Ridaeramisega maja La Duquesas asub 66 meetri kõrgusel merepinnast, otse golfiväljaku ääres. Objekt valmis aastal 2003 ja pakub 131 ruutmeetrit elupinda koos 44 ruutmeetrise terrassiga. Kolm magamistuba ja kolm vannituba moodustavad praktilise põhiplaani. Läheduses asuvad nii rand kui ka sadam, samas kui majale avaneb vaade golfiväljakule ja aiale. Kogu kompleks on piiratud ja hooldatud, ühine bassein on kasutajatele kättesaadav.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub La Duquesa linnas otse golfiväljaku esimesel real. Strand on 592 meetri kaugusel, supermarket 172 meetri ja apteek 182 meetri kaugusel. Asukoht ühendab otse juurdepääsu golfirajatistele ja jalakäijate kaugusele igapäevastele teenustele. Lähim jaam on Puerto Deportivo de la Duquesa, mis asub 1 kilomeetri kaugusel.
Kolme magamistoaga planeering vastab nii perekondade kui ka väiksematele majapidamiste vajadustele. Eravaldi ja terrass pakuvad lisaruumi vabaõhutegevusteks. Majas on kasulik ruum pesupeseks ja sisseehitatud kapid kogu elupinnal. Esimesel korrusel asuv elutuba koos kaminaga on mõeldud igapäevaseks kasutamiseks.
See ei ole uusehitis, vaid aastal 2003 valminud objekt, mis on müügil valmis olekus. Vastavalt andmetele viidi lähtuvalt hoone ehitus 2003. aastal lõpule. Kogu konstruktsioon ja tehnilised süsteemid vastavad selle ajaperioodi ehitusstandarditele. Vajadusel tuleb arvestada tavalise hoolduse ja võimalike uuendustega.
Objekt ei paku merelist otsevaadet. Majal puudub eraujula bassein, vaid on kasutusel ühine bassein. Autolaadimisvõimalus puudub, lähim elektriauto laadja asub 10 kilomeetri kaugusel. Maja antakse üle mööblita. Kõrgus merepinnast on 66 meetrit ja nõlv randa suunas on 5,5 protsenti, mis nõuab jalutamisel füüsilist pingutust.
Ref: VL772669
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See objekt sobib olukordades, kus otsitakse püsivat elukohta golfiväljaku lähedal koos jalutuskäiguulatuses olevate teenustega. Kolme magamistoaga planeering toimib perele, kus igapäevane koolitee on võimalik kolme lähi kooli tõttu. Samuti sobib see kasutamiseks teise koduna, kus külastused on jaotatud aasta jooksul. Asukoht laiendab võimalusi: golfimäng, rand ja sadam on kõik lähedal. Kui otsitakse suurt eramaa või täielikku eraldatust, ei vasta see objekt sellele vajadusele. Samuti ei ole see sobiv neile, kes otsivad uusehitist koos kaasaegsete energilahendustega.
Objektis on marmorpõrandad, mis on tavalised selle ehitusperioodi ja piirkonna kodudes. Topeltaknad tagavad heliisolatsiooni ja soojapidavuse. Ukseks on kasutatud tugevdatud turvaukset. Köök on varustatud kogu vajaliku tehnikaga ja majas eraldatud pesuruum. Magamistubades on sisseehitatud kapid. Vannitubade viimistlus vastab 2003. aasta standarditele. Kogu hoone on hooldatud ja seisukorras hinnatud kui hea. Wifi on paigaldatud. Terrass on kaetud ja pakub varju. Üldine tehniline tase on vastavuses ajastule, kuid ei sisalda kaasaegseid nutikodu süsteeme ega energiamahutajaid.
Hind algab 369 000 eurost. See tase on selle piirkonna jaoks tüüpiline ridaeramute segmendis. Võrreldes lähedalasuvate projektidega asub see hinnaklassi keskel: Alonia La Duquesas algab 279 000 eurost, Acqua Gardens Esteponas 418 800 eurost ja Aby Upper Esteponas 320 000 eurost. Mööbli puudumine tähendab lisakulutusi sisseseadmisele.
La Duquesa on linnaline asula, kus igapäevateenused on jalutuskäigu kaugusel. 33 restorani, 4 kohvikut ja 3 apteeki 2 kilomeetri raadiuses näitavad kõrget teenuste tihedust. Objekti asukoht golfiväljaku ääres tagab vaate rohelusele ja mõõduka eraldatuse, kuid sadama ja ranna lähedus säilitab linna dünaamika. Igapäevane eluritm siin toimub jalgsi või jalgrattaga. Hommikune päike paistab idasuunalisele terrassile, mis lubab varajast valgust. Õhtused jalutuskäigud viivad sadamasse või rannale. Piirkonnas on 32 lokaalset püha aastas, mis toob lisaliiklust ja tegevust. Väljaspool turistihooaega jääb ümbruskond rahulikum, kuid põhiteenused jäävad avatuks. Kuigi auto ei ole tingimata vajalik, on see kasulik suuremate ostude jaamade naaberlinnadesse sõitmiseks.
La Duquesas asub 1 tervisekeskus ja 6,6 kilomeetri kaugusel haigla. Haridust pakuvad 3 algkooli ja 1 keskkool. Supermarket on 172 meetri kaugusel. 5 ühistranspordiliini ja 29 peatust tagavad ühenduse naaberpiirkondadega. Puerto Deportivo de la Duquesa sadam asub 1 kilomeetri kaugusel, pakkudes lisateenuseid ja restorane. Kogu elupiirkond on funktsionaalne ja ei sõltu üksnes turismist.
Kaart näitab objekti asukohta La Duquesa linnas, otse golfiväljaku ääres. Nähtav on lähedus rannale ja sadamale. Piirkond on linnaline, teed on ühendatud peamaanteega, mis viib nii Esteponasse kui ka Málaga suunda. Kõrgus 66 meetrit tagab laiemat vaadet ümbrusele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
La Duquesa asub Costa del Soli edelaosas Manilva vallas, Estepona ja Sotogrande vahel. See positsioon eristab seda keskusest: piirkond on rahulikum kui Marbella, kuid teenustega paremini varustatud kui väiksemad külad. Lähedus Gibraltarile laiendab logistilisi valikuid. Kogu piirkond on tuntud golfi ja mere ühenduse poolest.
Lähim rand La Duquesa asub 592 meetri kaugusel. Lähim golfiklubi Finca Cortesín on 4,3 kilomeetri kaugusel. Lähimad linnad on Estepona ja Sotogrande, mõlemad ligikaudu 15-20 minuti autosõidu kaugusel. Málaga lennujaam asub 24 kilomeetri kaugusel maanteel, Gibraltar 25 kilomeetri kaugusel otsejoones. Kõik põhiteenused asuvad 500 meetri raadiuses.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aasta keskmine temperatuur on 18,5 kraadi Celsius, vahemikus 12 kuni 26 kraadi. Aastas on 3845 päevitundit. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kui vee temperatuur on vähemalt 20 kraadi. Objekt asub 66 meetri kõrgusel, mis tagab õhu voolamise ja vähendab niiskust. Nõlv randa suunas on 5,5 protsenti, mis on mõõdukas. Idasuund tagab hommikuse päikese ja vältib õhtuse kuumuse terrassil.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
La Duquesa rand asub 592 meetri, Playa de Manilva 835 meetri ja Playa de la Chullera 2,6 kilomeetri kaugusel. Lähimad golfiväljakud on Finca Cortesín Golf Club 4,3 km, Golf Academy Albayt Resort 4,9 km ja Estepona Golf 6,3 km kaugusel. Complejo Deportivo Las Viñas spordikeskus asub 2,3 kilomeetri kaugusel. Sadam Puerto Deportivo de la Duquesa on 1 kilomeetri kaugusel.
Allikas: OpenStreetMap
La Duquesa asub Costa del Soli edelaosas Manilva vallas, Estepona ja Sotogrande vahel. See positsioon eristab seda keskusest: piirkond on rahulikum kui Marbella, kuid teenustega paremini varustatud kui väiksemad külad. Lähedus Gibraltarile laiendab logistilisi valikuid. Kogu piirkond on tuntud golfi ja mere ühenduse poolest.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.0°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 105 mm |
| Märts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprill | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juuni | 22.3°C | 10 mm |
| Juuli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Detsember | 12.8°C | 109 mm |
Mõõdukas
La Duquesa asub strateegiliselt Estepona ja Sotogrande vahel, mis mõjutab nii hinnataset kui ka eluviisi. Võrreldes Alonia projektiga samas linnas, mis algab 279 000 eurost, on see objekt kallim peamiselt golfi esireali asukoha ja suurema terrassi tõttu. Acqua Gardens Esteponas algab 418 800 eurost, kuid see on uusehitis ja asub linnas lähemal keskusele. Aby Upper Esteponas algab 320 000 eurost, kuid asub suurema kaugusega rannast. La Duquesa erineb Sotograndest oluliselt: viimane on tuntud kõrgema hinnetaseme ja eksklusiivsuse poolest, samas kui La Duquesa pakub taskukohasemat ligipääsu golfile ja merele. Málaga provintsi mediaan sissetulek on 16 450 eurot aastas, mis seab piirkonna hinnad konteksti. La Duquesa on kompromiss kõrge hinna ja lihtsama taristuga piirkondade vahel. 1351 tehingut aastas näitab aktiivset turu.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
