يقع هذا المنزل المصطف ذو الثلاث غرف نوم وثلاث حمامات في لا دوكيسا، مالقة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. تم الانتهاء من البناء، ويوفر هذا العقار الحديث مساحة معيشة تبلغ 106 متر مربع، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح. بسعر يبدأ من 375,000 يورو، يجمع هذا المنزل بين الموقع المناسب والتشطيبات المعاصرة.
في حين أن مشاريع مثل Alonia في La Duquesa تبدأ بسعر أقل (279,000 يورو)، فإن هذا المنزل المصطف يقدم مساحة أكبر (106 متر مربع) وعددًا أكبر من الحمامات (3) مقارنة بالشقق أو المنازل المصطف الأصغر. تقع Acqua Gardens في Estepona بأسعار أعلى (تبدأ من 418,800 يورو)، وغالبًا ما تركز على الشقق الفاخرة. Aby Upper، أيضًا في Estepona، يبدأ بسعر 320,000 يورو، ولكن تفاصيل حجمه ومميزاته مقارنة بهذا المنزل المصطف في La Duquesa تحتاج إلى تقييم دقيق. يتميز هذا العقار بموقعه المباشر بالقرب من الميناء والشاطئ، بالإضافة إلى عدم وجود رسوم مجتمعية، مما يميزه عن الشقق التي قد تتطلب رسوم صيانة منتظمة. يقدم مزيجًا من سهولة الوصول إلى المرافق الساحلية والحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن منزل جاهز للاستخدام في موقع ساحلي مرغوب.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في بيئة حضرية قريبة من الميناء، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية. المسافة إلى الشاطئ حوالي 592 مترًا، مما يتيح الوصول بسهولة إلى الواجهة البحرية. توفر الطبيعة الحضرية للمنطقة وصولاً سهلاً إلى الخدمات الضرورية.
يستهدف هذا المنزل العائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمرافق الترفيهية. توفر الغرف الثلاث مساحة كافية، بينما تضمن الحمامات الثلاث الراحة. القرب من الشاطئ والأنشطة الترفيهية يلبي الرغبة في نمط حياة نشط.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل، وهو جاهز للانتقال إليه. لا توجد مراحل بناء معلقة، مما يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال فورًا دون انتظار. يوفر هذا الوضع فورية للمالكين الجدد.
لا يوفر هذا المنزل إطلالات بانورامية واسعة على البحر من جميع الغرف، على الرغم من أن بعض الإطلالات البحرية قد تكون متاحة. إنه ليس عقارًا منعزلًا تمامًا، حيث يقع في بيئة حضرية مع جيران قريبين. لا تتوفر مرافق رياضية خاصة داخل العقار نفسه.
هذا المنزل المصطف مناسب للأفراد أو العائلات الذين يفضلون نمط حياة يسهل الوصول إليه، مع قرب وسائل الراحة والأنشطة الترفيهية. إنه خيار جيد لمن يبحث عن منزل دائم أو مقر إجازة، خاصة إذا كان يقدّر سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقار لا يتطلب صيانة كبيرة، فإن انخفاض التكاليف التشغيلية وعدم وجود رسوم مجتمعية يعد ميزة إضافية. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون وسائل نقل بديلة، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الأماكن سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، على الرغم من أن القرب من المطار (24 كم) يجعله مناسبًا للمسافرين الدوليين.
تم تحديث التصميم الداخلي بالكامل، ويتميز هذا المنزل المصطف بمطبخ جديد بالكامل وأرضيات حديثة ونوافذ مزدوجة الزجاج جديدة في جميع الأنحاء. توفر غرفة المعيشة الفسيحة مدفأة، مما يخلق جوًا دافئًا. يحتوي الحمام الرئيسي المجدد حديثًا على دش. تتميز غرف النوم الإضافية بخزائن مدمجة. تتميز الشرفة الأمامية المزججة بشكل جميل بنافذة دائرية، وتوفر إطلالات. يضيف سقف المنزل الواسع إمكانيات إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق. يوفر التراس الخلفي المغطى مساحة لتناول الطعام في الهواء الطلق، وهو مكان مناسب للاستمتاع بالطقس اللطيف في المنطقة.
يبدأ سعر هذا المنزل المصطف بـ 375,000 يورو، ويعكس موقعه المميز بالقرب من الشاطئ والميناء. تتوفر ثلاثة غرف نوم وحمامات، مما يوفر مساحة معيشة مريحة تبلغ 106 متر مربع. لا توجد رسوم مجتمعية، مما يقلل من التكاليف التشغيلية الشهرية. تتوفر خيارات وقوف سيارات متعددة، بما في ذلك موقف سيارات تحت الأرض. تساهم هذه الميزات في القيمة الإجمالية للعقار.
تخيل الاستيقاظ والذهاب في نزهة قصيرة إلى شاطئ لا دوكيسا، على بعد أقل من كيلومتر واحد. يعد هذا المنزل المصطف في بيئة حضرية نابضة بالحياة، حيث تقع المتاجر والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، مع 3845 ساعة مشمسة، مما يوفر مناخًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية معظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة خمسة أشهر، مما يتيح الاستمتاع بالمياه الدافئة. يضمن هذا المزيج من سهولة الوصول إلى المرافق ونمط الحياة الساحلي الهادئ، أن الحياة اليومية تكون مريحة ومليئة بالفرص للاسترخاء والترفيه.
تقع هذه المنطقة في لا دوكيسا، وهي منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يقع سوبر ماركت وصيدلية على بعد أقل من 200 متر، مما يضمن توفر الضروريات اليومية. توجد 33 مطعمًا و 4 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. بالنسبة للعائلات، توجد 3 مدارس ابتدائية ومدرسة ثانوية واحدة في المنطقة. تقع المراكز الصحية على بعد 6.6 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية. يوفر الميناء المحلي (بويرتو دي لا دوكيسا) على بعد 1 كم، فرصًا للترفيه والإبحار.
يقع هذا العقار في لا دوكيسا، وهو منتجع ساحلي شهير على كوستا ديل سول. تشير خريطة المنطقة إلى قربها من الشواطئ والميناء والمرافق الحضرية، مما يجعلها موقعًا مناسبًا لأولئك الذين يستمتعون بنمط حياة ساحلي مريح مع سهولة الوصول إلى الضروريات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المنزل المصطف في لا دوكيسا، وهي منطقة ساحلية في مقاطعة مالقة. تقع المنطقة بالقرب من حدود مقاطعة قادس، مما يوفر سهولة الوصول إلى مدن مثل لا لينيا دي لا كونسيبسيون وسوتوغراندي. تعد قربه من إستيبونا (مسافة قصيرة بالسيارة) وماربييا (مسافة معقولة) أمرًا بالغ الأهمية، حيث يوفر وصولاً إلى المزيد من وسائل الراحة والمناطق السياحية. هذه المنطقة هي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومنتجعاتها ووجهات الجولف.
يمكن الوصول إلى الشواطئ القريبة، مثل شاطئ لا دوكيسا (1.2 كم) وشاطئ بلايا دي مانيلفا (835 م)، بسهولة. يقع مطار مالقة الدولي على بعد 24 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر. يوجد العديد من ملاعب الجولف بالقرب من العقار، بما في ذلك نادي فينيكا كورتيسين للجولف على بعد 4.3 كم. تقع المراكز الحضرية مثل إستيبونا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر المزيد من خيارات التسوق والترفيه. توفر شبكة النقل العام، مع 5 خطوط و 29 محطة، بدائل للنقل الخاص.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستمتع هذا الموقع بمناخ متوسطي يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية. مع متوسط 3845 ساعة مشمسة سنويًا، توفر المنطقة وفرة من ضوء الشمس. يمتد موسم السباحة الممتع، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة خمسة أشهر. يقع العقار على ارتفاع 66 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بانحدار معتدل (5.5٪) باتجاه الشاطئ، مما يساهم في الإطلالات الممتعة والوصول المريح. توفر هذه الظروف الطبيعية بيئة جذابة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى الشواطئ، بما في ذلك شاطئ لا دوكيسا على بعد 1.2 كم، والذي غالبًا ما يتميز بالعلامة الزرقاء. يوجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل نادي فينيكا كورتيسين للجولف (4.3 كم) وأكاديمية ألبييت ريزورت للجولف (4.9 كم)، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. يقع ميناء لا دوكيسا الترفيهي على بعد 1 كم، ويوفر فرصًا لأنشطة الرياضات المائية والترفيه البحري. توفر المراكز الرياضية القريبة، مثل كومبليجو ديبورتيفو لاس فيناس (2.3 كم)، مجموعة متنوعة من المرافق للأنشطة البدنية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المنزل المصطف في لا دوكيسا، وهي منطقة ساحلية في مقاطعة مالقة. تقع المنطقة بالقرب من حدود مقاطعة قادس، مما يوفر سهولة الوصول إلى مدن مثل لا لينيا دي لا كونسيبسيون وسوتوغراندي. تعد قربه من إستيبونا (مسافة قصيرة بالسيارة) وماربييا (مسافة معقولة) أمرًا بالغ الأهمية، حيث يوفر وصولاً إلى المزيد من وسائل الراحة والمناطق السياحية. هذه المنطقة هي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومنتجعاتها ووجهات الجولف.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 98 mm |
| فبراير | 12.3°C | 105 mm |
| مارس | 14.1°C | 88 mm |
| أبريل | 16.0°C | 55 mm |
| مايو | 18.3°C | 44 mm |
| يونيو | 22.3°C | 10 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 127 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 109 mm |
معتدل
Ref: VL361109
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
