Dit townhouse in La Duquesa, Málaga, biedt een leefruimte van 106 m² met 3 slaapkamers en 3 badkamers, gelegen op een steenworp afstand van het strand en diverse voorzieningen. Het pand is instapklaar en beschikt over een moderne keuken, een woonkamer met open haard en een privé dakterras. De locatie combineert de nabijheid van de maritieme sfeer van de haven met het gemak van stedelijke faciliteiten, wat zorgt voor een comfortabel woon-werkverkeer en recreatiemogelijkheden. Met uitzicht op de haven en de zee, is dit een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een woning aan de Costa del Sol.
De woningmarkt in La Duquesa en omgeving, aan de Costa del Sol, biedt diverse opties voor potentiële kopers. Dit townhouse, geprijsd vanaf €375.000, positioneert zich in het midden- tot hogere segment van de lokale markt. Vergeleken met Alonia in La Duquesa, dat start vanaf €279.000, is dit pand ruimer en moderner afgewerkt, wat de hogere prijs verklaart. Acqua Gardens in Estepona, met een startprijs van €418.800, vertegenwoordigt een luxer aanbod, mogelijk met uitgebreidere faciliteiten of een meer exclusieve locatie. Aby Upper in Estepona, vanaf €320.000, biedt een alternatief in een nabijgelegen stad, met een prijs die dichter bij dit object ligt. De ligging van dit specifieke townhouse, met directe toegang tot zowel de maritieme sfeer van de haven als stedelijke gemakken, biedt een unieke combinatie. De gemiddelde temperatuur van 18.5°C en de 3845 zonuren per jaar dragen bij aan de aantrekkingskracht van de regio, die bekend staat om zijn levenskwaliteit en recreatieve mogelijkheden, waaronder talrijke golfbanen en stranden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Duquesa, Málaga, bevindt dit townhouse zich op loopafstand van zowel het strand als de lokale maritieme voorzieningen. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot diverse winkels en eetgelegenheden, terwijl de nabijheid van de haven bijdraagt aan een levendige sfeer. De locatie is strategisch gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke transportknooppunten en recreatiegebieden.
Dit type woning is geschikt voor wie een directe leefomgeving zoekt met alle faciliteiten binnen handbereik. De indeling met drie slaapkamers en drie badkamers, gecombineerd met een privé dakterras en tuin, biedt ruimte voor gezinnen of gasten. De aanwezigheid van een woonkamer met open haard en een moderne keuken spreekt aan voor zowel permanent verblijf als vakantiegebruik, met de nadruk op comfort en functionaliteit.
Het betreft een bestaand, doch volledig gemoderniseerd townhouse dat gereed is voor bewoning. De recent vernieuwde keuken en badkamers, samen met dubbele beglazing en een goede staat van onderhoud, wijzen op een actuele afwerking. Hoewel geen nieuwbouwproject in de traditionele zin, biedt het de voordelen van een instapklare woning met hedendaagse voorzieningen.
Het project biedt geen directe toegang tot een privézwembad binnen het complex; dit aspect is niet opgenomen in de data. De afstand tot de luchthaven van Málaga is aanzienlijk, wat potentieel langere reistijden kan impliceren vergeleken met woningen dichter bij de luchthaven zelf. Specifieke gemeenschappelijke voorzieningen of diensten worden niet vermeld in de beschikbare projectinformatie.
Dit townhouse in La Duquesa past bij een breed scala aan kopers. Voor gezinnen of stellen die een permanent verblijf zoeken, biedt het de nodige ruimte en voorzieningen binnen handbereik, met scholen op korte afstand en een levendige gemeenschap. Liefhebbers van de kust en buitenactiviteiten zullen de nabijheid van stranden en golfbanen waarderen, evenals de mogelijkheid om maritieme sporten te beoefenen in de nabijgelegen jachthaven. Ook voor investeerders is dit een interessante optie; de Costa del Sol blijft een gewilde regio voor vakantieverhuur en waardegroei. De instapklare staat, gecombineerd met een zonnige oriëntatie en een privé dakterras, maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie snel wil genieten van de mediterrane levensstijl zonder grote renovaties. De positie in een stedelijke omgeving met goede verbindingen, zoals de 24 km naar de luchthaven, zorgt voor een praktische bereikbaarheid, zowel voor residentieel als recreatief gebruik.
Het townhouse is beschreven als 'good' qua staat en volledig bijgewerkt. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met open haard, een gastentoilet en een berging. De recent gerenoveerde keuken is van alle gemakken voorzien en biedt veel natuurlijk licht, met voldoende ruimte voor een eethoek. Op de verdieping bevinden zich de hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer en inloopkast, en twee extra slaapkamers met inbouwkasten. De afwerking omvat een gloednieuwe keuken, moderne vloeren en nieuwe dubbele beglazing, wat bijdraagt aan comfort en energie-efficiëntie. De woning heeft een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag. Het exterieur biedt een overdekt tuinterras, geschikt voor buiten dineren, en een aanzienlijk dakterras met potentieel en uitzicht op de jachthaven en de zee. Parkeren is voorzien in een ondergrondse parkeergarage.
Dit townhouse is beschikbaar vanaf €375.000 en vertegenwoordigt een aanbod in het middensegment van de woningmarkt in La Duquesa. De prijsstelling is gebaseerd op de kenmerken van het object, waaronder de 3 slaapkamers, 3 badkamers en de woonoppervlakte van 106 m². Het pand is direct bewoonbaar ('gereed'), wat de instapklaarheid benadrukt. In de omgeving zijn vergelijkbare projecten te vinden, zoals Alonia in La Duquesa vanaf €279.000 en Aby Upper in Estepona vanaf €320.000, wat een prijsindicatie geeft voor de regio. Acqua Gardens in Estepona ligt in een hogere prijsklasse vanaf €418.800. Deze variatie in prijzen weerspiegelt de diversiteit aan locaties en voorzieningen in de regio Costa del Sol.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, is een gebied dat bekend staat om zijn jachthaven en de nabijheid van stranden. Dit townhouse bevindt zich in een stedelijke zone waar dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand te vinden zijn, gemarkeerd door afstanden van respectievelijk 172 meter en 182 meter. De ligging op slechts 592 meter hemelsbreed van het strand van La Duquesa en 835 meter van Playa de Manilva, maakt het een ideale uitvalsbasis voor liefhebbers van de kust. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door de mogelijkheid om veel activiteiten te voet of per fiets te ondernemen, wat bijdraagt aan een actieve en gemakkelijke levensstijl. De aanwezigheid van 33 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 kilometer, samen met golfbanen op minder dan 5 kilometer afstand, biedt een breed scala aan recreatieve en sociale mogelijkheden. De woning zelf is uitgerust met moderne gemakken, waaronder airconditioning en een privé dakterras, wat het leven hier zowel comfortabel als plezierig maakt.
Dit townhouse in La Duquesa ligt in een levendige stedelijke omgeving, direct aan de kust. De directe nabijheid van het strand, zoals La Duquesa op 592 meter en Playa de Manilva op 835 meter, biedt volop mogelijkheden voor strandrecreatie. De jachthaven van La Duquesa, op 1.0 km afstand, vormt een centraal punt met restaurants en recreatieve activiteiten. De locatie is te voet zeer toegankelijk; een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De omgeving telt 33 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km, wat een breed culinair aanbod garandeert. Drie basisscholen en één middelbare school bevinden zich ook binnen deze zone, wat de familievriendelijkheid onderstreept. Met 3845 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden, biedt het klimaat volop gelegenheid om buiten te leven.
Dit townhouse is gelegen in La Duquesa, een kustgebied in de provincie Málaga. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van de jachthaven, stranden en stedelijke voorzieningen. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van belangrijke wegen en recreatieve centra, wat de bereikbaarheid en de mogelijkheden voor een actieve levensstijl benadrukt.
Dit townhouse in La Duquesa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de populaire steden Estepona en Sotogrande. Het is onderdeel van de bredere regio Málaga, bekend om zijn aantrekkelijke kustlijn en mediterrane levensstijl. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa geeft de locatie een maritiem karakter, terwijl de stedelijke voorzieningen zorgen voor dagelijks gemak. De ligging ten opzichte van grotere steden zoals Marbella (ongeveer 30 km) en de luchthaven van Málaga (75 km) maakt het een toegankelijke uitvalsbasis. De regio biedt een mix van toeristische attracties, golfresorts en natuurlijke schoonheid, waardoor La Duquesa een aantrekkelijke plek is om te wonen of vakantie te vieren.
De bereikbaarheid van dit townhouse in La Duquesa is een belangrijk pluspunt. Het strand van La Duquesa ligt op slechts 592 meter, Playa de Manilva op 835 meter, en Playa de la Chullera op 2.6 km. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen binnen een straal van 7 km, waaronder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is 75 km verderop, terwijl Gibraltar (GIB) op circa 25 km hemelsbreed ligt, wat zorgt voor internationale verbindingen. Reizen per auto is goed te doen, met parkeergelegenheid inbegrepen (ondergronds). Het openbaar vervoer is eveneens aanwezig met 29 haltes en 5 OV-lijnen binnen bereik, wat de mobiliteit verhoogt zonder noodzakelijk afhankelijk te zijn van een auto voor lokale verplaatsingen.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Duquesa, aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. De regio geniet van gemiddeld 3845 zonuren per jaar, wat een langdurig buitenleven mogelijk maakt. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. Het landschap rondom het townhouse is gematigd, met een helling van 5.5% naar het strand, wat duidt op een lichte hoogteverschil. De locatie ligt op 66 meter boven zeeniveau. Deze omstandigheden creëren een aantrekkelijke omgeving voor wie op zoek is naar een mediterraan klimaat met veel zon en aangename temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rond La Duquesa biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name op het gebied van stranden en watersport. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Duquesa, ligt op 1.2 km van het project en is een populaire bestemming. Playa de Manilva (835 m) en Playa de la Chullera (2.6 km) bieden verdere opties voor zon en zee. De jachthaven van La Duquesa (1.0 km) is een knooppunt voor nautische activiteiten en biedt toegang tot diverse watersporten. Daarnaast zijn er diverse gerenommeerde golfbanen in de nabije omgeving, zoals Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km afstand, en sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas op 2.3 km, wat een breed scala aan vrijetijdsbestedingen mogelijk maakt.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse in La Duquesa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de populaire steden Estepona en Sotogrande. Het is onderdeel van de bredere regio Málaga, bekend om zijn aantrekkelijke kustlijn en mediterrane levensstijl. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa geeft de locatie een maritiem karakter, terwijl de stedelijke voorzieningen zorgen voor dagelijks gemak. De ligging ten opzichte van grotere steden zoals Marbella (ongeveer 30 km) en de luchthaven van Málaga (75 km) maakt het een toegankelijke uitvalsbasis. De regio biedt een mix van toeristische attracties, golfresorts en natuurlijke schoonheid, waardoor La Duquesa een aantrekkelijke plek is om te wonen of vakantie te vieren.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL361109
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID