La Duquesa'da, Málaga kıyısında yer alan bu dubleks çatı katı, Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için tasarlanmıştır. Denize yakın konumu, modern olanakları ve geniş yaşam alanıyla bu konut, hem sakin bir yaşam sürmek hem de bölgenin canlılığını hissetmek isteyenler için uygundur. Proje, çevresindeki doğal güzellikler ve sosyal olanaklarla entegre olarak, konforlu bir yaşam standardı sunmaktadır.
La Duquesa'da yer alan bu proje, bölgedeki diğer konut seçenekleriyle karşılaştırıldığında benzersiz bir konum avantajı sunmaktadır. Benzer fiyat aralığındaki Alonia (La Duquesa, €279.000'dan başlayan) projesine göre daha modern bir yapıya ve daha geniş bir alana sahip olabilirken, Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç €418.800) veya Aby Upper (başlangıç €320.000) gibi projeler genellikle daha yeni inşa edilmiş veya farklı olanaklar sunan seçeneklerdir. Bu dubleks çatı katı, özellikle plaja yakınlığı, tamamlanmış durumu ve sunduğu olanaklar ile öne çıkmaktadır. Estepona projeleri genellikle daha fazla şehir merkezine yakınlık veya farklı mimari tasarımlar sunabilirken, La Duquesa'daki bu proje, daha sakin bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir denge sağlamaktadır. Maliyet açısından, €370.000'luk fiyat, bölgedeki denize yakın, tam donanımlı ve kullanıma hazır konutlar için makul bir seviyededir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
La Duquesa'nın merkezinde bulunan bu dubleks çatı katı, plaja ve marinaya yürüme mesafesinde yer almaktadır. Bu konum, sakinlerin hem denizin keyfini çıkarmasına hem de çevredeki restoranlar, mağazalar ve eğlence mekanlarına kolayca ulaşmasına olanak tanır. Şehir yaşamının sunduğu tüm olanaklara yakınlığı ile dikkat çekmektedir.
Geniş terası, deniz manzarası ve güney cephesi ile bu çatı katı, doğal ışığı maksimize eden ve rahatlatıcı bir yaşam alanı sunan bir konut ihtiyacını karşılar. Açık hava yaşamını ve Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmayı sevenler için idealdir. Aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için de uygun bir yaşam alanı sunar.
Proje tamamlanmış bir yapıdadır, bu da alıcıların taşınmaya hazır, yeni bir konuta sahip olabileceği anlamına gelir. Bu durum, inşaat süreciyle ilgili belirsizlikleri ortadan kaldırır ve mülkün mevcut durumunu net bir şekilde görme imkanı sunar. Hemen yaşanabilir bir yuva arayanlar için uygundur.
Bu proje, golf sahalarına doğrudan erişim veya müstakil bir havuz gibi özellikler sunmamaktadır. Ayrıca, konum itibarıyla toplu taşıma ağının daha yoğun olduğu şehir merkezlerine veya büyük alışveriş merkezlerine göre daha sakin bir bölgededir. Kendi özel bahçesi olan müstakil bir villa beklentisi olanlar için uygun olmayabilir.
Bu proje, Akdeniz kıyısında ikinci bir ev arayanlar, yaşam tarzını değiştirmek isteyenler veya yatırım potansiyeli olan bir mülk edinmeyi düşünenler için uygun olabilir. Sürekli olarak bol güneş ışığı ve ılıman bir iklim arayanlar için idealdir. Yakın çevredeki golf sahaları ve marina, spor ve deniz aktivitelerine ilgi duyanlar için caziptir. Ayrıca, çevredeki eğitim ve sağlık kuruluşları, burayı sadece tatil evi olarak değil, aynı zamanda uzun süreli ikamet veya kısmi taşınma için de uygun hale getirmektedir. Farklı şehirlerden kolay ulaşım imkanı sunan konumu, hem dinlenme hem de aktif bir yaşam tarzını bir arada yaşamak isteyenler için idealdir.
Proje, mükemmel durumda teslim edilen bir konut olup, yüksek kaliteli malzemelerle inşa edilmiştir. Modern estetik anlayışıyla tasarlanmış yaşam alanları, fonksiyonellik ve estetiği bir araya getirir. İklimlendirme sistemleri (soğuk ve sıcak hava), yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlar. Pencereler, deniz manzarasına sahip olup, iç mekanlara bol miktarda doğal ışık girmesini sağlamak üzere güneydoğu yönüne konumlandırılmıştır. Ortak alanlarda bulunan tropikal bahçeler, dört yüzme havuzu ve çocuk oyun alanı gibi olanaklar, yaşam kalitesini artıran unsurlardır. Güvenlik önlemleri ve dahil edilen iki otopark alanı, mülkün genel kalitesini ve pratikliğini pekiştirir.
Bu dubleks çatı katı, 370.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Proje tamamlanmış olduğundan, mevcut durumdaki ünitelerin sayısı ve özellikleri hakkında daha net bilgi almak mümkündür. Fiyatlandırma, konumu, büyüklüğü ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Alıcılar, bölgedeki benzer projelere kıyasla bu fiyat aralığında denize yakın ve modern bir konuta sahip olma fırsatını değerlendirebilirler. Satışa sunulan ünitelerin detayları ve kesin fiyatlandırması için proje geliştiricisi veya yetkili temsilcileri ile iletişime geçmek gerekmektedir.
La Duquesa'da yer alan bu dubleks çatı katı, hem hareketli bir liman bölgesinin hem de sakin plajların yakınlığını bir arada sunar. Günler, denize kısa bir yürüyüşle başlanabilir, ardından çevredeki mağazalardan alışveriş yapılabilir veya limandaki restoranlardan birinde öğle yemeği yenebilir. Akşamları, geniş terasta gün batımını izlemek veya sitenin sunduğu ortak havuzlarda dinlenmek mümkündür. Yakındaki okullar ve sağlık hizmetleri, aileler ve uzun süreli ikamet edenler için günlük yaşamı kolaylaştırır. Bölge, yıl boyunca 3.845 saat güneş ışığı ve ortalama 18.5°C yıllık sıcaklık ile Akdeniz ikliminin tüm avantajlarını sunar.
La Duquesa'da yaşam, hareketli bir marina yaşamı ile huzurlu sahil kasabası atmosferinin birleşimidir. Yürüme mesafesindeki süpermarket (172 m) ve eczane (182 m) gibi temel ihtiyaçlar için pratik bir erişim sunarken, 33 restoran ve 3 eczane gibi geniş bir sosyal çevreye de sahiptir. Yakındaki okullar (3 ilkokul, 1 ortaokul) ve sağlık merkezleri, aileler için güvenli bir yaşam ortamı sağlar. Marina (1.0 km) ve çevresindeki eğlence alanları, sosyal yaşamı zenginleştirir. Havaalanına (24 km) olan yakınlığı, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır.
La Duquesa, İspanya'nın güneyinde, Costa del Sol'un canlı kıyı şeridinde yer almaktadır. Bu harita, projenin denize, marinaya, golf sahalarına ve çevredeki yerleşim yerlerine olan yakınlığını görselleştirmektedir. Bölgenin ulaşım ağları ve doğal özelliklerinin haritası, yaşam tarzı ve günlük yaşam hakkında bir fikir vermektedir.
La Duquesa, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve Sotogrande gibi önemli merkezler arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda daha sakin ve yerleşim odaklı bir yaşam tarzı sunar. Yakındaki büyük şehirler ve uluslararası havalimanları ile bağlantısı, hem yerel hem de küresel seyahatler için önemli bir avantajdır.
Bu konut, plajlara (La Duquesa 592 m, Playa de Manilva 835 m) yürüme mesafesinde yer almaktadır. En yakın süpermarket 172 m, eczane ise 182 m uzaklıktadır. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club 4.3 km mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) hemisferik olarak 75 km, Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) ise 25 km mesafede bulunmaktadır. Toplamda 29 toplu taşıma durağı ve 5 toplu taşıma hattı, bölgedeki mobiliteyi desteklemektedir.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 3.845 saat güneş ışığı ile oldukça güneşli bir iklime sahiptir. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer ve ortalama su sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C olup, yazları 12-26°C aralığında seyreder. Proje, deniz seviyesinden 66 metre yükseklikte yer almaktadır ve denize doğru %5.5'lik (orta dereceli) bir eğime sahiptir. Bu iklimsel koşullar, yıl boyunca açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzı için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
La Duquesa ve Playa de Manilva gibi plajlar sadece birkaç yüz metre uzaklıktadır. Bölge, 1.0 km mesafedeki Puerto Deportivo de la Duquesa gibi marinalara ev sahipliği yapmaktadır. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) ve Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) gibi seçenekler bulunmaktadır. Ayrıca, 2.3 km mesafedeki Complejo Deportivo Las Viñas gibi spor merkezleri de çeşitli aktivite imkanları sunmaktadır. Bu olanaklar, hem dinlenme hem de aktif bir yaşam sürmek isteyenler için çeşitli seçenekler sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
La Duquesa, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve Sotogrande gibi önemli merkezler arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda daha sakin ve yerleşim odaklı bir yaşam tarzı sunar. Yakındaki büyük şehirler ve uluslararası havalimanları ile bağlantısı, hem yerel hem de küresel seyahatler için önemli bir avantajdır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL782190
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
