Ця окрема вілла в Ла Дукесі пропонує просторе житло площею 302 м² на земельній ділянці 875 м². Розташована в усталеному міському районі, нерухомість готова до негайного заселення. У ній чотири спальні та чотири ванні кімнати, що забезпечує достатньо місця для комфортного проживання. Вілла має приватний басейн і види на море, гори, сад та басейн. Її розташування в регіоні Коста-дель-Соль забезпечує близькість до зручностей і рекреаційних об'єктів, включаючи поля для гольфу та марини, водночас перебуваючи на прийнятній відстані від аеропорту Малаги.
Порівняно з новобудовами, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269 950), Lantana Residencial у Міхасі (від €205 000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €269 000), ця окрема вілла в Ла Дукесі за €865 000 представляє інший сегмент ринку. Порівнювані проєкти, як правило, є квартирами та таунхаусами на етапі будівництва або нещодавно збудованими, з нижчими вхідними цінами. Ця вілла, будучи усталеною, готовою до заселення окремою резиденцією з приватним басейном та великою ділянкою, орієнтована на покупців, які шукають більше простору, приватності та негайної доступності, а не дешевший ринок новобудов. Її ціна відображає розмір, стан та конкретні переваги розташування, такі як безпосередня близькість до яхтової пристані та види на море. У той час як новобудови часто роблять акцент на сучасних зручностях та енергоефективності, ця нерухомість на вторинному ринку підкреслює свій усталений характер та готовність до заселення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Ла Дукесі, вілла знаходиться у пішій доступності від місцевих зручностей, включаючи супермаркет і аптеку, а також пляжу та яхтової пристані. Це міське розташування забезпечує зручність для щоденного життя та доступ до відпочинку, з численними ресторанами й кафе поблизу. Район поєднує близькість до узбережжя з доступністю основних послуг.
Ця нерухомість підходить для окремих осіб або родин, які шукають постійне місце проживання або просторий заміський будинок. Чотири спальні та чотири ванні кімнати забезпечують гнучкість для гостей або зростаючої родини. Такі характеристики, як приватний басейн, види на море та близькість до поля для гольфу та яхтової пристані, відповідають способу життя, зорієнтованому на відпочинок і розваги. Статус готовності до заселення гарантує простий процес переїзду.
Це існуючий будинок, завершений у 2002 році. Хоча це не новобудова, нерухомість зазначена як така, що перебуває у відмінному стані та нещодавно відреставрована, що свідчить про належний догляд та оновлення. Це означає негайну доступність без очікування, пов'язаного з проєктами на етапі будівництва.
Ця нерухомість є вторинним житлом і не пропонує варіантів персоналізації, які зазвичай є у проєктах новобудов. Хоча вона має приватний басейн, у ній немає спільних зручностей, як у великих житлових комплексах. Інформація щодо конкретних показників енергоефективності або інтеграції розумного дому виходячи за базові функції не наведена.
Ця вілла добре підходить для осіб або родин, які надають пріоритет способу життя, що поєднує близькість до узбережжя зі зручним доступом до послуг. Вона привабить тих, хто шукає просторий родинний будинок або добре облаштовану заміську резиденцію в престижному районі. Покупці, які шукають негайну доступність без затримок через будівництво, оцінять статус готовності до заселення. Шанувальники гольфу оцінять близькість до кількох полів, а ті, хто любить життя біля яхтової пристані, будуть поруч із об'єктами Puerto Deportivo de la Duquesa. Це також варіант для покупців, які шукають нерухомість із потенціалом доходу від оренди, враховуючи її розташування в популярному туристичному регіоні. Стан нерухомості, нещодавно відреставрованої, робить її придатною для тих, хто хоче будинок, готовий до переїзду.
Вілла була збудована у 2002 році та нещодавно відреставрована, що свідчить про хороший рівень догляду та модернізації. Вона має кондиціонер з обігрівом та охолодженням для регулювання клімату та камін для атмосфери. Нерухомість включає подвійне скління, що покращує ізоляцію та зменшує шум. Всередині, вбудовані шафи, повністю обладнана кухня та ванна кімната при спальні. Оздоблення описане як відмінне, з деталями, такими як криті та приватні тераси, що покращують якість життя. Наявність оптоволоконного інтернету свідчить про сучасні комунікації. Нерухомість продається частково з меблями, що дозволяє новим власникам додати особистий штрих.
Заявлена ціна цієї окремої вілли фіксована, €865 000. Як існуючий будинок, це повна ціна продажу, а не стартова. Нерухомість пропонує чотири спальні та чотири ванні кімнати, із загальною площею 302 м² на земельній ділянці 875 м². Вілла готова до заселення, тобто доступна для негайного проживання. Ця фіксована ціна відображає стан нерухомості, розмір, характеристики, включаючи приватний басейн і види на море, а також її усталене розташування в Ла Дукесі.
Ла Дукеса пропонує збалансоване прибережне середовище для життя. Ця вілла розташована в міській забудові з високою щільністю зручностей у пішій або велосипедній доступності, включаючи супермаркет (172 м) і аптеку (182 м). Розташована поруч яхтова пристань Ла Дукеса (0,3 км) є центром відпочинку з численними ресторанами та кафе. Найближчі околиці характеризуються поєднанням житлової нерухомості та рекреаційних об'єктів. Висота 14 метрів над рівнем моря забезпечує пологий спуск до узбережжя, роблячи доступ до пляжів, таких як Ла Дукеса (0,6 км), простим. Близькість до полів для гольфу, таких як Doña Julia (2,5 км), додатково підсилює рекреаційну привабливість для мешканців, які люблять активний відпочинок. Незважаючи на міську зручність, район зберігає зв'язок із ширшим ландшафтом Коста-дель-Соль, а більші міста доступні для ширшого спектру послуг та культурних вражень.
Життя в Ла Дукесі пропонує поєднання зручності та відпочинку. Найближче міське середовище забезпечує легкий доступ до щоденних потреб, із супермаркетом і аптекою в кількох хвилинах ходьби. Розташування нерухомості близько до яхтової пристані Ла Дукеса означає, що можливості для харчування та соціального спілкування легко доступні. Для відпочинку ключовою особливістю є близькість до пляжів, таких як пляж Ла Дукеса (592 м) і Playa de Manilva (835 м). Район також приваблює гольфістів, поле Doña Julia Golf лише за 2,5 км. Громадський транспорт доступний: 29 зупинок, які обслуговують 5 маршрутів поблизу, що полегшує місцеві поїздки. Відносно рівний рельєф і м'який клімат сприяють активному способу життя на свіжому повітрі впродовж більшої частини року.
Ця карта підкреслює стратегічне розташування вілли в Ла Дукесі. Вона показує її близькість до яхтової пристані, пляжів та основних зручностей, таких як супермаркети й аптеки. Також указано розташування відносно полів для гольфу та відстань до великих транспортних вузлів, таких як аеропорт Малаги, що дає чіткий огляд доступності району та його переваг для життя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла Дукеса розташована на західному краю Коста-дель-Соль, у провінції Малага. Вона лежить відносно близько до кордону з провінцією Кадіс. Це розташування надає особливий характер порівняно з більш розвиненими центральними та східними частинами Коста-дель-Соль. Вона розташована приблизно за 35 км від жвавого міста Марбелья та за 83 км від міста Малага, забезпечуючи доступ до більших міських центрів, зберігаючи спокійнішу атмосферу. Близькість до Гібралтарської протоки також впливає на регіональну динаміку, а міста, такі як Альхесірас, знаходяться за 32 км.
Ця окрема вілла зручно розташована для доступу до основних послуг та відпочинку. Найближчий пляж Ла Дукеса знаходиться приблизно за 592 метри, а Playa de Manilva, за 835 метрів. Для покупок супермаркет розташований за 172 метри, а аптека, лише за 182 метри. Яхтова пристань Ла Дукеса лише за 0,3 км, пропонуючи осередок ресторанів і кафе. Шанувальники гольфу мають кілька полів у межах досяжності, включаючи Doña Julia (2,5 км) та Finca Cortesín Golf Club (4,3 км). Нерухомість розташована за 24 км від аеропорту Малаги (AGP) і приблизно за 25 км від аеропорту Гібралтару (GIB), що забезпечує варіанти міжнародних подорожей. Громадський транспорт доступний із 29 зупинками в районі, підтримуючи місцеву мобільність.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування в Ла Дукесі вигідне завдяки середземноморському клімату із середньорічною температурою 18,5°C. Сезон купання зазвичай триває п'ять місяців, з температурою води, що сягає або перевищує 20°C. Розташована на висоті 14 метрів над рівнем моря, місцевість має пологий схил до узбережжя, що сприяє комфортним умовам на відкритому повітрі. Регіон отримує достатньо сонця, що типово для Коста-дель-Соль, підтримуючи активний спосіб життя впродовж року. Кількість місцевих державних свят становить 32 на рік, що може впливати на доступ до послуг у певні дні.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість вілли до узбережжя є суттєвою перевагою: пляж Ла Дукеса лише за 592 метри, а Playa de Manilva, за 835 метрів. Далі знаходиться Playa de la Chullera на відстані 2,6 км. Район також є центром для гольфістів: поле Doña Julia Golf у межах 2,5 км і Finca Cortesín Golf Club за 4,3 км. Водні види спорту та дозвілля зосереджені навколо Puerto Deportivo de la Duquesa, розташованого лише за 0,3 км від нерухомості. Наявність 33 ресторанів і 4 кафе в радіусі 2 км забезпечує достатньо варіантів для харчування та спілкування. Нерухомість також має приватний басейн для виключного користування.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 75 mm |
| Лютий | 13.0°C | 44 mm |
| Березень | 14.2°C | 146 mm |
| Квітень | 16.2°C | 61 mm |
| Травень | 19.4°C | 30 mm |
| Червень | 23.0°C | 9 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 4 mm |
| Вересень | 23.3°C | 23 mm |
| Жовтень | 20.0°C | 69 mm |
| Листопад | 15.5°C | 94 mm |
| Грудень | 13.2°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL259609
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID