Acest penthouse duplex, amplasat în zona La Duquesa din Málaga, oferă o perspectivă asupra vieții mediteraneene. Cu o suprafață de 140 m², dispune de 3 dormitoare și 3 băi, fiind finalizat și gata de locuit. Amplasarea sa combină accesul facil la facilități urbane cu proximitatea față de plajă, contribuind la un ritm de viață activ și conectat.
Comparativ cu alte proiecte din regiunea La Duquesa și Estepona, acest penthouse duplex se distinge prin stadiul de finalizare imediată și pachetul complet de facilități comune. Alonia din La Duquesa, cu un preț de pornire de 279.000 €, poate reprezenta o alternativă mai accesibilă, însă poate necesita finalizare sau renovare. Aby Upper din Estepona, la 320.000 €, se apropie ca preț, dar detaliile specifice ale facilităților și stadiul de dezvoltare pot varia. Acqua Gardens din Estepona, cu un preț de pornire de 418.800 €, se plasează într-o segment de piață superior, sugerând finisaje sau locații premium. Acest penthouse din La Duquesa se poziționează ca o opțiune echilibrată, oferind spațiu, facilități și locație avantajoasă la un preț de 370.000 €, fiind gata de locuit, un factor important pentru mulți cumpărători internaționali care doresc să evite procesele de construcție îndelungate sau să își asigure o proprietate imediată pentru vacanță sau relocare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la o distanță de mers pe jos de plajă și portul de agrement La Duquesa, proiectul se integrează într-un mediu urban. Această proximitate facilitează accesul la servicii și zone de agrement, optimizând timpul petrecut în activități recreative.
Spațiul generos de 140 m² și configurația cu 3 dormitoare și 3 băi răspund nevoilor familiilor sau persoanelor care caută confort și funcționalitate. Orientarea spre sud-est pe două nivele sugerează un potențial bun de lumină naturală și vederi.
Proiectul este marcat ca fiind finalizat („Gereed”), indicând faptul că proprietatea este disponibilă imediat pentru ocupare. Aceasta elimină incertitudinea asociată cu perioadele de construcție și permite o tranziție rapidă către noua locuință.
Acest penthouse nu oferă acces direct la plajă, deși se află la o distanță rezonabilă de mers. De asemenea, nu dispune de facilități private de tip spa sau saună în complex, ci se bazează pe cele comune.
Acest penthouse se potrivește persoanelor care apreciază un stil de viață activ, cu acces facil la plajă și facilități urbane. Este o opțiune pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă rezidențială bine echipată. Cei care doresc să se bucure de activități nautice sau de proximitatea unui port de agrement vor găsi aici un avantaj. De asemenea, se adresează familiilor datorită facilităților comune precum piscina și zona de joacă. Orientarea spre sud-est și suprafața generoasă îl fac atractiv pentru cei care pun preț pe lumină naturală și spațiu exterior. Nivelul de finisare și starea de „Gata de locuit” sunt ideale pentru cumpărătorii care doresc să evite etapele de construcție și personalizare.
Proprietatea a fost construită cu materiale de înaltă calitate, conform descrierii. Deși nu sunt detaliate specificații tehnice precise, mențiunea „Condition - Excellent” sugerează o stare bună de întreținere. Dotările includ aer condiționat (rece/cald) și preinstalare pentru A/C, asigurând confort termic pe tot parcursul anului. Spațiul interior este distribuit pe două niveluri, oferind o separare funcțională a zonelor. Terasa promite spațiu pentru relaxare și contemplarea priveliștilor. Complexul dispune de finisaje comune precum grădini amenajate și piscine, contribuind la percepția generală a calității. Două locuri de parcare incluse reprezintă un beneficiu practic pentru proprietari.
Proprietatea este listată la un preț de pornire de 370.000 €. Aceasta este o ofertă singulară, întrucât proiectul este finalizat. Disponibilitatea este imediată pentru acest penthouse duplex cu 3 dormitoare și 3 băi. Prețul reflectă suprafața de 140 m² și facilitățile incluse, precum și locația în apropierea portului și a plajei. Potențialii cumpărători ar trebui să ia în considerare costurile suplimentare precum taxele de achiziție, impozitele anuale și eventualele costuri de întreținere ale complexului.
La Duquesa este o zonă ce combină accesul la facilități urbane cu proximitatea față de coastă. Acest penthouse, cu 3 dormitoare și 3 băi, se încadrează într-un complex rezidențial care include grădini tropicale, 4 piscine comune, zonă de joacă pentru copii, zonă de grătar și teren de paddle. Poziția în cadrul unei urbanizații oferă un cadru controlat și sigur, cu servicii de securitate 24/7. Datorită proximității față de port, magazine și școli, precum și distanței gestionabile până la plajă, zona se adresează unui public larg, de la familii la profesioniști sau pensionari, care caută un echilibru între viața urbană și relaxarea specifică litoralului mediteranean.
Locuința este poziționată într-o zonă urbană cu acces la o gamă variată de servicii. La 172 m se află un supermarket, iar o farmacie este la 182 m. În raza de 2 km există 33 de restaurante și 4 cafenele, oferind multiple opțiuni pentru servirea mesei și socializare. Prezența a 3 școli primare și 1 liceu în apropiere sugerează o zonă potrivită pentru familii. Spitalul este la 6.6 km, iar centrul de sănătate la 6.6 km, asigurând acces la servicii medicale. Activitățile recreative includ proximitatea față de portul de agrement La Duquesa (1.0 km) și diverse opțiuni de golf. Accesul la transportul public este asigurat de 5 linii și 29 de stații în zonă, sporind mobilitatea.
Acest penthouse este situat în La Duquesa, o localitate pe coasta de sud a Spaniei, în provincia Málaga. Harta ilustrează proximitatea față de marina, plajă și zonele rezidențiale, oferind o perspectivă vizuală asupra accesibilității și integrării în mediul local.
Amplasat în La Duquesa, proiectul beneficiază de o poziționare strategică în regiunea Costa del Sol. Se află la o distanță de 24 km de aeroportul din Málaga (AGP), la 75 km în linie dreaptă, și la 25 km de aeroportul Gibraltar (GIB). Această localizare facilitează accesul la principalele centre urbane și turistice ale coastei, precum și la infrastructura de transport internațional. Proximitatea față de Estepona (aprox. 10-15 km) și Sotogrande (aprox. 10 km) oferă acces la servicii suplimentare și zone de interes cultural și comercial.
Proximitatea față de plajă este un atribut cheie, cu La Duquesa la 1.2 km și Playa de Manilva la 835 m. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 75 km în linie dreaptă, iar Gibraltar (GIB) la circa 25 km, oferind opțiuni de transport aerian internațional. Pentru pasionații de golf, cluburi precum Finca Cortesín Golf Club sunt la 4.3 km. Peste 33 de restaurante și 3 farmacii sunt disponibile în raza de 2 km, iar un supermarket la 172 m, confirmând integrarea în mediul urban cu acces facil la bunuri și servicii esențiale.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona La Duquesa beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.5°C și un număr impresionant de 3,845 ore de soare pe an. Sezonul de înot se extinde pe 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Altitudinea de 66m deasupra nivelului mării și o pantă moderată (5.5%) spre plajă contribuie la o experiență de coastal living. Temperaturile variază, în medie, între 12°C iarna și 26°C vara, creând condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Resedința se află la o distanță de 1.2 km de plaja La Duquesa și la 835 m de Playa de Manilva, ambele oferind acces la litoralul mediteranean. Portul de agrement La Duquesa, situat la 1.0 km, este un centru important pentru activități nautice și recreative, găzduind numeroase baruri și restaurante. Pentru pasionații de golf, Finca Cortesín Golf Club se află la 4.3 km, iar alte terenuri sunt accesibile în proximitate. Complexul rezidențial dispune de 4 piscine comune și un teren de paddle, completând oferta de facilități sportive și de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Amplasat în La Duquesa, proiectul beneficiază de o poziționare strategică în regiunea Costa del Sol. Se află la o distanță de 24 km de aeroportul din Málaga (AGP), la 75 km în linie dreaptă, și la 25 km de aeroportul Gibraltar (GIB). Această localizare facilitează accesul la principalele centre urbane și turistice ale coastei, precum și la infrastructura de transport internațional. Proximitatea față de Estepona (aprox. 10-15 km) și Sotogrande (aprox. 10 km) oferă acces la servicii suplimentare și zone de interes cultural și comercial.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL782190
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
