라 두케사의 이 단독 빌라는 875 m² 대지 면적 위에 302 m²의 연면적을 갖추고 있습니다. 개발이 잘 된 도시 지역에 위치한 이 부동산 매물은 즉시 입주 가능한 상태입니다. 침실 4개와 욕실 4개를 갖추고 있어 여유 있는 거주 환경을 제공합니다. 이 빌라는 전용 수영장을 갖추고 있으며 바다, 산, 정원, 수영장 전망을 자랑합니다. 코스타 델 솔 지역 내 입지 덕분에 골프장과 마리나를 포함한 편의시설과 여가 시설이 가까우며, 말라가 공항까지도 부담 없는 거리에 있습니다.
토레 델 마르의 아쿠아마르(269,950유로부터), 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터), 에스테포나의 에테르나 홈스 2(269,000유로부터) 같은 신축 분양과 비교하면, 865,000유로인 라 두케사의 이 단독 빌라는 시장의 다른 세그먼트에 속합니다. 비교 대상 프로젝트는 대부분 선분양 매물이거나 최근 건립된 아파트와 타운하우스로, 더 낮은 진입 가격을 제공합니다. 정착된, 즉시 입주 가능한 단독 빌라이자 전용 수영장과 넓은 대지를 갖춘 이 빌라는 저가 신축 시장보다 더 넓은 공간, 프라이버시, 즉시 입주를 원하는 구매자를 겨냥합니다. 가격은 규모, 상태, 마리나와의 직접적인 근접성 및 바다 전망 같은 입지 특성을 반영합니다. 신축 분양이 주로 현대적 편의시설과 에너지 효율에 중점을 둔다면, 이 중고 주택은 정착된 특색과 즉시 거주 가능성을 강조합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
라 두케사에 위치한 이 빌라는 슈퍼마켓과 약국은 물론 해변과 마리나까지 도보 거리에 있습니다. 이 도시 환경은 일상생활의 편의성과 여가 활동 접근성을 제공하며, 인근에 수많은 레스토랑과 카페가 자리하고 있습니다. 이 지역은 해안 근접성과 필수 서비스 접근성이 조화를 이루는 곳입니다.
이 부동산 매물은 상시 거주용 주택이나 넓은 휴양 주택을 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 침실 4개와 욕실 4개는 손님 맞이나 늘어나는 가족 구성원에 유연하게 대응할 수 있습니다. 전용 수영장, 바다 전망, 골프장과 마리나와의 근접성 등은 휴식과 여가 중심의 라이프스타일에 부합합니다. 즉시 입주 가능한 상태라 이사 과정이 간편합니다.
이 주택은 2002년에 완공된 기존 주택입니다. 신축은 아니지만 훌륭한 상태이며 최근에 리모델링된 것으로 알려져 있어 관리와 보수가 잘 이루어진 것을 시사합니다. 따라서 선분양 매물에서 흔히 발생하는 대기 기간 없이 즉시 입주가 가능합니다.
이 부동산 매물은 중고 주택으로, 신축 분양 프로젝트에서 일반적으로 제공되는 맞춤 설정 옵션은 제공되지 않습니다. 전용 수영장은 있지만, 대규모 주거 단지처럼 공용 편의시설은 갖추고 있지 않습니다. 구체적인 에너지 효율 등급이나 기본 기능 이상의 스마트 홈 연동에 대한 정보는 상세히 제공되지 않았습니다.
이 빌라는 해안 근접성과 편리한 서비스 접근성의 균형을 중시하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 인기 지역에서 규모 있는 가족 주택이나 잘 갖춰진 휴양 거주지를 찾는 분들에게 어필할 것입니다. 건설 지연 없이 즉시 입주를 원하는 구매자에게는 즉시 입주 가능한 상태가 큰 장점입니다. 골프 애호가는 여러 골프장과의 근접성을, 마리나 라이프를 즐기는 분들은 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사의 시설과 가까운 점을 높이 평가할 것입니다. 인기 관광 지역에 위치해 있어 임대 수익 잠재력이 있는 부동산 매물을 찾는 구매자에게도 하나의 선택지가 됩니다. 최근 리모델링된 상태 덕분에 바로 입주 가능한 주택을 원하는 분들에게도 적합합니다.
이 빌라는 2002년에 지어졌으며 최근 리모델링되어 관리와 현대화 수준이 우수합니다. 냉난방 에어컨과 분위기를 더하는 벽난로를 갖추고 있습니다. 이중 유리창이 설치되어 단열 성능을 높이고 소음을 줄입니다. 실내에는 붙박장, 가구가 완비된 주방, 침실 전용 욕실이 갖춰져 있습니다. 마감 상태는 우수한 것으로 알려져 있으며, 지붕 있는 테라스와 전용 테라스 같은 디테일이 거주 경험을 더합니다. 광케이블 인터넷은 현대적인 연결성을 보여줍니다. 이 부동산 매물은 일부 가구를 포함해 판매되어 새 주인이 개인적 취향을 더할 수 있습니다.
이 단독 빌라의 호가는 865,000유로로 고정되어 있습니다. 기존 주택으로서 이는 시작가가 아닌 최종 판매 가격입니다. 이 부동산 매물은 침실 4개와 욕실 4개를 갖추고 있으며, 875 m² 대지 면적 위에 302 m²의 연면적을 자랑합니다. 이 빌라는 즉시 입주 가능한 상태로, 바로 거주할 수 있습니다. 이 고정 가격은 부동산 매물의 상태, 규모, 전용 수영장과 바다 전망을 포함한 특징, 그리고 라 두케사 내 정착된 입지를 반영한 것입니다.
라 두케사는 균형 잡힌 해안 생활 환경을 제공합니다. 이 빌라는 슈퍼마켓(172 m)과 약국(182 m)을 포함해 도보 또는 자전거 거리에 밀집된 편의시설을 갖춘 도시 환경에 자리하고 있습니다. 인근의 라 두케사 마리나(0.3 km)는 수많은 레스토랑과 카페가 있는 여가의 중심지입니다. 주변 환경은 주거 부동산 매물과 여가 시설이 혼재된 특색을 지닙니다. 해발 14 m의 고도는 해안까지 완만한 경사를 이루어 라 두케사 해변(0.6 km) 등으로의 접근이 수월합니다. 도냐 훌리아(2.5 km) 등 골프장과의 근접성은 야외 활동을 즐기는 거주자에게 레저적 매력을 더해줍니다. 도시적 편의성을 제공하면서도 이 지역은 코스타 델 솔 전체 경관과 연결되어 있어, 더 큰 도시로의 접근을 통해 폭넓은 서비스와 문화 체험도 가능합니다.
라 두케사의 삶은 편의성과 여가가 조화를 이룹니다. 인근 도시 환경에는 슈퍼마켓과 약국이 짧은 도보 거리에 있어 일상 필수품 구매가 쉽습니다. 라 두케사 마리나와 가까운 위치 덕분에 다이닝과 사교 활동 기회가 풍부합니다. 여가 면에서는 라 두케사 해변(592 m)과 플라야 데 마닐바(835 m)와의 근접성이 핵심 특징입니다. 이 지역은 골퍼들에게도 매력적이며, 도냐 훌리아 골프장이 단 2.5 km 거리에 있습니다. 대중교통은 인근에 5개 노선을 운행하는 29개 정류장이 있어 지역 이동이 편리합니다. 비교적 평평한 지형과 온화한 기후는 연중 대부분 활동적인 야외 라이프스타일을 뒷받침합니다.
이 지도는 라 두케사 내 빌라의 전략적 위치를 보여줍니다. 마리나, 해변, 슈퍼마켓과 약국 등 필수 편의시설과의 근접성이 표시되어 있습니다. 골프장과의 위치 관계 및 말라가 공항 등 주요 교통 허브까지의 거리도 표시되어 있어, 이 지역의 접근성과 라이프스타일 제공 환경을 한눈에 파악할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
라 두케사는 말라가 주 내 코스타 델 솔 서쪽 끝에 위치하며, 카디스 주와의 경계에서 비교적 가까운 곳에 있습니다. 이 위치는 코스타 델 솔의 더 개발된 중부 및 동부 지역과는 차별화된 특색을 제공합니다. 활기찬 도시인 마르베야에서 약 35 km, 말라가 시내에서 83 km 거리에 있어 더 큰 도심 접근성과 더 차분한 분위기를 함께 제공합니다. 지브롤터 해협과의 근접성도 지역적 특성에 영향을 미치며, 알헤시라스 같은 도시가 32 km 거리에 있습니다.
이 단독 빌라는 필수 서비스와 여가 시설 접근이 편리한 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변인 라 두케사는 약 592 m 거리에 있으며, 플라야 데 마닐바는 835 m에 있습니다. 쇼핑을 위해서는 슈퍼마켓이 172 m, 약국이 182 m 거리에 있습니다. 라 두케사 마리나는 단 0.3 km 거리로 레스토랑과 카페의 중심지입니다. 골프 애호가는 도냐 훌리아(2.5 km)와 핀카 코르테신 골프 클럽(4.3 km) 등 여러 골프장을 이용할 수 있습니다. 이 부동산 매물은 말라가 공항(AGP)에서 24 km, 지브롤터 공항(GIB)에서 약 25 km 거리에 있어 국제 여행 옵션을 제공합니다. 지역 내 29개의 대중교통 정류장이 있어 지역 이동이 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 두케사의 위치는 연평균 기온 18.5°C의 지중해성 기후의 혜택을 받습니다. 수영 시즌은 보통 5개월간 지속되며, 수온은 20°C 이상에 도달합니다. 해발 14 m의 고도에 위치해 해안을 향한 완만한 경사를 이루며 쾌적한 야외 환경을 만듭니다. 이 지역은 코스타 델 솔 특유의 풍부한 일조량을 자랑하며 연중 활동적인 라이프스타일을 뒷받침합니다. 연간 지역 공휴일은 32일로, 특정 날짜에는 서비스 이용에 제약이 있을 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 빌라의 해안 근접성은 큰 장점으로, 라 두케사 해변이 단 592 m, 플라야 데 마닐바가 835 m 거리에 있습니다. 조금 더 나아가면 플라야 데 라 출레라가 2.6 km에 있습니다. 이 지역은 골퍼들의 중심지이기도 하며, 도냐 훌리아 골프장이 2.5 km 내, 핀카 코르테신 골프 클럽이 4.3 km에 있습니다. 수상 스포츠와 여가 활동은 부동산 매물에서 단 0.3 km 거리의 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사를 중심으로 이루어집니다. 반경 2 km 내 33개의 레스토랑과 4개의 카페가 있어 다이닝과 사교 옵션이 풍부합니다. 이 부동산 매물은 독점 사용 가능한 전용 수영장도 갖추고 있습니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 75 mm |
| 2월 | 13.0°C | 44 mm |
| 3월 | 14.2°C | 146 mm |
| 4월 | 16.2°C | 61 mm |
| 5월 | 19.4°C | 30 mm |
| 6월 | 23.0°C | 9 mm |
| 7월 | 25.9°C | 1 mm |
| 8월 | 26.2°C | 4 mm |
| 9월 | 23.3°C | 23 mm |
| 10월 | 20.0°C | 69 mm |
| 11월 | 15.5°C | 94 mm |
| 12월 | 13.2°C | 76 mm |
평탄
Ref: VL259609
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID