Apartman u Manilvi nudi kombinaciju pogleda na more i vrtnog prostora, smješten u urbanom okruženju s pogodnostima na dohvat ruke. S dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, dovršen 2023. godine, nekretnina predstavlja moderan stambeni smještaj na jugozapadu provincije Málaga. Lokacija pruža pristup obližnjim plažama poput La Duquese, više golfskih terena i dnevnih potreba na kratkoj udaljenosti, što je čini pogodnom za one koji traže obalno življenje s urbanim pogodnostima.
Manilva predstavlja prepoznatljivu ponudu nekretnina na tržištu Costa del Sola, značajno različitu od susjednih područja kako po cijeni tako i po karakteru. U usporedbi s Marbellom, 36 kilometara prema sjeveroistoku, Manilva nudi umjerenije vrijednosti nekretnina uz zadržavanje obalne blizine i sličnih klimatskih prednosti. Cijena ovog apartmana od €450,000 pozicionira ga iznad lokalnih usporedbi poput Morasola (od €363,805), Horizon Viewsa (od €369,200) i Moon 64 (od €381,800), reflektirajući njegovo nedavno dovršenje, karakteristike vrta i kvalitetnije materijale. Za razliku od intenzivno razvijenih područja središnjeg Costa del Sola, Manilva zadržava uravnoteženiju gustoću, izbjegavajući gužvivost poznatijih destinacija uz istovremeno pružanje esencijalnih pogodnosti i usluga. Pozicija općine na pokrajinskom rubu stvara prijelazno okruženje između etabliranog tržišta Costa del Sola i nastajajućih razvoj prema Cadizu, potencijalno nudeći drukčije dinamičke povećanja vrijednosti. Dostupnost do Zračne luke Gibraltar (26 km) pruža alternativu prometnijoj Zračnoj luci Malaga-Costa del Sol, prepoznatljivu prednost koju ne dijele nekretnine dalje prema istoku duž obale. Ova kombinacija umjerene cijene, nedavnog razvoja i dvostrukog pristupa zračnim lukama stvara prepoznatljivu poziciju unutar regionalnog pejzaža nekretnina.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je pozicionirana u Manilvi, na jugozapadnom rubu provincije Málaga, unutar urbaniziranog priobalnog područja. Njena pozicija nudi pristup kako dnevnim potrebama tako i rekreativnim sadržajima, s plažama i golf terenima na kratkoj udaljenosti. Lokacija pruža ravnotežu između stambenog mira i dostupnosti regionalnim pogodnostima u području Costa del Sol Occidental.
Ovaj apartman zadovoljava praktične stambene potrebe s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice u 79 m² stambenog prostora. Uključivanje privatnog vrta i natkrivenog terasa proširuje iskoristivi stambeni prostor vani, dok južna orijentacija maksimizira prirodnu svjetlost. Nekretnina zadovoljava želju za niskom održavanjem vanjskog prostora u kombinaciji s blizinom obalnih aktivnosti.
Gradnja je dovršena 2023. godine, što ovu nekretninu svrstava u kategoriju novostojećeg stambenog prostora. Razvoj sadrži moderne građevinske metode i materijale, s energetski učinkovitim elementima uključujući dvostrano staklo i klimatizacijske sisteme. Zgrada uključuje suvremene dizajnerske principe s komunalnim sadržajima kao što su bazeni i fitness prostori.
Apartman ne nudi izravan pristup plaži iz same nekretnine, zahtijevajući 15-minutnu šetnju do obale. Urbano okruženje ne pruža opsežan privatni vanjski prostor izvan dodijeljenog vrtnog područja. Nekretnina nema namjenske dječje igralište unutar neposrednog kompleksa, a okolno područje doživljava povećani broj stanovnika tijekom turističke sezone.
Ovaj apartman odgovara pojedincima ili parovima koji traže sekundarni boravak s izravnim pristupom obalnim pogodnostima bez izolacije udaljenijih lokacija. Nekretnina prilagođava onima koji cijene dostupnost pješice kako dnevnim potrebama tako i rekreativnim aktivnostima, čineći je pogodnom za korištenje za odmor ili djelomičnu relokaciju. Konfiguracija s dvije spavaće sobe pruža fleksibilnost za male obitelji, parove koji očekuju goste ili one koji žele prostor za kućni ured. Nedavni datum gradnje privlači kupce koji preferiraju moderne završne radove i aktualne građevinske standarde bez neizvjesnosti kupnje nekretnina u izgradnji. Za one koji prioritet stavljaju jednostavnost održavanja u kombinaciji s vanjskim stambenim prostorom, ova nekretnina nudi praktično rješenje. Urbana lokacija s obližnjim pogodnostima također je čini pogodnom za cjelogodišnje življenje, a ne isključivo sezonsko korištenje.
Apartman pokazuje suvremenu kvalitetu gradnje s modernim materijalima i završnim radovima diljem objekta. Otvoreni prostor za dnevni boravak povezuje se bezboljno s vanjskim prostorima kroz kvalitetne klizne sisteme, poboljšavajući koncept življenja unutra-vani. Kuhinja sadrži moderne uređaje i namještaj dizajniran za funkcionalnu upotrebu s estetskim privlačnošću. Kupaonski elementi uključuju suvremene sanitarnje elemente s tuš instalacijama koje koriste učinkovite vodene sisteme. Dvostrano staklo diljem nekretnine pruža toplinsku i zvučnu izolaciju, doprinoseći energetskoj učinkovitosti. Građevina uključuje klimatizacijske sisteme s mogućnošću grijanja i hlađenja, osiguravajući ugodnost tijekom cijele godine. Privatni vrt uređen je materijalima za jednostavno održavanje koji balansiraju estetsku privlačnost s praktičnim zahtjevima održavanja, reflektirajući promišljen pristup održivom životu u mediteranskoj klimi.
Apartman je cijenjen na €450,000, pozicionirajući ga u srednjem segmentu za područje Manilve. Ova cijena odražava dovršen status nekretnine, uključivanje kako unutarnjeg tako i vanjskog stambenog prostora te sadržaje unutar razvoja. U usporedbi sa sličnim projektima u Manilvi kao što su Morasol (od €363,805), Horizon Views (od €369,200) i Moon 64 (od €381,800), ova nekretnina predstavlja višu cijenu vjerojatno zbog svojih vrt karakteristika i nedavnog dovršenja. Cijena uključuje podzemno parkirno mjesto i ostavu, dodajući praktičnu vrijednost ulaganju.
Dnevni život u ovom manilvanskom apartmanu kombinira stambeni udobnost s obalnom dostupnošću. Jutra mogu početi s kavom na južno orijentiranom terasi, uživajući u vrtu prije nego što temperature porastu. Blizina lokalnih pogodnosti znači da se dnevno kupovanje može obaviti pješice, s supermarketima i ljekarnama tek nekoliko minuta udaljenim. Urbana lokacija pruža vezu s zajednicom uz zadržavanje privatnosti unutar vrtnog prostora. Popodne nude mogućnosti između odmora u privatnom vrtu, korištenja komunalnog bazena ili šetnje do plaže za plivanje i obalne aktivnosti. Prisutnost golfskih terena u blizini stvara rekreativne alternative, dok općenito ravan teren područja olakšava kretanje za redovite aktivnosti poput šetnje ili biciklizma. Okolina podržava uravnotežen način života koji kombinira domaćinske udobnosti s obalnim životom na otvorenom.
Životno okruženje oko ove manilvanske nekretnine kombinira urbanu dostupnost s obalnom blizinom. Esencijalne usluge uključujući supermarkete, ljekarne i bankovne usluge nalaze se unutar radijusa od 500 metara, podržavajući dnevne potrebe bez potrebe za prijevoznim sredstvima. Obrazovne ustanove obuhvaćaju tri osnovne škole i jednu srednju školu unutar općine, pogodne za obitelji koje razmatraju dugoročni boravak. Zdravstveni pristup uključuje lokalni zdravstveni centar, s opsežnijim bolničkim uslugama dostupnim u obližnjim gradovima na udaljenosti od približno 6 kilometara. Urbana infrastruktura podržava pješačku povezivost između stambenih i komercijalnih zona. Javni prijevozni pravci uključuju šest autobusnih linija s 36 stajališta diljem Manilve, pružajući veze prema okolnim područjima uključujući Marbellu i Esteponu. Prisutnost 34 sportske objekte unutar općine podržava aktivan način življenja, dok brojni lokalni festivali i zajednički događaji tijekom godine doprinose društvenoj strukturi područja.
Ova karta ilustrira strateško pozicioniranje Manilve unutar jugozapadne provincije Málaga, pokazujući njezin odnos prema sredozemnoj obali i blizinu ključnim urbanim centrima. Vizualizacija naglašava pozicioniranje nekretnine u odnosu na ključne pogodnosti uključujući plaže, golf terene, marine i prometnu infrastrukturu. Karta demonstrira kako lokacija balansira obalnu dostupnost s vezama prema regionalnim prometnim mrežama i uslugama diljem područja Costa del Sol Occidental.
Približno područje · točna adresa na upit
Manilva zauzima jugozapadni rub provincije Málaga, pozicionirajući je na prijelazu između Costa del Sol Occidental i granice s provincijom Cadiz. Ova lokacija postavlja općinu na približno 36 kilometara od Marbelle, 32 kilometara od Algeciresa i 83 kilometra od grada Malage, uspostavljajući je kao periferno, ali povezano naselje unutar regionalnog konteksta. Pozicija nudi relativnu mirnoću u usporedbi s intenzivnije razvijenim središnjim područjima Costa del Sola, uz zadržavanje pristupa njihovim uslugama i poslovnim prilikama. Manilvin status kao općinskog entiteta s vlastitim administrativnim uslugama pruža lokalnu autonomiju unutar šire regionalne strukture. Lokacija predstavlja ravnotežu između obalne dostupnosti i blizine većim urbanih sredista i međuprovincijskih veza, stvarajući prepoznatljivu poziciju unutar tržišta nekretnina regije.
Nekretnina održava stratešku blizinu ključnim pogodnostima i atrakcijama. Pristup plažama uključuje Playu de Manilvu na 2,5 kilometara, La Duquesu na 3,1 kilometra i Playu de Casares na 3,6 kilometara, sve dostupne unutar 15-minutne šetnje ili kratke vožnje. Golf entuzijastići pronaći će teren Doña Julia na 2,2 kilometra, Finca Cortesín Golf Club na 3,3 kilometra i Golf Academy Albayt Resort na 4,7 kilometara. Prometna povezivost uključuje Zračnu luku Malaga-Costa del Sol na 75 kilometara i Zračnu luku Gibraltar na 26 kilometara, olakšavajući međunarodno putovanje. Marina objekti u Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 kilometra) i Puerto de Sotogrande (9,5 kilometara) nude pristup moru, vez za brodice i mogućnosti objeda uz more, poboljšavajući obalni način življenja dostupan stanovnicima. Veći urbani centri poput Marbelle (36 kilometara) i Algeciresa (32 kilometra) pružaju dodatne trgovačke, kulturne i uslužne pogodnosti unutar razumne vožnje.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Manilve uživa mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C, podržavajući ugodne životne uvjete tijekom cijele godine. Visina nekretnine od 71 metar nadmorske visine doprinosi umjerenim temperaturama uz zadržavanje blizine obalnih utjecaja. Područje prima obilje sunčevih svjetla tipičnih za južnu Španjolsku, s sezonom plivanja koja traje četiri mjeseca kada temperature vode dosežu ili premašuju 20°C. Relativno ravan teren s blagim nagibom od 2,8% prema plaži olakšava kretanje i aktivnosti na otvorenom. Klima podržava vrt koji je uključen s nekretninom, dopuštajući mediteransko sadnje s minimalnim potrebama za navodnjavanjem tijekom ljetnih mjeseci. Južna orijentacija apartmana maksimizira izloženost korisnom zimskom suncu pružajući istovremenu hladovinu tijekom toplijih ljetnih perioda, stvarajući uravnoteženi vanjski stambeni prostor tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalne rekreativne mogućnosti blizu Manilve uključuju nekolje plaža s Plavom zastavom, pri čemu je Sabinillas primarni primatelj ove oznake kvalitete u neposrednom području. Plaža La Duquesa na 2,5 kilometara nudi kombinaciju pješčanih obala i uz pripadajuću šetnicu s restoranima, stvarajući potpuno iskustvo obalnog života unutar pješačke udaljenosti. Šire područje pruža pristup više golfskih terena, s Doña Julia, Finca Cortesín i Estepona Golf svim unutar radijusa od 6 kilometara, podržavajući godišnje golf mogućnosti. Sportski objekti u Manilvi uključuju Complejo Deportivo Las Viñas na 1,0 kilometar, nudeći različite sportske aktivnosti za stanovnike. Marina u Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 kilometra) pruža obalni pristup, mogućnosti vezanja brodova i objede morskog plodova, poboljšavajući obalni način življenja dostupan stanovnicima. Ove raznovrsne rekreativne ponude podržavaju kako aktivno sudjelovanje tako i opušteno uživanje u mediteranskom okruženju.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva zauzima jugozapadni rub provincije Málaga, pozicionirajući je na prijelazu između Costa del Sol Occidental i granice s provincijom Cadiz. Ova lokacija postavlja općinu na približno 36 kilometara od Marbelle, 32 kilometara od Algeciresa i 83 kilometra od grada Malage, uspostavljajući je kao periferno, ali povezano naselje unutar regionalnog konteksta. Pozicija nudi relativnu mirnoću u usporedbi s intenzivnije razvijenim središnjim područjima Costa del Sola, uz zadržavanje pristupa njihovim uslugama i poslovnim prilikama. Manilvin status kao općinskog entiteta s vlastitim administrativnim uslugama pruža lokalnu autonomiju unutar šire regionalne strukture. Lokacija predstavlja ravnotežu između obalne dostupnosti i blizine većim urbanih sredista i međuprovincijskih veza, stvarajući prepoznatljivu poziciju unutar tržišta nekretnina regije.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Umjereno
Ref: VL570173
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID