Dette prosjektet ligger i La Duquesa, et ettertraktet område på Costa del Sol, kjent for sin balanse mellom ro og tilgjengelighet. Eiendommen er et rekkehus med 3 soverom og 3 bad, ferdigstilt og klar for innflytting. Med et boareal på 131 m² og en pris fra €369 000, tilbyr det en mulighet for de som søker en bolig nær både natur og urbane fasiliteter. Området tiltrekker seg de som verdsetter en avslappet livsstil med nærhet til golf og strand.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i et urbant område i La Duquesa, med gangavstand til stranden og dagligdagse fasiliteter som apotek og supermarked. Nærheten til restauranter og kafeer bidrar til et levende lokalsamfunn. Beliggenheten gir en god balanse mellom tilgjengelighet til service og muligheter for fritidsaktiviteter.
Dette rekkehuset passer for familier eller par som søker en permanent bolig eller et feriehus. Med tre soverom og tre bad er det romslig nok for en liten familie. Den ferdigstilte tilstanden betyr at boligen er klar for umiddelbar bruk, noe som reduserer tiden fra kjøp til innflytting. Fasiliteter som privat hage og tilgang til felles svømmebasseng imøtekommer et ønske om komfort.
Prosjektet er ferdigstilt ('Gereed'), noe som innebærer at boligene er bygget og klare for salg. Dette eliminerer ventetid knyttet til nybyggprosesser. Kjøpere kan flytte inn umiddelbart etter fullført kjøpsprosess. Statusen som ferdigstilt indikerer at alle byggearbeider er fullført i henhold til plan og godkjent.
Prosjektet er ikke en nybyggutvikling, og kan derfor ha eksisterende strukturelle egenskaper som ikke er energieffektive etter dagens standarder. Det er ikke spesifisert om prosjektet har privat basseng, kun felles. Eiendommen selges umøblert, noe som krever ytterligere investering for innredning. Det er ingen garanti for havutsikt fra eiendommen.
Ref: VL772669
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for en kjøper som verdsetter en etablert livsstil ved kysten, med umiddelbar tilgang til fritidsaktiviteter og dagligdagse bekvemmeligheter. Den er velegnet for familier som trenger separate soverom og fellesarealer for samvær, eller for par som ønsker god plass og fasiliteter. Kjøpere som foretrekker ferdigstilte boliger fremfor prosjekter under bygging, vil finne dette attraktivt. De som søker nærhet til golfbaner og marinaen, vil også finne beliggenheten ideell. Områdets ro, kombinert med nærhet til urbane sentre, appellerer til de som ønsker en balanse mellom stillhet og sosialt liv, samt de som planlegger å bruke boligen som et permanent hjem eller et hyppig brukt feriehus.
Eiendommen har en utmerket tilstand og er ferdigstilt. Den er utstyrt med marmorgulv, som gir et elegant og slitesterkt underlag. Sikkerhetsdøren er forsterket for økt trygghet. Vinduer med isolerglass bidrar til energieffektivitet og støyreduksjon. Alle bad er funksjonelle, med tilstrekkelig plass og moderne innredning. Kjøkkenet er fullt utstyrt og klart for bruk. Private terrasser gir utendørs areal. Detaljer som innebygde garderober (fitted wardrobes) øker lagringsplassen og bidrar til et ryddig interiør. Som en del av et etablert samfunn, er fellesområdene, inkludert svømmebassenget, godt vedlikeholdt.
Prosjektet tilbyr rekkehus fra €369 000. Prisen reflekterer eiendommens størrelse (131 m²), antall soverom (3) og bad (3), samt beliggenheten i La Duquesa. Som et ferdigstilt prosjekt er boligene umiddelbart tilgjengelige. Markedet på Costa del Sol viser en jevn etterspørsel, og priser kan variere basert på spesifikk beliggenhet innenfor utviklingen og eventuelle oppgraderinger. Detaljert prisinformasjon for ulike enheter er tilgjengelig ved henvendelse.
La Duquesa tilbyr en livsstil der bekvemmelighet møter fritid. Med en supermarked kun 172 meter unna og apotek 182 meter unna, er de mest nødvendige innkjøpene enkle å gjennomføre til fots. Området har også 33 restauranter og 4 kafeer innenfor en 2 km radius, noe som gir et rikt kulinarisk tilbud. Tre offentlige skoler og et helsesenter innenfor 6.6 km sikrer tilgang til utdanning og helsetjenester. Marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa, kun 1.0 km unna, er et sentralt sosialt knutepunkt med et mangfold av serveringssteder og en livlig atmosfære. Nærheten til flere golfbaner, som Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), appellerer til golfentusiaster.
Kartet viser La Duquesa som en kystnær enklave, med prosjektet plassert sentralt i forhold til både golfbaner og marinaen. Nærheten til strendene og de urbane fasilitetene fremheves, noe som understreker områdets attraktivitet for de som søker en kombinasjon av fritid og bekvemmelighet ved Middelhavet.
La Duquesa er strategisk plassert på Costa del Sol, vest for de mer travle turiststedene som Marbella. Den ligger mellom Gibraltar og Málaga, med god tilgang til begge flyplasser. Nærheten til Sotogrande (8.9 km) gir tilgang til et annet eksklusivt område med fasiliteter og marinaer. Estepona sentrum er omtrent 20 minutter unna med bil. Denne plasseringen gir en balanse mellom å være i et rolig, etablert område og å ha enkel tilgang til større byer og internasjonale transportknutepunkter.
Eiendommen er strategisk plassert for god tilgjengelighet. Den ligger 592 meter fra La Duquesa-stranden og 835 meter fra Playa de Manilva, noe som gjør strandlivet lett tilgjengelig. Den nærmeste supermarkedet er kun 172 meter unna, og et apotek ligger 182 meter unna. Malaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) er omtrent 75 km unna, mens Gibraltar (GIB) er ca. 25 km unna, noe som gir gode internasjonale forbindelser. For golfentusiaster ligger flere baner innenfor en kort kjøretur, inkludert Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Det er også 29 kollektivtransportstopp i nærheten, noe som gir alternativer for bevegelse i regionen.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyter godt av Costa del Sols middelhavsklima, med gjennomsnittlige årlige temperaturer rundt 18.5°C og et svømmesesong som varer i omtrent 5 måneder (vanntemperatur over 20°C). Med historisk gjennomsnitt på 3,845 soltimer per år, tilbys det rikelig med dagslys. Eiendommen ligger 66 meter over havet, noe som gir et behagelig mikroklima. Helling mot stranden er moderat på 5.5%, noe som gjør spaserturer behagelige. De generelle klimaforholdene, med milde vintre og varme somre, legger til rette for utendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt La Duquesa er rikt på rekreasjonsmuligheter. De nærmeste strendene, La Duquesa og Playa de Manilva, ligger henholdsvis 1.2 km og 835 meter unna, og bidrar til en aktiv livsstil ved kysten. Flere golfbaner er lett tilgjengelige, inkludert Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) tilbyr ikke bare et sosialt sentrum, men også muligheter for vannsport. For de som søker mer organisert trening, er det sportsentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) i nærheten. Den moderate helningen mot havet gjør tilgangen til strendene enkel.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa er strategisk plassert på Costa del Sol, vest for de mer travle turiststedene som Marbella. Den ligger mellom Gibraltar og Málaga, med god tilgang til begge flyplasser. Nærheten til Sotogrande (8.9 km) gir tilgang til et annet eksklusivt område med fasiliteter og marinaer. Estepona sentrum er omtrent 20 minutter unna med bil. Denne plasseringen gir en balanse mellom å være i et rolig, etablert område og å ha enkel tilgang til større byer og internasjonale transportknutepunkter.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Prosjektet i La Duquesa plasserer seg prismessig i mellomsegmentet sammenlignet med nærliggende områder. Alonia i La Duquesa, fra €279 000, representerer et lavere prispunkt, muligens for mindre enheter eller prosjekter med færre fasiliteter. Acqua Gardens i Estepona, med priser fra €418 800, ligger i et høyere prissjikt, noe som kan reflektere beliggenhet nærmere sentrum av Estepona eller en mer moderne standard. Aby Upper i Estepona, fra €320 000, indikerer et lignende prisnivå som prosjektet i La Duquesa, men i en annen by. La Duquesa-området generelt tilbyr en mer etablert og rolig atmosfære sammenlignet med de travlere delene av Estepona, og prisene gjenspeiler ofte denne balansen. Nærheten til golf og marina er en sterk salgsfaktor som kan rettferdiggjøre prisen sammenlignet med prosjekter som primært fokuserer på strandliv.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
