2 Bed Esimese korruse korter in Manilva - Manilva, Korter

2-magamistuba Esimese korruse korter kohas Manilva

See 79 m² suurusega korter asub Manilvas, Málaga provintsis, lõunapoolse orientatsiooniga. Korter koosneb kahest magamistubast ja kahest vannitoast, kus on privaatne aed ja katusealune terrass. Korter on valmis ehitatud 2023. aastal ja asub piirkonnas, kus on meri ligipääsetav jalgsi 15-minutilise jalutuskäigu kaugusel. Kompleksis on ühiskasutuses olevad basseinid, jõusaal ja ühisköögid.

€450,000
2
Magamistuba
2
Vannituba
79 m²
Elupinda
€450,000
Hind
2.6 km
Kaugus rannast
Valmis
Ehitusjärk
Last updated: Juuli 2026

Kokkuvõte

  • 79 m² korter kahe magamistoaga ja kahe vannitoaga, valmis 2023. aastal
  • Privaatne aed ja katusealune terrass lõunapoolse orientatsiooniga
  • Läheduses golfiväljakud, rannad ja linnamugavused jalgsi kättesaadavad
  • Kompleksis kaks basseini, jõusaal ja ühised puhkeruumid
  • Allpool maa parkimiskoht ja panipaik hinna sees

Piirkondlik võrdlus

Manilva asub Costa del Sol Occidentali piirkonnas, mis pakub erinevust võrreldes idapoolsete piirkondadega nagu Marbella või Mijas. Võrreldes idapoolsete piirkondadega on Manilva veel suhteliselt rahulikum ja arenenum, kus on võimalik nautida autentsemat Hispaania atmosfääri. Hinnad on Manilvas keskmisest madalamad, näiteks Morasol, Horizon Views ja Moon 64 korterid on odavamad alates 363 805 eurost. Samal ajal on piirkond areenemas, kuna on lähedal nii Gibraltar kui ka Estepona, mis on viimastel aastatel muutunud populaarseks sihtkohaks. Golfiväljakute lähedus teeb sellest atraktiivse piirkonna golfientusiastidele, kuna läheduses asuvad Doña Julia, Finca Cortesín ja teised tippkategooria golfiväljakud. Võrreldes idapoolsete piirkondadega on Manilva veel vähem turistide ülekoormatud, mis pakub rahulikumat elukeskkonda aastaringselt.

Korduma kippuvad küsimused

Kas korter asub otse rannaribal?
Ei, korter asub linnasiseses piirkonnas, aga lähim rand La Duquesa jääb vaid 2,5 km kaugusele, mis on ligikaudu 15-minutilise jalutuskäigu kaugusel.
Kas vajan siin elamiseks auto?
Auto on soovitatav pikkade vahemaade tõttu, kuid põhilised teenused on jalgsi kättesaadavad. Ühistranspordivõrgustik on hästi arenenud kuue liiniga.
Mis seisukorras on korter ja millised on ehitusstandardid?
Korter on valminud 2023. aastal vastavalt uusimatele ehitusstandarditele. Aknad on topeltklaasiga, korteris on konditsioneer ja kommunikatsioonivõrgud on moodsad.
Kuidas see korter võrdleb piirkonna teiste pakkumistega?
Hind algab 450 000 eurost, mis on keskmine piirkonnas. Võrreldes Morasoli (alates 363 805 €), Horizon Views (alates 369 200 €) ja Moon 64 (alates 381 800 €) on see kallim, kuid pakub täiendavaid mugavusi nagu privaatne aed ja merevaated.
Mis kommunikatsioonivõimalused on korteris ja kompleksis?
Korteris on kiire internetiühendus, satelliit-TV ja konditsioneerisüsteem. Kompleksis on kaks basseini, sealhulgas lastebassein, jõusaal ja ühised puhkeruumid. Lisaks on allpool maa parkimiskoht ja eraldi panipaik.
Mis on lisakulud korteri ostmisel ja omamisel?
Lisaks ostuhinnale tuleb maksta ülekandemaksu (ITP), mis on Andaluusias 8-10% ostuhinnast, sõltuvalt ostuhinnast. Kommunalamaksud ja korruse ülalpidamiskulud sõltuvad korteri suurusest ja asukohast.
Kui kaua võtab korteri ostmise protsess aega?
Tavaliselt võtab otsuse kinnitamisest kuni notari juures toimuvani 30-60 päeva. Kuna korter on juba valmis, pole ehitusperioodi ooteaega.
Kas piirkond on turvaline ja sobib perega elamiseks?
Manilva on rahulik ja turvaline piirkond, kus elab palju perekondi. Läheduses on koolid ja pargid, ning kuritegevus on väike. Piirkond on sobilik nii püsivaks elamiseks kui ka puhkuseks.

Projekti analüüs

Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.

Asukoht

Korter asub Manilva linnas, mis asub Málaga provintsi edelaosas, piiril Cádizi provintsiga. See on linnalikus keskkonnas, kus põhilised teenused on jalakäigu kaugusel. Lähim supermarket jääb 315 meetri, apteek 159 meetri ja rannapromenaad 2,5 km kaugusele. Piirkond on tuntud oma rannaküladest ja golfiväljakutest.

Põhiplaan

Korter sobib neile, kes otsivad praktilist elamispinda kahele magamistoale, kus on eraldi aed ja terrass lõunapoolse orientatsiooniga. Elamine siin pakub võimalust nautida vaba aega mere ääres, samal ajal juurdepääsuga linnamugavustele. Korter pakub head tasakaalu vaba aja veetamise ja igapäevaelu vahel.

Olek

Korter on valminud 2023. aastal, mis tähendab, et see on ehitatud vastavalt uusimatele ehitusstandarditele ja normatiividele. Hoone on täielikult valmis ja valmis kasutamiseks, võimaldades ostmise koheselt sisse kolida. Kompleksis olevad ühised rajatised on juba täielikult toimivad ja hooldatud.

Tähelepanu punktid

Korter ei asub otse rannaribal, vaid linnasiseses piirkonnas. Privaatne parkimine on allpool maa, mis võib mõnedele kasutajatele olla ebamugav. Piirkond ei paku suuremat eraldatust või luksuslikkust, mis võib olla mõnedele ostjateks oluline. Elamine siin eeldab autosõidu kasutamist pikkade vahemaade tõttu.

Elustiil & ümbrus

See korter sobib hästi paari või väikesele perele, kes otsib teist kodu Hispaanias, kus on võimalik nautida mereäärt elustiili. See on hea valik neile, kes hindavad juurdepääsu rannale ilma auto kasutamata, kuid soovivad samal ajal ka kõiki linna mugavusi. Korter sobib hästi ka investeerijatele, kes soovivad korterit üürida välja, sest Manilva on populaarne sihtkoht nii puhkuseks kui aastaringseks elamiseks. Lisaks sobib see golfientusiastidele, kuna läheduses asuvad mitme tippkategooria golfiväljakud. Korter võib olla ka sobiv pensionipõlveks, kuna korrusel on lift ja teenused on lähedal.

Ehituskvaliteet

Korter on valminud 2023. aastal, mis tähendab, et see on ehitatud vastavalt uusimatele ehitusstandarditele. Siseviimistlus on moodsa disainiga, valdavalt heledates toonides, mis loob ruumile avaruse tunnet. Korteri eripäraks on avatud köök ja elutuba, mis avaneb katusealusele terrassile ja edasi aeda. Magamistubades on sisseehitatud garderoobid ja vannitoad on moodsalt varustatud. Aknad on topeltklaasiga, mis tagab head heli- ja soojusisolatsiooni. Korteris on konditsioneerisüsteem, mis võimaldab soojust ja jahutust vastavalt vajadusele. Kommunaalsed alad on hästi hooldatud, sealhulgas kaks basseini, sh lastele mõeldud väiksem bassein. Kompleksis on ka jõusaal ja ühised puhkeruumid.

Ümbrus & elustiil

Hind & saadavus

Selle korteri hind algab 450 000 eurost, mis hõlmab 79 m² elamispinda, 52 m² aeda, kahte magamistuba ja kahte vannituba. Hinna sees on ka allpool maa asuv parkimiskoht ja panipaik. Võrdlus piirkonna sarnaste projektidega näitab, et need hinnad on keskmised, Morasol korterid Manilvas algavad 363 805 eurost, Horizon Views 369 200 eurost ja Moon 64 korterid 381 800 eurost. Korteri hind kajastab selle asukohta, varustust ja valmisolekut.

€450,000
Hind
2
Magamistuba
79 m²
Elupinda
2
Vannituba
€468
IBI

Ümbrus & elustiil

Elamine selles Manilva korteris tähendab igapäevast rütmi, kus saab ühendust nii linnakeskkonna kui merega. Hommikuti saab alustada kohvikus kohviga, mis asub lühikese jalutuskäigu kaugusel, ning pärast lõunat nautida lõuna poolt paistvat päikest terrassil või aiapiirkonnas. Õhtuti võib teha lõõgastava jalutuskäigu La Duquesa randa, mis jääb ligikaudu 15-minutilise jalutuskäigu kaugusele. Nädalavahetustel on võimalik kasutada kompleksi basseine või suunduda lähedal asuvatele golfiväljakutele, nagu Doña Julia või Finca Cortesín. Piirkonnas on piisavalt poode ja teenuseid, mis muudavad igapäevaelu mugavaks, ilma et peaksid alati sõidukit kasutama.

TaInfot

Asukoht & ümbrus: Manilva

Ümbrus & ligipääs

Manilva asub vahetult Costa del Solil, mis pakub elanikele mitmekülgset elukeskkonda. Lähim supermarket jääb vaid 315 meetri kaugusele, apteek 159 meetri kaugusele ja kohvikud/restoranid on samuti lähedal. Piirkonnas on üks põhikool ja kaks algkooli, mis teeb selle sobivaks ka peredele. Tervisekeskus asub 6,2 km kaugusel, mis tagab meditsiinilise abi juurdepääsu. Manilvas on hea ühistranspordi võrgustik kuue liini ja 36 peatusega, mis ühendab seda lähedal asuvate linnadega. Piirkonnas on 34 spordiasutust, sh 1,0 km kaugusel asuv Complejo Deportivo Las Viñas, kus saab harrastada erinevaid spordialasid.

Kaart & asukoht

Kaart näitab Manilva asukohta Costa del Solil, Málaga provintsi edelaosas. Korter asub linnasiseses piirkonnas, kus on hea ühendus both rannajoonega ja sisemaalaga. Läheduses on näha peamised teenused, sealhulgas poed, koolid ja tervisekeskused. Kaart ilustab ka lähedasi golfiväljakuid ja randu, mis on kergesti ligipääsetavad.

Beachfront room with ocean view, balcony, and sea access.

Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul

Asukoht piirkonnas

Manilva asub Málaga provintsi edelaosas, Costa del Sol Occidental piirkonnas, piiril Cádizi provintsiga. See on üks läänepoolsemaid asulaid Málaga provintsis, mis asub strateegilises asukohas suuremate linnade vahel. lähim suurem linn on Algeciras (32 km), kus elab 121 957 inimest, samas kui Marbella jääb 36 km ja Málaga 83 km kaugusele. Manilva asub 35,0 km² suurusel alal ja elab 18 165 inimest (2025. aasta seisuga). See positsioon teeb sellest ideaalse paiga nii rahulikuks elamiseks kui ka kultuuri- ja meelelahutusvõimaluste juurdepääsuks.

Ligipääs & teenused

Korter asub strateegilises asukohas, mis tagab hea juurdepääsu peamistele väärtuskohtadele. Lähim rannapromenaad La Duquesa jääb 2,5 km kaugusele, Playa de Manilva 2,5 km ja Playa de Casares 3,6 km kaugusele. Golfientusiastidele on suurepärased võimalused, kuna lähedal asuvad Doña Julia golfiväljak (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) ja Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Suuremad linnad nagu Marbella jäävad 36 km ja Málaga 83 km kaugusele. Lähim lennujaam on Gibraltar, mis asub 26 km kaugusel, samas kui Málaga lennujaam jääb 75 km kaugusele. Elektriautolaadimisjaam asub 10 km kaugusel.

Kaugus rannast 2.6 km
Gibraltar (GIB) 26 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 75 km

Allikas: OpenStreetMap, Google Maps

Oceanfront villa with private beach, lush garden, and stunning blue sky view.

Loodus & kliima

Luxury villa with panoramic ocean view, private pool, and spacious outdoor terrace.

Manilva piirkonnas on vahemereline kliima aastase keskmise temperatuuriga 17,8°C. Piirkond paikneb 71 meetri kõrgusel merepinnast, kus on kerge kalle mere suunas (2,8%), mis tagab hea loodusevoolu ja merevaated. Aastas on ligikaudu 34 päeva kohalikke festivali ja üritusi, mis lisavad elamisleevikust. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kus veetemperatuur on vähemalt 20°C. Piirkond on rikas päikesepaistelistel päevadel, mis võimaldab nautida vaba aega väljas aastaringselt. Maastik on valdavalt kergelt künkaline, mis pakub ilusaid vaateid nii merele kui ka ümbruskonnale.

3845 Päikesetunde/aasta
5 Ujumishooaeg (kuud)
18.5°C Kesk. aasta temp.
79m Kõrgus

Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)

Rannad & vaba aeg

Manilva piirkond on kuulus oma kaunite rannapromenaadide poolest, sealhulgas Sabinillas, mis on tunnistatud sinilipuga rannaks. Lähimad rannad on La Duquesa (2,5 km) ja Playa de la Chullera (3,9 km), mis pakuvad puhtaid liivarandas ja mediterräänseid vaateid. Piirkond on golfientusiastide paradiis, kus läheduses asuvad mitme tippkategooria golfiväljakud: Golf Academy Albayt Resort (5,1 km), Estepona Golf (5,9 km) ja Azata Golf (7,5 km). Veel üks suurepärane spordivõimalus on 1,0 km kaugusel asuv Complejo Deportivo Las Viñas, kus saab harrastada erinevaid spordialasid. Piirkonnas on kokku 34 spordiasutust, mis pakuvad võimalusi nii professionaalsetele sportlastele kui ka harrastajatele.

Rannad

  • La Duquesa 2.6 km
  • Playa de la Chullera 4.1 km
  • La Gaviotas Blue Flag
  • Sabinillas Blue Flag

Golf

  • Doña Julia 2.4 km
  • Golf Academy Albayt Resort 5 km
  • Estepona Golf 5.8 km
  • Azata Golf 7.4 km

Spordirajatised

34 Saadaolevad rajatised

Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Luxury villa with mountain view, private pool, spacious living room, and palm trees.

Asukoht piirkonnas

Manilva asub Málaga provintsi edelaosas, Costa del Sol Occidental piirkonnas, piiril Cádizi provintsiga. See on üks läänepoolsemaid asulaid Málaga provintsis, mis asub strateegilises asukohas suuremate linnade vahel. lähim suurem linn on Algeciras (32 km), kus elab 121 957 inimest, samas kui Marbella jääb 36 km ja Málaga 83 km kaugusele. Manilva asub 35,0 km² suurusel alal ja elab 18 165 inimest (2025. aasta seisuga). See positsioon teeb sellest ideaalse paiga nii rahulikuks elamiseks kui ka kultuuri- ja meelelahutusvõimaluste juurdepääsuks.

Piirkonna info: Manilva

Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.

Peamised faktid

35.0 km² Pindala

Kliima

Kuu Keskmine temp Sademed
Jaanuar °C mm
Veebruar °C mm
Märts °C mm
Aprill °C mm
Mai °C mm
Juuni °C mm
Juuli °C mm
August °C mm
September °C mm
Oktoober °C mm
November °C mm
Detsember °C mm

Lähedalasuvad teenused

2 restaurant
1 school
2 pharmacy
1 bank
1 park
1 cafe

Kõrgus ja maastik

79m Kõrgus
2.6 km Kaugus rannast
3.0% Kalle rannani

Mõõdukas

Läheduses

Sadamad

Golfirajad

Rannad

Spordikeskused

Transport

26 km Gibraltar (GIB)
75 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
466 km Alicante-Elche (ALC)

Projekti detailid

Projekt 2 Bed Esimese korruse korter in Manilva
Linn Manilva
Piirkond Costa del Sol
Hind €450,000
Elupinda 79 m²
Hind/m² €5,696 / m²
Terrass 27 m²
Magamistuba 2
Vannituba 2
Parkimine Jah
Bassein Jah
Aed Jah
Ehitusjärk key_ready
Kaugus rannast 2.6 km
Valmimine Completed 2023
IBI €468
Avaldatud 2026-08-03

Ref: VL570173

Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Kristjan Tamm
Kristjan Tamm
Kinnisvaraekspert

Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.

Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.

Vastus 24 tunni jooksul

Huvitatud?

Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.

Tehnilised andmed
Korter asub 71 meetri kõrgusel merepinnast kerge 2,8% kaldega mere suunas
Piirkonnas on 34 spordiasutust ja 6 ühistranspordiliini 36 peatusega
Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kus veetemperatuur on vähemalt 20°C
TaInfot WhatsApp Telefon