Šis nekilnojamojo turto projektas yra La Duquesa, Malagoje, siūlantis pusiau atskirą vilą su 3 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais, kurio bendras plotas yra 131 kv. m. Gyvenamasis plotas yra 138 kv. m, o terasa – 44 kv. m. Namas yra 66 metrų aukštyje virš jūros lygio, orientuotas į rytus, kad būtų užtikrintas natūralus apšvietimas. Šis projektas yra ideali vieta tiems, kurie ieško ramybės ir patogumo arti gamtos bei miesto infrastruktūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sodyba įsikūrusi La Duquesa, Malagos provincijoje, gerai žinomoje dėl savo gamtos grožio ir patogios prieigos prie visų būtinų patogumų. Strategiškai palanki vieta užtikrina lengvą priėjimą prie paplūdimių, golfo aikštynų ir kitų laisvalaikio pramogų, derindama ramybę su miestietišku patogumu.
Šis projektas atitinka tuos, kurie vertina komfortą, funkcionalumą ir gamtos artumą. Su 3 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais, jis puikiai tinka šeimoms arba kaip antrieji namai. Erdvus gyvenamasis plotas ir privati terasa leidžia mėgautis Viduržemio jūros klimatu ištisus metus.
Projektas yra baigtas, siūlantis iš karto paruoštą gyvenimui būstą. Nėra laukimo laikotarpio, todėl galima greitai įsikurti ir pradėti mėgautis Costa del Sol gyvenimo būdu. Būklė yra puiki, paruošta naujiems savininkams.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą, nors jis yra netoli jos. Nors parduodamas su dalinai įrengta virtuve, jis parduodamas be baldų, todėl naujiems savininkams reikės pasirūpinti interjero apstatymu. Taip pat nėra nurodytos individualios automobilių stovėjimo aikštelės, bet yra galimybė įrengti stoginę.
Ref: VL772669
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrojo būsto saulėje arba norintiems pakeisti savo gyvenimo būdą į Viduržemio jūros regioną. Tai puikus pasirinkimas šeimoms, kurios vertina ramybę, saugumą ir patogią prieigą prie švietimo įstaigų bei sveikatos priežiūros paslaugų. Golfistai ras ypatingą vertę dėl artumo prie kelių aukščiausios klasės golfo aikštynų. Taip pat tai gali būti patraukli investicija dėl nuomos potencialo, atsižvelgiant į populiarią La Duquesa vietovę ir jos turistinį patrauklumą. Pirkėjai, vertinantys gamtą ir aktyvų laisvalaikį, mėgausis artumu prie paplūdimių ir galimybe tyrinėti apylinkes pėsčiomis ar dviračiu.
Nekilnojamasis turtas pasižymi aukšta kokybe ir puikia apdaila. Namuose yra marmurinės grindys, sustiprintos saugumo durys ir dvigubo stiklo langai, užtikrinantys energijos efektyvumą ir komfortą. Vonios kambariai yra pilnai įrengti, o virtuvė paruošta kasdieniam naudojimui. Bendrijoje yra baseinas, o namui priklauso privati terasa su vaizdu į golfo aikštyną. Rytinė orientacija garantuoja daug natūralios šviesos ištisus metus. Šis puikios būklės būstas parduodamas be baldų, suteikiant naujiems savininkams galimybę susikurti savo svajonių interjerą.
Šiuo metu siūloma pusiau atskira vila La Duquesa su 3 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais už pradinę kainą nuo 369 000 €. Namo plotas yra 131 kv. m, su 44 kv. m terasa. Projektas yra baigtas, todėl būstą galima įsigyti ir įsikurti nedelsiant. Tokia kaina siūlo patrauklią galimybę įsigyti nekilnojamąjį turtą šioje paklausioje Costa del Sol zonoje, ypač atsižvelgiant į jo artumą prie golfo aikštynų ir paplūdimio.
La Duquesa yra žavi vieta Costa del Sol, siūlanti ramią aplinką su patogiu priėjimu prie pajūrio kurortų ir gamtos. Gyvenimas čia reiškia mėgautis Viduržemio jūros klimatu, daugybe saulės valandų ir aktyviu laisvalaikiu. Dienos ritmas gali svyruoti nuo ramios ryto kavos terasoje su vaizdu į golfo aikštyną iki popietės pasivaikščiojimo paplūdimiu ar vakarienės viename iš daugelio restoranų netoliese esančiame Puerto de La Duquesa uoste. Tai vieta, kur dera gamta ir civilizacija, leidžianti patirti tiek poilsį, tiek aktyvų gyvenimo būdą.
Gyvenimas La Duquesa rajone siūlo puikų balansą tarp ramybės ir miesto patogumų. Šis rajonas garsėja savo gamtos grožiu, golfo aikštynais ir artumu prie jūros. Visi būtiniausi patogumai, tokie kaip parduotuvės, vaistinės ir restoranai, yra pasiekiami pėsčiomis arba trumpu važiavimu automobiliu. 33 restoranai ir 4 kavinės per 2 km spinduliu užtikrina platų pasirinkimą maitinimo įstaigų. Taip pat rajone yra kelios mokyklos ir sveikatos centrai, todėl tai yra patraukli vieta gyventi šeimoms. Puerto de La Duquesa uostas, esantis už 1 km, siūlo papildomas pramogas ir laisvalaikio galimybes.
Ši žemėlapio dalis vizualizuoja La Duquesa projekto strateginę padėtį. Ji pabrėžia artumą prie Viduržemio jūros, svarbių transporto arterijų, golfo aikštynų ir vietinių paslaugų. Žemėlapis padeda suprasti, kaip projektas dera su platesniu Costa del Sol regiono kraštovaizdžiu, parodant jo prieinamumą ir aplinkinę infrastruktūrą.
La Duquesa yra patogiai įsikūrusi tarp svarbių Costa del Sol miestų. Ji yra apie 15 minučių kelio automobiliu nuo Sotogrande ir apie 20 minučių nuo Esteponos centro. Tai leidžia lengvai pasiekti šiuos regioninius centrus, siūlančius papildomas paslaugas, prekybos ir kultūros galimybes. Taip pat lengvai pasiekiama pagrindinė greitkelio arterija, jungianti su Marbella ir Malagos oro uostu, užtikrinant gerą susisiekimą su kitais Ispanijos ir Europos regionais.
Šis projektas pasižymi puikiu susisiekimu ir patogiu priėjimu prie įvairių paslaugų. Artimiausias paplūdimys, La Duquesa, yra vos už 592 metrų, o Playa de Manilva – už 835 metrų. Automobiliu galima greitai pasiekti Malagos (AGP) oro uostą (apie 75 km hemelsbreed), o Gibraltaras (GIB) yra arčiau (apie 25 km hemelsbreed). Svarbiausios paslaugos, tokios kaip prekybos centras (172 m) ir vaistinė (182 m), yra pasiekiamos pėsčiomis. Sveikatos priežiūros paslaugos yra už 6.6 km, o golfo entuziastai gali mėgautis artumu prie Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) ir kitų golfo aikštynų. Viešasis transportas taip pat pasiekiamas, su 5 viešojo transporto linijomis ir 29 sustojimais rajone.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 18.5°C. Saulės valandų per metus yra apie 3,845, o maudynių sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C. Ši vietovė yra 66 metrus virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio La Duquesa (1.2 km) yra vidutiniškas, apie 5.5%. Gyventojai gali mėgautis maloniomis temperatūromis ištisus metus, su vidutine temperatūra nuo 12°C iki 26°C, tai sudaro idealias sąlygas lauko veiklai ir poilsiui gamtoje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Rajonas siūlo platų spektrą rekreacinių veiklų ir pramogų. Artimiausi paplūdimiai, La Duquesa (1.2 km) ir Playa de la Chullera (2.6 km), yra lengvai pasiekiami. La Duquesa uostas (1.0 km) yra populiari vieta laisvalaikiui, siūlanti daugybę restoranų ir barų. Golfo mėgėjai gali rinktis iš Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) ir Estepona Golf (6.3 km). Sporto entuziastams yra Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km). Daugiau nei 30 restoranų ir kelios kavinės rajone užtikrina įvairias maitinimo galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Duquesa yra patogiai įsikūrusi tarp svarbių Costa del Sol miestų. Ji yra apie 15 minučių kelio automobiliu nuo Sotogrande ir apie 20 minučių nuo Esteponos centro. Tai leidžia lengvai pasiekti šiuos regioninius centrus, siūlančius papildomas paslaugas, prekybos ir kultūros galimybes. Taip pat lengvai pasiekiama pagrindinė greitkelio arterija, jungianti su Marbella ir Malagos oro uostu, užtikrinant gerą susisiekimą su kitais Ispanijos ir Europos regionais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
Lyginant su kitais regiono projektais, La Duquesa siūlo patrauklią kainos ir kokybės santykį, ypač atsižvelgiant į jo baigtumą ir vietą. Alonia, esanti tame pačiame rajone, siūlo butus nuo 279 000 €, bet yra mažesnio dydžio ir ne visada siūlo tokius patogumus kaip šis pusiau atskiras namas. Esteponoje esantis Acqua Gardens, nors ir siūlo modernius apartamentus, prasideda nuo 418 800 €, o Aby Upper Esteponoje siūlo namus nuo 320 000 €, tačiau gali būti toliau nuo pajūrio. Šis La Duquesa projektas išsiskiria savo išbaigtumu ir strategine padėtimi tarp golfo laukų ir jūros, siūlydamas pusiau atskirą vilą už konkurencingą kainą. Tai daro jį patraukliu pasirinkimu tiems, kurie ieško gyvenamosios vietos su išplėstomis funkcijomis ir ramiu, bet patogiu gyvenimo būdu Costa del Sol.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
