Проект расположен в районе Ла-Дукеса, на побережье Коста-дель-Соль, провинция Малага. Данный пентхаус представляет собой жилье площадью 140 м², состоящее из 3 спален и 3 ванных комнат. Объект сдан в эксплуатацию и предлагает современный дизайн и отделку. Расположение обеспечивает близость к основным городским удобствам и пляжам, а также удобное транспортное сообщение.
Сравнивая данный объект с аналогичными предложениями в регионе, можно отметить его конкурентоспособную цену в 370 000 евро за пентхаус с тремя спальнями, особенно учитывая его готовность к заселению и расположение в Ла-Дукеса. Проект Alonia в том же районе предлагается по более низкой стартовой цене от 279 000 евро, однако его характеристики могут отличаться. Предложения в Эстепоне, такие как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), позиционируются в схожем ценовом диапазоне или выше, но могут предлагать иные преимущества, например, более современную архитектуру или специфические удобства. Данный пентхаус выделяется сочетанием доступности, готовой инфраструктуры комплекса и близости к основным объектам городской жизни и пляжам, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет комплексное решение для проживания или инвестиций на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Жилой комплекс находится в урбанизированной зоне Ла-Дукеса, в непосредственной близости от пляжа и основных городских удобств. Такое расположение обеспечивает баланс между доступом к инфраструктуре и возможностью наслаждаться прибрежным образом жизни.
Данный пентхаус ориентирован на покупателей, ищущих комфортное жилье с продуманной планировкой и доступом к развитой городской инфраструктуре. Наличие 3 спален и 3 ванных комнат подходит для семейного проживания или приема гостей.
Объект находится в состоянии 'готово к заселению'. Это означает, что строительство завершено, и покупатели могут приступить к оформлению права собственности и переезду без ожидания завершения строительных работ.
Проект не предлагает частного бассейна или сада; доступ к бассейнам и зонам отдыха является общим для всех жильцов комплекса. Также не предоставляются услуги личного консьержа или круглосуточного обслуживания номеров.
Этот пентхаус может подойти для покупателей, ищущих постоянное место жительства на Коста-дель-Соль, где сочетаются удобства городской жизни и близость к морю. Он также может рассматриваться как объект для сезонного отдыха благодаря развитой инфраструктуре и климатическим условиям, подходящим для длительного пребывания. Инвесторы, нацеленные на получение дохода от аренды, также могут найти этот вариант привлекательным, учитывая популярность региона среди туристов и наличие поблизости объектов для отдыха и развлечений, таких как марины и гольф-поля.
Объект построен с применением высококачественных материалов, что подтверждается его отличным состоянием. В квартире предусмотрены системы климат-контроля, включая установку для кондиционирования воздуха с возможностью обогрева и охлаждения, обеспечивая комфортные условия проживания в любое время года. Ориентация на юго-восток способствует естественному освещению помещений в течение дня. Комплекс оснащен современными удобствами, такими как общие бассейны, детская игровая площадка и зона для барбекю, что повышает уровень комфорта проживания. Наличие двух парковочных мест дополняет список преимуществ данного объекта.
Стоимость данного пентхауса составляет от 370 000 евро. Предложение включает 3 спальни и 3 ванные комнаты, охватывая общую жилую площадь 140 м². Общая стоимость отражает позиционирование объекта в районе с развитой инфраструктурой и близостью к прибрежной зоне. Дополнительные парковочные места включены в стоимость, что является значительным преимуществом для данной категории недвижимости. Рынок недвижимости в этом районе характеризуется высокой активностью, что может влиять на динамику цен и доступность аналогичных предложений.
Ла-Дукеса — это район, сочетающий в себе спокойствие прибрежной жизни с доступностью городской инфраструктуры. Жилой комплекс расположен в урбанизированной зоне, что означает близость к магазинам, ресторанам и другим сервисам, многие из которых находятся в пределах пешей досягаемости. Средняя температура в течение года составляет 18.5°C, а солнечные дни достигают 3,845 часов, что способствует активному образу жизни на свежем воздухе. Пляжи находятся всего в километре от комплекса, что делает их легкодоступными для ежедневных прогулок или отдыха. Район также предлагает возможности для занятий гольфом и водными видами спорта, что привлекает любителей активного отдыха.
Жизнь в Ла-Дукеса предлагает сочетание удобства и спокойствия. Находясь в пешей доступности от пляжей (около 1.2 км до ближайшего) и марины, резиденты имеют легкий доступ к разнообразным ресторанам, кафе и магазинам. Всего в 172 метрах находится супермаркет, а аптека — в 182 метрах, что обеспечивает удобство для повседневных нужд. Медицинские учреждения, включая поликлиники, расположены на расстоянии около 6.6 км. Для семей с детьми в радиусе 2 км находятся 3 начальные и 1 средняя школа. Наличие 29 остановок общественного транспорта и 5 автобусных маршрутов облегчает передвижение по району и за его пределами.
Визуализация показывает расположение объекта в урбанизированной зоне Ла-Дукеса, провинция Малага. На карте отчетливо видны близость к побережью, основным дорожным артериям и наличие поблизости марины, пляжей и объектов инфраструктуры. Это дает наглядное представление о доступности и окружении объекта.
Ла-Дукеса расположена на побережье Коста-дель-Соль, в западной части провинции Малага. Этот район находится относительно недалеко от границы с Андалусией, что обеспечивает удобное сообщение с другими популярными курортами региона. Расстояние до крупного города Эстепона составляет около 15-20 км, а до Гибралтара — примерно 30-40 км. Такая локализация позволяет жителям наслаждаться преимуществами жизни на побережье, имея при этом легкий доступ к более крупным городским центрам с их развитой инфраструктурой и достопримечательностями.
Пентхаус расположен на расстоянии около 24 км от международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими регионами и странами. Близость к пляжам, таким как Ла-Дукеса (1.2 км) и Плайя-де-Манильва (835 м), делает отдых у моря легкодоступным. Для любителей гольфа в пределах 10 км находятся несколько полей, включая Finca Cortesin Golf Club (4.3 км). Центр города с его разнообразными магазинами и ресторанами находится в пределах легкой досягаемости. Наличие зарядных станций для электромобилей на расстоянии 10 км также является важным фактором для владельцев электрокаров.
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Ла-Дукеса характеризуется среднегодовой температурой около 18.5°C и большим количеством солнечных дней — до 3,845 часов в год. Это создает благоприятные условия для круглогодичного проживания и активного отдыха. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота расположения над уровнем моря составляет 66 метров, а уклон к пляжу — умеренный (5.5%), что облегчает доступ к побережью. Средние температуры колеблются от 12°C зимой до 26°C летом, обеспечивая комфортный микроклимат.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Ла-Дукеса известен своими пляжами, ближайший из которых — Ла-Дукеса, находится всего в 1.2 км от комплекса. Также неподалеку расположены Плайя-де-Манильва (835 м) и Плайя-де-ла-Чулера (2.6 км). Комплекс имеет прямой доступ к маринам, в частности, Puerto Deportivo de la Duquesa находится в 1.0 км. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Finca Cortesin Golf Club (4.3 км). В радиусе 2.3 км расположены спортивные центры, предлагающие разнообразные возможности для активного досуга. Наличие общих бассейнов и детской игровой зоны в самом комплексе также способствует активному отдыху.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Дукеса расположена на побережье Коста-дель-Соль, в западной части провинции Малага. Этот район находится относительно недалеко от границы с Андалусией, что обеспечивает удобное сообщение с другими популярными курортами региона. Расстояние до крупного города Эстепона составляет около 15-20 км, а до Гибралтара — примерно 30-40 км. Такая локализация позволяет жителям наслаждаться преимуществами жизни на побережье, имея при этом легкий доступ к более крупным городским центрам с их развитой инфраструктурой и достопримечательностями.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 98 mm |
| Февраль | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Июнь | 22.3°C | 10 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 109 mm |
Умеренный
Ref: VL782190
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
