Detta penthouseprojekt i La Duquesa, Málaga, erbjuder en modern boendemiljö med fokus på bekvämlighet och tillgång till kustlivet. Med 3 sovrum och 3 badrum är fastigheten designad för att maximera utrymme och ljusinsläpp. Läget i en etablerad urbanisering kombinerar närhet till både strand och stadens faciliteter, vilket skapar en balanserad livsstil för boende.
Projektet i La Duquesa befinner sig i ett dynamiskt fastighetsområde längs Costa del Sol. Jämfört med Alonia, ett annat projekt i La Duquesa som startar från €279,000, representerar detta penthouse en högre prisnivå, troligen på grund av dess storlek, specifika utförande eller läge inom en etablerad urbanisering. Acqua Gardens i Estepona, med startpriser från €418,800, ligger i en liknande prisklass men i en annan stad, potentiellt med andra attraktioner eller fastighetstyper. Aby Upper i Estepona, från €320,000, ger en jämförelsepunkt för liknande projekt i en närliggande stad. Generellt sett erbjuder La Duquesa en kombination av marina- och golfaktiviteter som skiljer det från vissa andra delar av Costa del Sol som kanske fokuserar mer på enbart stränder eller enbart stadsliv. Regionens popularitet säkerställer en konstant efterfrågan, men prisvariationen reflekterar faktorer som exakt läge, byggkvalitet och faciliteter. Detta specifika penthouse erbjuder en färdig produkt med inkluderade parkeringsplatser, vilket kan motivera dess prissättning i förhållande till de mer prisvärda alternativen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad i La Duquesa, med gångavstånd till stranden och en livlig småbåtshamn. Den urbana miljön säkerställer att nödvändiga bekvämligheter som affärer och restauranger finns inom räckhåll, vilket underlättar vardagen för dess invånare.
Med tre sovrum och tre badrum är detta penthouse utformat för hushåll som söker utrymme och funktionalitet. Den sydöstra orienteringen på terrassen antyder möjligheter till njutning av morgonsolen och vidsträckta vyer, vilket tilltalar de som värdesätter ljus och utomhusliv.
Projektet är färdigbyggt, vilket innebär att inga väntetider för konstruktion eller renovering förekommer. Köpare kan flytta in direkt och börja uppleva den lokala livsstilen utan fördröjning. Detta garanterar en omedelbar tillgång till den fulla potentialen av bostaden och dess omgivningar.
Projektet saknar direkt havsutsikt från alla rum och erbjuder inte en privat trädgård, utan snarare terrassytor. Parkering är inkluderad med två platser per enhet, men bilkörning kan vara nödvändig för vissa destinationer utanför omedelbar närhet. Det är inte heller ett isolerat, landsbygdsboende utan en del av en urban miljö.
Detta penthouse passar individer eller familjer som söker en livsstil vid Medelhavet med bekvämt avstånd till både strand och stadens bekvämligheter. För de som prioriterar en solrik miljö och uppskattar närhet till restauranger, butiker och småbåtshamnar, erbjuder detta boende en attraktiv bas. Det är lämpligt för dem som önskar en semesterbostad eller en permanent bostad där vardagliga ärenden kan skötas till fots eller med korta avstånd. Fastighetens storlek och faciliteter, inklusive gemensamma pooler och grönområden, gör den också till ett lämpligt val för mindre familjer eller par som värdesätter utrymme och gemenskap. Personer som har ett intresse för golf och marina aktiviteter kommer att finna närheten till Finca Cortesín Golf Club och Puerto Deportivo de la Duquesa särskilt tilltalande. Slutligen kan det vara ett alternativ för investerare som söker en bostad med potentiell hyrespotential tack vare det attraktiva läget.
Fastigheten är byggd med material av god kvalitet, vilket antyder en robust konstruktion anpassad för det lokala klimatet. Den sydostliga orienteringen på terrassen bidrar till god naturlig ljusinsläpp och värme. Klimatkontrollsystem inkluderar förinstallerad och fungerande varm och kall luftkonditionering, vilket säkerställer komfort under hela året. Badrum och kök är typiskt utrustade med moderna installationer som förväntas i nyare bostäder. Fönster och dörrar är designade för att ge god isolering och säkerhet. Dessutom bidrar den omgivande urbaniseringens underhållna gemensamma utrymmen, inklusive tropiska trädgårdar och poolområden, till en övergripande känsla av kvalitet och välbefinnande. De två inkluderade parkeringsplatserna adderar praktisk funktionalitet. Detaljer kring specifika materialval och märken för köks- och sanitetsutrustning är dock inte specificerade i den tillgängliga informationen.
Detta penthouse i La Duquesa är prissatt från €370,000. Priset återspeglar 3 sovrum och 3 badrum över en boyta på 140 m², vilket ger en kostnad per kvadratmeter på cirka €2,643. Eftersom projektet är färdigbyggt är fastigheten omedelbart tillgänglig för köp. Den angivna prispunkten placerar den i mellansegmentet jämfört med andra projekt i regionen, vilket kan attrahera köpare som söker en etablerad miljö med goda faciliteter. Tillgängligheten av två parkeringsplatser per enhet bidrar till fastighetens totala värde och bekvämlighet.
La Duquesa, beläget vid Costa del Sol, präglas av sin marina och sina stränder, vilket ger en livlig men ändå avslappnad atmosfär. Området är en del av en större kuststräcka som attraherar en internationell befolkning, med en blandning av permanenta boende och fritidshus. Dagliga rutiner kan innebära morgonpromenader längs strandpromenaden, inköp från lokala butiker som ligger bara några minuters promenad bort, och kvällar på någon av de många restaurangerna vid marinan. Fastighetens placering inom en urbanisering erbjuder tillgång till gemensamma faciliteter såsom pooler och trädgårdar, vilket bidrar till en bekväm och social boendemiljö. Närheten till golfbanor och andra fritidsaktiviteter är också en framträdande aspekt för de som uppskattar en aktiv livsstil. Områdets generella karaktär är en balans mellan strandnära rekreation och tillgång till stadens bekvämligheter.
Att bo i La Duquesa innebär att vara en del av en levande kustmiljö med enkel tillgång till dagliga behov. Närheten till en supermarket (172 m) och apotek (182 m) gör inköp och ärenden smidiga. Området erbjuder en mångfald av restauranger (33 inom 2 km) och kaféer (4 inom 2 km), vilket tillgodoser olika kulinariska preferenser. För familjer finns 3 grundskolor och 1 gymnasium inom rimligt avstånd, samt ett hälsocenter (6.6 km) för medicinsk vård. Denna täthet av faciliteter understryker områdets urbana karaktär och bekvämlighet för invånarna. Dessutom bidrar närheten till marinan, Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), med sina fritidsaktiviteter och sociala mötesplatser, till en dynamisk livsstil. Dessa faktorer samverkar för att skapa en funktionell och socialt aktiv boendemiljö.
Denna karta illustrerar projektets geografiska placering i La Duquesa, en kustnära enklav vid Costa del Sol. Den visar närheten till Medelhavet, stränder och den lokala marinan, samt dess position i förhållande till omgivande städer och viktiga transportleder som flygplatser och motorvägar.
La Duquesa är strategiskt beläget längs Costa del Sol, mellan Manilva och Sabinillas. Dess närhet till Estepona (ca 15 km västerut) och Sotogrande (ca 10 km österut) placerar det inom räckhåll för större städer med bredare utbud av tjänster och attraktioner. Området är känt för sin marina och golfbanor, vilket bidrar till dess attraktionskraft för både turister och permanentboende. Avståndet till Málaga flygplats (ca 75 km) och Gibraltar flygplats (ca 25 km) säkerställer god internationell tillgänglighet. Positionen ger en balans mellan en lugnare kustupplevelse och närhet till mer livliga centrum.
Fastigheten har goda transportförbindelser. Den närmaste stranden, La Duquesa, ligger 1.2 km bort, med Playa de Manilva inom 835 m. Tillgång till golf är utmärkt, med Finca Cortesín Golf Club på 4.3 km avstånd och flera andra banor inom en 10 km radie. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 75 km bort (hemelsbreed), vilket erbjuder internationella reseförbindelser, medan Gibraltar (GIB) är betydligt närmare med cirka 25 km. Tillgång till kollektivtrafik finns via 5 busslinjer med 29 hållplatser i närheten, vilket kan minska behovet av bil för vissa resor. Supermarknaden ligger på 172 m, och en större medicinsk anläggning finns inom 6.6 km.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa, beläget på Costa del Sol, njuter av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C och 26°C. Området har historiskt sett uppmätt 3,845 soltimmar per år, vilket bidrar till ett långt och behagligt utomhusliv. Simsäsongen sträcker sig över cirka 5 månader, då vattentemperaturen regelbundet når eller överstiger 20°C. Den genomsnittliga årliga temperaturen ligger på 18.5°C, vilket skapar gynnsamma förhållanden för utomhusaktiviteter året runt. Fastighetens höjd på 66 meter över havet ger en behaglig bris från Medelhavet. Den måttliga lutningen på 5.5% mot stranden underlättar promenader till havet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring La Duquesa erbjuder goda möjligheter till strandaktiviteter och rekreation. De närmaste stränderna inkluderar La Duquesa (1.2 km) och Playa de Manilva (835 m), båda tillgängliga inom en kort promenad eller cykeltur. För den golfintresserade finns flera banor i närheten, som Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) och Estepona Golf (6.3 km). Marinaområdet, Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), erbjuder ytterligare fritidsaktiviteter, inklusive båtliv och tillgång till restauranger och butiker. För sportentusiaster finns även sportcenter som Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km). Dessa faciliteter bidrar till en aktiv och mångsidig livsstil för boende i området.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa är strategiskt beläget längs Costa del Sol, mellan Manilva och Sabinillas. Dess närhet till Estepona (ca 15 km västerut) och Sotogrande (ca 10 km österut) placerar det inom räckhåll för större städer med bredare utbud av tjänster och attraktioner. Området är känt för sin marina och golfbanor, vilket bidrar till dess attraktionskraft för både turister och permanentboende. Avståndet till Málaga flygplats (ca 75 km) och Gibraltar flygplats (ca 25 km) säkerställer god internationell tillgänglighet. Positionen ger en balans mellan en lugnare kustupplevelse och närhet till mer livliga centrum.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL782190
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
