Цей житловий проект розташований у Манільві, Малага, на південному заході Коста-дель-Соль. Це двокімнатна квартира з двома ванними кімнатами, загальною площею 79 м², яка була завершена у 2023 році. Об'єкт пропонує вид на море та сад, а також знаходиться на відстані близько 2,5 км від пляжу Ла-Дуеса. Квартира має власний сад та терасу, а також доступ до спільних басейнів, фітнес-зони та підземного паркінгу. Розташування в урбанізованій зоні забезпечує доступ до необхідних послуг у межах пішої доступності.
Манільва пропонує унікальне поєднання доступності до послуг та спокійної атмосфери порівняно з іншими частинами Коста-дель-Соль. На відміну від більш туристичних міст, як-от Марбелья або Естепона, Манільва зберегла більш аутентичний характер іспанського прибережного міста. Ця характеристика робить її привабливою для тих, хто шукає справжнє місцеве середовище без надмірного комерційного тиску. Порівняно з сусідніми проектами в Манільві, як-от Morasol (від €363,805) та Horizon Views (від €369,200), цей об'єкт знаходиться у вищому ціновому сегменті, що може бути обґрунтовано наявністю приватного саду та видом на море. Проте, порівняно з проектами в більш престижних районах, як-от Сотогранде, ціни в Манільві залишаються більш доступними, що робить її привабливою для покупців з обмеженим бюджетом. Наявність декількох гольф-полів високої якості в безпосередній близькості ставить Манільву в один ряд з іншими престижними гольф-містечками регіону, хоча вона і не має такої ж міжнародної відомості, як Валдеррама чи Фінка Кортесін.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в муніципалітеті Манільва, на кордоні провінцій Малага та Кадіс. Це прибережне місто на південно-західному краю Коста-дель-Соль, що забезпечує стратегічне розташування між великими міськими центрами, такими як Марбелья та Альхесірас. Наявність послуг у межах крокової доступності та близькість до пляжів робить це місце зручним для постійного проживання чи відпочинку.
Квартира з двома спальнями та двома ванними кімнатами задовольняє потреби пари або невеликої сім'ї, яка шукає функціональне житло з приватним зовнішнім простором. Планування з відкритою кухнею та вітальнею, що виходить на терасу та сад, створює можливості для комфортного відпочинку на свіжому повітрі. Наявність спільних басейнів, фітнес-зони та підземного паркінгу доповнює базові потреби сучасного мешканця прибережної зони.
Проект був завершений у 2023 році, що означає, що це новобудова з сучасними матеріалами та інфраструктурою. Будівля має підйомник, що полегшує доступ до поверхів, а також спільні зони, включаючи басейни та фітнес-зал, які вже введені в експлуатацію. Квартира готова до заселення, що дозволяє новим власникам негайно почати користуватися житлом без необхідності чекати на завершення будівельних робіт.
Цей проект не пропонує прямого доступу до пляжу, оскільки знаходиться на відстані приблизно 2,5 км від узбережжя. Також варто врахувати, що хоча послуги знаходяться в межах пішої доступності, для деяких поїздок, особливо до великих міст чи аеропортів, може знадобитися автомобіль. Квартира не має власного басейну, лише доступ до спільних басейнів комплексу, що може бути обмеженням для тих, хто шукає повну приватність.
Ця квартира може відповідати потребам різних типів власників. Для пари чи невеликої сім'ї, яка шукає друге житло в Іспанії, цей об'єкт пропонує баланс між комфортом та практичністю. Наявність двох спалень дозволяє приймати гостей, а невеликі розміри забезпечують легкість у догляді. Для тих, хто планує переїхати на південь Іспанії після виходу на пенсію, ця пропозиція може бути привабливою завдяки доступності послуг, м'якому клімату та можливості ведення активного способу життя з доступом до гольфу та морських прогулянок. Інвестори, що шукають об'єкт для подальшої здачі в оренду, можуть звернути увагу на туристичну привабливість регіону та високий попит на житло з приватним зовнішнім простором та видом на море. Для тих, хто працює віддалено, наявність закритої тераси може створювати можливості для робочого простору на свіжому повітрі.
Квартира виконана з використанням сучасних матеріалів та технологій, що відповідають стандартам новобудов 2023 року. Внутрішнє оздоблення включає двошарові склопакети, що забезпечує шумоізоляцію та енергоефективність. Вбудовані шафи дозволяють оптимізувати простір спалень. Кухня обладнана сучасною технікою та меблями, що інтегровані в загальний дизайн вітальні. Санвузли мають сучасне оздоблення з душовими кабінами та необхідними сантехнічними приладами. Система кондиціювання повітря забезпечує комфорт протягом усього року. Спільні зони комплексу, включаючи басейни та фітнес-зал, виконані якісними матеріалами, що вимагають мінімального обслуговування. Підземний паркинг та комірка для зберігання доповнюють функціональність пропозиції.
Початкова ціна цієї квартири становить €450,000, що відповідає середньому сегменту ринку нерухомості в цьому районі. Порівняно з аналогічними об'єктами в Манільві, як-от Morasol (від €363,805) та Horizon Views (від €369,200), ця пропозиція знаходиться у вищому ціновому діапазоні, що може бути обґрунтовано наявністю приватного саду та видом на море. Вартість включає підземне місце для паркування та комірку для зберігання, що є додатковою перевагою в умовах обмеженої доступності паркових місць у прибережних зонах.
Ця квартира створює середовище, де комфорт внутрішнього простору поєднується з можливістю насолоджуватися зовнішнім середовищем без необхідності долати великі відстані. Ранкову каву можна пити на терасі з видом на сад, а післяобідній відпочинок проводити біля спільного басейну. Пішохідна доступність до супермаркету (315 м) та аптеки (159 м) робить щоденні закупівлі зручними, не вимагаючи використання автомобіля. Ввечері можна влаштувати прогулянку до набережної Ла-Дуеса (2,5 км), насолоджуючись морським повітрям. Для тих, хто цінує активний відпочинок, недалеко знаходяться гольф-клуби, включаючи Doña Julia (2,2 км) та Finca Cortesín (3,3 км). Проте для візитів до великих міст, як-от Марбелья чи Альхесірас, знадобиться автомобіль. Це місце підходить для тих, хто шукає баланс між доступністю до послуг та можливістю насолоджуватися спокійним життям у прибережній зоні без зайвої метушні великих туристичних центрів.
Життя в цьому районі Манільви поєднує доступність до послуг з можливістю насолоджуватися спокійною атмосферою прибережного міста. Щоденні потреби, як-от покупки в супермаркеті чи відвідування аптеки, задовольняються в межах кількох хвилин пішки від дому. Наявність ресторанів, кафе та банківських установ у радіусі 2 км створює можливість для розваг та фінансових операцій без необхідності виїзду за межі району. Медичні послуги представлені центром здоров'я на відстані 6,2 км, що є прийнятним для нерегулярних візитів. Для регулярного транспорту до великих міст, як-от Малага чи Марбелья, може знадобитися автомобіль, хоча існує 6 ліній громадського транспорту з 36 зупинками в районі. Освітні потреби сімей з дітьми можуть бути задоволені трьома початковими та однією середньою школами в Манільві.
Карта відображає розташування проекту в контексті західної частини Коста-дель-Соль. Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні Манільви, недалеко від узбережжя та ключових транспортних артерій. Стратегічне положення між великими містами, як-от Марбелья та Альхесірас, робить це місце зручним для дослідження регіону. На карті також видно близькість до гольф-полів та портів, що підкреслює рекреаційні переваги району.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Манільва розташована на південно-західному краю провінції Малага, безпосередньо біля кордону з провінцією Кадіс. Це стратегічне положення робить її зручним пунктом для дослідження як західної частини Коста-дель-Соль, так і прилеглих районів Андалусії. Відстань до великих міст становить: Альхесірас (32 км), Марбелья (36 км) та Малага (83 км), що дозволяє легко досягти цих міських центрів для розваг чи ділових потреб. Незважаючи на відносну близькість до цих міст, Манільва зберігає спокійну атмосферу невеликого прибережного міста, що робить її привабливою для тих, хто шукає альтернативу більш туристичним місцям. Регіональне розташування забезпечує добрий баланс між доступністю до послуг та збереженням місцевого колориту.
Розташування квартири забезпечує зручний доступ до ключових об'єктів інфраструктури Коста-дель-Соль. Найближчий пляж Ла-Дуеса знаходиться на відстані 2,5 км, що робить його доступним для пішохідних прогулянок або короткої поїздки на автомобілі. Для авіаперельозів найближчим є аеропорт Гібралтар (26 км), хоча основний міжнародний аеропорт Малаги розташований на відстані 75 км. Гольф-ентузіасти мають доступ до кількох професійних полів, включаючи Doña Julia (2,2 км) та Finca Cortesín (3,3 км), що робить цей район привабливим для любителів цього виду спорту. Порти Ла-Дуеса (2,4 км) та Сотогранде (9,5 км) пропонують можливості для водних розваг та яхтингу. Для регулярних поїздок до великих міст, як-от Альхесірас (32 км) чи Марбелья (36 км), знадобиться автомобіль, хоча вони знаходяться в межах годинної їзди.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Манільва знаходиться на висоті 71 метра над рівнем моря, що створює м'який мікроклімат з середньорічною температурою 17,8°C. Наявність легкого ухилу до моря (2,8%) забезпечує природний дренаж та види на узбережжя. Район характеризується значною кількістю сонячних днів на рік, що створює ідеальні умови для життя на відкритому повітрі. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води досягає 20°C і вище, що дозволяє насолоджуватися морем з пізньої весни до ранньої осені. Річна кількість опадів відповідає середземноморському клімату з дощовими зимами та сухим літом. Ці кліматичні умови створюють комфортне середовище для проживання протягом усього року, особливо для тих, хто шукає альтернативу холоднішим європейським регіонам.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район Манільви пропонує доступ до кількох якісних пляжів, включаючи Playa de Manilva (2,5 км), Ла-Дуеса (3,1 км) та Playa de Casares (3,6 км). Один з цих пляжів, Сабінільяс, має Блакитний прапор, що свідчить про високу якість води та послуг. Гольф-інфраструктура представлена кількома полями світового класу, включаючи Doña Julia (2,2 км), Finca Cortesín Golf Club (3,3 км) та Golf Academy Albayt Resort (4,7 км). Для любителів активного відпочинку доступний Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 км) з різноманітними спортивними можливостями. У районі налічується 34 спортивні об'єкти, що забезпечує широкий вибір для фізичної активності. Яхтові марини, як-от Пуерто Депортиво де ла Дуеса (2,4 км), пропонують можливості для водних видів спорту та відпочинку на воді.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва розташована на південно-західному краю провінції Малага, безпосередньо біля кордону з провінцією Кадіс. Це стратегічне положення робить її зручним пунктом для дослідження як західної частини Коста-дель-Соль, так і прилеглих районів Андалусії. Відстань до великих міст становить: Альхесірас (32 км), Марбелья (36 км) та Малага (83 км), що дозволяє легко досягти цих міських центрів для розваг чи ділових потреб. Незважаючи на відносну близькість до цих міст, Манільва зберігає спокійну атмосферу невеликого прибережного міста, що робить її привабливою для тих, хто шукає альтернативу більш туристичним місцям. Регіональне розташування забезпечує добрий баланс між доступністю до послуг та збереженням місцевого колориту.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Помірний
Ref: VL570173
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID