Цей проєкт представляє собою дворівневий пентхаус, розташований у Ла-Дукесі, провінція Малага. Об'єкт пропонує 3 спальні та 3 ванні кімнати на загальній площі 140 м². Розташування в урбанізованому районі, що забезпечує близькість до моря та численних зручностей, робить його привабливим для проживання. Проєкт вже завершено, що означає можливість негайного заселення.
Порівнюючи цей пентхаус з іншими проєктами в регіоні, такими як Alonia (від €279,000) та Aby Upper (від €320,000), можна побачити, що запропонована ціна €370,000 знаходиться в середньому діапазоні, враховуючи його характеристики. Проєкт Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) демонструє вищу цінову категорію, що може бути пов'язано з розташуванням або специфікою проєкту. Ла-Дукеса, будучи частиною Коста-дель-Соль, пропонує переваги розвиненої інфраструктури, включаючи близькість до гольф-полів (Finca Cortesín за 4.3 км) та численних пляжів. Порівняно з більш віддаленими районами, Ла-Дукеса забезпечує кращу доступність до аеропортів (Малага за 75 км) та міських центрів. Цей конкретний пентхаус вирізняється своєю завершеністю та комплексним набором зручностей у самому комплексі, що може виправдовувати його ціну порівняно з менш облаштованими або незавершеними проєктами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Ла-Дукесі забезпечує легкий доступ до пляжів та приморських зон. Об'єкт знаходиться в урбанізованому середовищі, де основні послуги та інфраструктура доступні в межах пішої доступності, сприяючи зручному повсякденному життю.
Пентхаус з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами відповідає потребам сімей або осіб, які потребують додаткового простору для гостей або домашнього офісу. Південно-східна орієнтація та панорамні види на море підкреслюють бажання комфортного проживання з гарним освітленням та приємними краєвидами.
Об'єкт завершений, що означає відсутність тривалого періоду будівництва. Це дозволяє потенційним покупцям швидко отримати доступ до свого нового житла без очікування, яке пов'язане з проєктами в стадії будівництва.
Дані не вказують на явні обмеження, окрім типових для урбанізованих районів. Немає інформації про специфічні обмеження щодо використання, паркування чи доступу, які б виділялися з загальної картини.
Цей пентхаус підійде для покупців, які шукають житло біля моря з розвиненою інфраструктурою. Особи, які цінують зручність мати магазини, ресторани та пляж у пішій доступності, знайдуть його привабливим. Це також варіант для тих, хто прагне до середземноморського способу життя, але потребує комфорту міського середовища. Сім'ї оцінять близькість до освітніх та медичних закладів. Крім того, завдяки готовності об'єкта, він підходить для тих, хто бажає переїхати без тривалого очікування.
Об'єкт побудований з використанням високоякісних матеріалів, що передбачає довговічність та естетичну привабливість. Південно-східна орієнтація гарантує достатнє природне освітлення протягом дня. Система клімат-контролю (кондиціонування гарячого та холодного повітря) забезпечує комфорт у будь-який сезон. Наявність спільних басейнів, дитячого басейну, зони барбекю та корту для падел-тенісу в комплексі свідчить про продуманість інфраструктури для відпочинку та дозвілля мешканців. Ці елементи разом створюють якісне середовище для проживання.
Пентхаус пропонується за ціною від €370,000. Ця ціна відображає характеристики об'єкта, такі як 3 спальні, 3 ванні кімнати та площа 140 м², а також його розташування. Додатковою перевагою є наявність двох паркомісць, що збільшує вартість та зручність. Відсутність інформації про динаміку цін чи наявність інших варіантів у цьому конкретному проєкті обмежує подальший аналіз доступності.
Ла-Дукеса — це район, що поєднує міську інфраструктуру з приморським стилем життя. Піша доступність до пляжів, супермаркетів та аптек (172 м, 182 м відповідно) свідчить про високий рівень зручності для мешканців. Наявність 33 ресторанів та 4 кафе в радіусі 2 км вказує на жваве соціальне життя. Близькість до 3 шкіл та 1 медичного центру задовольняє потреби сімей. Це середовище придатне для тих, хто цінує доступ до міських зручностей без необхідності постійного використання автомобіля, що підтверджується наявністю 29 зупинок громадського транспорту.
Розташування в Ла-Дукесі пропонує збалансований спосіб життя. Близькість до пляжів (592 м до Ла-Дукеса) та розвинена мережа закладів харчування (33 ресторани, 4 кафе) створюють можливості для дозвілля. Міська інфраструктура, така як супермаркет (172 м) та аптека (182 м), знаходиться в межах пішої доступності, що спрощує повсякденні справи. Наявність 3 базових шкіл та 1 середньої школи, а також 1 медичного центру, свідчить про придатність району для сімей. Система громадського транспорту з 29 зупинками дозволяє легко пересуватися без автомобіля.
Візуалізація на карті підтверджує розташування пентхауса в урбанізованому районі Ла-Дукеси, близько до узбережжя та основних транспортних артерій. Це дозволяє оцінити близькість до моря, порту та інших зручностей.
Ла-Дукеса розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, у західній частині провінції Малага. Це положення забезпечує близькість до популярних міст, таких як Естепона (приблизно 6.2 км до гольф-полів) та менш віддалених від порту Сотогранде (8.9 км). Позиціонування в цьому регіоні надає доступ до розвиненої туристичної інфраструктури, гольф-полів та приморських зон, що робить його привабливим для міжнародних покупців.
Об'єкт розташований за 592 метри від пляжу Ла-Дукеса та за 835 метрів від Плайя-де-Манільва. До аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) близько 75 км (географічна відстань), а до Гібралтара (GIB) – приблизно 25 км. Супермаркет (172 м) та аптека (182 м) доступні пішки. Найближчий медичний центр знаходиться за 6.6 км. Для любителів гольфу, Finca Cortesín Golf Club розташований за 4.3 км. Наявність 29 зупинок громадського транспорту забезпечує додаткові можливості для пересування.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18.5°C та середнім діапазоном температур від 12°C до 26°C. Опади розподілені протягом року, але сонячні дні домінують, з історичним показником 3,845 сонячних годин на рік. Плавальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 66 метрів, що сприяє приємному мікроклімату. Помірний нахил до пляжу (5.5%) робить доступ до узбережжя зручним.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район пропонує доступ до кількох пляжів: Ла-Дукеса (592 м) та Плайя-де-Манільва (835 м), обидва з яких є привабливими для відпочинку. Зовсім поруч розташований порт Пуерто Депортіво де ла Дукеса (1.0 км), що пропонує різноманітні розваги та послуги. Для любителів гольфу доступні такі поля, як Finca Cortesín Golf Club (4.3 км). Комплекс також оснащений чотирма спільними басейнами, дитячим басейном та кортом для падел-тенісу, що забезпечує різноманітні можливості для відпочинку та спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Дукеса розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, у західній частині провінції Малага. Це положення забезпечує близькість до популярних міст, таких як Естепона (приблизно 6.2 км до гольф-полів) та менш віддалених від порту Сотогранде (8.9 км). Позиціонування в цьому регіоні надає доступ до розвиненої туристичної інфраструктури, гольф-полів та приморських зон, що робить його привабливим для міжнародних покупців.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 98 mm |
| Лютий | 12.3°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 16.0°C | 55 mm |
| Травень | 18.3°C | 44 mm |
| Червень | 22.3°C | 10 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 3 mm |
| Вересень | 23.0°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 70 mm |
| Листопад | 15.4°C | 127 mm |
| Грудень | 12.8°C | 109 mm |
Помірний
Ref: VL782190
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
