Dit penthouse met 3 slaapkamers en 3 badkamers is gelegen in een residentiële urbanisatie in La Duquesa, Málaga. Met een woonoppervlak van 140 m² en voltooid in 2023, biedt het een comfortabele leefruimte. De ligging nabij voorzieningen en op loopafstand van het strand, gecombineerd met gemeenschappelijke faciliteiten, positioneert dit project als een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol.
Dit penthouse in La Duquesa bevindt zich in een concurrerende markt aan de Costa del Sol. Met een startprijs van €370.000 voor 3 slaapkamers en 140 m² woonoppervlak, positioneert het zich in het middensegment. Vergelijkingsproject Alonia in La Duquesa biedt eenheden vanaf €279.000, wat duidt op een mogelijk lagere prijsklasse voor kleinere of anders gesitueerde woningen in dezelfde regio. Acqua Gardens in Estepona, met startprijzen vanaf €418.800, vertegenwoordigt een hoger segment, mogelijk met meer luxe of modernere faciliteiten. Aby Upper in Estepona, startend vanaf €320.000, ligt qua prijs dicht bij dit project, maar Estepona wordt vaak geassocieerd met een iets hogere prijsindex dan La Duquesa. De nabijheid van golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) en de jachthaven van La Duquesa (1.0 km) zijn specifieke kenmerken die de waarde van dit project in de regio bepalen. De stedelijke ligging met voorzieningen op loopafstand is een veelvoorkomend kenmerk aan de Costa del Sol, maar de exacte combinatie met strandtoegang en de kwaliteit van de gemeenschappelijke faciliteiten, zoals 4 zwembaden, onderscheidt dit project van eenvoudigere aanbiedingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse bevindt zich in een stedelijke omgeving in La Duquesa, een kustplaats in de provincie Málaga. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand, en een loopafstand tot de stranden La Duquesa en Playa de Manilva, kenmerken de directe leefomgeving. De ligging op 66 meter hoogte biedt uitzicht over de omgeving.
Dit project is geschikt voor kopers die een woning zoeken met een focus op nabijheid van voorzieningen en recreatie. De 3 slaapkamers en 3 badkamers bieden ruimte voor gezinnen of gasten. De gemeenschappelijke faciliteiten, zoals zwembaden en een speeltuin, dragen bij aan een comfortabele levensstijl, terwijl de nabijheid van golfbanen en de kustlijn aantrekkelijk is voor sport- en natuurliefhebbers.
Dit project betreft een bestaande constructie, voltooid in 2023. Het is niet langer in de bouwfase maar gereed voor bewoning. De 'excellent' staat van onderhoud impliceert dat de woning instapklaar is en geen directe renovaties of bouwwerkzaamheden vereist voor ingebruikname.
Het project biedt geen privé zwembad, maar wel toegang tot gemeenschappelijke zwembaden. Er is geen informatie beschikbaar over een privé parkeergarage, wel worden er twee parkeerplaatsen meegeleverd. De ligging in een stedelijke omgeving kan betekenen dat er meer omgevingsgeluid is dan in een afgelegen gebied.
Dit penthouse is een passende keuze voor kopers die waarde hechten aan een combinatie van kustleven en stedelijke gemakken. Het is ideaal voor gezinnen dankzij de nabijheid van scholen en recreatieve voorzieningen zoals de gemeenschappelijke zwembaden en een speeltuin. Voor golfliefhebbers zijn er diverse golfbanen op korte rijafstand, waaronder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Personen die een actieve levensstijl nastreven, zullen de nabijheid van stranden (La Duquesa op 592 m) en de mogelijkheid tot watersport waarderen. De ligging op 24 km van de luchthaven van Málaga maakt het ook geschikt voor frequente reizigers of expats die regelmatig familie of vrienden ontvangen. De instapklare staat en de vele gemeenschappelijke faciliteiten zijn aantrekkelijk voor wie direct wil genieten van de Spaanse levensstijl zonder de rompslomp van nieuwbouwplanning of uitgebreide renovaties.
Het penthouse is gebouwd met een focus op hoogwaardige materialen, zoals aangegeven door de 'Excellent' staat van onderhoud. Dit impliceert een solide constructie en afwerking die voldoet aan hedendaagse normen. De woning is voorzien van airconditioning voor zowel koeling als verwarming, wat het comfort gedurende het hele jaar waarborgt. De oriëntatie (Zuid-Oost) zorgt voor een goede natuurlijke lichtinval en mogelijk voor aangename temperaturen op de terrassen. Details zoals de 'panoramic' en 'sea' views suggereren dat er aandacht is besteed aan de esthetiek en de beleving van de leefruimte, met potentieel hoogwaardige afwerkingen in badkamers en keuken. De gemeenschappelijke ruimtes, met tropische tuinen en meerdere zwembaden, dragen bij aan de algemene perceptie van kwaliteit.
Dit penthouse wordt aangeboden vanaf €370.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een totale woonoppervlakte van 140 m². De bouw is voltooid in 2023 en de staat wordt omschreven als uitstekend. Er is momenteel geen informatie over de beschikbaarheid van andere eenheden of prijsvariaties binnen dit project. De locatie in La Duquesa, een gewilde regio aan de Costa del Sol, positioneert dit aanbod in de middenklasse van de regionale markt, gezien vergelijkbare projecten zoals Alonia (vanaf €279,000) en Acqua Gardens (vanaf €418,800).
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, is een kustplaats die een combinatie biedt van stedelijke voorzieningen en strandtoegang. Het project bevindt zich in een stedelijke zone, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten (172 m) en apotheken (182 m) binnen enkele minuten te bereiken zijn. De nabijheid van 33 restaurants en 4 cafés suggereert een levendige lokale horeca. Voor gezinnen zijn er 3 basisscholen en 1 middelbare school binnen een straal van 2 km. De woonomgeving is sociaal divers, met een mediaan inkomen van €16,450 in de provincie. De aanwezigheid van 3845 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden (met watertemperaturen vanaf 20°C) draagt bij aan een buiten georiënteerde levensstijl. De hoogte van 66 meter boven zeeniveau biedt een specifiek perspectief op de kustlijn.
De directe omgeving van dit penthouse in La Duquesa is gekenmerkt door stedelijke levendigheid en kust nabijheid. Voorzieningen zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Er is een ruime keuze aan restaurants (33) en cafés (4) binnen een straal van 2 km, wat wijst op een actief sociaal leven. Gezinnen profiteren van de nabijheid van educatieve instellingen, met 3 basisscholen en 1 middelbare school in de buurt. De aanwezigheid van 3845 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden moedigen buitenactiviteiten aan. De 5.5% helling richting het strand is beheersbaar voor een aangename wandeling. De locatie op 66 meter boven zeeniveau draagt bij aan de uitzichten en het algemene woonklimaat.
Deze kaart toont de locatie van het penthouse in La Duquesa, een kustgebied in de provincie Málaga. De markering geeft de precieze ligging van het project aan, omringd door voorzieningen en op korte afstand van de Middellandse Zee. De kaart visualiseert de stedelijke aard van de omgeving, met de nabijheid van stranden, jachthaven, winkels en restaurants, zoals aangegeven door de data.
La Duquesa is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het project bevindt zich in een stedelijke kustzone, dicht bij de grens met de provincie Cádiz. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa (1.0 km) is een kenmerkend element van de lokale omgeving. De regio staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat met veel zonuren en een gematigde temperatuur, wat bijdraagt aan de populariteit bij internationale kopers. Vergeleken met meer oostelijk gelegen steden zoals Marbella of Málaga stad, biedt La Duquesa een iets rustiger, maar nog steeds goed geoutilleerd kustleven, met directe toegang tot stranden en golfbanen.
De bereikbaarheid is een sterk punt van deze locatie. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, is hemelsbreed 592 meter verwijderd, met Playa de Manilva op 835 meter. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 75 km hemelsbreed, terwijl Gibraltar (GIB) op circa 25 km ligt. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 172 meter te vinden en een apotheek op 182 meter. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen, met Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 5 lijnen en 29 haltes binnen de omgeving, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De bereikbaarheid per auto is eveneens gunstig, ondanks dat specifieke rijafstanden niet zijn gespecificeerd.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Duquesa kenmerkt zich door gemiddeld 3845 zonuren per jaar, wat neerkomt op een zonnige omgeving. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.5°C, met temperaturen die schommelen tussen 12°C in de koelere maanden en 26°C in de warmste periodes. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie ligt op 66 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de typische mediterrane weersomstandigheden. De relatief milde helling van 5.5% richting het strand, gecombineerd met de kustligging, zorgt voor een aangenaam microklimaat. Er zijn geen directe gegevens over luchtkwaliteit of specifieke natuurreservaten in de directe nabijheid.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij het penthouse biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het strand La Duquesa ligt op slechts 592 meter hemelsbreed, met Playa de Manilva op 835 meter. Playa de la Chullera bevindt zich op 2.6 km. Hoewel de Blue Flag status niet specifiek wordt vermeld, duidt de nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) op een goed ontwikkelde kustzone. Voor golf liefhebbers zijn er meerdere opties, waaronder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Sportfaciliteiten zoals het Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) bieden aanvullende mogelijkheden voor recreatie. De aanwezigheid van 33 restaurants en 4 cafés in de omgeving versterkt het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het project bevindt zich in een stedelijke kustzone, dicht bij de grens met de provincie Cádiz. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa (1.0 km) is een kenmerkend element van de lokale omgeving. De regio staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat met veel zonuren en een gematigde temperatuur, wat bijdraagt aan de populariteit bij internationale kopers. Vergeleken met meer oostelijk gelegen steden zoals Marbella of Málaga stad, biedt La Duquesa een iets rustiger, maar nog steeds goed geoutilleerd kustleven, met directe toegang tot stranden en golfbanen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL782190
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
