Това полу-самостоятелно жилище се намира в Ла Дукеса, Малага, район, известен със своята комбинация от спокойствие и удобен достъп до удобства. С площ от 131 кв.м. и 3 спални, имотът предлага добре разпределено жилищно пространство. Построен е като завършен проект, осигуряващ незабавно настаняване. Разположен в близост до голф игрища и на пешеходно разстояние от плажа, той предлага средиземноморски начин на живот с практични предимства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Жилището е разположено в добре поддържана общност в Ла Дукеса, близо до голф игрища и на лесно разстояние от плажа. Предлага директен достъп до основни удобства, което го прави удобно за ежедневното живеене. Обграждащата го среда е градска, но в близост до природни зони.
Този имот е подходящ за хора, търсещи жилище с лесен достъп до плажа и голф игрища. С 3 спални, той е практичен избор за семейства или като място за почивка. Желаещите да живеят в район с градски удобства на пешеходно разстояние, ще намерят това жилище за функционално.
Проектът е завършен, което означава, че няма дълъг период на изчакване за завършване. Жилището е готово за обитаване. Това позволява на купувачите да се нанесат веднага след приключване на покупката, без да се налага да се справят с строителни дейности или предстоящи срокове за завършване.
Имотът не предлага директна гледка към морето, въпреки че е близо до плажа. Също така, въпреки че има частен паркинг, опциите за допълнително паркиране могат да бъдат ограничени. Жилището се продава необзаведено, което изисква допълнителни разходи за обзавеждане.
Ref: VL772669
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят втори дом на слънце с добра инфраструктура. Той отговаря на нуждите на семейства, които искат лесен достъп до плажа и възможности за спорт, като голф. Хора, предпочитащи градския живот с всичките му удобства на пешеходно разстояние, ще оценят местоположението. Също така, е подходящ за инвеститори, търсещи имот в популярен туристически район, който може да бъде отдаван под наем. Завършеният строителен статус означава, че може да се използва незабавно, което е идеално за тези, които искат да се преместят бързо.
Жилището е с отлично състояние, включващо подове от мрамор и двойно стъкло за добра изолация. Стените са боядисани, а баните са завършени с функционален дизайн. Разполага с вградени гардероби, което осигурява допълнително пространство за съхранение. Кухнята е оборудвана, а също така има и отделно мокро помещение. Подсилена входна врата осигурява повишена сигурност. Ориентацията на изток осигурява естествена светлина сутрин. Включена е и опция за WiFi.
Цената на това полу-самостоятелно жилище започва от €369,000. Имотът разполага с 3 спални и 3 бани, покривайки жилищна площ от 131 кв.м. Проектът е завършен и е наличен за незабавно закупуване. Цената отразява местоположението близо до голф игрища и плажа, както и характеристиките на жилището в рамките на градска среда. Вариации в цената могат да възникнат в зависимост от конкретни характеристики или допълнителни опции, които не са изброени.
Ла Дукеса предлага спокоен градски начин на живот, съчетаващ близостта до плажа с удобството на градските удобства. Жилището е разположено в затворен комплекс с общ басейн, осигуряващ сигурност и възможности за отдих. Пешеходното разстояние до супермаркети и аптеки (172 м и 182 м) улеснява ежедневните покупки. Разстоянието до плажа Ла Дукеса е около 1.2 км, което го прави достъпен за кратка разходка. Близостта до пристанището Пуерто де ла Дукеса (1.0 км) предлага допълнителни опции за ресторанти и развлечения. Средната годишна температура от 18.5°C и 3,845 слънчеви часа годишно подкрепят начина на живот на открито.
Животът в Ла Дукеса се характеризира със спокойна атмосфера, съчетана с градски удобства. Разстоянието до плажа е около 1.2 км, като се намира и в близост до няколко голф игрища. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (172 м и 182 м), което улеснява ежедневните нужди. Близостта до Пуерто де ла Дукеса (1.0 км) предлага разнообразие от ресторанти и барове. Градският център на Естепона е на около 20 минути с кола. Общественият транспорт е наличен с 5 линии и 29 спирки в района.
Визуалното представяне показва местоположението на Ла Дукеса в западната част на Коста дел Сол. На картата се вижда близостта до плажове, голф игрища и пристанището. Също така, локацията е показана спрямо основните транспортни връзки и по-големи градове като Естепона и Сотогранде.
Ла Дукеса е разположена в западната част на Коста дел Сол, между Естепона и границата с Гибралтар. Тя предлага по-спокойна алтернатива на по-оживените курорти като Марбея. Близостта до Сотогранде (8.9 км) и Естепона (около 20 минути път) осигурява достъп до по-големи градски центрове и техните услуги.
Плажовете Ла Дукеса и Playa de Manilva са на кратки разстояния (592 м и 835 м). Летище Малага е на около 75 км (75 км по въздух), а Гибралтар на около 25 км. Голф игрища като Finca Cortesín Golf Club са на 4.3 км. Разстоянието до болница е 6.6 км. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние. Има 5 линии на обществен транспорт, което улеснява придвижването в района.
| До плажа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с средна годишна температура от 18.5°C. Средните температури варират между 12°C и 26°C през годината. Годишното слънцегреене е приблизително 3,845 часа, с 5-месечен плувен сезон, когато температурата на водата е над 20°C. Местоположението на 66 метра над морското равнище осигурява приятни гледки. Наклонът към плажа е 5.5%, което е умерено.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете Ла Дукеса (1.2 км) и Playa de la Chullera (2.6 км) са леснодостъпни. В близост се намират и няколко голф игрища, като Finca Cortesín Golf Club (4.3 км) и Golf Academy Albayt Resort (4.9 км). Пристанището Пуерто де ла Дукеса (1.0 км) предлага възможности за водни спортове и ресторанти. Спортният център Complejo Deportivo Las Viñas е на 2.3 км.
Източник: OpenStreetMap
Ла Дукеса е разположена в западната част на Коста дел Сол, между Естепона и границата с Гибралтар. Тя предлага по-спокойна алтернатива на по-оживените курорти като Марбея. Близостта до Сотогранде (8.9 км) и Естепона (около 20 минути път) осигурява достъп до по-големи градски центрове и техните услуги.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 98 mm |
| Февруари | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Юни | 22.3°C | 10 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септември | 23.0°C | 14 mm |
| Октомври | 19.3°C | 70 mm |
| Ноември | 15.4°C | 127 mm |
| Декември | 12.8°C | 109 mm |
Умерен
Ла Дукеса предлага по-спокойна алтернация в сравнение с по-развитите туристически центрове като Марбея. Цените тук, като този имот от €369,000, са по-достъпни от тези в Естепона (където Acqua Gardens стартира от €418,800) или Сотогранде. Alonia в същия район предлага по-ниски стартови цени (€279,000), но вероятно с различни характеристики или етап на завършеност. Aby Upper в Естепона (€320,000) е в по-градска среда. Този имот в Ла Дукеса се позиционира като балансиран избор за хора, търсещи достъп до голф и плаж на разумна цена, в зона, която запазва повече от местния си характер.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
