Prezentowany dom szeregowy znajduje się w nadmorskiej miejscowości La Duquesa, w prowincji Málaga. Nieruchomość ta oferuje połączenie komfortu życia miejskiego z bliskością plaży, co czyni ją atrakcyjną opcją dla osób poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia. Projekt został ukończony i jest gotowy do zamieszkania, oferując potencjalnym nabywcom możliwość szybkiego wprowadzenia się do nowego domu.
W porównaniu do sąsiednich projektów, takich jak Alonia w La Duquesa (od 279 000 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), prezentowana nieruchomość plasuje się w średnim przedziale cenowym, oferując jednak wykończenie 'gotowe do zamieszkania' w cenie 375 000 €. Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) reprezentuje segment premium, często z nowszymi udogodnieniami, ale i wyższą ceną. Lokalizacja La Duquesa jest często wybierana ze względu na bliskość mariny i bardziej spokojną atmosferę w porównaniu do bardziej zurbanizowanych części Estepony. Jednak Estepona oferuje zazwyczaj lepszą infrastrukturę i szerszy wybór udogodnień, w tym więcej plaż z certyfikatem Blue Flag. Pod względem typologii, domy szeregowe w tej okolicy charakteryzują się podobną powierzchnią i liczbą pokoi, ale zróżnicowaniem w zakresie prywatnych tarasów i ogrodów. Cena tej nieruchomości jest uzasadniona jej stanem technicznym i lokalizacją, która zapewnia równowagę między życiem nadmorskim a dostępem do miejskich udogodnień, co jest kluczowe dla kupujących szukających gotowego domu bez konieczności dalszych inwestycji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w La Duquesa zapewnia dogodny dostęp do lokalnych plaż i plażowych restauracji, a jednocześnie umożliwia łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej. Odległość do plaży wynosi poniżej kilometra, co sprzyja częstym wizytom nad morzem. Ulica oferuje łatwy dostęp do transportu publicznego.
Ten dom szeregowy jest odpowiedni dla osób ceniących sobie bliskość natury i morza, ale nie chcących rezygnować z udogodnień miejskich. Dostępność sklepów, aptek i restauracji w zasięgu spaceru ułatwia codzienne funkcjonowanie. Trzy sypialnie i trzy łazienki sprawiają, że jest to funkcjonalne rozwiązanie dla rodzin.
Budowa tego domu została zakończona, co oznacza, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Brak fazy budowy eliminuje niepewność związaną z terminami oddania do użytku i pozwala na szybkie podjęcie decyzji o zakupie. Stan techniczny jest dobry, z potencjalnymi możliwościami personalizacji.
Nieruchomość nie oferuje widoków na morze z poziomu parteru, a widok na morze jest ograniczony z wyższych kondygnacji. Brak jest bezpośredniego dostępu do plaży, odległość wynosi blisko 600 metrów. Projekt nie zapewnia prywatnych basenów ani wspólnych terenów zielonych w ramach samej posesji.
Ten dom szeregowy będzie odpowiedni dla osób szukających stałego miejsca do życia lub domu wakacyjnego w klimatycznym regionie południowej Hiszpanii. Bliskość plaży i udogodnień miejskich sprawia, że jest to praktyczne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi, które potrzebują łatwego dostępu do szkół (3 szkoły podstawowe, 1 średnia) i placówek medycznych (1 centrum zdrowia). Para lub osoby starsze ceniące sobie spokój i słońce również znajdą tu swoje miejsce, zwłaszcza dzięki bliskości terenów rekreacyjnych i możliwości uprawiania sportów wodnych. Osoby aktywne fizycznie docenią dostęp do pól golfowych (w odległości około 4-6 km) oraz ścieżek spacerowych wzdłuż wybrzeża. Nieruchomość może być również interesująca dla inwestorów, ze względu na stabilny rynek nieruchomości w regionie i popularność Costa del Sol jako celu turystycznego.
Nieruchomość prezentuje wysoki standard wykończenia, uwzględniający nowoczesne potrzeby mieszkańców. W całym domu zainstalowano nowe okna z podwójnymi szybami, co zapewnia izolację akustyczną i termiczną. W łazienkach znajdują się świeżo wyremontowane prysznice, a kuchnia została całkowicie odnowiona i w pełni wyposażona, co świadczy o dbałości o detale. Główna sypialnia posiada garderobę typu walk-in, co zwiększa funkcjonalność. Na uwagę zasługuje również obecność klimatyzacji, która zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Wnętrze zostało odświeżone, w tym podłogi, co nadaje mu nowoczesny charakter. Pokryty taras ogrodowy oraz duży prywatny taras na dachu dodają przestrzeni i możliwości aranżacyjnych.
Cena wywoławcza dla tego domu szeregowego wynosi 375 000 €. Jest to oferta gotowego do zamieszkania domu, co oznacza brak dodatkowych kosztów i czasu oczekiwania związanego z budową. Nieruchomość posiada 3 sypialnie i 3 łazienki, a jej powierzchnia mieszkalna to 106 m². Lokalizacja w La Duquesa, blisko plaży i udogodnień, wpływa na jej wartość rynkową. W regionie zarejestrowano 1351 transakcji nieruchomościami, co świadczy o aktywności lokalnego rynku. Niska średnia roczna temperatura i długi sezon pływacki mogą być dodatkowymi czynnikami wpływającymi na cenę i popyt.
La Duquesa, położona w Andaluzji, jest regionem znanym z łagodnego klimatu i słonecznej pogody przez większą część roku. Średnia temperatura wynosi około 18.5°C, a sezon pływacki trwa przez pięć miesięcy. Bliskość plaży (niecały kilometr) oraz liczne udogodnienia, takie jak restauracje (33 w promieniu 2 km) i apteki (3 w promieniu 2 km), tworzą atmosferę spokojnego, ale jednocześnie aktywnego życia. Lokalna infrastruktura, w tym 29 przystanków komunikacji publicznej, ułatwia poruszanie się po okolicy. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), dodaje uroku nadmorskiemu charakterowi tego miejsca, oferując możliwości rekreacji wodnej i spacerów po promenadzie. Wysokość nad poziomem morza (66m) wpływa na widoki i mikroklimat.
Życie w La Duquesa to codzienne rytmy wyznaczane przez słońce i bliskość morza. Poranki można rozpocząć od spaceru do pobliskiej kawiarni (4 w promieniu 2 km) lub do apteki (182 m), a następnie udać się na plażę oddaloną o niecały kilometr. W zasięgu spaceru znajdują się liczne restauracje (33 w promieniu 2 km), które oferują szeroki wybór kuchni, idealne na wieczorne posiłki. Dostępność transportu publicznego (29 przystanków) ułatwia eksplorację dalszych zakątków regionu bez konieczności korzystania z samochodu. Bliskość do centrów handlowych i usługowych sprawia, że codzienne zakupy i załatwianie spraw stają się prostsze. Lokalny klimat, ze średnią roczną temperaturą 18.5°C i 3845 godzinami słońca rocznie, sprzyja aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Położenie w La Duquesa, na południowym wybrzeżu Hiszpanii, stanowi kluczowy atut tej nieruchomości. Bliskość plaż, marin oraz infrastruktury miejskiej, połączona z dogodnymi połączeniami komunikacyjnymi, tworzy obraz atrakcyjnej lokalizacji dla miłośników śródziemnomorskiego stylu życia. Dane geolokalizacyjne podkreślają dostępność do kluczowych udogodnień i ośrodków rekreacyjnych w promieniu kilku kilometrów.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Duquesa jest strategicznie zlokalizowana na wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Málaga. Położenie to umożliwia łatwy dostęp do innych znanych miejscowości regionu, takich jak Estepona (oddalona o około 15 km) czy Sotogrande (około 9 km), oferując bogactwo atrakcji i udogodnień. Bliskość lotnisk w Maladze (75 km) i Gibraltarze (25 km) zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne z Europą i resztą świata. Region ten jest znany z bogatej oferty turystycznej, pól golfowych i pięknych plaż, co czyni La Duquesa atrakcyjnym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i na wakacje.
Lokalizacja w La Duquesa oferuje doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, La Duquesa, znajduje się zaledwie 592 metry od nieruchomości, a Playa de Manilva w odległości 835 metrów. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 75 km (w linii prostej), a Gibraltar (GIB) o około 25 km, co zapewnia dogodne połączenia międzynarodowe. Supermarket znajduje się w odległości 172 metrów, a apteka 182 metrów, co gwarantuje komfort codziennych zakupów. W promieniu kilku kilometrów dostępne są renomowane pola golfowe, takie jak Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Centrum zdrowia jest oddalone o 6.6 km. Dogodna komunikacja miejska (29 przystanków) ułatwia dotarcie do pobliskich miejscowości.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region La Duquesa charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18.5°C i 3845 godzinami słonecznymi rocznie. Pozwala to na cieszenie się aktywnością na świeżym powietrzu przez większość roku. Sezon pływacki, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa przez około 5 miesięcy. Niska średnia roczna amplituda temperatur (12-26°C) sprawia, że pogoda jest przyjemna przez cały rok. Położenie na wysokości 66 metrów nad poziomem morza oraz umiarkowane nachylenie terenu (5.5% do plaży) wpływają na komfort termiczny i widoki. Brak gęstej zabudowy wysokiego typu zapewnia poczucie przestrzeni i dostęp do naturalnego światła.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
La Duquesa oferuje dostęp do kilku pięknych plaż, z najbliższą, Playa La Duquesa, oddaloną o zaledwie 592 metry. Playa de Manilva (835 m) i Playa de la Chullera (2.6 km) to kolejne popularne miejsca do wypoczynku nad morzem. W okolicy znajdują się liczne obiekty rekreacyjne, w tym mariny, takie jak Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), idealne do uprawiania sportów wodnych i spacerów. Dla miłośników golfa przygotowano pola takie jak Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) czy Estepona Golf (6.3 km). W promieniu 2 km działa również 33 restauracje, oferujące różnorodne doznania kulinarne. Dostępność 29 przystanków komunikacji publicznej ułatwia dotarcie do innych ośrodków sportowych i rekreacyjnych w regionie.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa jest strategicznie zlokalizowana na wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Málaga. Położenie to umożliwia łatwy dostęp do innych znanych miejscowości regionu, takich jak Estepona (oddalona o około 15 km) czy Sotogrande (około 9 km), oferując bogactwo atrakcji i udogodnień. Bliskość lotnisk w Maladze (75 km) i Gibraltarze (25 km) zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne z Europą i resztą świata. Region ten jest znany z bogatej oferty turystycznej, pól golfowych i pięknych plaż, co czyni La Duquesa atrakcyjnym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i na wakacje.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL361109
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
