Vila La Duquesa predstavlja penthouse z 3 spalnicami in 3 kopalnicami, ki se nahaja v rezidenčnem kompleksu na območju La Duquesa v Malagi. Ta nepremičnina, dokončana in pripravljena za vselitev, ponuja kombinacijo udobja, lokacije in potenciala za uživanje v mediteranskem življenjskem slogu. S svojo bližino plaže in marin ponuja priložnost za bivanje v dinamičnem, a hkrati sproščenem okolju ob obali Costa del Sol.
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot je Alonia v La Duquesi (od 279.000 €), se ta penthouse z 370.000 € nahaja v višjem cenovnem razredu, kar lahko odraža boljšo opremljenost ali lokacijo znotraj kompleksa. Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) je dražja alternativa, medtem ko je Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) primerljiva po ceni, vendar se nahaja v drugem mestu. Glede na bližino plaže (1,2 km) in marin, ta projekt ponuja prednosti za tiste, ki cenijo obmorski življenjski slog. Dostopnost do storitev, kot so supermarketi in lekarne na dosegu hoje, je ključna prednost, ki jo ta lokacija ponuja v primerjavi z bolj oddaljenimi ali ekskluzivnimi naselji. Število sončnih ur (3.845 na leto) in dolga kopalna sezona (5 mesecev) poudarjata privlačnost regije kot destinacije za sončno življenje, kar je skupno vsem projektom na tem območju Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta penthouse se nahaja na strateški lokaciji v La Duquesa, z neposredno bližino plaže in marine. Omogoča enostaven dostop do lokalnih dobrin in storitev, kar poudarja njegov urbanistični značaj. Blizu je plaž kot sta La Duquesa in Playa de Manilva, kar zagotavlja hiter dostop do obale.
Projekt je namenjen posameznikom ali družinam, ki iščejo nepremičnino z dobrim dostopom do plaže in mestnih dobrin. Tri spalnice in tri kopalnice nudijo prostor za udobno bivanje, medtem ko zagotavljajo tudi možnost za goste. Vgrajena je klima za udobje skozi vse leto.
Projekt je že dokončan in pripravljen za vselitev, kar pomeni, da ni faz gradnje ali čakalnih dob. Ta status omogoča takojšnjo uporabo nepremičnine in odpravlja negotovosti povezane s prihodnjo gradnjo ali dokončanjem objektov.
Projekt ne ponuja specifičnih omejitev, razen tistih, ki so implicitne v njegovi urbani lokaciji. Ne glede na bližino plaže, se nahaja v urbanem okolju, ne pa neposredno na plaži. Vsi dodatki, kot so parkirna mesta, so vključeni v ceno.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stalno prebivališče ali počitniško hišo v bližini plaže in obmorskih mest, s poudarkom na dostopnosti do storitev. Zaradi svoje lokacije in velikosti je primerna za družine ali skupine prijateljev. Bližina golf igrišč, marin in restavracij omogoča raznolike rekreativne dejavnosti. Ker je projekt dokončan, je idealen za tiste, ki želijo takojšnje bivanje ali pa premišljeno naložbo v nepremičnino z potencialom za oddajanje, zlasti glede na 3845 sončnih ur letno in 5-mesečno kopalno sezono.
Penthouse je bil zgrajen z mislijo na kakovost, kar se odraža v izbiri materialov in zaključnih del. Klimatska naprava (ogrevanje in hlajenje) zagotavlja udobje v vseh letnih časih. Južna orientacija prispeva k naravni osvetlitvi in toplini. Kompleks ponuja dodatne ugodnosti, kot so skupni bazeni, otroško igrišče in teniško igrišče za paddle, kar povečuje kakovost bivanja. Obstoječe fotografije kažejo na sodobno notranjost, vključno z dnevno sobo, spalnico in teraso z razgledom.
Cena penthousea z 3 spalnicami in 3 kopalnicami znaša 370.000 €. Projekt je zaključen, kar pomeni, da je nepremičnina takoj na voljo. Več parkirnih mest je vključenih v ceno. V regiji La Duquesa so na voljo tudi drugi projekti, kot je Alonia (od 279.000 €), kar omogoča primerjavo cen v istem območju.
La Duquesa, kjer se nahaja ta penthouse, združuje ugodnosti urbanega okolja z bližino obale. Z opremo, kot so restavracije, lekarna in trgovine na dosegu roke, je vsakdanje življenje praktično. Nadmorska višina 66 m in bližina plaž (592 m) omogočata uživanje v morskem zraku in razgledih. Projekt je del urejenega kompleksa z vrtovi, bazeni in igrišči, kar ga uvršča med privlačne lokacije za družine in tiste, ki iščejo aktivno življenje ob Sredozemlju. Vrhunski materiali in južna orientacija zagotavljajo prijetno bivalno okolje.
Življenje v La Duquesi ponuja kombinacijo miru in dostopnosti. Nahaja se v urbanem območju, kjer so ključne storitve, kot so supermarketi (172 m) in lekarne (182 m), na dosegu roke. Izobraževalni in zdravstveni objekti, vključno s 3 osnovnimi in 1 srednjo šolo ter zdravstvenimi centri, so v bližini (do 6,6 km). Z 33 restavracijami in 4 kavarnami v krogu 2 km, je gostinska ponudba bogata. Območje je dobro povezano z javnim prevozom (29 postaj), kar olajša mobilnost brez avtomobila.
Ta penthouse se nahaja v obalnem mestu La Duquesa, v provinci Málaga, na jugu Španije. Območje je znano po svojih plažah, marini in golf igriščih ter ponuja mirno življenjsko okolje z dobrim dostopom do mestnih dobrin.
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med mesti Estepona in Sotogrande. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata bogato kulturno in rekreativno ponudbo. Bližina večjih prometnih vozlišč, kot je letališče Málaga, zagotavlja dobro povezljivost z ostalo Španijo in Evropo.
Nepremičnina je od plaže La Duquesa oddaljena 1,2 km (592 m do plaže) in od plaže Manilva 835 m, kar omogoča enostaven dostop. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 75 km (75 km hemelsbreed), medtem ko je Gibraltar oddaljen približno 25 km. Golf igrišča, kot je Finca Cortesín Golf Club, so dosegljiva v 4,3 km. Infrastruktura za električna vozila je oddaljena 10 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša z ugodnim sredozemskim podnebjem z povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Letno zabeleži 3.845 sončnih ur, kar omogoča 5-mesečno obdobje, ko je povprečna temperatura vode primerna za kopanje (nad 20 °C). Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C in 26 °C. Lokacija na 66 m nadmorske višine in zmerna naklonskost proti plaži (5,5 %) prispevata k prijetnemu bivalnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje La Duquesa ponuja dostop do več plaž, vključno z La Duquesa (1,2 km) in Playa de la Chullera (2,9 km). V bližini so tudi marine, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), ki ponujajo dodatne možnosti za vodne športe in rekreacijo. V radiju 2-7 km je na voljo več golf igrišč, kot so Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort in Estepona Golf. Športni center Complejo Deportivo Las Viñas je oddaljen 2,3 km.
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med mesti Estepona in Sotogrande. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata bogato kulturno in rekreativno ponudbo. Bližina večjih prometnih vozlišč, kot je letališče Málaga, zagotavlja dobro povezljivost z ostalo Španijo in Evropo.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL782190
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
