जीवन अनुभव को बढ़ाते हैं। संपत्ति में 2 पार्किंग स्थल शामिल हैं, जो एक मूल्यवान अतिरिक्त सुविधा है।
यह 3-बेडरूम, 3-बाथरूम वाला पेंटहाउस €370,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। 140 वर्ग मीटर का यह निवास एक अच्छी तरह से बनाए रखा समुदाय के भीतर स्थित है। संपत्ति की उपलब्धता तुरंत है क्योंकि यह पूरी हो चुकी है। ला डुक्वेसा क्षेत्र में समान संपत्तियों की कीमत अलग-अलग होती है, जो आकार, सुविधाओं और समुद्र के नज़ारों जैसी विशेषताओं पर निर्भर करती है। यह मूल्य बिंदु क्षेत्र में एक पेंटहाउस के लिए एक प्रतिस्पर्धी प्रस्ताव का प्रतिनिधित्व करता है।
ला डुक्वेसा में यह पेंटहाउस एक गतिशील शहरी वातावरण प्रदान करता है, जो सुविधा और भूमध्यसागरीय जीवनशैली का एक संयोजन है। समुद्र तटों और मरीना से पैदल दूरी पर होने का मतलब है कि निवासियों के पास रेस्तरां, कैफे और दुकानों तक आसान पहुंच है। दैनिक जीवन में धूप वाले दिन, समुद्र तट की सैर और शाम को मरीना के चारों ओर घूमना शामिल हो सकता है। स्थानीय क्षेत्र में 33 रेस्तरां, 3 फार्मेसी और 4 कैफे जैसी विभिन्न सुविधाएं हैं, जो एक जीवंत सामाजिक अनुभव सुनिश्चित करती हैं। 1.0 किमी दूर स्थित Puerto Deportivo de la Duquesa, नौका विहार और पानी की गतिविधियों के लिए केंद्र बिंदु प्रदान करता है।
ला डुक्वेसा का वातावरण शहरी सुविधा और तटीय आकर्षण का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। मरीना के पास होने से विभिन्न प्रकार के रेस्तरां, बार और अवकाश गतिविधियों तक पहुंच मिलती है। 172 मीटर की दूरी पर सुपरमार्केट और 182 मीटर की दूरी पर फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं। यह क्षेत्र 3 प्राथमिक और 1 माध्यमिक विद्यालय के साथ परिवारों के लिए भी उपयुक्त है, जो 2 किमी के दायरे में स्थित हैं। 6.6 किमी दूर एक अस्पताल की निकटता स्वास्थ्य संबंधी चिंताओं को दूर करती है।
यह मानचित्र ला डुक्वेसा, मलागा में पेंटहाउस के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, मरीना, गोल्फ कोर्स और स्थानीय सुविधाओं जैसे प्रमुख आकर्षणों के लिए संपत्ति की निकटता को उजागर करता है। मानचित्र की सीमाएं क्षेत्र में उपलब्ध परिवहन लिंक और आस-पास के शहरों तक पहुंच का भी संकेत देती हैं।
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में ला डुक्वेसा में स्थित है, जो जिब्राल्टर के पास एक लोकप्रिय तटीय क्षेत्र है। यह स्थान मलागा और मारबेला जैसे प्रमुख शहरों के बीच स्थित है, जो दोनों सांस्कृतिक और मनोरंजक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। जिब्राल्टर (लगभग 25 किमी) के पास होने से इस क्षेत्र को अतिरिक्त रणनीतिक महत्व मिलता है।
यह संपत्ति समुद्र तट से लगभग 592 मीटर की दूरी पर स्थित है, जिससे यह आसानी से पहुँचा जा सकता है। यह 24 किमी की दूरी पर मालगा हवाई अड्डे (AGP) के साथ अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। मरीना, Puerto Deportivo de la Duquesa, केवल 1.0 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब 4.3 किमी की दूरी पर है। शहर की अन्य सुविधाओं, जैसे सुपरमार्केट (172 मीटर) और फार्मेसी (182 मीटर) तक पहुंच काफी आसान है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला डुक्वेसा में जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है। प्रति वर्ष औसतन 3,845 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों के लिए एक आकर्षक स्थान है। लंबी अवधि के 5 महीने का तैराकी मौसम, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, समुद्र तट का आनंद लेने के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। 66 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, संपत्ति मध्यम ढलान (5.5%) के साथ समुद्र की ओर है, जो तटीय दृश्यों के लिए अनुकूल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति ला डुक्वेसा समुद्र तट (592 मीटर) और प्लाया डी मनिल्वा (835 मीटर) के करीब है, जो दोनों नीले झंडे वाले समुद्र तटों के लिए सुलभ हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (4.3 किमी), गोल्फ अकादमी अल्बायत रिज़ॉर्ट (4.9 किमी), और एस्टेपोना गोल्फ (6.3 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। मरीना, Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 किमी), नौका विहार और अन्य जल खेल गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में ला डुक्वेसा में स्थित है, जो जिब्राल्टर के पास एक लोकप्रिय तटीय क्षेत्र है। यह स्थान मलागा और मारबेला जैसे प्रमुख शहरों के बीच स्थित है, जो दोनों सांस्कृतिक और मनोरंजक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। जिब्राल्टर (लगभग 25 किमी) के पास होने से इस क्षेत्र को अतिरिक्त रणनीतिक महत्व मिलता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL782190
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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