Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στη La Duquesa προσφέρει ευρύχωρο χώρο διαβίωσης 302 τ.μ. σε οικόπεδο 875 τ.μ. Βρίσκεται σε καθιερωμένη αστική περιοχή και το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, προσφέροντας άφθονο χώρο διαμονής. Η βίλα διαθέτει ιδιωτική πισίνα και απολαμβάνει θέα στη θάλασσα, στα βουνά, στον κήπο και στην πισίνα. Η θέση της στην περιοχή της Costa del Sol την τοποθετεί κοντά σε ανέσεις και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων γκολφ και μαρινών, ενώ απέχει διαχειρίσιμη απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας.
Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα κατοικιών όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) ή τα Etherna Homes 2 στην Estepona (από €269.000), αυτή η ανεξάρτητη βίλα στη La Duquesa στα €865.000 αντιπροσωπεύει διαφορετικό τμήμα της αγοράς. Τα συγκρίσιμα έργα είναι συνήθως διαμερίσματα και μεζονέτες σε συγκρότημα επί σχεδίου ή πρόσφατα κατασκευασμένα, με χαμηλότερες τιμές εισόδου. Αυτή η βίλα, ως καθιερωμένο, ετοιμοπαράδοτο ανεξάρτητο σπίτι με ιδιωτική πισίνα και μεγάλο οικόπεδο, απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν περισσότερο χώρο, ιδιωτικότητα και άμεση διαθεσιμότητα, αντί για την πιο οικονομική αγορά νεόδμητων. Η τιμή της αντικατοπτρίζει το μέγεθος, την κατάσταση και τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά της τοποθεσίας, όπως η άμεση εγγύτητα στη μαρίνα και η θέα στη θάλασσα. Ενώ οι νέες κατασκευές συχνά εστιάζουν σε σύγχρονες ανέσεις και ενεργειακή απόδοση, αυτό το μεταχειρισμένο ακίνητο τονίζει τον καθιερωμένο χαρακτήρα και την ετοιμότητά του για κατοίκηση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στη La Duquesa, σε απόσταση με τα πόδια από τοπικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο, καθώς και από την παραλία και τη μαρίνα. Αυτό το αστικό περιβάλλον προσφέρει ευκολία στην καθημερινή ζωή και πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής, με πολυάριθμα εστιατόρια και καφέ κοντά. Η περιοχή προσφέρει συνδυασμό παράκτιας εγγύτητας και πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες.
Το ακίνητο αυτό είναι κατάλληλο για ιδιώτες ή οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή ευρύχωρο εξοχικό σπίτι. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια και τα τέσσερα μπάνια προσφέρουν ευελιξία για φιλοξενούμενους ή για μια οικογένεια που μεγαλώνει. Χαρακτηριστικά όπως η ιδιωτική πισίνα, η θέα στη θάλασσα και η εγγύτητα στο γκολφ και τη μαρίνα εξυπηρετούν έναν τρόπο ζωής εστιασμένο στη χαλάρωση και την αναψυχή. Η ετοιμοπαράδοτη κατάσταση εξασφαλίζει απλή διαδικασία μετακόμισης.
Πρόκειται για υπάρχουσα κατοικία, που ολοκληρώθηκε το 2002. Αν και δεν είναι νεόδμητη, το ακίνητο αναφέρεται ως σε άριστη κατάσταση και πρόσφατα ανακαινισμένο, γεγονός που υποδηλώνει καλή συντήρηση και εκσυγχρονισμό. Αυτό σημαίνει άμεση διαθεσιμότητα χωρίς τις αναμονές που συνήθως συνοδεύουν τα ακίνητα επί σχεδίου.
Το ακίνητο αυτό είναι μεταχειρισμένο και δεν προσφέρει τις επιλογές εξατομίκευσης που συνήθως υπάρχουν στις νέες κατασκευές. Αν και διαθέτει ιδιωτική πισίνα, δεν περιλαμβάνει κοινόχρηστες ανέσεις όπως σε μεγαλύτερα συγκροτήματα κατοικιών. Δεν παρέχονται λεπτομέρειες για συγκεκριμένες ενεργειακές αξιολογήσεις ή για έξυπνο σπίτι πέρα από βασικά χαρακτηριστικά.
Η βίλα αυτή ταιριάζει σε ιδιώτες ή οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα σε τρόπο ζωής που ισορροπεί την παράκτια εγγύτητα με τη βολική πρόσβαση σε υπηρεσίες. Θα προσελκύσει όσους αναζητούν ευρύχωρο οικογενειακό σπίτι ή καλά εξοπλισμένη εξοχική κατοικία σε περιζήτητη περιοχή. Αγοραστές που επιθυμούν άμεση διαθεσιμότητα χωρίς καθυστερήσεις κατασκευής θα βρουν πλεονεκτήματα στην ετοιμοπαράδοτη κατάσταση. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν τη στενή εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα, ενώ όσοι απολαμβάνουν τη ζωή της μαρίνας θα βρίσκονται κοντά στις εγκαταστάσεις του Puerto Deportivo de la Duquesa. Αποτελεί επίσης επιλογή για αγοραστές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα εισοδήματος από ενοίκια, δεδομένης της τοποθεσίας του σε δημοφιλή τουριστική περιοχή. Η κατάσταση του ακινήτου, πρόσφατα ανακαινισμένου, το καθιστά κατάλληλο για όσους θέλουν σπίτι έτοιμο για μετακόμιση.
Η βίλα κατασκευάστηκε το 2002 και έχει πρόσφατα ανακαινιστεί, γεγονός που υποδηλώνει καλό επίπεδο συντήρησης και εκσυγχρονισμού. Διαθέτει κλιματισμό για έλεγχο θερμοκρασίας και τζάκι για ατμόσφαιρα. Το ακίνητο περιλαμβάνει διπλά τζάμια, ενισχύοντας τη μόνωση και μειώνοντας τον θόρυβο. Εσωτερικά, διαθέτει εντοιχισμένες ντουλάπες, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου. Η ποιότητα των φινιρισμάτων περιγράφεται ως άριστη, με λεπτομέρειες όπως στεγασμένες και ιδιωτικές βεράντες να συμβάλλουν στην εμπειρία διαβίωσης. Η ύπαρξη οπτικών ινών υποδηλώνει σύγχρονη συνδεσιμότητα. Το ακίνητο πωλείται μερικώς επιπλωμένο, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να προσθέσουν την προσωπική τους πινελιά.
Η ζητούμενη τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι σταθερή στα €865.000. Ως υπάρχουσα κατοικία, αυτό αντιπροσωπεύει την πλήρη τιμή πώλησης, όχι σημείο εκκίνησης. Το ακίνητο διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, με δομημένη επιφάνεια 302 τ.μ. σε οικόπεδο 875 τ.μ. Η βίλα είναι ετοιμοπαράδοτη, δηλαδή διαθέσιμη για άμεση κατοίκηση. Η σταθερή τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την κατάσταση, το μέγεθος, τα χαρακτηριστικά του ακινήτου όπως η ιδιωτική πισίνα και η θέα στη θάλασσα, καθώς και την καθιερωμένη τοποθεσία του στη La Duquesa.
Η La Duquesa προσφέρει ισορροπημένο παράκτιο περιβάλλον διαβίωσης. Η βίλα αυτή τοποθετείται σε αστικό περιβάλλον με υψηλή πυκνότητα ανέσεων σε απόσταση με τα πόδια ή με ποδήλατο, όπως σούπερ μάρκετ (172 μ.) και φαρμακείο (182 μ.). Η κοντινή μαρίνα La Duquesa (0,3 χλμ.) αποτελεί επίκεντρο αναψυχής, με πολυάριθμα εστιατόρια και καφέ. Τα άμεσα περίχωρα χαρακτηρίζονται από μείγμα κατοικιών και ψυχαγωγικών εγκαταστάσεων. Το υψόμετρο των 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ήπια κλίση προς την ακτή, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε παραλίες όπως η La Duquesa (0,6 χλμ.). Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Doña Julia (2,5 χλμ.), ενισχύει περαιτέρω την ψυχαγωγική ελκυστικότητα για κατοίκους που απολαμβάνουν δραστηριότητες στην ύπαιθρο. Ενώ προσφέρει αστική ευκολία, η περιοχή διατηρεί σύνδεση με το ευρύτερο τοπίο της Costa del Sol, με μεγαλύτερες πόλεις προσβάσιμες για ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και πολιτιστικών εμπειριών.
Η ζωή στη La Duquesa προσφέρει συνδυασμό ευκολίας και αναψυχής. Το άμεσο αστικό περιβάλλον παρέχει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες, με σούπερ μάρκετ και φαρμακείο σε σύντομη απόσταση με τα πόδια. Η τοποθεσία του ακινήτου κοντά στη μαρίνα La Duquesa σημαίνει ότι οι ευκαιρίες για φαγητό και κοινωνικοποίηση είναι άμεσα διαθέσιμες. Για αναψυχή, η εγγύτητα σε παραλίες όπως η παραλία La Duquesa (592 μ.) και η Playa de Manilva (835 μ.) αποτελεί βασικό χαρακτηριστικό. Η περιοχή προσελκύει επίσης τους λάτρεις του γκολφ, με το γήπεδο Doña Julia μόλις 2,5 χλμ. μακριά. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι προσβάσιμες με 29 στάσεις που εξυπηρετούν 5 γραμμές στην περιοχή, διευκολύνοντας τις τοπικές μετακινήσεις. Το σχετικά επίπεδο έδαφος και το ήπιο κλίμα συμβάλλουν σε δραστήρια υπαίθρια ζωή για μεγάλο μέρος του έτους.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει τη στρατηγική τοποθεσία της βίλας εντός της La Duquesa. Δείχνει τη στενή εγγύτητά της στη μαρίνα, τις παραλίες και βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Η θέση σε σχέση με τα γήπεδα γκολφ και η απόσταση από μεγάλα συγκοινωνιακά κέντρα όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγας υποδεικνύονται επίσης, παρέχοντας σαφή εικόνα της προσβασιμότητας και των δυνατοτήτων της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Duquesa βρίσκεται στο δυτικό άκρο της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγας. Βρίσκεται σχετικά κοντά στα σύνορα με την επαρχία του Cádiz. Αυτή η θέση προσφέρει διακριτό χαρακτήρα σε σύγκριση με τα πιο ανεπτυγμένα κεντρικά και ανατολικά τμήματα της Costa del Sol. Απέχει περίπου 35 χλμ. από τη ζωντανή πόλη της Marbella και 83 χλμ. από την πόλη της Μάλαγας, προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα διατηρώντας πιο ήρεμη ατμόσφαιρα. Η εγγύτητά της στα Στενά του Γιβραλτάρ επηρεάζει επίσης τη δυναμική της περιοχής, με πόλεις όπως το Algeciras να απέχουν 32 χλμ.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται σε βολική τοποθεσία για πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και αναψυχή. Η κοντινότερη παραλία, La Duquesa, απέχει περίπου 592 μέτρα, με την Playa de Manilva στα 835 μέτρα. Για ψώνια, σούπερ μάρκετ βρίσκεται 172 μέτρα μακριά και φαρμακείο μόλις 182 μέτρα. Η μαρίνα La Duquesa απέχει μόλις 0,3 χλμ., προσφέροντας πυρήνα εστιατορίων και καφέ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν αρκετά γήπεδα κοντά, όπως το Doña Julia (2,5 χλμ.) και το Finca Cortesín Golf Club (4,3 χλμ.). Το ακίνητο απέχει 24 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) και περίπου 25 χλμ. από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB), παρέχοντας επιλογές διεθνών ταξιδιών. Οι δημόσιες συγκοινωνίες διατίθενται με 29 στάσεις στην περιοχή, υποστηρίζοντας την τοπική κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία στη La Duquesa επωφελείται από μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί συνήθως πέντε μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C. Σε υψόμετρο 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η περιοχή παρουσιάζει ήπια κλίση προς την ακτή, συμβάλλοντας σε άνετες υπαίθριες συνθήκες. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, τυπική για την Costa del Sol, υποστηρίζοντας δραστήριο τρόπο ζωής όλο το έτος. Οι τοπικές αργίες ανέρχονται σε 32 ετησίως, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει την πρόσβαση σε υπηρεσίες ορισμένες ημέρες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα της βίλας στην ακτή αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, με την παραλία La Duquesa μόλις 592 μέτρα μακριά και την Playa de Manilva στα 835 μέτρα. Πιο μακριά, η Playa de la Chullera απέχει 2,6 χλμ. Η περιοχή είναι επίσης κέντρο για λάτρεις του γκολφ, με το γήπεδο Doña Julia εντός 2,5 χλμ. και το Finca Cortesín Golf Club στα 4,3 χλμ. Τα θαλάσσια σπορ και οι δραστηριότητες αναψυχής επικεντρώνονται γύρω από το Puerto Deportivo de la Duquesa, μόλις 0,3 χλμ. από το ακίνητο. Η διαθεσιμότητα 33 εστιατορίων και 4 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ. προσφέρει άφθονες επιλογές φαγητού και κοινωνικοποίησης. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ιδιωτική πισίνα για αποκλειστική χρήση.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 75 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 44 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 146 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 61 mm |
| Μάιος | 19.4°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 69 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 94 mm |
| Δεκέμβριος | 13.2°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL259609
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID