Цей напівбудинковий будинок розташований у Ла-Дукесі, Малага, що пропонує міське життя в безпосередній близькості до узбережжя. Об'єкт знаходиться на першій лінії поля для гольфу, забезпечуючи унікальне поєднання природи та зручностей. З його стратегічним розташуванням, цей будинок є привабливим варіантом для тих, хто шукає спокійний спосіб життя з легким доступом до основних послуг та розваг, що робить його перспективним вибором для постійного проживання або відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у престижному районі Ла-Дукеса, будинок знаходиться в межах пішої досяжності до пляжів та місцевої інфраструктури. Близькість до гольф-полів, таких як Finca Cortesín Golf Club, та портів, як Puerto Deportivo de la Duquesa, підкреслює його привабливість для любителів відпочинку та активного способу життя, забезпечуючи легкий доступ до різноманітних рекреаційних можливостей.
Будинок пропонує функціональне планування з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами, що відповідає потребам сімей або тих, хто цінує простір. Приватний сад та тераса з видом на поле для гольфу створюють ідеальні умови для відпочинку та насолоди середземноморським кліматом, задовольняючи бажання комфортного та спокійного життя.
Цей напівбудинковий будинок вже готовий до заселення, що усуває необхідність чекати завершення будівництва. Його відмінний стан свідчить про високу якість будівництва та догляду. Оскільки об'єкт не новий, він пропонує стабільність та передбачуваність, що є важливим для покупців, які бажають швидкого переїзду.
Проект не пропонує прямого виходу на пляж, найближчий пляж знаходиться на відстані 1.2 км. Він також не є частиною нового будівництва, а вже готовий. Відсутність приватної парковки, згадка про опцію встановлення перголи, вказує на те, що парковка може бути обмеженою або вимагати додаткових інвестицій.
Ref: VL772669
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок ідеально підійде для осіб або сімей, які шукають спокійне, але водночас добре зв'язане місце для життя на Коста-дель-Соль. Він буде привабливим для тих, хто цінує гольф, оскільки розташований прямо на полі. Також він сподобається тим, хто любить бути поруч із морем, враховуючи близькість до пляжів та портів. Якщо ви шукаєте другий дім для відпочинку або місце для постійного проживання, де є доступ до всіх необхідних зручностей, як-от магазини, ресторани та медичні заклади, цей варіант заслуговує на увагу. Він також підійде для тих, хто цінує безпеку закритої урбанізації з комунальним басейном.
Об'єкт демонструє високу якість виконання, що видно з його відмінного стану. Використання мармурової підлоги надає інтер'єру елегантності та довговічності. Подвійне скління забезпечує кращу тепло- та звукоізоляцію, що сприяє комфортному проживанню. Наявність вбудованих шаф пропонує практичні рішення для зберігання речей. Посилені двері забезпечують додаткову безпеку. Хоча будинок продається без меблів, це дає покупцям свободу облаштувати простір відповідно до власних смаків та потреб, зберігаючи при цьому високі стандарти оздоблення.
Цей напівбудинковий будинок пропонується за ціною від 369 000 євро. Ціна відповідає його розташуванню на першій лінії гольфу та наявності 3 спалень і 3 ванних кімнат. Оскільки об'єкт готовий до заселення, відсутня прив'язка до етапів будівництва, що дозволяє покупцям планувати свій переїзд негайно. Варіативність цін у цьому районі може залежати від таких факторів, як розмір ділянки, вид та ближчість до певних зручностей, проте зазначена ціна відображає позицію цього об'єкта на ринку.
Ла-Дукеса, де розташований цей напівбудинковий будинок, є районом, що поєднує спокій та зручність. Життя тут обертається навколо насолоди середземноморським стилем. Вранці можна насолоджуватися кавою на терасі з видом на поле для гольфу, а потім прогулятися до найближчого супермаркету (172 м) або аптеки (182 м). Обід можна провести в одному з численних ресторанів (33 в радіусі 2 км), а вечір присвятити прогулянці до Пуерто-де-ла-Дукеса (1.0 км) з його жвавою атмосферою. Місцева громада забезпечує відчуття безпеки, а комунальний басейн є чудовим місцем для відпочинку. Розташування на першій лінії гольфу означає, що спортивні можливості завжди під рукою, а близькість до пляжів (La Duquesa – 1.2 км) дозволяє легко отримати доступ до моря.
Життя в районі Ла-Дукеса пропонує баланс між спокоєм та активністю. Завдяки пішій доступності до магазинів (супермаркет 172 м, аптека 182 м) та численних ресторанів (33 в радіусі 2 км), повсякденні потреби легко задовольняються. Близькість до Пуерто-де-ла-Дукеса (1.0 км) надає доступ до морських прогулянок та різноманітних закладів харчування. Освітні потреби задовольняються завдяки наявності 3 початкових та 1 середньої школи в межах досяжності. Медичні послуги також доступні: 1 медичний центр знаходиться на відстані 6.6 км. Громадський транспорт представлений 5 лініями та 29 зупинками, що полегшує пересування районом та за його межами.
Візуалізація на карті показує стратегічне розташування об'єкта в Ла-Дукесі, поруч з полем для гольфу та недалеко від узбережжя. Це дозволяє оцінити близькість до пляжів, портів та основних транспортних артерій, підкреслюючи зручність доступу до рекреаційних та комерційних зон.
Цей напівбудинковий будинок розташований у східній частині Коста-дель-Соль, пропонуючи спокійне середовище, але з легким доступом до більших міст. Він знаходиться в безпосередній близькості до Пуерто-де-ла-Дукеса, меншого, але мальовничого порту, що відрізняється від великих центрів, як-от Марбелья чи Фуенхірола. Відстань до Сотогранде (8.9 км) та Естепони (приблизно 20 хвилин їзди) робить ці місця доступними для одноденних поїздок, тоді як аеропорт Малаги (75 км) забезпечує міжнародне сполучення.
Розташування цього будинку забезпечує чудову доступність до ключових об'єктів. Найближчий пляж Ла-Дукеса знаходиться лише за 1.2 км, а Playa de Manilva — за 835 метрів. Для любителів гольфу, Finca Cortesín Golf Club розташований на відстані 4.3 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 75 км (географічно), хоча найближчий аеропорт Гібралтар — за 25 км (географічно). Відстань до центру Естепони становить приблизно 20 хвилин їзди, а до Марбельї — легкий доступ через автомагістраль. Супермаркет (172 м) та аптека (182 м) знаходяться в межах пішої досяжності.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Ла-Дукеса має приємний середземноморський клімат із середньою температурою 18.5°C протягом року, коливаючись від 12°C до 26°C. Історично тут фіксується 3,845 сонячних годин на рік, що забезпечує довгий період сонячної погоди. Плавальний сезон триває приблизно 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Розташування на висоті 66 метрів над рівнем моря та помірний нахил до пляжу (5.5%) створюють комфортні умови для проживання, поєднуючи близькість до моря з приємним ландшафтом.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район Ла-Дукеса пропонує широкий вибір рекреаційних можливостей. Найближчий пляж La Duquesa знаходиться лише за 1.2 км, а Playa de Manilva — за 835 метрів. Ці пляжі, а також Playa de la Chullera (2.6 км), часто відзначаються як зони з гарною інфраструктурою. Для любителів гольфу, поруч є кілька відомих полів, зокрема Finca Cortesín Golf Club (4.3 км). Пристань Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 км) пропонує можливості для морського відпочинку та доступу до ресторанів. Також доступні спортивні центри, як-от Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 км), що забезпечує різноманітні варіанти для активного проведення часу.
Джерело: OpenStreetMap
Цей напівбудинковий будинок розташований у східній частині Коста-дель-Соль, пропонуючи спокійне середовище, але з легким доступом до більших міст. Він знаходиться в безпосередній близькості до Пуерто-де-ла-Дукеса, меншого, але мальовничого порту, що відрізняється від великих центрів, як-от Марбелья чи Фуенхірола. Відстань до Сотогранде (8.9 км) та Естепони (приблизно 20 хвилин їзди) робить ці місця доступними для одноденних поїздок, тоді як аеропорт Малаги (75 км) забезпечує міжнародне сполучення.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 98 mm |
| Лютий | 12.3°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 16.0°C | 55 mm |
| Травень | 18.3°C | 44 mm |
| Червень | 22.3°C | 10 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 3 mm |
| Вересень | 23.0°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 70 mm |
| Листопад | 15.4°C | 127 mm |
| Грудень | 12.8°C | 109 mm |
Помірний
Порівнюючи цей напівбудинковий будинок у Ла-Дукесі з іншими пропозиціями, такими як 'Alonia' (від €279,000) та 'Aby Upper' (від €320,000) в Естепоні, стає зрозуміло, що ціна від €369,000 відображає його унікальне розташування на першій лінії гольфу та готовність до заселення. 'Acqua Gardens' в Естепоні, починаючи від €418,800, представляє більш сучасний комплекс, ймовірно, з іншими характеристиками та послугами, але також знаходиться далі від узбережжя порівняно з об'єктом у Ла-Дукесі. Ла-Дукеса пропонує більш спокійну атмосферу порівняно з центром Естепони чи жвавою Марбельєю, що робить його привабливим для тих, хто шукає баланс між тишею та легким доступом до інфраструктури. Цей будинок у Ла-Дукесі виділяється пропозицією життя на першій лінії гольфу в межах пішої досяжності до моря, що є рідкісною комбінацією в цьому ціновому сегменті.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
