See en golf – een combinatie die de Costa del Sol kenmerkt. Dit project in La Duquesa, nabij de kustlijn van Manilva, biedt een levensstijl waarbij zowel strand als sportfaciliteiten binnen handbereik liggen. De stedelijke omgeving garandeert toegang tot dagelijkse benodigdheden, terwijl de nabijheid van Puerto de La Duquesa zorgt voor een levendig sociaal leven.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
De woning is gelegen in La Duquesa, een kustgebied ten westen van Marbella. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van zowel stranden als golfbanen. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn op loopafstand, wat de dagelijkse bereikbaarheid bevordert.
Dit project spreekt kopers aan die een woning zoeken met directe toegang tot recreatieve faciliteiten zoals golf en strand. De indeling met meerdere slaapkamers en badkamers is geschikt voor gezinsgebruik of voor het ontvangen van gasten. De ligging in een gevestigde woonwijk biedt zowel comfort als toegankelijkheid.
De woning is reeds gebouwd en beschikbaar. Dit betekent dat de voltooiing is afgerond en de woning direct betrokken kan worden. Er zijn geen toekomstige bouwwerkzaamheden aan het perceel zelf die de leefomgeving kunnen beïnvloeden na aankoop.
Het project biedt geen directe toegang tot de zee vanaf het eigen terrein, hoewel het strand nabij is. Evenmin is er sprake van een unieke, afgelegen ligging; de woning bevindt zich in een stedelijke, bebouwde omgeving. De oriëntatie is oost, wat beperkingen kan opleveren voor zonlicht op andere momenten van de dag.
Ref: VL772669
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die een levensstijl nastreven die golf en strand combineert met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het type woning, een halfvrijstaande villa met drie slaapkamers en een eigen terras, biedt voldoende ruimte voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De gereedheid van de bouw betekent dat het direct betrokken kan worden, wat aantrekkelijk is voor wie snel wil verhuizen of een vakantiewoning zoekt zonder lange wachtlijsten. De ligging op loopafstand van het strand en diverse faciliteiten maakt een auto minder noodzakelijk voor dagelijkse activiteiten. Dit kan passen bij kopers die een actieve levensstijl waarderen en de voorkeur geven aan een omgeving waar wandelen en fietsen gestimuleerd worden. De nabijheid van golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club zal golfers aanspreken. Kortom, dit is een optie voor wie zoekt naar een functionele woning in een gevestigde kustregio met een breed scala aan recreatieve en dagelijkse voorzieningen.
De woning kenmerkt zich door afwerkingen die gericht zijn op duurzaamheid en wooncomfort. De aanwezigheid van marmeren vloeren in de leefruimtes draagt bij aan een gevoel van luxe en is tevens praktisch in onderhoud, zeker in een klimaat met hoge temperaturen. Dubbele beglazing in ramen en deuren zorgt voor thermische isolatie en geluidsdemping, wat het woonklimaat verbetert en bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Een versterkte veiligheidsdeur biedt extra beveiliging. De keuken is volledig uitgerust voor dagelijks gebruik, wat de functionaliteit ten goede komt. De slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten, wat bijdraagt aan efficiënte opbergruimte. Hoewel de woning ongemeubileerd wordt aangeboden, vormen de bestaande afwerkingen een solide basis voor personalisatie. De uitstekende staat van onderhoud van de woning suggereert dat er aandacht is besteed aan de kwaliteit van de constructie en de afwerkingen.
De geadverteerde prijs voor deze halfvrijstaande woning bedraagt €369.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlakte van 131 m². De vraagprijs positioneert het aanbod in het middensegment van de markt voor vergelijkbare woningen in La Duquesa. Gezien de gereedheid van de bouw, is de woning direct beschikbaar voor aankoop en bewoning. De prijsstelling houdt geen rekening met bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en registratiekosten, die kunnen variëren afhankelijk van de aankoopmodaliteiten en de lokale regelgeving.
La Duquesa, gelegen in de gemeente Manilva, biedt een dynamische leefomgeving die bekend staat om zijn jachthaven en golfresorts. De stedelijke structuur zorgt ervoor dat essentiële voorzieningen, zoals supermarkten en apotheken, binnen een paar minuten lopen te bereiken zijn. Dit creëert een dagelijks ritme van gemak en toegankelijkheid. De nabijheid van stranden zoals La Duquesa en Playa de Manilva, op minder dan een kilometer afstand, nodigt uit tot regelmatige strandbezoeken. De gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een zwembad, versterken het wooncomfort. Het gebied combineert de voordelen van een kustlocatie met de faciliteiten van een gevestigde woonwijk, wat het aantrekkelijk maakt voor wie zowel ontspanning als praktische nabijheid zoekt. De rustige sfeer, gecombineerd met de levendigheid van de nabijgelegen haven, biedt een gevarieerd sociaal en recreatief leven gedurende het hele jaar.
De omgeving van La Duquesa biedt een harmonieuze balans tussen rust en activiteit. Op slechts 172 meter bevindt zich een supermarkt, wat dagelijkse boodschappen een eenvoudige aangelegenheid maakt. De nabijheid van een apotheek (182 m) en diverse restaurants (33 binnen 2 km) draagt bij aan het stedelijke wooncomfort. De ligging op 6.6 km van een ziekenhuis biedt zekerheid op het gebied van gezondheidszorg. De aanwezigheid van 3 basisscholen en 1 middelbare school binnen 2 km radius duidt op een gezinsvriendelijke omgeving. Recreatieve opties zijn ruim vertegenwoordigd: de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa ligt op 1.0 km, en diverse golfbanen zijn binnen een paar minuten rijden te bereiken. De stedelijke opzet met 29 OV-haltes en 5 OV-lijnen binnen bereik bevordert mobiliteit, hoewel een auto voor veel activiteiten wel praktisch blijft gezien de afstanden tot grotere steden.
Dit project bevindt zich in La Duquesa, een kustgebied dat zich onderscheidt door de combinatie van een jachthaven, golfbanen en nabijheid tot stranden. De kaart illustreert de centrale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen en recreatieve faciliteiten, wat de praktische en lifestyle-gerichte aantrekkingskracht van de locatie benadrukt.
La Duquesa is gelegen in de westelijke zone van de Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Het project positioneert zich ten opzichte van omliggende steden als volgt: Estepona ligt op circa 20 minuten rijden, terwijl de exclusieve enclave Sotogrande op 15 minuten afstand ligt. Marbella, een bekend centrum voor toerisme en luxe, is verder naar het oosten gelegen. De nabijheid van de A-7 snelweg vergemakkelijkt de verbinding met deze grotere stedelijke centra en met de luchthaven van Málaga. De ligging van La Duquesa biedt een balans tussen de rust van een kustgemeenschap en de dynamiek van de meer ontwikkelde delen van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van La Duquesa is gunstig te noemen, met de luchthaven van Málaga op circa 75 km hemelsbreed en Gibraltar op ongeveer 25 km. De woning ligt op loopafstand van het strand (La Duquesa, 1.2 km) en op 592 meter van het strand La Duquesa. Supermarkten en apotheken bevinden zich op minder dan 200 meter afstand, wat de dagelijkse toegang tot benodigdheden maximaliseert. Voor golfers zijn er diverse opties: Finca Cortesín Golf Club ligt op 4.3 km, Albayt Resort op 4.9 km en Estepona Golf op 6.3 km. De grotere stedelijke centra zoals Estepona (20 minuten rijden) en Marbella zijn goed bereikbaar via de nabijgelegen snelweg. Deze combinatie van nabijheid tot kust, golf, en stedelijke centra maakt de locatie strategisch aantrekkelijk.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Duquesa, aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door een mediterraan weertype met milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.5°C, met temperaturen die doorgaans variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De regio geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch vastgestelde 3.845 zonuren per jaar. Dit bevordert een lange periode van buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een zeewatertemperatuur van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie ligt op een hoogte van 66 meter boven zeeniveau, wat relatief vlak terrein betekent. De helling richting het strand is met 5.5% matig, wat de wandeling naar de kust comfortabel maakt. Deze omstandigheden ondersteunen een actieve levensstijl het grootste deel van het jaar.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
De kustlijn nabij La Duquesa biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Duquesa, bevindt zich op 1.2 km afstand. Andere stranden zoals Playa de Manilva (835 m hemelsbreed) en Playa de la Chullera (2.6 km) zijn eveneens binnen bereik. De aanwezigheid van de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) biedt mogelijkheden voor watersport en maritieme activiteiten. Voor golfers zijn er meerdere gerenommeerde banen in de omgeving, waaronder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Daarnaast zijn sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas op 2.3 km afstand te vinden, wat toegang biedt tot aanvullende sportfaciliteiten. Het brede aanbod aan stranden, jachthavens en sportfaciliteiten versterkt de aantrekkingskracht van dit gebied voor recreatiezoekers.
Allikas: OpenStreetMap
La Duquesa is gelegen in de westelijke zone van de Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Het project positioneert zich ten opzichte van omliggende steden als volgt: Estepona ligt op circa 20 minuten rijden, terwijl de exclusieve enclave Sotogrande op 15 minuten afstand ligt. Marbella, een bekend centrum voor toerisme en luxe, is verder naar het oosten gelegen. De nabijheid van de A-7 snelweg vergemakkelijkt de verbinding met deze grotere stedelijke centra en met de luchthaven van Málaga. De ligging van La Duquesa biedt een balans tussen de rust van een kustgemeenschap en de dynamiek van de meer ontwikkelde delen van de Costa del Sol.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.0°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 105 mm |
| Märts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprill | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juuni | 22.3°C | 10 mm |
| Juuli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Detsember | 12.8°C | 109 mm |
Mõõdukas
La Duquesa positioneert zich als een aantrekkelijke locatie binnen de Costa del Sol, met een specifieke focus op de combinatie van kust, golf en een stedelijke levensstijl. Vergeleken met projecten in naburige gebieden, biedt La Duquesa een meer ingetogen, maar desalniettemin goed uitgeruste omgeving. Alonia, geprijsd vanaf €279.000, is een vergelijkbaar project in La Duquesa, mogelijk met een ander type woning of voorzieningen, maar binnen dezelfde directe omgeving. Acqua Gardens in Estepona, met een startprijs vanaf €418.800, vertegenwoordigt een hoger prijssegment, wat kan duiden op nieuwere ontwikkelingen, luxere afwerkingen of een meer centrale locatie binnen Estepona's stedelijke kern. Aby Upper, eveneens in Estepona en startend vanaf €320.000, valt qua prijs tussen Alonia en het huidige project. De gemiddelde prijs van dit project (€369.000) plaatst het in de hogere middenklasse van de directe omgeving, mogelijk gerechtvaardigd door de specifieke ligging (bijvoorbeeld first-line golf, hoewel de originele beschrijving hierover tegenstrijdig is met de data) en de staat van de woning. In vergelijking met de regio Marbella, die bekend staat om zijn hogere prijsniveaus en exclusievere aanbod, biedt La Duquesa een meer toegankelijke instap voor vergelijkbare levensstijlen.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
