Представляем таунхаус в Ла-Дукеса, Малага, городке, который гармонично сочетает прибрежную жизнь с удобством городской инфраструктуры. Этот объект, площадью 106 м², предлагает 3 спальни и 3 ванные комнаты, идеально подходящие для семейного проживания или отдыха. Благодаря своему расположению, он обеспечивает легкий доступ к пляжам и местным удобствам, воплощая в себе средиземноморский образ жизни.
Рассматриваемый таунхаус в Ла-Дукеса, с ценой от €375,000, предлагает конкурентоспособное предложение по сравнению с другими проектами в регионе Коста-дель-Соль. Например, Alonia в Ла-Дукеса предлагается по более низкой цене от €279,000, но может отличаться по характеристикам или состоянию. Acqua Gardens в Эстепоне, по цене от €418,800, представляет собой более дорогой вариант, вероятно, с акцентом на современную застройку и, возможно, другие удобства. Aby Upper в Эстепоне, с ценой от €320,000, также находится в схожем ценовом диапазоне, но отличается локацией. Данный объект выделяется своей готовностью к заселению, сочетанием прибрежного расположения с городской доступностью и наличием частной парковки, что делает его привлекательным выбором для тех, кто ищет баланс между качеством жизни и стоимостью в динамичном регионе Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в непосредственной близости от Пуэрто-де-ла-Дукеса, что обеспечивает легкий доступ к марине, ресторанам и пляжам. Окружение характеризуется городской застройкой с развитой инфраструктурой, делая повседневную жизнь комфортной и доступной.
Этот таунхаус ориентирован на покупателей, ценящих сочетание близости к морю и городской доступности. Наличие нескольких спален, ванных комнат и внешних зон, таких как терраса на крыше, отвечает потребностям семей или тех, кто ищет пространство для гостей и отдыха.
Объект находится в стадии завершения строительства, готов к заселению. Это означает, что покупатели могут въехать сразу после приобретения, избегая длительного ожидания, характерного для строящихся объектов.
Данный объект не предлагает прямой вид на море из всех комнат, а также не имеет собственного бассейна. Расстояние до некоторых более удаленных гольф-полей или аэропортов требует использования транспортного средства.
Этот таунхаус подходит для тех, кто ищет дом для отдыха или постоянного проживания на побережье Коста-дель-Соль, ценя удобство расположения в городской среде с легким доступом к пляжу. Он будет привлекателен для семей благодаря наличию трех спален и близости к образовательным учреждениям. Любители активного образа жизни оценят близость к марине, пляжам и гольф-полям. Для тех, кто предпочитает не зависеть от автомобиля для повседневных нужд, этот вариант также будет удобен, учитывая пешую доступность магазинов и аптек. Кроме того, наличие частной парковки упрощает жизнь тем, кто все же планирует использовать автомобиль для поездок по региону.
Объект характеризуется современным ремонтом и функциональной планировкой. Кухня полностью оборудована и имеет достаточно места для обеденной зоны, что делает ее центром семейной жизни. Основная спальня оснащена гардеробной и собственной ванной комнатой. Наличие встроенных шкафов в дополнительных спальнях и двухкамерных стеклопакетов по всей квартире повышает комфорт и энергоэффективность. Терраса на крыше предоставляет дополнительное пространство для отдыха и наслаждения видами. Хотя в описании не указаны конкретные бренды материалов, акцент на 'полностью обновленный интерьер' и 'новая кухня' подразумевает использование современных и качественных отделочных материалов.
Стоимость таунхауса составляет от €375,000. Это предложение относится к сегменту доступного жилья в прибрежных районах Коста-дель-Соль, учитывая его площадь и расположение. Цена отражает текущее состояние рынка в этой локации, предлагая 3 спальни и 3 ванные комнаты. Наличие объекта в состоянии 'готово' означает возможность немедленного приобретения без ожидания строительства.
Ла-Дукеса, это район, где сочетаются оживленная атмосфера порта и спокойствие прибрежной жизни. Таунхаус находится в городской зоне, что означает, что основные удобства, такие как супермаркеты и аптеки, находятся в пределах легкой досягаемости пешком. Разнообразие ресторанов и кафе поблизости создает приятную атмосферу для досуга. Близость к пляжу позволяет наслаждаться морским бризом и водными видами спорта. В то же время, расположение в 6.6 км от больницы и наличие образовательных учреждений в радиусе 2 км делают этот район подходящим для постоянного проживания семей.
Жизнь в Ла-Дукеса означает близость к морю и развитой инфраструктуре. Пляжи находятся в пешей доступности, а марина Пуэрто-де-ла-Дукеса предлагает широкий выбор ресторанов и мест для отдыха. Городская среда обеспечивает удобный доступ к магазинам, аптекам и медицинским учреждениям. В радиусе 2 км расположены 33 ресторана, что гарантирует разнообразие гастрономических впечатлений. Наличие 3 школ и 1 центра здравоохранения поблизости делает этот район привлекательным для семей. Отмечается наличие 29 автобусных остановок и 5 линий общественного транспорта, что облегчает передвижение по окрестностям.
Расположение объекта на карте подчеркивает его близость к марине Пуэрто-де-ла-Дукеса и пляжам. Это визуально демонстрирует удобство доступа к прибрежной инфраструктуре и рекреационным зонам, а также интеграцию в существующую городскую застройку.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Таунхаус расположен в муниципалитете Малага, в районе Ла-Дукеса, который находится на западе провинции. Он занимает стратегическое положение между оживленными городами Марбелья и Гибралтар. Эта локация обеспечивает баланс между уединенным прибрежным отдыхом и легким доступом к крупным городским центрам и аэропортам, способствуя интеграции в более широкий контекст Коста-дель-Соль.
Объект расположен в 592 метрах от пляжа Ла-Дукеса и в 835 метрах от Плайя-де-Манильва, что делает их легкодоступными пешком. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль около 75 км (прямое расстояние), а до Гибралтара, около 25 км, что обеспечивает удобное сообщение с другими регионами. Ближайший супермаркет находится всего в 172 метрах, а аптека, в 182 метрах. Несколько гольф-клубов, включая Finca Cortesín Golf Club, расположены в пределах 4-7 км, что делает этот район привлекательным для любителей гольфа.
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Ла-Дукеса характеризуется как средиземноморский, с среднегодовой температурой около 18.5°C и среднегодовым количеством солнечных часов, достигающим 3,845. Это способствует длительному периоду комфортной погоды, с купальным сезоном, продолжающимся около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 66 метров, что обеспечивает приятный микроклимат без экстремальных перепадов температур. Небольшой уклон к пляжу (5.5%) делает его доступным, но не требует значительных усилий при передвижении.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает доступ к нескольким пляжам, включая Ла-Дукеса (1.2 км) и Плайя-де-ла-Чуллера (2.6 км). Близость к марине Пуэрто-де-ла-Дукеса (1.0 км) открывает возможности для занятий водными видами спорта и морских прогулок. Для любителей гольфа в пределах 10 км находятся такие поля, как Finca Cortesín Golf Club (4.3 км) и Estepona Golf (6.3 км). Также в 2.3 км расположен спортивный центр Complejo Deportivo Las Viñas, предлагающий дополнительные возможности для активного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Таунхаус расположен в муниципалитете Малага, в районе Ла-Дукеса, который находится на западе провинции. Он занимает стратегическое положение между оживленными городами Марбелья и Гибралтар. Эта локация обеспечивает баланс между уединенным прибрежным отдыхом и легким доступом к крупным городским центрам и аэропортам, способствуя интеграции в более широкий контекст Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 98 mm |
| Февраль | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Июнь | 22.3°C | 10 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 109 mm |
Умеренный
Ref: VL361109
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
