Ovaj projekt nudi polu-odvojene vile smještene u La Duquesi, popularnom području na Costa del Sol poznatom po svojoj mirnoći i prirodnom okruženju. Objekt se nalazi u neposrednoj blizini golf terena, nudeći spoj života na zelenim površinama s praktičnom dostupnošću gradskim sadržajima. Sastoji se od 3 spavaće sobe i 3 kupaonice, što ga čini prikladnim za obitelji ili kao luksuzni odmor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u dobro održavanom, zatvorenom naselju, ovaj projekt nudi sigurnost i mir. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže i marine, s brojnim restoranima i trgovinama u blizini, pružajući udoban životni stil s lakoćom pristupa svim potrebnim sadržajima.
Nekretnina je projektirana s naglaskom na udobnost i funkcionalnost, nudeći dobro raspoređen stambeni prostor s 3 spavaće sobe i 3 kupaonice. Privatni vrt s pogledom na golf teren i mogućnost ugradnje pergole na terasi zadovoljavaju želje za vanjskim prostorom i uživanjem u mediteranskoj klimi.
Ova nekretnina je u odličnom stanju, što ukazuje na nedavnu izgradnju ili temeljitu renovaciju. Zgrada je useljiva i spremna za useljenje, nudeći kupcima priliku da se odmah presele bez potrebe za daljnjim radovima.
Ovaj projekt ne nudi izravan pogled na more, niti ima vlastiti bazen; umjesto toga, nudi zajednički bazen. Također, prodaje se nenamješten, što zahtijeva dodatna ulaganja za opremanje interijera prema osobnom ukusu kupca.
Ref: VL772669
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekt je prikladan za pojedince ili obitelji koje traže miran dom u blizini mora i golf terena. Idealan je za one koji cijene životni stil na otvorenom, s obzirom na blizinu plaže i mogućnosti za golf. Također je pogodan za kupce koji traže drugu rezidenciju ili nekretninu za najam, zbog svoje atraktivne lokacije i dostupnosti sadržaja. Lokacija u zatvorenoj zajednici pruža dodatnu sigurnost za obitelji s djecom ili one koji često putuju.
Nekretnina se odlikuje izvrsnim stanjem završnih radova, uključujući podove od mramora koji doprinose osjećaju luksuza i trajnosti. Ugrađeni ormari pružaju učinkovito rješenje za pohranu. Protuprovalna vrata i dvostruko ostakljenje osiguravaju sigurnost i toplinsku izolaciju, dok je ugrađen WiFi za suvremenu povezanost. Prostrana terasa nudi prostor za opuštanje na otvorenom, a odvojena prostorija za pranje posuđa povećava praktičnost.
Po cijeni od 369.000 €, ovaj polu-odvojeni objekt predstavlja značajnu vrijednost u usporedbi s drugim nekretninama u regiji. Dostupne su vile s 3 spavaće sobe i 3 kupaonice, s površinom od 131 m² stambenog prostora. S obzirom na trenutnu potražnju za nekretninama na Costa del Sol, posebno u traženim područjima kao što je La Duquesa, očekuje se da će ponuda ostati stabilna, ali uz potencijal za rast cijena zbog ograničene dostupnosti i visoke potražnje.
La Duquesa je poznata po svom opuštenom načinu života, gdje su svakodnevne aktivnosti poput odlaska na plažu, kupovine namirnica ili večere u restoranu dostupne pješice ili kratkom vožnjom. Mirno okruženje, u kombinaciji s blizinom marine i golf terena, nudi raznolike mogućnosti za rekreaciju i opuštanje. Urbana atmosfera znači da su svi sadržaji nadohvat ruke, od ljekarni do obrazovnih ustanova, dok blizina plaža pruža mogućnosti za vodene sportove i uživanje na suncu.
Život u La Duquesi znači uživanje u mediteranskom načinu života s lakoćom pristupa svim urbanim pogodnostima. Na samo nekoliko minuta vožnje nalazi se živopisna Puerto de La Duquesa s brojnim restoranima i barovima, kao i plaža. Nadalje, lokacija je samo 15 minuta vožnje od Sotograndea i 20 minuta od centra Estepone, s lakim pristupom autocesti koja povezuje s Marbellom i zračnom lukom Malaga. U krugu od 2 km nalazi se 33 restorana, 3 ljekarne, 4 kafića i 1 stomatološka ordinacija, što osigurava udobnost svakodnevnog života.
Ova karta prikazuje stratešku lokaciju projekta u La Duquesi, naglašavajući njegovu blizinu glavnim plažama, golf terenima i marini. Prikazuje kako je naselje integrirano u urbanu mrežu, s lakim pristupom cestama i ključnim sadržajima, nudeći uvid u praktičnost i dostupnost lokacije.
La Duquesa se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, nudeći mirniju alternativu živahnijim gradovima poput Marbelle. Pozicioniran je između gradova Estepona (20 minuta vožnje) i Sotogrande (15 minuta vožnje), pružajući dobru ravnotežu između mirnog života i pristupa urbanim središtima. Blizina autoceste AP-7 olakšava pristup zračnoj luci Malaga (75 km) i drugim popularnim destinacijama duž obale.
Projekt je povoljno smješten na pješačkoj udaljenosti od plaže La Duquesa (592 m) i centra mjesta s trgovinama i ljekarnama. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je 24 km, što omogućuje jednostavna putovanja. Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko vrhunskih golf terena, uključujući Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) i Estepona Golf (6,3 km). Medicinske usluge dostupne su na 6,6 km udaljenom bolničkom centru, a javni prijevoz s 29 stanica u blizini dodatno poboljšava mobilnost.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Duquesa ima ugodnu mediteransku klimu s prosječnim godišnjim temperaturama od 18,5°C i rasponom od 12-26°C. Sa 3.845 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca tijekom cijele godine, s petomjesečnim periodom u kojem je temperatura vode najmanje 20°C, idealno za kupanje. Nadmorska visina od 66 m nadmorske visine i umjerena kosina od 5,5% prema plaži doprinose ugodnom okruženju bez ekstremnih vremenskih uvjeta.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući La Duquesu (1,2 km) i Playa de Manilva (835 m), obje udaljene samo kratkom šetnjom ili vožnjom. Regija je također raj za golfere, s poznatim terenima kao što su Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) i Estepona Golf (6,3 km). Sportski centri, poput Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), nude dodatne mogućnosti za rekreaciju. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) pruža mogućnosti za nautički turizam i uživanje u mediteranskoj atmosferi.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, nudeći mirniju alternativu živahnijim gradovima poput Marbelle. Pozicioniran je između gradova Estepona (20 minuta vožnje) i Sotogrande (15 minuta vožnje), pružajući dobru ravnotežu između mirnog života i pristupa urbanim središtima. Blizina autoceste AP-7 olakšava pristup zračnoj luci Malaga (75 km) i drugim popularnim destinacijama duž obale.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 98 mm |
| Veljača | 12.3°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 88 mm |
| Travanj | 16.0°C | 55 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 44 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 3 mm |
| Rujan | 23.0°C | 14 mm |
| Listopad | 19.3°C | 70 mm |
| Studeni | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 109 mm |
Umjereno
U usporedbi s Aloniom u La Duquesi (od 279.000 €), ovaj projekt nudi više stambenog prostora i vjerojatno višu razinu završnih radova po višoj cijeni. U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €), ovaj projekt je povoljniji, ali nudi sličan životni stil u urbanom okruženju. Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) pozicioniran je negdje između ova dva, nudeći potencijalno usporedivu vrijednost ovisno o specifičnim značajkama. La Duquesa općenito nudi mirniju atmosferu u usporedbi s užurbanijim dijelovima Estepone, s naglaskom na golf i obiteljski život, dok Estepona nudi veću koncentraciju gradskih sadržaja i plaža.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
