Tato nemovitost se nachází v La Duquesa, na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Jedná se o řadový dům s 3 ložnicemi a 3 koupelnami, dokončený a připravený k nastěhování. S obytnou plochou 131 m² nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Lokalita kombinuje blízkost pláže a golfových hřišť s dobrou dostupností městských služeb, což představuje atraktivní možnost pro potenciální kupce hledající středomořský životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům je situován v městské zástavbě La Duquesa, s mnoha službami a pláží v docházkové vzdálenosti. Tato poloha zajišťuje snadný přístup k denním potřebám a rekreačním aktivitám, zatímco vzdálenost 24 km od letiště poskytuje dobrou spojitost s mezinárodními destinacemi.
S 3 ložnicemi a 3 koupelnami je tento dům vhodný pro rodiny nebo pro ty, kteří vyžadují dodatečný prostor pro hosty nebo domácí kancelář. Soukromá terasa a zahrada s výhledem na golfové hřiště doplňují funkční rozložení, které podporuje pohodlný životní styl.
Projekt je ve fázi dokončení, což znamená, že dům je připraven k okamžitému nastěhování. Tento stav eliminuje čekání spojené s novou výstavbou a umožňuje kupujícím rychle realizovat své plány na přesun nebo využití nemovitosti.
Tento dům nenabízí přímý výhled na moře, jelikož se nachází na první linii golfového hřiště. Dále není v bezprostřední blízkosti mezinárodního letiště, které je vzdáleno 24 km. Nabízí se nezařízený, což vyžaduje dodatečné investice do vybavení.
Ref: VL772669
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dům je vhodný pro kupce, kteří hledají nemovitost v blízkosti golfových hřišť a zároveň s snadným přístupem k moři a městským službám. Ideální je pro rodiny s dětmi díky počtu ložnic a blízkosti škol (3 ZŠ, 1 SŠ v okruhu 2 km), stejně jako pro páry nebo jednotlivce, kteří preferují aktivní životní styl s možností využití venkovních aktivit. Vzhledem k tomu, že je dům již dokončen, je atraktivní pro ty, kteří chtějí minimalizovat dobu čekání na dokončení stavby. Lokalita je vhodná pro celoroční bydlení i pro sezónní pobyty, s průměrnou roční teplotou 18,5°C a 5měsíčním plaveckým sezónou.
Dům disponuje vynikajícím stavem a je prodáván nezařízený, což kupujícím umožňuje přizpůsobit si interiér podle vlastních představ. Podlahy jsou z mramoru, což dodává interiéru eleganci a odolnost. Okna s dvojitým zasklením zajišťují tepelnou a zvukovou izolaci. Vstupní dveře jsou zesílené pro zvýšení bezpečnosti. Součástí vybavení je také praktická prádelna a plně vybavená kuchyň. Tyto prvky naznačují důraz na kvalitu provedení a funkčnost, která odpovídá standardům moderního bydlení v dané lokalitě.
Cena této nemovitosti je stanovena na 369 000 EUR. Jedná se o dokončený řadový dům s 3 ložnicemi a 3 koupelnami, o obytné ploše 131 m². Vzhledem k tomu, že dům je již postavený a připravený k nastěhování, je k dispozici k okamžitému prodeji. Tato cena odráží lokalitu v žádané oblasti La Duquesa, blízkost golfových hřišť a vybavení, stejně jako standard vybavení a dokončení nemovitosti.
La Duquesa je oblast známá svou kombinací klidu, přírodního prostředí a vynikajícího přístupu k vybavení. Tento řadový dům se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže a golfových hřišť, což podporuje aktivní životní styl. V okolí je rozsálá síť restaurací, kaváren a obchodů, které uspokojí každodenní potřeby. Městské centrum s dalšími službami je snadno dostupné. Dům je součástí uzavřené komunity s vlastním bazénem, což zajišťuje bezpečnost a klid. Vzhledem k poloze a vybavení je tato nemovitost vhodná pro celoroční bydlení i jako rekreační objekt.
Život v La Duquesa nabízí kombinaci klidného rezidenčního prostředí a snadného přístupu k aktivitám. V okruhu 1 km se nachází přístav Puerto Deportivo de la Duquesa s širokou nabídkou restaurací a barů. Pláž je vzdálena přibližně 1,2 km. Městské centrum s lékárnou (182 m) a supermarketem (172 m) je v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje každodenní život. Existuje 5 linek veřejné dopravy a 29 zastávek v okolí, což zvyšuje mobilitu bez nutnosti osobního automobilu. Blízkost zdravotnických zařízení (6,6 km) a vzdělávacích institucí (3 ZŠ, 1 SŠ) činí z této lokality atraktivní místo pro rodiny.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v rámci La Duquesa, s vyznačením vzdáleností k pláži, golfovým hřištím a dalším klíčovým bodům zájmu. Slouží k vizualizaci strategického umístění v rámci lokální infrastruktury a rekreačních možností.
La Duquesa se nachází na západním pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je strategicky umístěna mezi známějšími destinacemi jako Estepona (cca 20 minut jízdy) a Sotogrande (cca 15 minut jízdy). Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným prostředím a snadným přístupem k pulzujícímu životu větších měst, včetně Marbelly. Vzdálenost 24 km od letiště Málaga umožňuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestující.
Nemovitost se nachází v dosahu klíčových bodů. Nejbližší pláž La Duquesa je vzdálena 1,2 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 75 km, což je pro cestování na delší vzdálenosti přijatelné. V pěší dostupnosti je supermarket (172 m) a lékárna (182 m). Mezi golfové hřiště patří Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) a Estepona Golf (6,3 km). Centrum města Estepona je vzdáleno přibližně 20 minut jízdy, zatímco Marbella je také snadno dostupná po dálnici.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5°C a 3 845 slunečnými hodinami ročně. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20°C. Nadmořská výška 66 metrů nad mořem a mírné sklonění k pláži (5,5 %) přispívají k příjemnému prostředí. Tyto klimatické podmínky podporují venkovní aktivity po většinu roku, s průměrnými teplotami mezi 12°C v zimě a 26°C v létě.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity. Nejbližší pláže, La Duquesa a Playa de Manilva, jsou v docházkové vzdálenosti (cca 1-2 km). V okolí se nachází několik významných golfových hřišť, včetně Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) a Estepona Golf (6,3 km). Přístavy jako Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) nabízejí další rekreační možnosti, včetně vodních sportů a gastronomie. Pro sportovní vyžití je k dispozici sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km).
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa se nachází na západním pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je strategicky umístěna mezi známějšími destinacemi jako Estepona (cca 20 minut jízdy) a Sotogrande (cca 15 minut jízdy). Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným prostředím a snadným přístupem k pulzujícímu životu větších měst, včetně Marbelly. Vzdálenost 24 km od letiště Málaga umožňuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestující.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
La Duquesa nabízí odlišný profil ve srovnání s některými jinými oblastmi na Costa del Sol. Zatímco projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) se mohou zaměřovat na modernější architekturu nebo větší luxusní vybavení, tento dům v La Duquesa poskytuje cenově dostupnější možnost s výhodou položení na první linii golfu a blízkosti pláže za cenu 369 000 EUR. Podobně Alonia v La Duquesa (od 279 000 EUR) může nabízet nižší vstupní cenu, ale tento dům nabízí více ložnic a koupelen. Abyy Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) představuje další alternativu v blízkosti, ale La Duquesa se často vyznačuje klidnějším charakterem ve srovnání s rušnějším centrem Estepony. Tento konkrétní projekt se odlišuje kombinací klidného golfového prostředí, praktické pěší dostupnosti k moři a službám, a dokončeného stavu, což jej činí atraktivním pro kupující hledající rovnováhu mezi relaxací a pohodlím.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
