Tento dům se nachází v La Duquesa, na pobřeží Costa del Sol. Jedná se o moderní řadový dům s 3 ložnicemi a 3 koupelnami, který nabízí obytnou plochu 106 m². Dům je již dokončen a připraven k nastěhování. Nabízí kombinaci pobřežního bydlení s městským komfortem a je situován v blízkosti mariny a pláže.
V porovnání s okolními projekty na Costa del Sol nabízí tento dům v La Duquesa atraktivní kombinaci ceny a polohy. Vzhledem k ceně 375 000 € je konkurenceschopný vůči projektu Alonia v La Duquesa (od 279 000 €), který však může nabízet jiný rozsah vybavení nebo stavu. Je cenově dostupnější než Acqua Gardens v Estepona (od 418 800 €), který se nachází v jiné části pobřeží a může nabízet modernější novostavbu. Abyy Upper v Estepona (od 320 000 €) je v podobné cenové relaci, ale Estepona je větší město s odlišnou atmosférou. La Duquesa je menší, klidnější lokalita s vlastním charakterem, soustředěným kolem mariny. Tento dům se odlišuje již dokončeným stavem, což znamená rychlé nastěhování, a zároveň nabízí renovované interiéry a venkovní prostory jako střešní terasa a zahrada, což zvyšuje jeho hodnotu oproti jednodušším nabídkám v regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v pěší dostupnosti od pláže a přístavu La Duquesa. Je obklopena městskou infrastrukturou s mnoha službami na dosah. Okolí nabízí jak klid pobřežní lokality, tak snadný přístup k denním potřebám, což představuje praktické umístění pro každodenní život.
Dům je navržen pro pohodlné bydlení s důrazem na praktičnost. Nabízí tři ložnice, tři koupelny a dostatek obytného prostoru. Venkovní prostory, jako je terasa a možnost zastřešené zahrady, poskytují prostor pro relaxaci. Součástí je i podzemní parkování, což zvyšuje komfort.
Tento řadový dům je již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Není tedy součástí probíhající výstavby. To znamená, že kupující mohou projekt ihned obývat bez čekání na dokončení stavby, což je výhodné pro ty, kdo hledají rychlé řešení bydlení.
Tento dům nenabízí výhled na moře z každého pokoje, přestože je blízko pobřeží. Rovněž není v bezprostřední blízkosti velkých městských center, jako je Málaga, a vyžaduje krátkou cestu k letišti. Dům se nachází na svahu, což může ovlivnit přístupnost pro některé osoby.
Tento dům v La Duquesa je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající stabilní bydlení s dobrou dostupností k pobřeží a službám. Ocení ho ti, kteří preferují městské prostředí s veškerým komfortem na dosah, ale zároveň chtějí být blízko moře a mariny. Pro milovníky golfu je výhodou blízkost několika hřišť. Dům s třemi ložnicemi a třemi koupelnami poskytuje dostatek prostoru pro rodinu nebo pro přijímání návštěv. Dostupnost parkování a nízké provozní náklady bez poplatků za komunitu jsou dalšími plusy pro prakticky orientované kupující. Dokončená stavba znamená, že dům je připraven k okamžitému nastěhování, což je ideální pro ty, kdo nechtějí čekat.
Tento dům prošel nedávnou renovací, která zahrnuje novou kuchyň a moderní podlahy. Okna jsou nová, s dvojitým zasklením, což přispívá k lepšímu tepelnému a zvukovému komfortu. V obývacím pokoji je krb. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu a šatnu. Další dvě ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi. Dům disponuje střešní terasou a zastřešenou zahradní terasou, které rozšiřují obytný prostor venku. Na střešní terase je prostor pro posezení s výhledem na marinu a moře. K dispozici je také úložný prostor a možnost podzemního parkování.
Nabízený řadový dům v La Duquesa je k dispozici za cenu od 375 000 €. Jedná se o jednu z mnoha nemovitostí v regionu, kde se ceny liší v závislosti na velikosti, poloze a vybavení. V oblasti bylo zaznamenáno 1 351 realitních transakcí, což svědčí o aktivním trhu. V blízkosti se nachází i další projekty, jako je Alonia v La Duquesa (od 279 000 €) nebo Acqua Gardens v Estepona (od 418 800 €), což poskytuje srovnávací rámec pro kupující.
La Duquesa je oblast známá svou kombinací tradičního andaluského kouzla a moderního přístavu. Tento dům se nachází v městské části s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Blízkost pláží a mariny (Puerto Deportivo de la Duquesa) poskytuje možnosti pro volnočasové aktivity. Každodenní život zde je charakterizován snadným přístupem k obchodům, restauracím a službám, které jsou v docházkové vzdálenosti. Veřejná doprava je také dobře dostupná, s 29 zastávkami v okolí. Mírná svažitost terénu v okolí pláže může představovat výzvu pro pohyb, ale zároveň přispívá k malebnosti krajiny. Střední příjem v provincii naznačuje, že se jedná o přístupnou lokalitu.
Život v La Duquesa nabízí kombinaci klidného pobřežního života a městské dostupnosti. V okolí domu se nachází 33 restaurací, 3 lékárny a 4 kavárny, což zajišťuje, že základní potřeby jsou snadno splněny. Existují zde také 3 základní a 1 střední škola, stejně jako zdravotnické centrum v okruhu 2 km. Blízkost mariny Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) poskytuje možnosti pro vodní sporty a společenské vyžití. Kulturní život je obohacen o 32 místních svátků ročně. Celkově prostředí podporuje aktivní životní styl s důrazem na pobřežní aktivity a zároveň zajišťuje komfort městského bydlení.
Tento dům se nachází v oblasti La Duquesa, která je součástí pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Lokalita je charakteristická svou blízkostí k moři, marině a zároveň nabízí městské vybavení na dosah. Zobrazená mapa ilustruje pozici domu v rámci sítě ulic a v blízkosti klíčových bodů zájmu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Duquesa je strategicky umístěna na pobřeží Costa del Sol, mezi městy Estepona a Sotogrande. Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším populárním destinacím v regionu. Je blíže k Gibraltaru (cca 25 km vzdušnou čarou) než k Malaze (cca 75 km vzdušnou čarou), což může ovlivnit volbu letiště. Region Costa del Sol je známý svým příznivým klimatem a vysokou koncentrací golfových hřišť a pláží, což z něj činí atraktivní destinaci pro rezidenty i turisty.
Tento dům se nachází v pěší vzdálenosti od pláže La Duquesa (592 m) a mariny. Do centra města s obchody a restauracemi se lze snadno dostat pěšky. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 75 km vzdušnou čarou (cca 24 km od projektu), což je pro mezinárodní cestování přijatelná vzdálenost. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 172 m a lékárna 182 m. Pro golfové nadšence jsou k dispozici hřiště jako Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Veřejná doprava je zajištěna 5 linkami s 29 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18.5°C. Počet slunečních hodin dosahuje 3 845 ročně, což umožňuje dlouhé období pobytu venku. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nejméně 20°C. Průměrné teploty se pohybují mezi 12°C v zimě a 26°C v létě. Dům se nachází v nadmořské výšce 66 metrů. Terén v okolí pláže má mírný sklon 5.5%, což přispívá k malebnému výhledu, ale může ovlivnit přístupnost.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí La Duquesa se nachází několik pláží, včetně pláže La Duquesa (1.2 km) a Playa de Manilva (835 m), které jsou snadno dostupné. Tyto pláže nabízejí ideální podmínky pro relaxaci u moře. Blízkost mariny Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) poskytuje zázemí pro vodní sporty a jachting. Pro golfisty je k dispozici několik hřišť v dosahu, jako je Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) a Estepona Golf (6.3 km). Sportovní centra, jako je Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), nabízejí další možnosti pro aktivní trávení volného času.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa je strategicky umístěna na pobřeží Costa del Sol, mezi městy Estepona a Sotogrande. Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším populárním destinacím v regionu. Je blíže k Gibraltaru (cca 25 km vzdušnou čarou) než k Malaze (cca 75 km vzdušnou čarou), což může ovlivnit volbu letiště. Region Costa del Sol je známý svým příznivým klimatem a vysokou koncentrací golfových hřišť a pláží, což z něj činí atraktivní destinaci pro rezidenty i turisty.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL361109
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
