Ovo je prostrana gradska kuća s 3 spavaće sobe i 3 kupaonice smještena u La Duquesi, Málaga. Nekretnina nudi modernizirani interijer, uključujući novu kuhinju, prostrani dnevni boravak s kaminom i veliku privatnu krovnu terasu. Projekt je završen i spreman za useljenje, nudeći udoban životni prostor s pogledom na marinu i more, uz nisku cijenu održavanja.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova gradska kuća u La Duquesi nudi atraktivnu kombinaciju dovršenosti i lokacije po cijeni od 375.000 €. Alonia u La Duquesi, koja počinje od 279.000 €, može ponuditi nižu cijenu, ali ova nekretnina nudi 3 spavaće sobe i 3 kupaonice, te je spremna za useljenje. Projekti poput Acqua Gardens u Esteponi, počevši od 418.800 €, i Aby Upper u Esteponi, od 320.000 €, nude usporedive ili skuplje opcije, ali s potencijalno drugačijim značajkama ili lokacijama. Prednost ove nekretnine leži u njezinoj završenosti, pješačkoj dostupnosti do marine i plaže te izostanku zajedničkih naknada, što je čini konkurentnim izborom za one koji traže dom na Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova nekretnina nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže i marine La Duquesa, smještena u urbanom području gdje su mnogi sadržaji dostupni pješice. Nudi ravnu stazu prema plaži, što olakšava pristup obali.
Ovo je prikladno za one koji traže dom s dovoljno prostora za obitelj ili goste, nudeći tri spavaće sobe i tri kupaonice. Sadrži značajke poput ugrađenih ormara, privatne terase i vlastite kupaonice, što doprinosi udobnosti stanovanja.
Projekt je završen, što znači da je nekretnina spremna za useljenje. Nema razdoblja čekanja povezanog s izgradnjom. Ovo omogućuje kupcima da odmah preuzmu posjed i počnu uživati u svom novom domu.
Iako se nalazite u blizini plaže i sadržaja, nekretnina ne nudi izravan pogled na more iz svake prostorije, a najbliža plaža je na nešto više od 500 metara. Nema zajedničkih naknada, što je prednost, ali to također znači da nema zajedničkih sadržaja poput bazena.
Ova gradska kuća odgovara kupcima koji traže stalni dom ili drugu rezidenciju u živahnom obalnom području s dobrim pristupom sadržajima. Idealna je za one koji cijene blizinu plaže i marine, a istovremeno žele udobnost dobro održavane nekretnine s prostorom za zabavu na otvorenom, poput krovne terase. Također je prikladna za pojedince ili obitelji koje preferiraju pješačku dostupnost trgovina, restorana i javnog prijevoza, smanjujući potrebu za stalnim korištenjem automobila. Završeni status projekta čini ga atraktivnim za one koji žele izbjeći razdoblje izgradnje.
Nekretnina je prošla kroz značajnu renovaciju, uključujući potpuno novu kuhinju opremljenu modernim elementima i dovoljnim prostorom za blagovaonicu. Podovi su ažurirani, a u cijelom domu ugrađeni su prozori s dvostrukim ostaklenjem za poboljšanu izolaciju i smanjenje buke. Glavna spavaća soba ima novouređenu kupaonicu s tuš kabinom i garderobom. Dodatne spavaće sobe opremljene su ugrađenim ormarima. Vanjski prostori uključuju natkrivenu terasu pogodnu za objedovanje na otvorenom i prostranu krovnu terasu s potencijalom. Osigurano je podzemno parkirno mjesto.
Početna cijena za ovu gradsku kuću iznosi 375.000 €. Nekretnina je spremna za useljenje i nudi tri spavaće sobe i tri kupaonice na 106 m² stambenog prostora. Budući da je projekt završen, nema dodatnih čekanja na izgradnju. Cijena odražava lokaciju, veličinu i obnovljene značajke, uključujući novu kuhinju i renovirane kupaonice.
Ova gradska kuća u La Duquesi nudi spoj udobnosti urbanog života i blizine obale. Svakodnevni život ovdje karakterizira pogodnost, s trgovinama, restoranima i plažom na pješačkoj udaljenosti. Jutarnja kava može se popiti na privatnoj krovnoj terasi s pogledom na marinu, dok večernje šetnje mogu započeti prelaskom ceste do plaže. S obzirom na blizinu marine, aktivnosti na vodi su lako dostupne. Prostor za objedovanje na otvorenom na natkrivenoj terasi omogućuje uživanje u obrocima na svježem zraku tijekom većeg dijela godine, zahvaljujući povoljnoj klimi. Nedostatak zajedničkih naknada pojednostavljuje mjesečne troškove.
Život u La Duquesi znači pristup urbanim pogodnostima uz prednosti obalnog načina života. Na pješačkoj ste udaljenosti nalaze se restorani, kafići, ljekarne i supermarketi, što olakšava svakodnevni život. Područje je dobro opsluženo javnim prijevozom s 29 stanica u blizini. Blizina zdravstvenih centara i škola, kao i marina, doprinosi funkcionalnosti lokacije za obitelji i one koji uživaju u pomorskim aktivnostima. Srednji prihod u provinciji od 16.450 € ukazuje na lokalno gospodarsko okruženje.
Ova gradska kuća nalazi se u La Duquesi, strateški smještenoj na obali Costa del Sol. Karta prikazuje blizinu marine, plaže i glavnih prometnih pravaca, naglašavajući pješačku dostupnost i povezanost s okolnim gradovima i zračnim lukama.
Približno područje · točna adresa na upit
La Duquesa se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, između gradova Estepona i Sotogrande. Ovo ga pozicionira kao mirnije susjedstvo u usporedbi s nekim većim obalnim gradovima. Udaljenost od 24 km od zračne luke pruža dobru ravnotežu između pristupačnosti i povučenosti. Blizina Puerto Banús (približno 20 km) nudi pristup luksuznijim sadržajima i noćnom životu.
Nekretnina je povoljno smještena na pješačkoj udaljenosti od plaže La Duquesa (592 m) i marine (1.0 km). Supermarket je udaljen samo 172 metra, a ljekarna 182 metra, što osigurava da su osnovne potrebe lako dostupne. Najbliži golf teren, Finca Cortesín Golf Club, udaljen je 4.3 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 75 km ravnom linijom, dok je zračna luka Gibraltar (GIB) udaljena otprilike 25 km ravnom linijom, što omogućuje relativno laku povezanost.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Duquesa ima mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5 °C, koja varira između 12 °C i 26 °C tijekom godine. S više od 3.800 sunčanih sati godišnje, područje nudi obilje sunčeve svjetlosti. Plivačka sezona traje oko 5 mjeseci kada je temperatura vode iznad 20 °C. Nadmorska visina od 66 metara iznad razine mora i umjereni nagib od 5,5% prema plaži doprinose ugodnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze brojne plaže, uključujući La Duquesa (592 m) i Playa de Manilva (835 m), obje dostupne pješice. Područje je također poznato po svojim golf terenima, s Finca Cortesín Golf Club udaljenim samo 4,3 km. Marina La Duquesa, udaljena 1,0 km, nudi mogućnosti za aktivnosti na vodi i jedrenje. Brojni restorani (33) i kafići (4) u krugu od 2 km pružaju raznolike mogućnosti objedovanja i razonode.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, između gradova Estepona i Sotogrande. Ovo ga pozicionira kao mirnije susjedstvo u usporedbi s nekim većim obalnim gradovima. Udaljenost od 24 km od zračne luke pruža dobru ravnotežu između pristupačnosti i povučenosti. Blizina Puerto Banús (približno 20 km) nudi pristup luksuznijim sadržajima i noćnom životu.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 98 mm |
| Veljača | 12.3°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 88 mm |
| Travanj | 16.0°C | 55 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 44 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 3 mm |
| Rujan | 23.0°C | 14 mm |
| Listopad | 19.3°C | 70 mm |
| Studeni | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 109 mm |
Umjereno
Ref: VL361109
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
