Dette penthouse med 3 soveværelser og 3 badeværelser ligger i La Duquesa, et populært område ved Costa del Sol. Med 140 m² boligareal tilbyder ejendommen en rummelig bolig. Ejendommen er færdigbygget og klar til indflytning, og dens sydøstlige orientering sikrer godt lysindfald. Området La Duquesa er kendt for sin livlige marina og nærhed til faciliteter.
Sammenlignet med Alonia i La Duquesa (fra €279.000) ligger dette penthouse en smule højere i pris, hvilket kan afspejle en større boligareal eller en specifik beliggenhed. Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000) repræsenterer projekter i en nabokommune, hvor priserne generelt kan variere. Estepona er kendt for at have en mere poleret og udviklet infrastruktur, hvilket potentielt afspejles i de højere startpriser for nyere projekter der. La Duquesa, hvor dette penthouse ligger, tilbyder en mere etableret, men måske mindre 'flashy' atmosfære, hvilket kan betyde en mere overkommelig pris for en færdig ejendom med disse specifikationer. Placeringen i La Duquesa giver dog stadig god adgang til regionens faciliteter, inklusive golfbaner og strande, hvilket gør det til en konkurrencedygtig mulighed i forhold til andre områder på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i en bebygget urbanisering, er ejendommen inden for gåafstand af stranden og marinaen. Nærliggende faciliteter som butikker og restauranter er let tilgængelige til fods. Området tilbyder en blanding af byliv og kystnærhed, med nem adgang til lokale tjenester.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en rummelig ejendom ved kysten med adgang til faciliteter og strand. De tre soveværelser og tre badeværelser egner sig til familier eller dem, der ønsker ekstra plads til gæster. Den sydøstlige orientering og udsigten er tiltalende for dem, der værdsætter lys og havudsigt.
Ejendommen er færdigbygget, hvilket betyder, at der ikke er nogen byggeperiode eller fremtidige ventetider forbundet med overtagelsen. Købere kan flytte ind umiddelbart efter afsluttet købsproces. Den færdige status sikrer, at den nuværende tilstand er den endelige, uden behov for yderligere renoveringer relateret til konstruktionen.
Ejendommen tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, men primært fra terrassen. Der er ingen privat have, men adgang til fælles grønne områder. Ejendommen er beliggende i en urbaniseret zone, hvilket indebærer nærhed til naboer og potentielt bystøj, snarere end fuldstændig isolation.
Denne ejendom henvender sig til købere, der ønsker en bolig klar til indflytning i et etableret kystområde. Den passer til dem, der værdsætter nærheden til strand, marina og byens faciliteter, og som foretrækker at kunne gå til restauranter, butikker og caféer. Ejendommen er velegnet som permanent bolig for en familie eller som en feriebolig, der nemt kan benyttes hele året rundt, takket være de gode klimatiske forhold og den nærliggende infrastruktur. For investorer kan den færdige status og beliggenheden i et populært område med god tilgængelighed til golf og fritidsaktiviteter potentielt tilbyde attraktive udlejningsmuligheder.
Ejendommen er opført med fokus på kvalitet, som det fremgår af den angivne 'Excellent' stand. Selvom specifikke materialedetaljer ikke er angivet, indikerer de generelle 'Kenmerken' som 'Air Conditioning' (kold og varm), moderne 'Views' (hav, panorama, have) og en sydøstlig orientering en moderne og komfortabel standard. Den færdige bygningsstatus antyder, at alle installationer og finish er fuldt funktionelle og i overensstemmelse med gældende bygningsstandarder. Brugen af materialer af høj kvalitet er underforstået i en ejendom af denne type og prisklasse i et etableret ferieområde.
Prisen for dette penthouse i La Duquesa starter fra €370.000. Denne pris afspejler en 3-værelses, 3-badeværelses ejendom med 140 m² boligareal. Da ejendommen er færdigbygget, er den umiddelbart tilgængelig for salg. Der er ingen yderligere information om prisvariationer baseret på forskellige enheder eller konfigurationer, da der kun er angivet én pris for denne specifikke ejendom. Prisen placerer den inden for et mellemsegment for boliger i dette populære område.
La Duquesa præsenterer sig som et levende kystområde med en aktiv marina som centrum. Dagligdagen her er præget af nærheden til Middelhavet, med stranden inden for kort gåafstand. Morgenkaffen kan nydes på terrassen med udsigt over det omkringliggende landskab, mens eftermiddagen byder på muligheder for strandaktiviteter eller udforskning af marinaens butikker og spisesteder. Aftenerne kan tilbringes med at nyde den lokale gastronomi på en af de mange restauranter i nærheden. Området tilbyder en kombination af afslappet strandliv og bymæssig bekvemmelighed, hvor mange daglige fornødenheder er tilgængelige til fods.
At bo i La Duquesa betyder at være en del af et levende, kystnært samfund med en stærk maritim atmosfære. Dagligdagen er præget af nem adgang til faciliteter; en supermarked ligger kun 172 meter væk, og en apotek kun 182 meter. Dette eliminerer behovet for bil for mange daglige gøremål. Området tilbyder et bredt udvalg af restauranter (33 inden for 2 km) og caféer, hvilket giver rigelige muligheder for sociale og kulinariske oplevelser. Nærheden til skoler (3 grundskoler, 1 gymnasium) inden for en radius af 2 km gør det til en potentiel attraktiv lokation for familier med børn. Den generelle mobilitet forbedres yderligere af 29 nærliggende offentlige transportstoppesteder.
Dette penthouse er beliggende i La Duquesa, et kystområde i provinsen Málaga. Kortet viser placeringen i forhold til marinaen, stranden og de omkringliggende byer som San Luis de Sabinillas og Estepona. Det illustrerer også nærheden til golfbaner og den generelle adgang til kystvejen N-340.
La Duquesa er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for de mere kendte feriesteder som Marbella og Estepona. Beliggenheden giver adgang til faciliteterne i disse byer, men tilbyder samtidig en mere rolig atmosfære. Nærheden til Sotogrande (8,9 km) og den britiske koloni Gibraltar (ca. 25 km) tilføjer yderligere dimensioner til områdets placering, både kulturelt og transportmæssigt.
Ejendommen tilbyder god tilgængelighed til både natur og infrastruktur. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 1,2 km væk, mens Playa de Manilva er 835 meter fra ejendommen. For golfentusiaster er der flere baner inden for kort afstand, herunder Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Lufthavnen i Málaga (AGP) ligger cirka 75 km væk, mens Gibraltar (GIB) er cirka 25 km væk, hvilket giver gode internationale forbindelser. Andre vigtige faciliteter som hospitaler er inden for en rimelig afstand (6,6 km).
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer omkring 18,5°C og op til 3.845 solskinstimer om året. Dette klima giver et relativt mildt vinterhalvår og varme somre. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Højden på 66 meter over havets overflade bidrager til behagelige temperaturer og god luftcirkulation. Den moderate hældning på 5,5% mod stranden er mærkbar, men ikke ekstrem.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring La Duquesa er rigt på fritidsmuligheder. De nærmeste strande, La Duquesa og Playa de Manilva, er inden for 1,2 km og 835 meters afstand. Begge er sandstrande, der indbyder til afslapning og vandsport. Marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa, der ligger 1 km væk, tilbyder yderligere fritidsaktiviteter, herunder restauranter og butikker. For golfspillere er der flere baner i nærheden, som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Der findes også sportscentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) for dem, der ønsker at dyrke sport.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for de mere kendte feriesteder som Marbella og Estepona. Beliggenheden giver adgang til faciliteterne i disse byer, men tilbyder samtidig en mere rolig atmosfære. Nærheden til Sotogrande (8,9 km) og den britiske koloni Gibraltar (ca. 25 km) tilføjer yderligere dimensioner til områdets placering, både kulturelt og transportmæssigt.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL782190
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
