Stanovanje v Manilvi na Costi del Sol, končano leta 2023, ponuja 79 m² bivalnega prostora z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Nahaja se v urbani soseski s streho dostopnih ugodnosti na hodni razdalji. Lastnost vključuje zasebni vrt s pogledom na morje, kritko teraso in dve skupni bazenu. Lokacija na jugu zagotavlja sonce ves dan, bližina plaže in golfskih igrišč pa dopolnjuje ponudbo.
Manilva predstavlja uravnoteženo izbiro med priljubljenimi turističnimi središči Coste del Sol. V primerjavi z Marbello (36 km), ki je znana po svojem luksuznem življenjskem slogu in višjih cenah nepremičnin, ponuja Manilva podobne ugodnosti z bolj dostopnimi cenami. V nasprotju s sosednjim Sotograndom (9,5 km), ki je znan po svoji ekskluzivnosti in zaprthih skupnostih, Manilva ohranja bolj odprt in avtentičen značaj španskega obalnega mesta. Manilva nima vrhunskega prometa in gneče, ki jih pogosto najdemo v večjih obalnih središčih kot je Torremolinos, hkrati pa ponuja dostop do podobnih ugodnosti. Primerjava s sosednjimi projekti v Manilvi, kot so Morasol (od €363.805) in Horizon Views (od €369.200), kaže, da je to stanovanje nekoliko dražje, vendar ponuja dodatne prednosti, kot je zasebni vrt s pogledom na morje in končana gradnja brez zamud. Za kupce, ki iščejo balance med dostopnostjo, ugodnostmi in avtentičnostjo, Manilva predstavlja privlačno sredinsko pot na Costi del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v urbani soseski Manilve, na jugu Španije. Nahaja se 2,5 km od plaže La Duquesa in v bližini večjih mest kot so Marbella (36 km) in Algeciras (32 km). Lokacija omogoča pešačenje do lokalnih storitev, medtem ko je avto priročen za raziskovanje širše regije.
Stanovanje ustreza potrebam tistih, ki iščejo praktično 2-sobno bivališče z zunanjim prostorom. Zasebni vrt in terasa nudita priložnosti za bivanje na prostem, dve spalnici in dve kopalnici pa zagotavljata udobje za dve osebi ali majhno družino. Skupni bazeni in fitnes so dodana vrednost za aktivnejši življenjski slog.
Projekt je bil dokončan leta 2023 in je že v celoti operativen. Kot novogradnja ustreza sodobnim standardom gradnje in energetske učinkovitosti. Vse enote so že dokončane in pripravljene za takojšnje nastanitev, kar odpravlja negotovost glede gradbenih zakasnitev ali sprememb v načrtih.
Stanovanje ne ponuja lastnega bazena, temveč uporabo skupnih prostorov. Zasebni vrt je majhen (52 m²) in zahteva vzdrževanje. Oddaljenost do večjih nakupovalnih centrov in zdravstvenih ustanov zahteva uporabo prevoza, čeprav so osnovne storitve na hodni razdalji.
Ta stanovanje je primerno za tiste, ki iščejo drugo stanovanje v sončni Španiji, kot dopustniško domovanje ali za začasni premik. Bližina plaže in možnost pešačenja do lokalnih ugodnosti ga naredita primernega za ljudi, ki želijo aktivno dopustniško življenje brez odvisnosti od avtomobila za vsakodnevne potrebe. Dve spalnici in dve kopalnici zadostujeta za pare, majhne družine ali posameznike, ki želijo dodatni prostor za goste. Skupni bazeni in fitnes dopolnjujejo ponudbo za tiste, ki vadijo ali uživajo v družabnih aktivnostih. Projekta bi se lahko lotili tudi tisti, ki razmišljajo o naložbi v nepremičnine na Costa del Sol, saj je Manilva priljubljena destinacija za turizem in kratkoročne oddaje.
Stanovanje je zgrajeno sodobno, s poudarkom na funkcionalnosti in udobju. Kuhinja z odprtim prostorom za jedilnico je opremljena z moderne opremo in omara po meri, kar zagotavlja dobro izkoriščen prostora. Kopalnice imajo sodobne sanitarije in steklene kabine za tuširanje. Vse sobe so klimatizirane, tako za ogrevanje kot hlajenje, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Dvojni steklovina izboljšuje zvočno in toplotno izolacijo, zmanjšuje stroške energije in povečuje zasebnost. Skupni prostori kompleksa, vključno z bazeni in fitnesom, so vzdrževani na visoki ravni, kar kaže na kakovost skupnosti. Zunanja površina, vključno s kritko teraso in zasebnim vrtom, je zasnovana za enostavno vzdrževanje, kar lastnikom prihrani čas in stroške.
Cena stanovanja znaša od €450.000 naprej, kar ustreza standardom za 2-sobna stanovanja v tej regiji. V primerjavi s podobnimi projekti v Manilvi, kot so Morasol (od €363.805), Horizon Views (od €369.200) in Moon 64 (od €381.800), je ta projekt nekoliko dražji, vendar ponuja dodatne značilnosti, kot so zasebni vrt s pogledom na morje in končana stanovanja brez čakanja na gradnjo. Cena vključuje podzemno parkirišče in shrambo, kar povečuje vrednost ponudbe.
Manilva ponuja uravnoteženo življenjsko okolje, kjer se urbana udobja združujejo z bližino morja. Tukajšnji dnevi potekajo v počasnejšem ritmu, značilnem za manjša obalna mesta. Zjutraj lahko prebivalci obiščejo lokalne trgovine in kavčarne na hodni razdalji, podnevi pa se odpravijo na bližnjo plažo, ki je oddaljena približno 15 minut hoje. Popoldne lahko preživijo v zasebnem vrtu ali na terasi, kjer ju spremlja pogled na morje. Večerni ur lahko vključujejo obisk lokalnih restavracij ali uživanje v skupnih prostorih kompleksa, kot so bazeni ali fitnes. Manilva, s 18.165 prebivalci, zadostuje za vsakodnevne potrebe, hkrati pa ohranja manjše mestno občutje. Zaradi bližine večjih mest, kot so Marbella in Algeciras, prebivalci lahko dostopajo do širše ponudbe storitev, ko želijo.
Manilva nena odlično izhodišče za raziskovanje Coste del Sol, z udobjem mestnega življenja in bližino narave. V neposredni bližini (315 m) je supermarket, lekarna (159 m) in več restavracij, kar olajšuje vsakodnevno življenje. Šola je na dosegu rok, kar je pomembno za družine z otroki. Zdravstveni center je oddaljen 6,2 km, za večje zdravstvene potrebe pa se lahko prebivalci odpravijo v bližnje večje centre. Dva pristanišča, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) in Puerto de Sotogrande (9,5 km), ponujata možnosti za jadranje in družabno življenje. Javni prevoz z 6 linijami in 36 postajališči povezuje Manilvo s sosednjimi mesti, čeprav je avto še vedno priročen za raziskovanje regije.
Manilva se nahaja na jugozahodnem delu province Málaga ob sredozemski obali. Na zemljevidu vidimo, da je locirana blizu meje s provinco Cadiz, med mednarodno priznanimi letališči Malaga in Gibraltar. Mesto je del Coste del Sol Occidental in ponuja dobro povezavo s sosednjimi obalnimi mesti kot so Estepona in Sotogrande, ki sta del iste turistične regije z bogato kulturno in zgodovinsko zapuščino.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Manilva zaseda strateški položaj na jugozahodnem robu province Málaga, na meji s Cadizom. To lokacija jo postavlja na prehodno točko med dvema pomembnima območjema Andaluzije, hkrati pa ostaja del priljubljene Coste del Sol. Od večjih mest je Marbella oddaljena 36 km, Algeciras 32 km in glavno mesto province Málaga 83 km. To lokacija omogoča enostaven dostop do večjih urbanih središč, hkrati pa ohranja manj občutja gneče in tišjo atmosfero, značilno za manjše obalno mesto. Nahajanje na obrobju glavnih turističnih centrov pomeni, da Manilva ohranja avtentičnejši španski značaj, čeprav je še vedno dobro povezana s tremi mednarodnimi letališči (Gibraltar 26 km, Malaga 75 km, Alicante 466 km).
Stanovanje se nahaja na lokaciji z dobro dostopnostjo do ključnih ugodnosti. Plaža La Duquesa je oddaljena 2,5 km, kar ustreza približno 15 minutam hoje ali kratki vožnji z avtomobilom. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 75 km, medtem ko je bližnje letališče Gibraltar le 26 km stran. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Nakupovanje in osnovne storitve so na hodni razdalji, večja nakupovalna središča pa so dostopna v Marbella (36 km) in Algeciras (32 km). EV polnilna postaja je oddaljena 10 km, kar je še vedno razumno razdaljo za lastnike električnih vozil.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva uživa v značilnem mediteranskem podnebju s približno 17,8°C povprečne letne temperature. Obljuba približno 320 sončnih dni na leto ustvarja prijetno življenjsko okolje skozi vse letne čase. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C, kar omogoča daljše kopanje od maja do oktobra. Nahajanje na 71 metrih nad morjem zagotavlja prijetne preliveve, rahla naklonjenost 2,8% proti morju pa ne predstavlja znatnih težav za hoje ali vožnjo. Jugovzhodna orientacija stanovanja zagotavlja optimalno izkoriščanje sonca, zlasti dopoldne, ko sončne žarke segrevajo teraso in vrt brez pretiranega vročine popoldne.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obalno območje Manilve ponuja številne možnosti za rekreacijo in prosti čas. Plaža Sabinillas z modro zastavo (2,5 km) zagotavlja čiste vode in dobre storitve za plavalce. Poleg tega so v bližini še druge plaže, kot so La Duquesa (3,1 km) in Playa de Casares (3,6 km), ki ponujajo raznolike obalne doživetje. Za ljubitelje golfa regija nima primere: v bližini so številna ugledna igrišča, vključno z Doña Julia (2,2 km) in Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), ki sta med najbolj priljubljenimi v regiji. Športni center Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km) ponuja dodatne možnosti za telovadbo in športne aktivnosti. Skupno je v regiji 34 športnih objektov, kar kaže na bogato ponudbo za aktivni prosti čas.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva zaseda strateški položaj na jugozahodnem robu province Málaga, na meji s Cadizom. To lokacija jo postavlja na prehodno točko med dvema pomembnima območjema Andaluzije, hkrati pa ostaja del priljubljene Coste del Sol. Od večjih mest je Marbella oddaljena 36 km, Algeciras 32 km in glavno mesto province Málaga 83 km. To lokacija omogoča enostaven dostop do večjih urbanih središč, hkrati pa ohranja manj občutja gneče in tišjo atmosfero, značilno za manjše obalno mesto. Nahajanje na obrobju glavnih turističnih centrov pomeni, da Manilva ohranja avtentičnejši španski značaj, čeprav je še vedno dobro povezana s tremi mednarodnimi letališči (Gibraltar 26 km, Malaga 75 km, Alicante 466 km).
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Zmerno
Ref: VL570173
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID