Dette rekkehuset ligger i La Duquesa, et populært område på Costa del Sol i Málaga-provinsen. Eiendommen tilbyr en kombinasjon av kystliv og urban bekvemmelighet, med gangavstand til strand og marina. Med 3 soverom og 3 bad, fordelt over 106 m², representerer dette prosjektet en mulighet for de som søker en bolig i et etablert og levende miljø ved Middelhavet.
Sammenlignet med Alonia i samme område (fra €279 000), tilbyr dette prosjektet en høyere standard og flere fasiliteter som takterrasse og privat parkering, reflektert i en høyere startpris. Aby Upper i Estepona (fra €320 000) ligger også i et etablert område, men er potensielt lengre unna direkte strandtilgang enn dette prosjektet. Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) representerer et dyrere segment, ofte med nyere, større boliger eller mer eksklusive fellesfasiliteter. Dette prosjektet i La Duquesa posisjonerer seg dermed som et mellomsegmentalternativ som kombinerer gangavstand til kysten med privatliv og nylige oppgraderinger, uten de høyeste prisene sett i nyere utviklinger lenger øst på kysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er plassert i en urban setting med kort avstand til lokale fasiliteter, noe som gir enkel tilgang til dagligvarer og service. Gangavstand til strand og marina bidrar til en livsstil preget av kystaktiviteter og maritim atmosfære. Nærheten til disse elementene understreker områdets appell for de som verdsetter nærhet til sjøen og havneliv.
Denne boligen henvender seg til husholdninger som prioriterer en praktisk hverdag med lett tilgang til fasiliteter. Med tre soverom og tre bad, samt separate uteområder som terrasse og takterrasse, tilbys funksjonalitet for familier eller de som ønsker ekstra plass til gjester eller hjemmekontor. Lave driftskostnader er en ytterligere fordel for en bekymringsfri boopplevelse.
Eiendommen er ferdigstilt, noe som betyr at den er klar for umiddelbar overtakelse. Den er nylig oppgradert med nytt kjøkken, moderne gulv og doble vinduer. Dette indikerer en vedlikeholdsfri start for nye eiere, uten ventetid knyttet til byggeprosesser eller behov for umiddelbare oppussingsarbeider utover personlige preferanser.
Prosjektet tilbyr ikke utsikt over fjell, og er lokalisert i et etablert byområde heller enn i et isolert naturreservat. Det er heller ingen direkte tilknytning til golfbaner, selv om flere ligger innen rekkevidde. Eiendommen er heller ikke en nybyggbolig i tradisjonell forstand, men en ferdigstilt og oppgradert enhet.
Denne eiendommen passer for individer eller familier som søker en bolig med umiddelbar tilgang til kystliv og urbane bekvemmeligheter. Den er velegnet for de som ønsker en ferdig oppgradert bolig uten ventetid, og som verdsetter muligheten til å nyte solen fra en privat takterrasse. Kjøpere som prioriterer gangavstand til restauranter, butikker og stranden vil finne denne beliggenheten ideell. Videre er den et godt alternativ for de som ser etter en solid base for å utforske Costa del Sol, enten som helårsbolig eller som en feriebolig, med god tilgjengelighet til flyplassen i Málaga og Gibraltar.
Eiendommen har gjennomgått nylige oppgraderinger som omfatter et helt nytt, funksjonelt kjøkken med god plass til spisebord og rikelig med naturlig lys. Moderne gulv er lagt gjennomgående, og nye, isolerte vinduer bidrar til energieffektivitet og støyreduksjon. Badene er renoverte, inkludert et hovedsoverom med eget bad. Alle soverom har integrerte garderobeskap. Takterrassen gir et betydelig privat uteområde. Garasjeplass i underjordisk anlegg er inkludert, noe som tilfører bekvemmelighet og sikkerhet. Den generelle tilstanden er god, med fokus på funksjonalitet og moderne estetikk.
Denne boligen er tilgjengelig fra €375 000. Prisen reflekterer eiendommens beliggenhet, størrelse på 106 m², og det faktum at den er ferdigstilt og nylig oppgradert. Med 3 soverom og 3 bad, samt private uteområder som en takterrasse, representerer denne prisen en markedsposisjonering for en attraktiv enhet i La Duquesa. Det er ingen fellesavgifter, noe som bidrar til lavere løpende kostnader. Tilgjengeligheten er umiddelbar, da boligen er ferdigstilt.
Livet her sentrerer seg rundt den umiddelbare nærheten til Puerto de la Duquesa. Dagen kan starte med en kort spasertur til stranden for morgensvømming eller en kaffe på en av de mange kafeene ved marinaen. Ettermiddagen kan tilbringes på den private takterrassen med utsikt over havnen, eller ved en av de nærliggende strendene. Det urbane miljøet sikrer at dagligvarer, apotek og restauranter er lett tilgjengelige til fots, noe som reduserer behovet for bil for dagligdagse gjøremål. Området er preget av en avslappet, men likevel aktiv livsstil, der tilgangen til fritidsaktiviteter som vannsport og golf er en integrert del av tilværelsen. Kveldene kan nytes med middag på en av restaurantene ved marinaen, med utsikt over båtene.
Området rundt La Duquesa marina tilbyr en dynamisk livsstil. Med 33 restauranter, 3 apotek og 4 kafeer innen 2 km radius, er daglige behov lett dekket. Nærheten til supermarkedet (172 m) og apoteket (182 m) fremhever bekvemmeligheten. Tre grunnskoler og en videregående skole i nærheten gir alternativer for familier med barn. Helsevesenet er også representert med et helsesenter innen 6.6 km. Tilstedeværelsen av 29 offentlige transportstopp og 5 OV-linjer innen rimelig rekkevidde forbedrer mobiliteten ytterligere, selv om privat transport ofte er foretrukket for å utforske regionen.
Denne eiendommen er lokalisert i La Duquesa, et kystområde i provinsen Málaga. Kartet illustrerer nærheten til marinaen, strendene og de viktigste transportårene, som flyplassen i Gibraltar og Málaga. Det viser også posisjonen i forhold til omliggende byer og golfbaner, noe som gir en oversikt over tilgjengelige fritids- og servicefasiliteter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Duquesa ligger strategisk plassert langs Costa del Sol, vest for de mer kjente destinasjonene som Marbella og Estepona. Den grenser til Manilva og ligger nær den populære marinaen Puerto de la Duquesa. Området nyter godt av sin nærhet til Gibraltar (ca. 25 km) og den større flyplassen i Málaga (ca. 75 km). Denne posisjonen gir tilgang til et bredt spekter av fasiliteter og attraksjoner langs kysten, samtidig som den beholder en noe roligere karakter sammenlignet med de travleste turiststedene.
Beliggenheten gir god tilgang til ulike fasiliteter. Det nærmeste strandområdet, La Duquesa, ligger 592 meter unna, mens Playa de Manilva er 835 meter unna. Golfentusiaster har flere baner innen rekkevidde, inkludert Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) og Estepona Golf (6.3 km). Flyplassen i Gibraltar er ca. 25 km unna med bil, mens Málaga-Costa del Sol flyplass er omtrent 75 km unna. Nærhet til supermarked (172 m) og apotek (182 m) sikrer enkel tilgang til daglige fornødenheter.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Kystklimaet i La Duquesa byr på et behagelig miljø året rundt, med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C. Området mottar historisk sett rundt 3 845 soltimer per år, noe som gir et betydelig antall soldager. Svømme- og strand sesongen strekker seg over omtrent 5 måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C. Eiendommen ligger 66 meter over havet, med en moderat helning på 5.5% mot stranden. Den sørvendte orienteringen på terrassen maksimerer sollyset.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt La Duquesa er rikt på fritidsmuligheter. De nærmeste strendene, La Duquesa og Playa de Manilva, er lett tilgjengelige. Marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligger kun 1.0 km unna og tilbyr et utvalg av restauranter og butikker, samt muligheter for båtliv. For golfentusiaster er Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) og Estepona Golf (6.3 km) innen rekkevidde. Det finnes også flere idrettssentre i nærheten, som Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), som tilbyr ulike rekreasjonsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger strategisk plassert langs Costa del Sol, vest for de mer kjente destinasjonene som Marbella og Estepona. Den grenser til Manilva og ligger nær den populære marinaen Puerto de la Duquesa. Området nyter godt av sin nærhet til Gibraltar (ca. 25 km) og den større flyplassen i Málaga (ca. 75 km). Denne posisjonen gir tilgang til et bredt spekter av fasiliteter og attraksjoner langs kysten, samtidig som den beholder en noe roligere karakter sammenlignet med de travleste turiststedene.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL361109
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
