Ovaj objekat u La Duquesa, Malaga, predstavlja polu-odvojenu kuću sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, ukupne površine 131 m². Smeštena u urbanom okruženju, nekretnina je izgrađena i spremna za useljenje, nudeći direktan pristup sadržajima i pešačku udaljenost do plaže. Njegova pozicija na prvoj liniji golf terena u kombinaciji sa blizinom marine i svih potrebnih usluga, pozicionira ga kao atraktivnu opciju na Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj objekat se nalazi na prvoj liniji golf terena u La Duquesa, poznatom po mirnom okruženju i prirodnim lepotama. Urbanizacija nudi praktičnost života u gradu sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, dok je plaža udaljena samo kratkom šetnjom. Blizina marine i glavnih saobraćajnica osigurava dobru povezanost sa okolnim mestima.
Sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, ova polu-odvojena kuća zadovoljava potrebe porodica ili onih koji traže dodatni prostor za goste ili kućnu kancelariju. Terasa i privatni vrt nude prostor za opuštanje na otvorenom, dok opremljena kuhinja i dnevni boravak sa kaminom pružaju udobnost za svakodnevni život.
Nekretnina je već izgrađena i spremna za useljenje. Kao gotov objekat, nudi prednost trenutnog korišćenja bez čekanja na završetak izgradnje. Ovo omogućava budućim vlasnicima da brzo pređu u svoj novi dom i počnu da uživaju u načinu života na Costa del Sol.
Ovaj projekat se ne pozicionira kao luksuzni kompleks sa visokim nivoom usluga kao što su spa centri ili tereni za tenis. Takođe, nema direktan pogled na more, već se fokusira na pogled na golf teren i baštu. Privatni parking je predviđen, ali bez garažnog mesta kao standardne opcije.
Ref: VL772669
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj objekat je pogodan za one koji traže stabilnost i udobnost porodičnog doma na obali. Idealan je za kupce koji žele da budu blizu svih sadržaja, ali ne u bučnom centru. Parovi ili manje porodice koje cene miran život, ali žele lako dostupne restorane, prodavnice i plažu, naći će ovde svoj dom. Takođe, odlična je opcija za ljubitelje golfa, s obzirom na direktnu lokaciju na golf terenu. Ako tražite nekretninu spremnu za useljenje, bez dugog čekanja, i cenite kombinaciju urbanih pogodnosti i prirodnog okruženja, ova kuća može biti pravi izbor.
Ova polu-odvojena kuća odlikuje se kvalitetnom izradom i završnim materijalima, što je u skladu sa standardima stambene izgradnje na Costa del Sol. Karakterišu je mermerni podovi koji doprinose eleganciji i lakoći održavanja. Prozori sa dvostrukim staklom osiguravaju dobru zvučnu i termalnu izolaciju, dok ojačana sigurnosna vrata pružaju dodatni osećaj sigurnosti. Raspored prostorija je funkcionalan, sa uključenim elementima kao što su ugradni plakari, pomoćna prostorija i kupatilo sa sopstvenim ulazom (en-suite). Orijentacija na istok obezbeđuje obilje prirodnog svetla tokom jutra. Kuća se prodaje nenamještena, što omogućava budućim vlasnicima da je opreme po svom ukusu.
Početna cena za ovu polu-odvojenu kuću iznosi 369.000 €. Cena se odnosi na nekretninu sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, sa stambenom površinom od 131 m² i terasom od 44 m². Trenutno je dostupna kao gotova nekretnina, što znači da nema perioda čekanja na izgradnju. Cene mogu varirati u zavisnosti od specifičnih karakteristika i pozicije unutar zajednice, ali ova početna cena pruža referentnu tačku za potencijalne kupce zainteresovane za ovu lokaciju.
Ova polu-odvojena kuća u La Duquesa nudi životni ritam koji kombinuje mir golf terena sa praktičnošću urbanog okruženja. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na golf teren, uz istočnu orijentaciju koja donosi prirodno svetlo, daje ton danu. Blizina supermarketa (172m) i apoteke (182m) čini svakodnevne obaveze jednostavnim, a mogućnost pešačenja do plaže (592m) pruža opuštene popodnevne šetnje. Večernje druženje u jednom od brojnih restorana u marini Puerto de la Duquesa (1.0 km) upotpunjuje sliku života u ovom području. Okruženje je pogodno za sve uzraste, nudeći mir porodičnom životu, ali i dostupnost sadržaja za aktivniji život.
Život u La Duquesa, Malaga, nudi spoj mirnog okruženja i urbane udobnosti. Na pešačkoj stezi nalaze se supermarketi i apoteke, što olakšava svakodnevne potrebe. U krugu od 2 km dostupno je 33 restorana, 3 apoteke i 4 kafića, pružajući raznolike opcije za ishranu i druženje. Obrazovni nivo je podržan sa 3 osnovne i 1 srednjom školom u blizini, dok zdravstvena zaštita obuhvata 1 centar za zdravstvo. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) nudi dodatne sadržaje i aktivnosti, a blizina golf terena i plaža (592m) dodatno obogaćuje ponudu slobodnog vremena.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u La Duquesa, ističući njegovu blizinu golf terena, plaža i marine. Pruža vizuelni pregled urbanog okruženja i ključnih infrastrukturnih tačaka, olakšavajući razumevanje dostupnosti sadržaja i opšteg položaja nekretnine.
Ova nekretnina je strateški pozicionirana u La Duquesa, unutar provincije Malaga, na Costa del Sol. Nalazi se u blizini popularnih gradova kao što su Estepona (približno 20 minuta vožnje) i Sotogrande (oko 15 minuta vožnje). Ova lokacija pruža balans između mirnog rezidencijalnog okruženja i lakog pristupa većim urbanim centrima sa bogatijom ponudom sadržaja i boljom povezanošću. Blizina autoputa A-7 omogućava efikasan transport ka Marbelli i aerodromu Malaga.
Nekretnina je povoljno smeštena na samo 592 metra od plaže La Duquesa, što omogućava lak pristup obali. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je oko 75 km vazdušnom linijom, dok je Gibraltar bliži, na oko 25 km. U neposrednoj blizini nalaze se golf tereni, kao što je Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) i Estepona Golf (6.3 km). Supermarketi i apoteke su na pešačkoj udaljenosti, a bolnica je udaljena 6.6 km. Gradski prevoz je dostupan sa 29 stanica i 5 linija javnog prevoza u blizini, što olakšava kretanje bez automobila.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Duquesa, Malaga, uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim godišnjim temperaturama od 18.5°C i obiljem sunčanih sati – istorijski zabeleženih 3,845 godišnje. Ovo omogućava dugačak period za uživanje na otvorenom i aktivnosti. Plivačka sezona, kada je temperatura vode barem 20°C, traje oko 5 meseci. Prosečna temperatura vazduha kreće se od 12°C zimi do 26°C leti. Nadmorska visina od 66 metara i blagi nagib od 5.5% prema plaži doprinose ugodnoj klimi i pristupačnosti, dok blizina priobalja ublažava ekstremne temperature.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
La Duquesa nudi bogate mogućnosti za rekreaciju, sa plažama kao što su La Duquesa (1.2 km) i Playa de Manilva (835 m) na dohvat ruke. Ove plaže, zajedno sa Playa de la Chullera (2.6 km), često dobijaju oznaku 'Plava zastava' za kvalitet. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalazi nekoliko renomiranih terena, uključujući Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) i Estepona Golf (6.3 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) nudi dodatne nautičke aktivnosti i ugostiteljske objekte. Sportski centri, poput Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), pružaju mogućnosti za bavljenje raznim sportovima.
Izvor: OpenStreetMap
Ova nekretnina je strateški pozicionirana u La Duquesa, unutar provincije Malaga, na Costa del Sol. Nalazi se u blizini popularnih gradova kao što su Estepona (približno 20 minuta vožnje) i Sotogrande (oko 15 minuta vožnje). Ova lokacija pruža balans između mirnog rezidencijalnog okruženja i lakog pristupa većim urbanim centrima sa bogatijom ponudom sadržaja i boljom povezanošću. Blizina autoputa A-7 omogućava efikasan transport ka Marbelli i aerodromu Malaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
U poređenju sa drugim projektima u regionu, ova nekretnina u La Duquesa nudi jedinstvenu kombinaciju direktnog pristupa golf terenu i blizine urbanim sadržajima, što je retko. Alonia u La Duquesa, sa početnom cenom od 279.000 €, predstavlja pristupačniju opciju, ali sa manjom stambenom površinom i verovatno drugačijom pozicijom u odnosu na golf. Acqua Gardens u Esteponi, počevši od 418.800 €, nudi moderniji dizajn i verovatno veći fokus na zajedničke sadržaje, ali je udaljeniji od golf terena. Aby Upper u Esteponi, sa cenom od 320.000 €, može ponuditi sličnu kvadraturu, ali lokacija u Esteponi, iako dobro povezana, nema direktan kontakt sa golfom kao ovaj projekat. Ovaj objekat se ističe svojim balansom između lokacije na golfu, dostupnosti plaže i urbanih pogodnosti, po konkurentnoj ceni za ponuđene karakteristike.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
