Projekt v La Duquesa, na območju v bližini marine in plaže, ponuja vrstne hiše z 3 spalnicami in 3 kopalnicami. Te nepremičnine so zasnovane za udobno bivanje ob obali, z naglasom na praktičnost in dostopnost. Središče mesta je lahko dosegljivo peš, kar zagotavlja enostaven dostop do dnevnih potrebščin in lokalnih dobrin. Zgrajene z mislijo na udobje, te hiše predstavljajo možnost za tiste, ki iščejo mediteranski življenjski slog v okviru ustaljene skupnosti.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot je Alonia v La Duquesa (cenejši, od €279.000), ta nepremičnina ponuja več prostora in morda višji standard dokončanja, glede na nedavne prenove. Acqua Gardens v Esteponi (dražji, od €418.800) predstavlja novejšo gradnjo, verjetno z drugačnimi objekti in dizajnom, ki pa je tudi bolj oddaljen od te specifične lokacije v La Duquesa. Aby Upper v Esteponi (cenejši, od €320.000) je podoben cenovni razred, vendar se nahaja v drugi soseski, kar pomeni drugačno okolico in dostop do storitev. Ta hiša v La Duquesa izstopa zaradi svoje lokacije, ki je v peš razdalji od plaže in marine, ter zaradi nedavnih izboljšav, kot je prenovljena kuhinja. Medtem ko so v Esteponi na voljo novi projekti, ta ponuja uveljavljeno lokacijo z znano infrastrukturo in kulturo, kar lahko pripomore k stabilnosti vrednosti nepremičnine.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nastanitev se nahaja v živahnem območju La Duquesa, z enostavnim dostopom do lokalne marine in plaže. Urbana zasnova okolice ponuja udobje bližine trgovin in storitev, medtem ko je plaža le kratek sprehod stran. Položaj omogoča lahkotno mešanico življenja ob obali in mestnega udobja.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo udoben dom z dobrim dostopom do plaže in mestnih dobrin. Z 3 spalnicami in 3 kopalnicami ponuja dovolj prostora za družino ali goste. Praktični vidiki, kot so bližina trgovin, restavracij in plaže, ustrezajo tistim, ki cenijo priročnost v vsakdanjem življenju.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da nepremičnine stojijo in so pripravljene za takojšnjo vselitev. Ta status gradnje odpravlja čakalne dobe, povezane z novogradnjami, in omogoča kupcem, da si ogledajo končni izdelek ter se preselijo brez odlašanja. Nepremičnine so zaključene in pripravljene za uporabo.
Projekt ne ponuja razgledov na gore ali neposrednega dostopa do igrišč za golf znotraj posamezne enote. Ni lastnih parkirnih mest v garaži neposredno v stavbi, temveč je parkiranje urejeno preko zasebnega podzemnega prostora v bližini ter zunanjega parkiranja. Projekt ni del ekskluzivnega letovišča, ampak je integriran v mestno okolje.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo udobno in dobro opremljeno bivališče blizu morja, z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Tisti, ki cenijo življenjski slog, kjer je večina dnevnih opravil izvedljivih peš, bodo našli to lokacijo privlačno. Družine bi lahko koristile bližino šol in možnosti za rekreacijo na prostem. Poleg tega, če iščete lokacijo s sredozemskim podnebjem, sončnimi dnevi in dostopom do plaže, ta nepremičnina ustreza tem željam. Primeren je tudi za tiste, ki želijo izkoristiti bližino marine za aktivnosti na vodi ali obisk restavracij in barov v pristanišču. Končno, za kupce, ki želijo nepremičnino, ki je že dokončana in pripravljena za vselitev, ta projekt ponuja takojšnjo priložnost.
Hiša se ponaša s popolnoma prenovljeno kuhinjo, ki vključuje sodobne kuhinjske elemente in dovolj prostora za jedilnico, kar omogoča udobno pripravo obrokov. V dnevnem prostoru je kamin, ki dodaja toplino in ambient. Spalnice imajo vgrajene omare za optimalno izkoriščenost prostora, glavna spalnica pa je opremljena z lastno kopalnico in omaro. Kopalnice so bile prenovljene, kar zagotavlja sodoben videz in funkcionalnost. Okna z dvojno zasteklitvijo prispevajo k energetski učinkovitosti in zmanjšanju hrupa. Na voljo je tudi shramba za dodatno organizacijo. Vse to prispeva k splošni kakovosti in udobju bivanja v tej hiši.
Trenutna cena za te vrstne hiše se začne pri 375.000 €. Ta cenovna točka odraža lokacijo v La Duquesa, območju, ki je znano po svoji marini in bližini plaže. Na voljo so nepremičnine s 3 spalnicami in 3 kopalnicami, ki nudijo razmeroma veliko bivalnega prostora za svojo ceno v primerjavi z nekaterimi drugimi območji na Costa del Sol. Cena je odvisna od specifične enote in morebitnih dodatkov. Ker gre za že dokončane nepremičnine, je postopek nakupa običajno bolj neposreden, brez čakalnih dob za gradnjo.
La Duquesa je območje, ki združuje živahnost marine s sproščenostjo obmorskega življenja. Dnevni ritem se vrti okoli bližine plaž in mestnih storitev. Jutranja kava v lokalni kavarni, nakupovanje svežih pridelkov na bližnji tržnici ali sprehod ob marini so vsakdanje dejavnosti. Območje ponuja široko paleto restavracij in trgovin, kar zagotavlja, da so vse potrebe lahko zadovoljene peš. Večerni sprehodi ob obali ali uživanje ob pogledu na jadrnice v marini dopolnjujejo življenjski slog. Glede na bližino plaž je območje privlačno za tiste, ki uživajo v vodnih aktivnostih in obmorskem podnebju, medtem ko mestna zasnova zagotavlja, da ni izolirano od osnovnih storitev.
La Duquesa je živahno območje, ki ponuja kombinacijo življenja v marini in bližine plaže. Znotraj 2 km od nepremičnine je na voljo 33 restavracij, 3 lekarne, 4 kavarne in 1 zobozdravstvena ambulanta, kar zagotavlja izjemno priročnost. Obstajajo tudi 3 osnovne in 1 srednja šola v bližini, skupaj z enim zdravstvenim centrom, kar kaže na dobro razvitost infrastrukture. Z 5 linijami javnega prevoza in 29 postajališči v bližini je mobilnost zagotovljena, čeprav je veliko potrebnih storitev dosegljivih tudi peš. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa je oddaljena le 1,0 km, kar ponuja dodatne možnosti za prosti čas in prehranjevanje.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo nepremičnine v La Duquesa, s poudarkom na njeni bližini plaže in marine. Prikazuje tudi razporeditev mestnih storitev, restavracij in drugih pomembnih točk, kot so plaže in golf igrišča, kar omogoča vizualno oceno dostopnosti in življenjskega sloga, ki ga lokacija ponuja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Ta lokacija jo umešča med popularna mesta, kot sta Estepona (približno 6,2 km stran) in Sotogrande (približno 8,9 km stran, merjeno proti marini). Bližina teh mest omogoča enostaven dostop do širše palete storitev, restavracij in kulturnih znamenitosti. Hkrati pa La Duquesa ohranja bolj umirjen značaj v primerjavi z nekaterimi bolj razvitimi turističnimi središči. Njena lega ponuja ravnotežje med dostopnostjo večjih urbanih centrov in mirnejšim obmorskim življenjem.
Nepremičnina je strateško locirana v bližini obale. Najbližja plaža, La Duquesa, je oddaljena 592 metrov, druga plaža, Playa de Manilva, pa 835 metrov. Območje je dobro povezano z letališčem Málaga-Costa del Sol, ki je oddaljeno približno 75 km v ravni črti, in letališčem Gibraltar, ki je oddaljeno približno 25 km v ravni črti. Najbližja supermarket je oddaljen le 172 metrov, lekarna pa 182 metrov, kar zagotavlja takojšen dostop do osnovnih potrebščin. Za ljubitelje golfa so golf igrišča, kot je Finca Cortesín Golf Club, oddaljena 4,3 km. To omogoča enostaven dostop do plaže, letališč in osnovnih storitev, hkrati pa zagotavlja bližino možnosti za prosti čas.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje La Duquesa ima subtropsko sredozemsko podnebje, z povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Temperature se gibljejo med 12 °C in 26 °C skozi leto, z bogatimi 3.845 sončnimi urami na leto. To omogoča dolgo kopališče, ki traja približno 5 mesecev, ko je povprečna temperatura vode nad 20 °C. Lokacija na nadmorski višini 66 metrov nad morjem, s skromno 5,5-odstotno stopnjo naklona proti plaži, nudi prijetno okolje. Blagodejno podnebje s konstantno toploto in obilico sonca podpira življenjski slog na prostem skozi večino leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje La Duquesa ponuja odličen dostop do plaž in rekreacijskih dejavnosti. Plaža La Duquesa je oddaljena le 1,2 km, Playa de la Chullera pa 2,9 km, obe nudita možnosti za sprostitev ob morju. V bližini je tudi marina Puerto Deportivo de la Duquesa, ki je 1,0 km stran, in ponuja priveze za čolne ter možnosti za vodne športe. Za ljubitelje golfa sta v bližini več golf igrišč, vključno z Golf Academy Albayt Resort (5,0 km) in Estepona Golf (6,2 km). Športni center Complejo Deportivo Las Viñas je oddaljen 2,3 km, kar nudi dodatne možnosti za rekreacijo. Blizu je tudi nekaj plaž z modro zastavo, kar zagotavlja visoke standarde čistoče in opremljenosti.
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Ta lokacija jo umešča med popularna mesta, kot sta Estepona (približno 6,2 km stran) in Sotogrande (približno 8,9 km stran, merjeno proti marini). Bližina teh mest omogoča enostaven dostop do širše palete storitev, restavracij in kulturnih znamenitosti. Hkrati pa La Duquesa ohranja bolj umirjen značaj v primerjavi z nekaterimi bolj razvitimi turističnimi središči. Njena lega ponuja ravnotežje med dostopnostjo večjih urbanih centrov in mirnejšim obmorskim življenjem.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL361109
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
