Acest proiect rezidențial, situat în La Duquesa, Málaga, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă căutată a Costa del Sol. Cu un design semi-detașat și o suprafață utilă de 131 m², proprietățile sunt poziționate într-un cadru urban, la distanță de mers pe jos de plajă și facilități. Proiectul dispune de 3 dormitoare și 3 băi, fiind gata de ocupare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat în La Duquesa, proiectul beneficiază de proximitatea față de plajă (592 m) și de centrul urban, cu magazine și servicii esențiale la o distanță accesibilă pe jos. Accesul către zonele învecinate și aeroport este facilitat de infrastructura rutieră.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută un echilibru între accesibilitatea la facilități urbane și proximitatea față de natură și activități recreative. Configurația cu 3 dormitoare și 3 băi este potrivită pentru familii sau pentru cei care doresc spațiu suplimentar pentru oaspeți.
Proiectul este finalizat și gata de ocupare, eliminând incertitudinea legată de termenele de construcție. Această etapă a proiectului permite o evaluare imediată a calității construcției și a finisajelor.
Deși situat aproape de plajă, proiectul nu oferă vedere directă la mare din toate camerele. De asemenea, deși zona dispune de facilități, anumite servicii specializate sau centre comerciale mari pot necesita deplasări cu vehiculul.
Ref: VL772669
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect rezidențial se adresează persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă cu resurse urbane și recreative. Potrivit este pentru familii sau grupuri de prieteni, având în vedere cele 3 dormitoare și 3 băi. Cei care apreciază un stil de viață activ, cu acces facil la plajă, activități sportive (golf, sporturi nautice) și opțiuni de socializare (restaurante, baruri în port), vor găsi această locație atractivă. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc să beneficieze de un climat favorabil pe tot parcursul anului, cu peste 3.800 de ore de soare anual și o perioadă de 5 luni în care temperatura apei mării este potrivită pentru înot. Proximitatea față de aeroportul din Málaga (24 km) îl face, de asemenea, o alegere convenabilă pentru călătorii frecvente.
Această vilă semi-detașată dispune de finisaje de înaltă calitate, incluzând pardoseli din marmură și ferestre cu geam dublu pentru o izolare termică și fonică eficientă. Ușa de securitate ranforsată contribuie la siguranța locatarilor. Dotările includ dulapuri încorporabile pentru optimizarea spațiului, o cameră utilitară practică și o terasă privată, ideală pentru relaxare în aer liber. Baia principală este prevăzută cu dotări ensuite, sporind confortul. Deși este vândută nemobilată, aceasta oferă flexibilitatea de a personaliza spațiul interior conform preferințelor individuale, păstrând standardele de calitate ale construcției.
Prețul de pornire pentru aceste case semi-detașate este de 369.000 €. Proprietățile dispun de 3 dormitoare și 3 băi, cu o suprafață interioară de 131 m². Nivelul de preț reflectă poziționarea în La Duquesa, o zonă valorizată pentru accesul la facilități și proximitatea față de coastă. Disponibilitatea este imediată, proiectul fiind finalizat. Variațiile de preț pot apărea în funcție de specificațiile individuale ale fiecărei unități, deși detaliile suplimentare privind aceste variații nu sunt specificate.
La Duquesa se prezintă ca o zonă rezidențială distinctă, combinând avantajele unui mediu urban cu proximitatea față de facilități de agrement. Locatarii vor beneficia de acces facil la plajă, restaurante și magazine, multe dintre acestea fiind la distanță de mers pe jos. Nivelul de 66 metri deasupra nivelului mării sugerează o poziție ușor ridicată, care poate oferi priveliști deschise și o bună ventilație naturală. Viața de zi cu zi aici este caracterizată de un ritm moderat, favorizat de prezența cluburilor de golf, portului de agrement și a centrelor sportive în apropiere, oferind oportunități variate de petrecere a timpului liber. Rețeaua de transport public cu 29 de opriri în zonă facilitează deplasările locale, însă, pentru explorarea mai extinsă a regiunii sau accesul la servicii medicale specifice, un autoturism personal poate fi o soluție mai eficientă.
Viața în La Duquesa este definită de accesibilitatea la diverse facilități. La mică distanță se află supermarketuri (172 m) și farmacii (182 m), elemente esențiale pentru viața de zi cu zi. Zona dispune de 33 de restaurante și 4 cafenele în raza de 2 km, oferind opțiuni variate pentru servirea mesei și socializare. Pentru educație, există 3 școli primare și 1 școală secundară în proximitate, iar serviciile medicale sunt asigurate de un centru de sănătate la 6.6 km distanță. Portul de agrement La Duquesa, situat la 1 km, este un centru vibrant de activități, restaurante și servicii, completând oferta urbană a zonei.
Această hartă contextualizează locația proiectului în raport cu punctele de interes din La Duquesa și zonele înconjurătoare, evidențiind proximitatea față de plajă, port, terenuri de golf și facilități urbane esențiale, precum și accesul la rețeaua rutieră principală.
La Duquesa este poziționată strategic pe Costa del Sol, oferind un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și proximitatea față de centre urbane mai mari. Se află la aproximativ 20 de minute de Estepona și la 15 minute de Sotogrande, oferind acces facil la aceste orașe prin autostrada A-7. Această poziționare permite accesul la o gamă largă de servicii, activități culturale și opțiuni de divertisment disponibile în regiune, fiind totodată la o distanță rezonabilă de aeroportul din Málaga.
Proiectul oferă o conectivitate bună la punctele de interes. Plaja La Duquesa se află la 592 metri, iar Playa de Manilva la 835 metri, ambele fiind accesibile pe jos. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 24 km, facilitând călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Finca Cortesín Golf Club sunt la 4.3 km distanță. La acestea se adaugă o rețea extinsă de transport public cu 29 de opriri în zonă, sporind mobilitatea locatarilor.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean blând, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an, estimat istoric la 3.845, contribuie la un mediu propice activităților în aer liber pe o perioadă extinsă. Sezonul de înot se prelungește pe 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Altitudinea de 66 de metri deasupra nivelului mării și o pantă moderată (5.5%) spre plajă sugerează un confort termic și o accesibilitate optimă către țărm.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zonele de agrement din proximitate includ plajele La Duquesa (592 m) și Playa de Manilva (835 m), ambele accesibile pe jos. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni, inclusiv Finca Cortesín Golf Club la 4.3 km. Portul de agrement Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) oferă activități nautice și servicii. De asemenea, zona dispune de centre sportive precum Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), contribuind la diversitatea opțiunilor de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
La Duquesa este poziționată strategic pe Costa del Sol, oferind un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și proximitatea față de centre urbane mai mari. Se află la aproximativ 20 de minute de Estepona și la 15 minute de Sotogrande, oferind acces facil la aceste orașe prin autostrada A-7. Această poziționare permite accesul la o gamă largă de servicii, activități culturale și opțiuni de divertisment disponibile în regiune, fiind totodată la o distanță rezonabilă de aeroportul din Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
În comparație cu alte proiecte din regiune, acest ansamblu rezidențial din La Duquesa se distinge prin combinația sa de locație urbană accesibilă și proximitate față de activitățile de coastă. Proiectul Alonia din aceeași zonă, cu un preț de pornire de 279.000 €, oferă opțiuni mai accesibile, dar posibil cu specificații diferite. Proiectele din Estepona, precum Acqua Gardens (de la 418.800 €) și Aby Upper (de la 320.000 €), prezintă prețuri și caracteristici variate. În timp ce Acqua Gardens este mai scump, sugerând finisaje sau facilități superioare, Aby Upper se încadrează într-un segment de preț comparabil. Acest proiect din La Duquesa se poziționează ca o opțiune de mijloc ca preț, oferind avantajul unei locări mature, cu infrastructură complet dezvoltată, față de proiectele noi din Estepona care pot fi încă în fază de dezvoltare sau mai departe de facilitățile portuare specifice La Duquesa.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
